2024版廠區(qū)物業(yè)管理及物業(yè)費(fèi)減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠區(qū)物業(yè)管理及物業(yè)費(fèi)減免合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)費(fèi)繳納及減免4.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式4.3物業(yè)費(fèi)減免條件4.4物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)及審批流程5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2物業(yè)使用方責(zé)任6.物業(yè)管理費(fèi)用的使用及監(jiān)督6.1物業(yè)管理費(fèi)用使用范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用使用監(jiān)督7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)7.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效、期限及終止9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任追究12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司b)物業(yè)使用方：廠區(qū)1.2法定代表人或授權(quán)代表a)物業(yè)管理方：（法定代表人）b)物業(yè)使用方：（法定代表人）1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的為明確物業(yè)管理方和物業(yè)使用方之間的權(quán)利義務(wù)，提高物業(yè)管理水平，確保廠區(qū)正常運(yùn)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍本合同約定物業(yè)管理范圍為廠區(qū)內(nèi)的所有建筑物、共用設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a)樓宇清潔、綠化養(yǎng)護(hù)b)消防安全、安全巡邏c)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)d)物業(yè)維修服務(wù)e)業(yè)主（用戶）投訴處理f)其他物業(yè)管理服務(wù)3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的要求，并達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)費(fèi)繳納及減免4.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每平方米每月X元，全年一次性繳納。4.2物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)使用方應(yīng)于每月X日前，將物業(yè)費(fèi)繳納至物業(yè)管理方指定的賬戶。4.3物業(yè)費(fèi)減免條件a)物業(yè)使用方符合國家及地方減免政策b)物業(yè)使用方因特殊情況需要減免4.4物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)及審批流程物業(yè)使用方需向物業(yè)管理方提交減免申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理方責(zé)任a)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)b)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和安全c)配合廠區(qū)運(yùn)營管理需求5.2物業(yè)使用方責(zé)任a)依法使用物業(yè)b)維護(hù)物業(yè)管理秩序c)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)6.物業(yè)管理費(fèi)用的使用及監(jiān)督6.1物業(yè)管理費(fèi)用使用范圍物業(yè)管理費(fèi)用主要用于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理、養(yǎng)護(hù)、維修、更新改造等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用使用監(jiān)督物業(yè)使用方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。b)雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述法院進(jìn)行裁決。9.合同生效、期限及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為X年，自生效之日起計(jì)算。9.3合同終止條件a)合同期滿自然終止。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。10.合同變更及解除10.1合同變更程序a)變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除程序a)解除合同應(yīng)提前X日通知對(duì)方。b)解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。b)違約方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約金。11.2違約責(zé)任追究a)受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b)違約責(zé)任追究方式包括但不限于訴訟、仲裁等。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算a)合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。b)合同解除后，未發(fā)生的費(fèi)用按比例退還。12.2合同解除后的設(shè)施設(shè)備移交a)合同解除后，物業(yè)使用方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備移交給物業(yè)管理方。b)移交的設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合合同約定和實(shí)際情況。13.合同附件a)本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)管理費(fèi)用繳納明細(xì)表3.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表4.其他相關(guān)文件b)附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入情形a)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。b)法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。c)合同中明確約定的第三方介入情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇a)雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。b)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度及對(duì)合同履行的影響等因素。15.3.2第三方授權(quán)a)雙方應(yīng)向第三方出具授權(quán)書，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方應(yīng)遵守授權(quán)書中的規(guī)定，不得超越授權(quán)范圍行事。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。b)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。b)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因介入本合同履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定a)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定。b)責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入的必要條件之一。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a)第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。b)超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。b)第三方在介入過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求其改正或終止合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。b)第三方在介入過程中，如違反乙方規(guī)定，乙方有權(quán)要求其改正或終止合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。b)第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c)第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告雙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)責(zé)任人等信息。說明：此表作為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，有助于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.物業(yè)管理費(fèi)用繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：包括物業(yè)費(fèi)、公共收益、專項(xiàng)維修資金等費(fèi)用的具體金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說明：此表用于記錄物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況，確保費(fèi)用的透明和合理。3.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理方和物業(yè)使用方的責(zé)任和義務(wù)，包括日常維護(hù)、緊急處理、合同履行等方面的要求。說明：此表有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛。4.物業(yè)管理費(fèi)用使用監(jiān)督記錄表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理費(fèi)用的使用情況，包括支出項(xiàng)目、金額、使用時(shí)間等信息。說明：此表用于監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的合理使用，確保費(fèi)用的透明度。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)人員等信息。說明：此表有助于跟蹤設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.物業(yè)管理爭(zhēng)議處理記錄表詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理過程中發(fā)生的爭(zhēng)議、處理過程、處理結(jié)果等信息。說明：此表有助于雙方了解爭(zhēng)議的處理過程，減少未來爭(zhēng)議的發(fā)生。7.物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查問卷詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)滿意度調(diào)查問卷，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面的問題。說明：此問卷用于評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)的滿意度，為服務(wù)改進(jìn)提供依據(jù)。8.物業(yè)管理合同變更記錄表詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：此表用于記錄合同變更情況，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理方未按規(guī)定使用物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)使用方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.示例說明示例一：物業(yè)管理方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)環(huán)境衛(wèi)生。示例二：物業(yè)使用方違反規(guī)定，導(dǎo)致電梯損壞。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)使用方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，支付維修費(fèi)用。示例三：第三方在介入過程中違規(guī)操作，造成設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用。全文完。2024版廠區(qū)物業(yè)管理及物業(yè)費(fèi)減免合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2物業(yè)使用方基本信息2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)費(fèi)計(jì)算及繳納方式3.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方法3.2物業(yè)費(fèi)繳納方式3.3繳費(fèi)期限4.物業(yè)費(fèi)減免政策4.1減免條件4.2減免標(biāo)準(zhǔn)4.3減免申請(qǐng)及審批流程5.物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.3報(bào)修及維修響應(yīng)時(shí)間6.物業(yè)安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全防范措施6.3應(yīng)急處理預(yù)案7.物業(yè)綠化及環(huán)境衛(wèi)生7.1綠化責(zé)任7.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任7.3清潔標(biāo)準(zhǔn)8.物業(yè)租賃及入住管理8.1租賃管理責(zé)任8.2入住管理流程8.3入住條件9.物業(yè)檔案管理9.1檔案管理責(zé)任9.2檔案收集及保管9.3檔案查詢及使用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除流程11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：__________物業(yè)管理方住所：__________物業(yè)管理方法定代表人：__________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：__________1.2物業(yè)使用方基本信息物業(yè)使用方名稱：__________物業(yè)使用方住所：__________物業(yè)使用方法定代表人：__________物業(yè)使用方聯(lián)系電話：__________第二條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍為：__________2.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)共用場(chǎng)地、綠化、環(huán)境衛(wèi)生的管理和維護(hù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（5）物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；（6）物業(yè)檔案管理；（7）其他物業(yè)管理服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及更換標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)，應(yīng)確保業(yè)主及使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理，應(yīng)保持綠化植被生長良好，環(huán)境衛(wèi)生整潔；（4）物業(yè)服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三條物業(yè)費(fèi)計(jì)算及繳納方式3.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方法物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。3.2物業(yè)費(fèi)繳納方式（1）業(yè)主應(yīng)按約定的時(shí)間和金額繳納物業(yè)費(fèi)；（2）物業(yè)管理方應(yīng)在每月的__________日前向業(yè)主發(fā)出繳費(fèi)通知；（3）業(yè)主應(yīng)在接到繳費(fèi)通知后__________日內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。3.3繳費(fèi)期限物業(yè)費(fèi)繳納期限為每月的__________日。第四條物業(yè)費(fèi)減免政策4.1減免條件（1）業(yè)主符合國家相關(guān)政策規(guī)定；（2）業(yè)主提出減免申請(qǐng)并經(jīng)物業(yè)管理方審核同意。4.2減免標(biāo)準(zhǔn)減免標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定及實(shí)際情況確定。4.3減免申請(qǐng)及審批流程（1）業(yè)主向物業(yè)管理方提出減免申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)管理方在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審核；（3）審核通過后，物業(yè)管理方應(yīng)與業(yè)主簽訂減免協(xié)議。第五條物業(yè)維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)責(zé)任（1）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)；（2）業(yè)主負(fù)責(zé)其使用部分的維修及保養(yǎng)。5.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)；（2）業(yè)主使用部分的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。5.3報(bào)修及維修響應(yīng)時(shí)間（1）業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)修；（2）物業(yè)管理方應(yīng)在接到報(bào)修后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修或保養(yǎng)工作。第六條物業(yè)安全管理6.1安全管理責(zé)任（1）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理；（2）業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全規(guī)定，共同維護(hù)安全秩序。6.2安全防范措施（1）物業(yè)管理方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保業(yè)主及使用人的人身、財(cái)產(chǎn)安全；（2）物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時(shí)整改。6.3應(yīng)急處理預(yù)案（1）物業(yè)管理方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，并定期組織演練；（2）發(fā)生緊急情況時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，確保業(yè)主及使用人的安全。第八條物業(yè)租賃及入住管理8.1租賃管理責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的租賃管理工作，包括租賃登記、租賃合同備案、租賃信息公示等。8.2入住管理流程（1）租賃合同簽訂后，業(yè)主或承租人應(yīng)向物業(yè)管理方提交相關(guān)資料，包括租賃合同、身份證件等；（2）物業(yè)管理方在收到資料后__________日內(nèi)審核，審核通過后，發(fā)放入住通知；（3）業(yè)主或承租人應(yīng)在接到入住通知后__________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。8.3入住條件（1）租賃合同合法有效；（2）業(yè)主或承租人具備入住所需的合法身份；（3）租賃房屋符合入住標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。第九條物業(yè)檔案管理9.1檔案管理責(zé)任物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)檔案的收集、整理、保管和使用。9.2檔案收集及保管（1）物業(yè)管理方應(yīng)收集業(yè)主及使用人的基本信息、租賃信息、維修記錄等檔案資料；（2）檔案資料應(yīng)分類存放，確保完整、準(zhǔn)確、安全。9.3檔案查詢及使用（1）業(yè)主及使用人有權(quán)查詢其個(gè)人檔案；（2）查詢檔案時(shí)，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露他人隱私。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)及政策要求。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除請(qǐng)求。10.3合同變更及解除流程（1）提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議自簽訂之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的；（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的；（3）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定。11.3違約賠償方式（1）違約金應(yīng)按約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算；（2）賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)申請(qǐng)調(diào)解；（3）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除。13.3合同終止流程（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的有關(guān)資料移交給業(yè)主或新的物業(yè)管理方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。14.2合同附件（1）物業(yè)管理服務(wù)合同；（2）物業(yè)管理費(fèi)減免協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）進(jìn)行物業(yè)評(píng)估、審計(jì)或鑒定；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。2.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行介入活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在介入活動(dòng)中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按時(shí)完成介入任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。第四條第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。4.2限額執(zhí)行（1）第三方在介入活動(dòng)中造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過限額部分的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）第三方造成的甲方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（2）第三方造成的乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在介入活動(dòng)中違反合同約定或法律法規(guī)，造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方的工作符合合同要求。第六條第三方介入的合同條款6.1合同內(nèi)容（1）介入目的和范圍；（2）介入期限；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。6.2合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估7.1監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.2評(píng)估甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行評(píng)估，包括工作質(zhì)量、效率、成本等方面。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2終止流程（1）甲乙雙方書面通知第三方終止合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告或文件；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式、維修保養(yǎng)責(zé)任、安全管理責(zé)任、綠化及環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任、租賃及入住管理、檔案管理等條款。說明：此附件是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)費(fèi)減免協(xié)議詳細(xì)要求：包括減免條件、減免標(biāo)準(zhǔn)、減免申請(qǐng)及審批流程等條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方就物業(yè)費(fèi)減免達(dá)成的具體協(xié)議。3.物業(yè)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修及保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：此附件用于記錄物業(yè)管理方對(duì)物業(yè)進(jìn)行的維修及保養(yǎng)工作。4.物業(yè)安全管理記錄詳細(xì)要求：包括安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理記錄等。說明：此附件用于記錄物業(yè)管理方在安全管理方面的相關(guān)工作。5.物業(yè)綠化及環(huán)境衛(wèi)生記錄詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、環(huán)境衛(wèi)生管理措施、清潔記錄等。說明：此附件用于記錄物業(yè)管理方在綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理方面的相關(guān)工作。6.物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的租賃合同信息。7.物業(yè)檔案清單詳細(xì)要求：包括檔案名稱、檔案編號(hào)、檔案類別、檔案內(nèi)容等信息。說明：此附件用于記錄物業(yè)管理方的檔案資料。8.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方與第三方達(dá)成的介入服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款。說明：此附件用于記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的；（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的；（3）未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任的；（4）未履行合同約定的安全管理責(zé)任的；（5）未履行合同約定的綠化及環(huán)境衛(wèi)生管理責(zé)任的；（6）未履行合同約定的租賃及入住管理責(zé)任的；（7）泄露他人隱私的；（8）未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；（2）違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（3）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：（1）業(yè)主未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)催告后仍不繳納，構(gòu)成違約。物業(yè)管理方有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。（2）業(yè)主在裝修過程中損壞公共設(shè)施，構(gòu)成違約。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。（3）物業(yè)管理方未按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版廠區(qū)物業(yè)管理及物業(yè)費(fèi)減免合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2物業(yè)服務(wù)接收方信息2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)2.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)2.3臨時(shí)性物業(yè)服務(wù)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免條款3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1減免條件4.2減免標(biāo)準(zhǔn)4.3減免期限5.物業(yè)服務(wù)合同期限5.1合同起始時(shí)間5.2合同終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽條款6.物業(yè)服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)6.2物業(yè)服務(wù)接收方權(quán)利義務(wù)7.物業(yè)服務(wù)雙方的違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.2物業(yè)服務(wù)接收方違約責(zé)任8.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.物業(yè)服務(wù)合同終止及解除條件9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止及解除程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單11.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3補(bǔ)充條款12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同簽署及生效日期14.物業(yè)服務(wù)方及物業(yè)服務(wù)接收方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：___________1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)服務(wù)方電子郵箱：___________1.2物業(yè)服務(wù)接收方信息1.2.1物業(yè)服務(wù)接收方名稱：___________1.2.2物業(yè)服務(wù)接收方地址：___________1.2.3物業(yè)服務(wù)接收方法定代表人：___________1.2.4物業(yè)服務(wù)接收方聯(lián)系電話：___________1.2.5物業(yè)服務(wù)接收方電子郵箱：___________2.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)2.1.1樓宇及公共區(qū)域清潔2.1.2消防安全及消防設(shè)施維護(hù)2.1.3樓宇及公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.4樓宇及公共區(qū)域安全監(jiān)控2.1.5樓宇及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修2.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)2.2.124小時(shí)安保服務(wù)2.2.2電梯維修及保養(yǎng)2.2.3水電維修及保養(yǎng)2.2.4室內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3臨時(shí)性物業(yè)服務(wù)2.3.1應(yīng)急事件處理2.3.2特殊活動(dòng)安排2.3.3應(yīng)對(duì)突發(fā)事件措施3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：___________元/平方米/月3.1.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：___________元/平方米/月3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免條款3.2.1減免條件：___________3.2.2減免標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式3.3.1付款周期：___________3.3.2付款方式：___________4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1減免條件4.1.1物業(yè)服務(wù)接收方符合政府相關(guān)政策要求4.1.2物業(yè)服務(wù)接收方在合同期內(nèi)無重大違約行為4.2減免標(biāo)準(zhǔn)4.2.1減免比例：___________%4.2.2減免金額：___________元4.3減免期限4.3.1減免起始時(shí)間：___________4.3.2減免終止時(shí)間：___________5.物業(yè)服務(wù)合同期限5.1合同起始時(shí)間：___________5.2合同終止時(shí)間：___________5.3合同續(xù)簽條款5.3.1續(xù)簽條件：___________5.3.2續(xù)簽程序：___________6.物業(yè)服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)6.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)6.1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序6.1.3配合物業(yè)服務(wù)接收方的工作需求6.2物業(yè)服務(wù)接收方權(quán)利義務(wù)6.2.1支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.2.2配合物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)章制度7.物業(yè)服務(wù)雙方的違約責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)提供或提供不合格的物業(yè)服務(wù)7.1.2故意泄露物業(yè)服務(wù)接收方隱私7.1.3未能維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序7.2物業(yè)服務(wù)接收方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2.2故意損壞或破壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備7.2.3違反物業(yè)管理規(guī)章制度8.物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1合同雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決爭(zhēng)議8.1.2爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持溝通，尋求協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2請(qǐng)求物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解8.2.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在___________日內(nèi)向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解8.3.3調(diào)解不成的，應(yīng)在___________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.物業(yè)服務(wù)合同終止及解除條件9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2物業(yè)服務(wù)接收方單方面解除合同9.1.3物業(yè)服務(wù)方單方面解除合同9.2合同解除條件9.2.1物業(yè)服務(wù)接收方嚴(yán)重違反合同約定9.2.2物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止及解除程序9.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行書面通知9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和移交手續(xù)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)管理部門備案10.2.2備案手續(xù)齊全，合同自備案之日起生效11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單11.1.1清單內(nèi)容：___________11.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1費(fèi)用明細(xì)內(nèi)容：___________11.3補(bǔ)充條款11.3.1補(bǔ)充條款一：___________11.3.2補(bǔ)充條款二：___________12.合同解釋及適用法律12.1合同解釋原則12.1.1合同文義解釋12.1.2合同目的解釋12.1.3合同體系解釋12.2合同適用法律12.2.1合同適用中華人民共和國法律12.2.2合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：___________13.2合同生效日期：___________14.物業(yè)服務(wù)方及物業(yè)服務(wù)接收方簽字蓋章14.1物業(yè)服務(wù)方簽字蓋章14.1.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字：___________14.1.2物業(yè)服務(wù)方公章：___________14.2物業(yè)服務(wù)接收方簽字蓋章14.2.1物業(yè)服務(wù)接收方代表簽字：___________14.2.2物業(yè)服務(wù)接收方公章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1提高物業(yè)服務(wù)效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的特定問題15.2.3協(xié)助雙方進(jìn)行合同爭(zhēng)議的解決16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審核16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后___________日內(nèi)進(jìn)行審核。16.2.2審核通過后，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額的執(zhí)行由甲乙雙方共同監(jiān)督。17.3.2第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.1.3第三方違反合作協(xié)議或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方提供的各項(xiàng)規(guī)章制度。18.2.3第三方違反合作協(xié)議或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.