2024版二手房買賣合同范本：帶車位住宅3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本：帶車位住宅本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.買賣標(biāo)的物信息3.1房屋信息3.2車位信息4.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3交付違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記義務(wù)6.2登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定7.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理7.3產(chǎn)權(quán)瑕疵的違約責(zé)任8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任9.附屬設(shè)施與裝飾裝修9.1附屬設(shè)施及裝飾裝修清單9.2附屬設(shè)施及裝飾裝修交付標(biāo)準(zhǔn)9.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的違約責(zé)任10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約金的計(jì)算11.3違約責(zé)任的免除12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件12.4合同終止的程序13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同的解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.買賣雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.買賣標(biāo)的物信息3.1房屋信息標(biāo)的物坐落：（具體地址）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類型）房屋用途：（房屋用途）房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述）3.2車位信息車位編號(hào)：（車位編號(hào)）車位面積：（車位面積）車位類型：（車位類型，如地上車位、地下車位）車位使用年限：（車位使用年限）4.買賣標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式4.1買賣標(biāo)的物總價(jià)標(biāo)的物總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2付款方式及時(shí)間（1）乙方于合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)支付標(biāo)的物總價(jià)款的30%作為定金；（2）乙方于（具體日期）前支付標(biāo)的物總價(jià)款的50%；（3）乙方于標(biāo)的物交付前支付標(biāo)的物總價(jià)款的20%；（4）剩余10%的尾款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后支付。4.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間為（具體日期）前。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后（具體時(shí)間）內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。5.3交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記義務(wù)甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。7.產(chǎn)權(quán)瑕疵及責(zé)任7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵的界定（1）標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議；（2）標(biāo)的物存在共有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（3）標(biāo)的物存在違法建設(shè)、違法用途等情況。7.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的處理如存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除瑕疵，如無(wú)法消除，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3產(chǎn)權(quán)瑕疵的違約責(zé)任如甲方未按約定消除產(chǎn)權(quán)瑕疵，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。8.3稅費(fèi)繳納的違約責(zé)任如任何一方未按約定時(shí)間或未足額繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.附屬設(shè)施與裝飾裝修9.1附屬設(shè)施及裝飾裝修清單本合同附件中詳細(xì)列明了附屬設(shè)施及裝飾裝修清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。9.2附屬設(shè)施及裝飾裝修交付標(biāo)準(zhǔn)附屬設(shè)施及裝飾裝修應(yīng)保持完好，如存在損壞或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的違約責(zé)任如甲方未按約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的附屬設(shè)施及裝飾裝修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算違約金按照合同約定的比例或金額計(jì)算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任的免除如一方違約是由于不可抗力事件造成的，且該方已采取合理措施減輕損失，違約責(zé)任可以部分或全部免除。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同自另一方確認(rèn)之日起解除。12.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，甲方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)文件交付乙方，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件同第12.1條13.3合同的解除程序同第12.2條14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)任何通知或通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同約定的地址。14.3合同的修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由買賣雙方共同指定的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，確保買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易手續(xù)辦理；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋過(guò)戶登記；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因履行本合同提供的服務(wù)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)乙方已支付標(biāo)的物總價(jià)款的5%。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間，由雙方在合同中約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）雙方協(xié)商一致后，選定第三方；（2）第三方在收到雙方簽署的委托書(shū)后，開(kāi)始履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應(yīng)及時(shí)通知雙方；（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更與解除7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前30日通知雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意后，可以更換第三方。7.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定，任何一方均可向第三方提出解除合同的要求，第三方應(yīng)在收到解除通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)予以解除。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。9.第三方責(zé)任9.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他11.1本合同附件中包含的第三方介入相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)及房屋的基本信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告原件，包含房屋平面圖、立面圖等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的實(shí)際面積及結(jié)構(gòu)。3.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、車位信息頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明車位所有權(quán)及車位的基本信息。4.附屬設(shè)施及裝飾裝修清單要求：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及裝飾裝修的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件用于明確交付時(shí)的附屬設(shè)施及裝飾裝修情況。5.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供清晰的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已按約定繳納。6.驗(yàn)收合格證明要求：雙方簽署的驗(yàn)收合格證明。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物及附屬設(shè)施已按約定標(biāo)準(zhǔn)交付并驗(yàn)收合格。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與買賣雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的職責(zé)及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議原件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期付款：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。（2）逾期交付：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵：甲方未如實(shí)告知乙方標(biāo)的物存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵。（5）未按約定交付附屬設(shè)施及裝飾裝修：甲方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交付附屬設(shè)施及裝飾裝修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期付款：每逾期一日，支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。（2）逾期交付：每逾期一日，支付標(biāo)的物總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。（3）逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：每逾期一日，支付標(biāo)的物總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。（4）隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵：甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。（5）未按約定交付附屬設(shè)施及裝飾裝修：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方逾期付款10天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）甲方逾期交付標(biāo)的物15天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（3）甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)20天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（4）甲方隱瞞房屋存在重大產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)人民幣_(tái)______元，并賠償乙方損失人民幣_(tái)______元。（5）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付家具，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并賠償乙方損失人民幣_(tái)______元。全文完。2024版二手房買賣合同范本：帶車位住宅1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋配套設(shè)施3.車位信息3.1車位坐落3.2車位面積3.3車位權(quán)屬3.4車位配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車位交易價(jià)格4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂及生效日期12.合同附件13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方法定代表人：______1.1.3甲方地址：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方法定代表人：______1.2.3乙方地址：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.交易房屋基本情況2.1房屋坐落：______2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋用途：______2.5房屋權(quán)屬：______2.6房屋配套設(shè)施：______3.車位信息3.1車位坐落：______3.2車位面積：______平方米3.3車位權(quán)屬：______3.4車位配套設(shè)施：______4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：______元人民幣4.2車位交易價(jià)格：______元人民幣4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：______元人民幣，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；4.3.2尾款：______元人民幣，于房屋交付前______日內(nèi)支付；4.4付款方式：______5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：______5.2交房條件：5.2.1甲方應(yīng)確保房屋及車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；5.2.2甲方應(yīng)確保房屋及車位無(wú)抵押、查封等限制；5.2.3甲方應(yīng)確保房屋及車位無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；5.3交房手續(xù)：______6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：______6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)；6.2.2乙方承擔(dān)車位過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)；6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：______7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；8.1.2乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)；8.2.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后______日內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；9.2合同終止條件：9.2.1房屋及車位交付完畢，合同終止；9.2.2雙方約定終止合同的其他情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、車位權(quán)屬證明等；10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同于______年______月______日簽訂；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______日后生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.2車位權(quán)屬證明復(fù)印件；12.3其他相關(guān)證明文件。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.2車位權(quán)屬證明；13.3雙方身份證復(fù)印件；13.4房屋及車位現(xiàn)狀說(shuō)明；13.5其他相關(guān)文件。14.合同附件內(nèi)容14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明內(nèi)容：房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途、房屋權(quán)屬等情況；14.2車位權(quán)屬證明內(nèi)容：車位所有權(quán)人、車位坐落、車位面積、車位權(quán)屬等情況；14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況提供。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1房屋及車位交易的中介服務(wù)；2.1.2房屋及車位價(jià)值的評(píng)估服務(wù)；2.1.3合同糾紛的法律咨詢服務(wù)；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%（例如：5%），超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、評(píng)估、法律等服務(wù)；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成服務(wù)；4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；6.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議；7.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任等；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出要求的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議；9.2如服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可按服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰；說(shuō)明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。2.車位權(quán)屬證明要求：提供車位所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，確保車位權(quán)屬清晰；說(shuō)明：用于證明車位的合法權(quán)屬，確保交易安全。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件；說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易真實(shí)。4.房屋及車位現(xiàn)狀說(shuō)明要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同出具房屋及車位的現(xiàn)狀說(shuō)明；說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋及車位的現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；說(shuō)明：用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。6.房屋及車位交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋及車位交接清單；說(shuō)明：詳細(xì)記錄房屋及車位的交接情況，包括設(shè)施、設(shè)備等。7.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱及數(shù)量；說(shuō)明：確保合同附件的完整性，方便查閱。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；說(shuō)明：確保第三方服務(wù)合法合規(guī)，保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；1.2甲方提供的房屋或車位存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；1.3示例：甲方提供的房屋被查封，導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；2.2乙方拒絕接收房屋或車位，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3示例：乙方在房屋交付后拒絕接收，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金；3.3示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易價(jià)格失實(shí)，第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并支付______元人民幣的違約金。全文完。2024版二手房買賣合同范本：帶車位住宅2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途2.1.5房屋權(quán)屬2.2車位信息2.2.1車位坐落2.2.2車位面積2.2.3車位結(jié)構(gòu)2.2.4車位用途2.2.5車位權(quán)屬3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾付款3.2.3付款時(shí)間3.2.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間4.5驗(yàn)收地點(diǎn)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.1過(guò)戶時(shí)間5.1.2過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)5.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同份數(shù)10.4合同份數(shù)分配11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋效力12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋及車位基本信息2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.1.5房屋權(quán)屬：____________________2.2車位信息2.2.1車位坐落：____________________2.2.2車位面積：____________________平方米2.2.3車位結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4車位用途：____________________2.2.5車位權(quán)屬：____________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付；3.2.2尾付款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付后____________________日內(nèi)支付；3.2.3付款時(shí)間：____________________3.2.4付款地點(diǎn)：____________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：____________________4.2交付方式：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗(yàn)收時(shí)間：____________________4.5驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.1過(guò)戶時(shí)間：____________________5.1.2過(guò)戶手續(xù)：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________5.2.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方收到首付款；8.1.3合同簽訂后的法律文件齊全；8.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效；8.3合同終止條件8.3.1房屋及車位交付完畢；8.3.2交易總價(jià)款全部支付完畢；8.3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；8.4合同終止時(shí)間：自合同約定的終止條件滿足之日起終止。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；9.1.3車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.4其他相關(guān)證明文件；10.其他約定10.1合同簽訂時(shí)間：____________________10.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________10.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.4合同份數(shù)分配：甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按照有利于合同履行原則解釋；11.2合同解釋效力：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同附件12.1合同附件清單：見(jiàn)第九條第9.1款；12.2合同附件內(nèi)容：見(jiàn)第九條第9.2款。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：甲方代表：____________________；乙方代表：____________________。14.合同附件14.1合同附件清單：見(jiàn)第九條第9.1款；14.2合同附件內(nèi)容：見(jiàn)第九條第9.2款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的提供者或參與者，但非本合同直接當(dāng)事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方介入職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.4第三方介入費(fèi)用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的百分之十（10%）。16.3責(zé)任追究16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償；16.3.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方變更及退出17.1第三方變更17.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由其他第三方接替其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不因第三方介入而改變。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三