出租房屋安全檢查制度模版（2篇）

出租房屋安全檢查制度模版第一章總則第一條為確保租賃房屋的安全與品質(zhì)，保障承租人的生命財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)范房東與租客的法律行為，特制定本安全檢查制度。第二條本制度適用于所有出租房屋的安全檢查活動(dòng)。第三條安全檢查的宗旨是確保租賃住房的安全性及租戶的生活質(zhì)量，預(yù)防安全事故，減少財(cái)產(chǎn)損失。第四條出租房屋安全檢查涉及對(duì)房屋基本設(shè)施、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、安全出口及疏散通道等是否符合安全標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估。第五條安全檢查工作應(yīng)由政府主管機(jī)構(gòu)主導(dǎo)，同時(shí)鼓勵(lì)相關(guān)社會(huì)組織和個(gè)人參與配合。第二章檢查內(nèi)容第六條出租房屋安全檢查主要包括以下方面：（一）基礎(chǔ)設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、樓梯、衛(wèi)生間等；（二）消防設(shè)施，如滅火器、煙霧報(bào)警器、疏散通道等；（三）電氣設(shè)施，如線路、插座、開關(guān)等；（四）衛(wèi)生設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房等；（五）安全出口及疏散通道，如樓道、門窗、疏散標(biāo)識(shí)等。第三章檢查要求第七條出租房屋安全檢查應(yīng)遵循以下規(guī)定：（一）由政府主管機(jī)構(gòu)主導(dǎo)，定期進(jìn)行并公布檢查結(jié)果；（二）租戶需配合檢查，提供真實(shí)信息并及時(shí)整改；（三）檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知房東和租戶，并設(shè)定整改期限；（四）政府主管機(jī)構(gòu)應(yīng)建立安全檢查檔案，記錄檢查信息。第四章檢查流程第八條出租房屋安全檢查流程如下：（一）政府主管機(jī)構(gòu)公布檢查時(shí)間及地點(diǎn)，組織進(jìn)行；（二）租戶提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，配合檢查；（三）政府主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，出具檢查報(bào)告；（四）公布檢查結(jié)果，要求租戶在規(guī)定期限內(nèi)完成整改；（五）租戶按期整改，并向政府主管機(jī)構(gòu)提交整改報(bào)告；（六）政府主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)整改完成情況。第五章監(jiān)督管理第九條政府主管機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋安全檢查實(shí)施監(jiān)督管理，包括：（一）建立完善的監(jiān)管機(jī)制，明確職責(zé)分工；（二）加強(qiáng)對(duì)安全檢查的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；（三）督促租戶按期完成整改；（四）加強(qiáng)安全設(shè)施的培訓(xùn)和宣傳，提升租戶的安全意識(shí)；（五）建立舉報(bào)投訴機(jī)制，對(duì)違法行為嚴(yán)肅處理。第六章處罰措施第十條對(duì)違反本制度的行為，將依法采取相應(yīng)處罰措施，包括但不限于：（一）警告、罰款；（二）規(guī)定期限內(nèi)整改；（三）勒令停業(yè)整頓、吊銷許可證；（四）追究刑事責(zé)任。第七章附則第十一條本制度自發(fā)布之日起生效。第十二條本制度的解釋權(quán)歸政府主管機(jī)構(gòu)所有。此為出租房屋安全檢查制度的參考模板，實(shí)際執(zhí)行時(shí)需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。出租房屋安全檢查制度模版（二）房屋出租安全檢查規(guī)定為確保租賃物業(yè)的安全性與適宜性，保護(hù)房屋資產(chǎn)的完整，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，特制定以下房屋出租安全檢查規(guī)定：一、目標(biāo)本規(guī)定的宗旨在于明確規(guī)定房屋出租安全檢查的規(guī)范和流程，以保障出租房屋的安全，預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租戶的權(quán)益。二、適用對(duì)象本規(guī)定適用于各類住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等出租房屋。三、責(zé)任主體1.房屋所有者/管理者：負(fù)責(zé)建立并執(zhí)行房屋出租安全管理制度，以確保租賃物業(yè)的安全。2.房屋管理部門：承擔(dān)對(duì)出租房屋的定期檢查與監(jiān)督，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.租戶：需配合并遵守房屋出租安全管理制度的規(guī)定。四、安全檢查內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性評(píng)估：檢查房屋結(jié)構(gòu)、樓梯、門窗等的穩(wěn)定性，防止傾斜、脫落、松動(dòng)等安全隱患。2.電氣設(shè)施檢查：確認(rèn)房屋電路、插座、電器設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，排除火災(zāi)、電擊風(fēng)險(xiǎn)。3.水、氣、暖設(shè)施檢查：檢查水、氣、暖設(shè)施的安裝與使用情況，防止漏水、氣體泄漏等安全問題。4.消防安全評(píng)估：核實(shí)滅火器、疏散通道、防火門等設(shè)施的完好性，確保緊急情況下的應(yīng)對(duì)能力。5.室內(nèi)環(huán)境檢查：檢查通風(fēng)、照明、排污設(shè)施，消除有害氣體、異味等污染，保證居住環(huán)境的健康與舒適。五、安全檢查頻率1.新房源出租前：對(duì)新裝修或長(zhǎng)期未出租的房屋進(jìn)行全面安全檢查，滿足安全要求后方可出租。2.日常巡查：房屋所有者/管理者定期進(jìn)行安全巡查，每季度進(jìn)行一次全面檢查，并及時(shí)處理安全隱患。3.租戶入住前：在租戶入住前進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全狀況符合要求。六、安全檢查記錄1.房屋所有者/管理者需記錄每次安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、安全隱患處理等信息。2.租戶入住前的安全檢查記錄應(yīng)與租賃合同一并保存。七、安全隱患處理1.發(fā)現(xiàn)安全隱患后，房屋所有者/管理者應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，以保障租戶的安全。2.對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)采取緊急措施并及時(shí)通知相關(guān)部門協(xié)助處理。八、制度宣傳與培訓(xùn)房屋所有者/管理者需對(duì)本房屋出租安全檢查規(guī)定進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)，確保所有相關(guān)人員了解并遵守相關(guān)規(guī)定。九、違規(guī)處理對(duì)于未按本規(guī)定進(jìn)行安全