2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.場地基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3土地性質4.出售價格4.1一次性出售價格4.2價格構成5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款地點6.交付與使用6.1場地交付6.2場地使用7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議》。1.1.2“出售方”指（出售方名稱）。1.1.3“購買方”指（購買方名稱）。1.1.4“場地”指（場地名稱）。1.1.5“場地使用權”指（場地使用權具體內容）。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和表述，除非上下文另有明確規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。2.雙方信息2.1出售方信息2.1.1名稱：（出售方名稱）2.1.2地址：（出售方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出售方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）2.2購買方信息2.2.1名稱：（購買方名稱）2.2.2地址：（購買方地址）2.2.3聯(lián)系人：（購買方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）3.場地基本信息3.1場地位置3.1.1省份：（場地所在省份）3.1.2城市：（場地所在城市）3.1.3詳細地址：（場地詳細地址）3.2場地面積3.2.1總面積：（場地總面積）3.2.2土地面積：（土地面積）3.2.3建筑面積：（建筑面積）3.3土地性質3.3.1土地類別：（土地類別）3.3.2土地用途：（土地用途）4.出售價格4.1一次性出售價格4.1.1價格：（場地一次性出售價格）4.2價格構成4.2.1土地出讓金：（土地出讓金）4.2.2建設配套費：（建設配套費）4.2.3其他費用：（其他相關費用）5.付款方式5.1付款期限5.1.1付款時間：（付款具體時間）5.2付款方式5.2.1付款方式：（付款方式，如銀行轉賬等）5.3付款地點5.3.1付款地點：（付款具體地點）6.交付與使用6.1場地交付6.1.1交付時間：（場地交付時間）6.1.2交付方式：（場地交付方式）6.2場地使用6.2.1使用范圍：（場地使用范圍）6.2.2使用年限：（場地使用年限）7.合同期限7.1合同生效時間7.1.1生效時間：（合同生效時間）7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：（合同終止的具體條件）8.違約責任8.1違約情形8.1.1購買方未按約定時間付款；8.1.2出售方未按約定時間交付場地；8.1.3雙方違反保密條款；8.1.4一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）；8.2.2若違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責任。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；10.2保密期限10.2.1本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至（保密期限）年。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；11.1.2變更內容應以書面形式確認，并自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除11.2.1.1合同一方嚴重違約；11.2.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機構12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體方式、職責范圍和費用承擔，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同目的的實現(xiàn)；16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同總價款的（百分比）；17.2.2若第三方責任導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，獨立進行評估、咨詢或中介等服務；18.2第三方有權按照協(xié)議約定收取服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；19.2第三方與合同其他相關方的關系，由本合同和相關法律法規(guī)規(guī)定；19.3第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的法律適用與管轄22.1第三方介入后的法律適用和管轄，適用本合同的約定；22.2若本合同未作明確規(guī)定，適用中華人民共和國法律。23.其他23.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準；23.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權出讓合同詳細要求：包含場地基本信息、出讓年限、使用范圍、出讓金等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于證明場地使用權的出讓合法性。2.場地使用規(guī)劃圖詳細要求：清晰標注場地位置、面積、建筑布局等。說明：本附件用于展示場地使用規(guī)劃，確保雙方對場地使用有共同的理解。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、支票、匯款單等。說明：本附件作為付款的證明，確保甲乙雙方對付款事實有明確記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、費用及責任范圍。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同目的的實現(xiàn)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、生效時間及雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，確保變更內容得到執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：本附件用于在爭議發(fā)生時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容、期限及違反保密義務的責任。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和合同履行。8.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。9.違約金支付證明詳細要求：包括違約金金額、支付時間及支付憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付，確保違約方承擔相應責任。10.損失賠償證明詳細要求：包括損失金額、賠償時間及賠償憑證。說明：本附件用于證明損失賠償?shù)氖聦?，確保受損方得到補償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間付款。違約方未按約定時間交付場地。違約方泄露對方商業(yè)秘密。違約方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為合同總價款的（百分比）。若違約行為導致合同無法履行或履行困難，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在2024年1月1日向乙方支付場地使用權出讓金。但甲方未按約定時間付款，構成違約。乙方應在2024年2月1日向甲方交付場地。但乙方未按約定時間交付場地，構成違約。甲乙雙方約定，雙方應對對方商業(yè)秘密保密。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方構成違約。甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后一個月內開始建設。若甲方未按約定時間開始建設，甲方構成違約。全文完。2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人1.6合同簽訂背景1.7合同目的和依據(jù)2.場地使用權概述2.1場地使用權出讓方2.2場地使用權受讓方2.3場地使用權范圍2.4場地使用權期限2.5場地使用權性質3.場地使用權轉讓條件3.1轉讓價格3.2轉讓方式3.3轉讓程序3.4轉讓稅費3.5轉讓手續(xù)4.場地使用權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款責任4.5逾期付款責任5.場地使用權交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付責任5.5逾期交付責任6.場地使用權使用條件6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用期限6.4使用限制6.5使用責任7.場地使用權維護和保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修責任7.4保養(yǎng)費用7.5維修費用8.場地使用權變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更責任9.場地使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件生效14.4合同附件修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議》。1.2合同編號本合同編號為SG20240001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國市區(qū)大廈。1.5合同雙方當事人1.6合同簽訂背景本合同簽訂背景為出讓方擁有位于市區(qū)的科技園區(qū)場地使用權，受讓方有意購買該場地使用權，雙方經友好協(xié)商達成一致。1.7合同目的和依據(jù)本合同旨在明確出讓方將其擁有的科技園區(qū)場地使用權一次性出售給受讓方，雙方應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。2.場地使用權概述2.1場地使用權出讓方出讓方為科技有限公司，擁有位于市區(qū)的科技園區(qū)場地使用權。2.2場地使用權受讓方受讓方為集團有限公司，有意購買出讓方擁有的科技園區(qū)場地使用權。2.3場地使用權范圍場地使用權范圍為出讓方擁有的市區(qū)號的科技園區(qū)場地，具體面積以出讓方提供的土地證載明的面積為準。2.4場地使用權期限場地使用權期限自本合同生效之日起至2034年12月31日止。2.5場地使用權性質場地使用權性質為出讓方擁有的國有土地使用權。3.場地使用權轉讓條件3.1轉讓價格本合同轉讓價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2轉讓方式本合同轉讓方式為一次性出售。3.3轉讓程序3.3.1受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向出讓方支付轉讓價格；3.3.2出讓方應在本合同簽訂之日起十個工作日內協(xié)助受讓方辦理場地使用權的過戶手續(xù)；3.3.3雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理場地使用權過戶手續(xù)。3.4轉讓稅費轉讓稅費按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.5轉讓手續(xù)3.5.1出讓方應提供場地使用權相關證明文件；3.5.2受讓方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，辦理場地使用權過戶手續(xù)；3.5.3雙方應共同配合，辦理場地使用權過戶手續(xù)。4.場地使用權轉讓費用4.1轉讓費用總額本合同轉讓費用總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2付款方式受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向出讓方支付轉讓價格。4.3付款時間付款時間為本合同簽訂之日起五個工作日內。4.4付款責任受讓方應在付款時間內向出讓方支付轉讓價格，逾期支付應承擔相應的違約責任。4.5逾期付款責任如受讓方逾期付款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔違約責任。5.場地使用權交付5.1交付時間出讓方應在受讓方支付轉讓價格后五個工作日內，將場地使用權及相關證明文件交付給受讓方。5.2交付地點交付地點為出讓方提供的場地使用權所在地。5.3交付方式交付方式為出讓方將場地使用權及相關證明文件交付給受讓方。5.4交付責任出讓方應按照本合同約定，按時、按質交付場地使用權及相關證明文件。5.5逾期交付責任如出讓方逾期交付，應承擔相應的違約責任，并向受讓方支付違約金。8.場地使用權使用條件8.1使用范圍受讓方在使用場地使用權范圍內，可進行科技研發(fā)、生產、辦公等活動。8.2使用方式受讓方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，合理使用場地使用權，不得擅自改變土地用途。8.3使用期限場地使用權使用期限自本合同生效之日起至2034年12月31日止。8.4使用限制8.4.1受讓方不得在場地內進行危害國家安全、社會公共利益的活動；8.4.2受讓方不得在場地內進行違法建設、破壞環(huán)境等行為；8.4.3受讓方不得將場地使用權轉讓、出租、抵押等。8.5使用責任受讓方應承擔場地使用權使用的全部責任，包括但不限于遵守國家法律法規(guī)、保護場地設施、維護場地環(huán)境等。9.場地使用權維護和保養(yǎng)9.1維護責任受讓方應負責場地使用權的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施正常運行。9.2保養(yǎng)責任受讓方應定期對場地進行保養(yǎng)，保持場地設施的良好狀態(tài)。9.3維修責任場地設施如出現(xiàn)故障，受讓方應負責維修，并承擔維修費用。9.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由受讓方承擔，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。9.5維修費用維修費用由受讓方承擔，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。10.場地使用權變更10.1變更條件在場地使用權期限內，如因國家政策調整、土地規(guī)劃變更等原因，導致場地使用權變更的，雙方應協(xié)商解決。10.2變更程序場地使用權變更需經雙方協(xié)商一致，并按照國家相關法律法規(guī)及政策要求辦理變更手續(xù)。10.3變更責任場地使用權變更產生的相關費用及責任由雙方協(xié)商解決。11.場地使用權終止11.1終止條件1.1.1國家政策調整或土地規(guī)劃變更，導致場地使用權喪失；1.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；1.1.3出讓方或受讓方違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；1.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。11.2終止程序場地使用權終止需經雙方協(xié)商一致，并按照國家相關法律法規(guī)及政策要求辦理終止手續(xù)。11.3終止責任場地使用權終止產生的相關費用及責任由雙方協(xié)商解決。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同生效時間為2024年1月1日。13.3生效地點本合同生效地點為市。14.合同其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于場地使用權相關證明文件、付款憑證等。14.2合同附件說明合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效合同附件自本合同生效之日起生效。14.4合同附件修改合同附件的修改需經雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的生效條件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或介入，雙方應書面同意，并明確第三方的責權利。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同項下的相關事宜。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的提議：任何一方提出引入第三方時，應提前通知另一方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2.2第三方介入的同意：另一方應在收到提議后五個工作日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的義務16.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，獨立、公正地履行其職責。16.3.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。17.2.2若合同中未約定責任限額，則以國家相關法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準。17.3責任限額的承擔17.3.1第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。17.3.2若第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應自行承擔超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供所需的專業(yè)服務，甲方應支付第三方服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供所需的專業(yè)服務，乙方應支付第三方服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分18.3.1若第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方共同遭受損失，第三方應按照責任限額承擔賠償責任。18.3.2甲乙雙方應根據(jù)各自在合同中的義務，承擔相應的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2若合同中未明確費用承擔方式，則由提出引入第三方的一方承擔。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；20.1.3第三方無法履行其職責；20.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用權證明文件要求：提供土地證、土地使用權證書等證明出讓方擁有場地使用權的有效文件。說明：該附件用于證明出讓方擁有場地使用權的合法性。2.付款憑證要求：提供雙方付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關費用。3.場地使用權過戶手續(xù)文件要求：提供場地使用權過戶的申請表、審批文件、稅費繳納證明等。說明：該附件用于證明場地使用權已成功過戶給受讓方。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性和具體職責。5.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的場地使用權評估報告。說明：該附件用于證明場地使用權的價值。6.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：該附件用于確保合同條款的合法性。7.爭議解決文件要求：提供雙方協(xié)商或仲裁過程中產生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：該附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，雙方可協(xié)商決定是否作為附件。說明：該附件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：受讓方未在合同約定的付款時間內支付轉讓價格。示例說明：受讓方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付轉讓價格，若逾期支付，則應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。2.逾期交付場地使用權責任認定標準：出讓方未在合同約定的交付時間內交付場地使用權及相關證明文件。示例說明：出讓方應在受讓方支付轉讓價格后五個工作日內交付場地使用權，若逾期交付，則應向受讓方支付違約金。3.未按規(guī)定使用場地使用權責任認定標準：受讓方在場地使用權使用過程中，未遵守國家相關法律法規(guī)及政策要求，或擅自改變土地用途。示例說明：受讓方在場地內進行危害國家安全、社會公共利益的活動，或進行違法建設，應承擔相應的法律責任。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行本合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。5.合同解除責任認定標準：任何一方違約，經對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正。示例說明：受讓方未按照合同約定支付轉讓價格，經出讓方書面通知后未在規(guī)定期限內支付，雙方可解除合同，并由違約方承擔違約責任。全文完。2024年科技園區(qū)場地使用權一次性出售協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.場地使用權基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質2.4場地使用年限3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.場地使用條件及限制4.1使用范圍4.2使用期限4.3使用限制4.4維護責任5.權屬轉移及登記5.1權屬轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.合同生效及終止6.1生效條件6.2生效日期6.3終止條件6.4終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.合同附件10.1附件一：場地使用權證10.2附件二：場地現(xiàn)狀描述10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.其他約定13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2注冊地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.1.5電子郵箱：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2注冊地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.2.5電子郵箱：_________________第二條場地使用權基本情況2.1場地位置：_________________2.2場地面積：_________________平方米2.3場地性質：_________________2.4場地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日第三條出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____元整，于場地交付使用前____個工作日內支付。3.3付款時間：按照3.2條規(guī)定的付款方式執(zhí)行。3.4逾期付款處理：3.4.1逾期付款的，每逾期一日，應向出讓方支付____%的違約金。3.4.2出讓方有權要求受讓方立即支付全部款項，并解除合同。第四條場地使用條件及限制4.1使用范圍：受讓方僅限于在場地內進行____項目開發(fā)建設。4.2使用期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.3使用限制：4.3.1不得擅自改變場地用途。4.3.2不得擅自改變場地結構。4.3.3不得擅自占用場地內的公共設施。4.4維護責任：受讓方負責場地的日常維護，確保場地安全、整潔。第五條權屬轉移及登記5.1權屬轉移：出讓方同意將場地使用權轉讓給受讓方。5.2登記手續(xù)：受讓方應在合同生效之日起____個工作日內辦理場地使用權登記手續(xù)。5.3登記費用：登記費用由受讓方承擔。第六條合同生效及終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效。6.3終止條件：6.3.1合同約定的使用期限屆滿。6.3.2合同解除。6.3.3其他法定或約定終止情形。6.4終止日期：按照6.3條規(guī)定的終止條件執(zhí)行。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1受讓方逾期付款。7.1.2受讓方未按約定使用場地。7.1.3出讓方未按約定交付場地。7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約方應承擔因違約行為導致對方產生的全部費用。7.2.3嚴重違約的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔全部責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：在爭議解決方式中，若雙方選擇仲裁，應提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條保密條款9.1保密內容：本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密范圍。9.2保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十條合同附件10.1附件一：場地使用權證10.1.1出讓方應向受讓方提供有效的場地使用權證。10.2附件二：場地現(xiàn)狀描述10.2.1出讓方應向受讓方提供場地現(xiàn)狀描述，包括場地現(xiàn)狀照片、場地設施清單等。10.3附件三：付款憑證10.3.1受讓方應在支付款項后，向出讓方提供相應的付款憑證。第十一條合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。11.2.1提出變更請求的一方應提交書面變更請求。11.2.2雙方協(xié)商，達成一致意見。11.2.3雙方簽署書面變更協(xié)議。11.3變更生效：變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除生效：解除合同的通知送達對方后生效。第十三條其他約定13.1合同解釋：本合同如有歧義，應按照合同目的和習慣進行解釋。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點：_________________14.3簽署人簽字：出讓方代表（簽字）：_________________受讓方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關事宜的獨立法人或其他組織。1.2.1甲乙雙方的雇員或代理人。1.2.2甲乙雙方的關聯(lián)公司或子公司。1.2.3合同中未明確指定的第三方。第二條第三方介入的目的與權限2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質量。2.2第三方介入的權限包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)意見或建議。2.2.2協(xié)助進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調。2.2.3解決合同履行中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。3.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，其責任應在其責任限額范圍內承擔。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的相關條款，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。4.2.2第三方介入的事務范圍和期限。4.2.3第三方的責任限額。4.2.4第三方與其他各方的關系及權利義務。4.2.5第三方介入的報酬及支付方式。4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變