2024年度商場(chǎng)安保保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)安保保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1商場(chǎng)安保服務(wù)2.1.1安保人員配置2.1.2安保工作職責(zé)2.1.3安保工作流程2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔人員配置2.2.2保潔工作職責(zé)2.2.3保潔工作流程2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.3.1維護(hù)人員配置2.3.2維護(hù)工作職責(zé)2.3.3維護(hù)工作流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1安保服務(wù)費(fèi)用4.2保潔服務(wù)費(fèi)用4.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4付款方式及期限5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督方式6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)管理有限公司乙方：安保保潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1商場(chǎng)安保服務(wù)2.1.1安保人員配置乙方應(yīng)提供至少10名持證安保人員，其中不少于2名保安隊(duì)長(zhǎng)。2.1.2安保工作職責(zé)安保人員負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)的巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、秩序維護(hù)等工作。2.1.3安保工作流程安保人員應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)。2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔人員配置乙方應(yīng)提供至少15名保潔人員，其中不少于2名保潔隊(duì)長(zhǎng)。2.2.2保潔工作職責(zé)保潔人員負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。2.2.3保潔工作流程保潔人員應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行清潔工作。2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.3.1維護(hù)人員配置乙方應(yīng)提供至少5名維護(hù)人員，其中不少于1名維護(hù)隊(duì)長(zhǎng)。2.3.2維護(hù)工作職責(zé)維護(hù)人員負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作。2.3.3維護(hù)工作流程維護(hù)人員應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的維修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行維修工作。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1安保服務(wù)費(fèi)用安保服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬元整。4.2保潔服務(wù)費(fèi)用保潔服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬元整。4.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)費(fèi)用公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣萬元整。4.4付款方式及期限甲方應(yīng)在服務(wù)期間每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體付款日期為每月5日。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安保服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保商場(chǎng)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)的安全。5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔。5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2質(zhì)量監(jiān)督方式服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、隨機(jī)抽查、客戶滿意度調(diào)查等方式進(jìn)行監(jiān)督。6.3質(zhì)量監(jiān)督結(jié)果處理若發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并追究乙方違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方商場(chǎng)的管理制度、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、服務(wù)流程等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）一方依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方均應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)說明補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服務(wù)人員名單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中遇到專業(yè)技術(shù)難題，需要第三方提供技術(shù)支持；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或咨詢服務(wù)；（3）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍恕?5.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的必要性、范圍和方式；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和背景信息；（3）第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的%。16.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方提供的資料、咨詢或服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。16.3責(zé)任限額賠償程序（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出賠償要求；（3）若第三方拒絕賠償，甲乙雙方可共同向人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或咨詢；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍恕?7.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立第三方，為雙方提供協(xié)助、咨詢、中介等服務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若因第三方自身原因需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方退出若第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等基本信息。說明：該名單應(yīng)詳細(xì)記錄乙方提供的所有服務(wù)人員的詳細(xì)信息，以便甲方進(jìn)行管理。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括安保、保潔、公共區(qū)域維護(hù)等方面的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量要求，以確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、甲方代表簽字、乙方代表簽字、雙方蓋章等信息。說明：該附件用于證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證用于記錄合同履行過程中的付款情況，作為雙方財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督記錄詳細(xì)要求：包括監(jiān)督日期、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、整改措施等。說明：該記錄用于記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督情況，以便甲方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：該協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供人員或設(shè)備；乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲方或乙方提出書面違約通知；雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提供人員或設(shè)備，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024年度商場(chǎng)安保保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1安保服務(wù)2.2保潔服務(wù)2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)區(qū)域及范圍4.1商場(chǎng)內(nèi)區(qū)域4.2商場(chǎng)外區(qū)域4.3特定區(qū)域5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量監(jiān)控與考核7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1信息保密9.2保密期限10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2不可抗力解除10.3違約解除11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見證人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3服務(wù)方注冊(cè)地址：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：__________1.2.2甲方法定代表人：__________1.2.3甲方注冊(cè)地址：__________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1安保服務(wù)2.1.1保安人員配置：根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際需要，提供一定數(shù)量的保安人員。2.1.2巡邏次數(shù)：每日進(jìn)行至少3次全場(chǎng)巡邏。2.1.3設(shè)施監(jiān)控：負(fù)責(zé)監(jiān)控商場(chǎng)內(nèi)所有重要設(shè)施的安全。2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔人員配置：根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際需要，提供一定數(shù)量的保潔人員。2.2.2保潔區(qū)域：商場(chǎng)內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于走廊、衛(wèi)生間、電梯等。2.2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：保持商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無垃圾、無污漬。2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.3.1維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、門窗、照明設(shè)施的維護(hù)。2.3.2維護(hù)頻率：根據(jù)實(shí)際情況確定，確保公共區(qū)域設(shè)施完好。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條服務(wù)區(qū)域及范圍4.1商場(chǎng)內(nèi)區(qū)域：包括但不限于商場(chǎng)各樓層、地下停車場(chǎng)、出入口等。4.2商場(chǎng)外區(qū)域：包括但不限于商場(chǎng)周邊綠化帶、人行道等。4.3特定區(qū)域：包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)的消防通道、應(yīng)急疏散通道等。第五條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.124小時(shí)值班，確保商場(chǎng)安全。5.1.2定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高安保技能。5.1.3及時(shí)處理各類突發(fā)事件。5.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1每日至少進(jìn)行2次全面清潔。5.2.2定期對(duì)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)。5.2.3及時(shí)處理商場(chǎng)內(nèi)垃圾。5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1定期檢查公共區(qū)域設(shè)施，確保完好。5.3.2及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。5.3.3保持公共區(qū)域整潔有序。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________元6.2支付方式：甲方按照約定的支付時(shí)間，向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間：每月____日支付上月服務(wù)費(fèi)用。第七條質(zhì)量監(jiān)控與考核7.1質(zhì)量監(jiān)控措施7.1.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。7.1.2定期對(duì)服務(wù)方進(jìn)行質(zhì)量考核。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.2.1安保服務(wù)：包括但不限于巡邏次數(shù)、突發(fā)事件處理能力等。7.2.2保潔服務(wù)：包括但不限于清潔質(zhì)量、垃圾處理等。7.2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)：包括但不限于設(shè)施完好率、維護(hù)質(zhì)量等。7.3考核結(jié)果處理7.3.1如服務(wù)方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改。7.3.2如服務(wù)方連續(xù)兩次未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如服務(wù)方未按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2如服務(wù)方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)立即整改，并支付違約金。8.1.3如服務(wù)方未按照合同約定提供公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。8.2.2如甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的10%。8.3.2任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)要求違約方支付違約賠償。第九條保密條款9.1信息保密9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2保密內(nèi)容9.2.1合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方約定等。9.2.2商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、供應(yīng)商信息等。第十條合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。10.2不可抗力解除10.2.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3違約解除10.3.1一方違約，對(duì)方有權(quán)在違約方整改無效或拒絕整改的情況下，解除合同。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、人員配置表等。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3見證人信息14.3.1見證人姓名：__________14.3.2見證人單位：__________14.3.3見證人聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于合同的執(zhí)行監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、合同履行過程中的爭(zhēng)議解決等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1第三方介入不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確責(zé)任限額，責(zé)任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提出意見和建議。6.2第三方義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其介入行為符合法律法規(guī)和合同要求。6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。7.1.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)。7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.4第三方責(zé)任限額。7.1.5第三方介入的期限。7.1.6第三方介入的費(fèi)用和支付方式。7.1.7違約責(zé)任。7.1.8爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照協(xié)議約定或經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、人員配置表等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明要求：提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說明：證明服務(wù)方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。2.人員配置表要求：詳細(xì)列出安保、保潔、維護(hù)等人員名單、崗位、職責(zé)等信息。說明：確保服務(wù)方按照合同約定提供相應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的服務(wù)人員。3.服務(wù)方案要求：包括安保、保潔、維護(hù)等具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。說明：明確服務(wù)方提供服務(wù)的具體方案和實(shí)施步驟。4.安全管理制度要求：制定包括防火、防盜、防搶、防暴等安全管理制度。說明：保障商場(chǎng)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。5.清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求：明確保潔服務(wù)的具體清潔標(biāo)準(zhǔn)，如地面、墻面、衛(wèi)生間等。說明：確保商場(chǎng)環(huán)境整潔，符合衛(wèi)生要求。6.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)要求：制定公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查、維修、更換等。說明：保證公共區(qū)域設(shè)施完好，延長(zhǎng)使用壽命。7.質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告要求：定期提交服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告，包括考核結(jié)果、整改措施等。說明：確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.合同雙方簽字蓋章頁(yè)要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同有效。說明：合同雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.2服務(wù)方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，商場(chǎng)環(huán)境不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.3服務(wù)方未按照合同約定提供公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域設(shè)施損壞。1.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5甲方未按照合同約定提供必要的工作條件。1.6第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.2.2支付違約金：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約金。2.2.3采取補(bǔ)救措施：根據(jù)實(shí)際情況，采取補(bǔ)救措施消除違約行為的影響。3.違約責(zé)任示例3.1服務(wù)方未按時(shí)提供安保服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)發(fā)生盜竊事件，服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2保潔服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴，服務(wù)方應(yīng)立即整改，并支付違約金。3.3公共區(qū)域設(shè)施損壞，服務(wù)方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致顧客不便，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。3.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金。3.5甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)安保保潔及公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)2.1.1安全巡邏2.1.2安全監(jiān)控2.1.3應(yīng)急處理2.2保潔服務(wù)2.2.1地面清潔2.2.2公共設(shè)施清潔2.2.3垃圾清運(yùn)2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.3.1設(shè)施維護(hù)2.3.2燈具更換2.3.3綠化養(yǎng)護(hù)3.服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1安保服務(wù)費(fèi)用5.2保潔服務(wù)費(fèi)用5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.付款方式7.服務(wù)監(jiān)督7.1服務(wù)方自檢7.2受服務(wù)方檢查8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2受服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止11.合同變更12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：安保保潔有限公司1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱：商場(chǎng)管理有限公司1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)2.1.1安全巡邏：服務(wù)方將安排安保人員對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行24小時(shí)巡邏，確保商場(chǎng)內(nèi)安全有序。2.1.2安全監(jiān)控：服務(wù)方將負(fù)責(zé)監(jiān)控商場(chǎng)的所有出入口和關(guān)鍵部位，實(shí)時(shí)監(jiān)控錄像存檔。2.1.3應(yīng)急處理：服務(wù)方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全。2.2保潔服務(wù)2.2.1地面清潔：服務(wù)方將負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)所有地面的清潔，包括大廳、走廊、電梯間等。2.2.2公共設(shè)施清潔：服務(wù)方將負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)所有公共設(shè)施的清潔，如洗手間、電梯、扶梯等。2.2.3垃圾清運(yùn)：服務(wù)方將負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)所有垃圾的清運(yùn)，確保商場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。2.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)2.3.1設(shè)施維護(hù)：服務(wù)方將負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)，包括燈具、空調(diào)、消防設(shè)備等。2.3.2燈具更換：服務(wù)方將定期檢查商場(chǎng)內(nèi)燈具，如有損壞，及時(shí)更換。2.3.3綠化養(yǎng)護(hù)：服務(wù)方將負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)綠化的養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。3.服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)安全管理制度執(zhí)行。4.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和商場(chǎng)清潔衛(wèi)生要求執(zhí)行。4.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和商場(chǎng)設(shè)施維護(hù)要求執(zhí)行。5.服務(wù)費(fèi)用5.1安保服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元整。5.2保潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元整。5.3公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬元整。6.付款方式6.1本合同服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月一日為結(jié)算日。6.2付款方式：受服務(wù)方于每月結(jié)算日后5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定的銀行賬戶。7.服務(wù)監(jiān)督7.1服務(wù)方自檢：服務(wù)方將每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2受服務(wù)方檢查：受服務(wù)方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知服務(wù)方整改。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)方未能按照合同約定提供安保服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若服務(wù)方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致商場(chǎng)環(huán)境不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.1.3若服務(wù)方未能按照合同約定提供公共區(qū)域維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2若受服務(wù)方未配合服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量無法得到有效監(jiān)督，受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和雙方的合法權(quán)益。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于服務(wù)方案、人員配置表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方，對(duì)合同的某些特定方面進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)或執(zhí)行。15.2第三方的介入范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)支持等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往經(jīng)驗(yàn)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲取必要的信息和資料，參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。17.3利益：第三方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1