2024年度門衛(wèi)消防管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門衛(wèi)消防管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門衛(wèi)消防管理服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2消防安全管理職責(zé)2.3門衛(wèi)消防管理服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2安全管理保證6.3服務(wù)效果保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除生效11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止生效12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.門衛(wèi)消防管理服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，確保門衛(wèi)區(qū)域的安全；2.1.2對(duì)出入人員進(jìn)行登記、詢問(wèn)，防止可疑人員進(jìn)入；2.1.3負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的巡邏和監(jiān)控，確保門衛(wèi)區(qū)域無(wú)安全隱患；2.2消防安全管理職責(zé)2.2.1定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保完好有效；2.2.2配合消防部門開展消防演練，提高員工消防安全意識(shí)；2.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)，并采取必要措施消除隱患；2.3門衛(wèi)消防管理服務(wù)范圍2.3.1公司辦公樓及附屬設(shè)施；2.3.2公司內(nèi)部道路及停車場(chǎng)；2.3.3公司周邊環(huán)境。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100,000元4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月1日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月1日至5日5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1門衛(wèi)人員著裝整齊，儀容端正；5.1.2出入登記準(zhǔn)確無(wú)誤，無(wú)遺漏；5.1.3巡邏無(wú)死角，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；5.2消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.2.1消防設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)識(shí)清晰；5.2.2定期開展消防檢查，確保消防通道暢通；5.2.3消防安全意識(shí)普及，員工掌握基本消防知識(shí)；5.3服務(wù)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3.1無(wú)重大安全事故發(fā)生；5.3.3消防設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)到100%。6.服務(wù)保證6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；6.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2安全管理保證6.2.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)消防管理服務(wù)安全，防止安全事故發(fā)生；6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)；6.3服務(wù)效果保證6.3.1乙方應(yīng)確保服務(wù)效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定履行門衛(wèi)消防管理服務(wù)職責(zé)；7.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，每發(fā)生一次違約，賠償甲方人民幣10,000元；7.3.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，支付違約金人民幣1,000元；7.3.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失，按實(shí)際損失賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在爭(zhēng)議解決方式中，若雙方選擇協(xié)商，可自行指定第三方機(jī)構(gòu)作為調(diào)解人；8.2.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極進(jìn)行協(xié)商；8.3.2若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面協(xié)議；8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的；9.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；9.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更的。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章；9.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更生效9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)互付已履行部分的費(fèi)用。10.3合同解除生效10.3.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1合同期滿自然終止；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)互付已履行部分的費(fèi)用。11.3合同終止生效11.3.1合同終止自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單；12.1.2乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；12.1.3雙方約定的其他文件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1甲方提供的物業(yè)設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)名稱、規(guī)格、數(shù)量等；12.2.2乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)包括姓名、崗位、資格等；12.2.3雙方約定的其他文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈13.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.2第三方介入合同，是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估等行為。15.2第三方介入程序15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和目的。15.2.2雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和期限。15.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，提供必要的資料和條件。16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供物業(yè)設(shè)施清單、消防安全記錄等相關(guān)資料；16.1.2乙方應(yīng)向第三方提供門衛(wèi)消防管理服務(wù)人員名單、培訓(xùn)記錄等相關(guān)資料。16.2甲乙方責(zé)任劃分16.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的安全管理，對(duì)第三方提供的服務(wù)或報(bào)告提出意見和建議；16.2.2乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)消防管理服務(wù)的具體實(shí)施，對(duì)第三方提出的問(wèn)題和改進(jìn)建議進(jìn)行整改；16.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的服務(wù)或報(bào)告進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出整改意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的賠償責(zé)任，不超過(guò)其根據(jù)合作協(xié)議約定的賠償限額；17.2.2若第三方在介入本合同時(shí)違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方在介入本合同時(shí)需要變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更；18.1.2第三方變更應(yīng)不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在介入本合同時(shí)，如因故退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因；19.1.2第三方退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方在介入本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方提供的資料和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決21.1.1第三方與甲乙雙方在介入本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用年限等信息。說(shuō)明：用于第三方評(píng)估物業(yè)設(shè)施狀況，為合同履行提供依據(jù)。2.門衛(wèi)消防管理服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、崗位、入職日期、培訓(xùn)記錄、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：用于第三方了解門衛(wèi)消防管理服務(wù)人員情況，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.消防安全管理記錄詳細(xì)要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)、更換等情況。說(shuō)明：用于第三方評(píng)估消防安全管理狀況，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.門衛(wèi)消防管理服務(wù)日志詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)人員的工作情況、突發(fā)事件處理、人員進(jìn)出登記等。說(shuō)明：用于第三方監(jiān)督門衛(wèi)消防管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更事項(xiàng)、日期、原因、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同變更流程，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除原因、日期、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說(shuō)明：用于明確合同解除流程，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按合同約定履行門衛(wèi)消防管理服務(wù)職責(zé)第三方在介入合同時(shí)違反法律法規(guī)或本合同約定，造成損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，支付違約金人民幣1,000元；乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，每發(fā)生一次違約，賠償甲方人民幣10,000元；第三方在介入合同時(shí)違反法律法規(guī)或本合同約定，造成損失，按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：若乙方在2024年1月5日仍未支付2023年12月的服務(wù)費(fèi)用，則需支付人民幣1,000元違約金；乙方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防安全檢查，則需賠償甲方人民幣10,000元；第三方違反法律法規(guī)或本合同約定：若第三方在介入合同時(shí)泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失人民幣50,000元，則第三方需賠償甲方全部損失。全文完。2024年度門衛(wèi)消防管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.門衛(wèi)消防管理范圍與職責(zé)3.1門衛(wèi)消防管理范圍3.2門衛(wèi)消防管理職責(zé)4.門衛(wèi)消防管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)消防管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2門衛(wèi)消防管理服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)4.3門衛(wèi)消防管理服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)5.門衛(wèi)消防管理人員配置及要求5.1門衛(wèi)消防管理人員配置5.2門衛(wèi)消防管理人員要求6.門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施6.1門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施清單6.2門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.門衛(wèi)消防管理費(fèi)用及支付方式7.1門衛(wèi)消防管理費(fèi)用計(jì)算方式7.2門衛(wèi)消防管理費(fèi)用支付方式8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)及效力12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)消防管理人員名單13.2附件二：門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：保安公司1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的為保障甲方單位消防安全，維護(hù)甲方單位正常秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.門衛(wèi)消防管理范圍與職責(zé)3.1門衛(wèi)消防管理范圍甲方單位出入口、辦公樓、宿舍樓、停車場(chǎng)等區(qū)域。3.2門衛(wèi)消防管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)24小時(shí)值班，嚴(yán)格檢查進(jìn)入甲方單位的人員和車輛，確保消防安全。（2）對(duì)進(jìn)入甲方單位的物品進(jìn)行安全檢查，防止火災(zāi)隱患。（3）定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查，確保設(shè)施完好。（4）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)上報(bào)，并采取措施進(jìn)行整改。（5）負(fù)責(zé)消防宣傳教育，提高甲方單位員工消防安全意識(shí)。4.門衛(wèi)消防管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)消防管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員著裝整齊，精神飽滿。（2）值班記錄完整，無(wú)遺漏。（3）消防設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞。（4）消防通道暢通，無(wú)障礙物。4.2門衛(wèi)消防管理服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)（1）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)在第一時(shí)間上報(bào)。（2）接到火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)在3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。4.3門衛(wèi)消防管理服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)（1）門衛(wèi)人員掌握消防安全知識(shí)，能熟練使用消防器材。（2）定期組織消防演練，提高應(yīng)急處置能力。5.門衛(wèi)消防管理人員配置及要求5.1門衛(wèi)消防管理人員配置甲方單位設(shè)立門衛(wèi)崗位，配置2名門衛(wèi)人員，其中1名負(fù)責(zé)夜間值班。5.2門衛(wèi)消防管理人員要求（2）身體健康，無(wú)重大疾病史。（3）具備一定的消防安全知識(shí)和應(yīng)急處置能力。（4）責(zé)任心強(qiáng)，遵紀(jì)守法。6.門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施6.1門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施清單（1）消防報(bào)警主機(jī)1臺(tái)。（2）滅火器20具。（3）消防水帶2卷。（4）消防砂箱2個(gè)。6.2門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（1）消防報(bào)警主機(jī)每月進(jìn)行1次檢查，確保正常運(yùn)行。（2）滅火器每半年進(jìn)行1次檢查，確保壓力充足。（3）消防水帶每年進(jìn)行1次檢查，確保無(wú)破損。（4）消防砂箱每年進(jìn)行1次檢查，確保砂石充足。8.合同期限與終止8.1合同期限本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)消防管理服務(wù)。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。（3）甲方未按時(shí)支付門衛(wèi)消防管理費(fèi)用。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序合同任何一方要求修改合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式（1）專人送達(dá)。（2）快遞郵寄。（3）電子郵件。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)消防管理人員名單13.2附件二：門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂日期14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、專家委員會(huì)等，其參與目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)得到有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入行為不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。（2）按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。（3）保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成其損失的行為，有權(quán)提出意見和建議。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方在合同中的地位平等，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或裁決責(zé)任。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。（2）第三方提供的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。（3）合同約定的第三方責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在合同中明確約定。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，包括第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。18.2第三方介入的審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)和能力，確保其符合合同要求。18.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿。（2）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)消防管理人員名單詳細(xì)要求：包括姓名、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、培訓(xùn)記錄等信息。說(shuō)明：此名單用于明確門衛(wèi)消防管理人員的身份和職責(zé)。2.附件二：門衛(wèi)消防管理設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。說(shuō)明：此清單用于記錄消防設(shè)備設(shè)施的配置和維護(hù)情況。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：注明合同正式簽署的具體日期。說(shuō)明：此日期用于確定合同生效的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。說(shuō)明：此表格用于申請(qǐng)第三方介入，由甲乙雙方共同填寫。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方與第三方之間的正式協(xié)議。6.附件六：門衛(wèi)消防管理服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄門衛(wèi)消防管理人員的值班記錄、消防設(shè)施設(shè)備檢查記錄、突發(fā)事件處理記錄等。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)督門衛(wèi)消防管理服務(wù)的實(shí)施情況。7.附件七：違約行為報(bào)告詳細(xì)要求：記錄違約行為的詳細(xì)情況、發(fā)生時(shí)間、涉及人員等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于報(bào)告違約行為，便于責(zé)任認(rèn)定和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)消防管理服務(wù)。（2）甲方未按時(shí)支付門衛(wèi)消防管理費(fèi)用。（3）第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。（2）違約行為對(duì)甲乙雙方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）違約行為是否構(gòu)成重大違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）若乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)消防管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方單位發(fā)生火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失、賠償金等。（2）若甲方未按時(shí)支付門衛(wèi)消防管理費(fèi)用，每延遲一日，需向乙方支付欠款金額的千分之五作為滯納金。（3）若第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度門衛(wèi)消防管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門衛(wèi)服務(wù)范圍與職責(zé)2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3職責(zé)內(nèi)容2.4工作流程3.消防安全管理要求3.1消防設(shè)施維護(hù)3.2消防安全教育3.3消防應(yīng)急預(yù)案3.4消防檢查與記錄4.工作人員配置與管理4.1人員數(shù)量與資質(zhì)4.2培訓(xùn)與考核4.3工作紀(jì)律與獎(jiǎng)懲5.物資與設(shè)備管理5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3物資采購(gòu)與管理6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付期限與方式6.3付款憑證7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)工作手冊(cè)12.2附件二：消防設(shè)施清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用與爭(zhēng)議管轄13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.門衛(wèi)服務(wù)范圍與職責(zé)2.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域內(nèi)的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于：_______、_______、_______等。2.2服務(wù)時(shí)間乙方提供門衛(wèi)服務(wù)的具體時(shí)間為每日_______至_______，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3職責(zé)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)門崗值守，維護(hù)出入秩序；（2）對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記，詢問(wèn)并做好記錄；（3）對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，確保安全；（4）配合甲方進(jìn)行消防、治安等安全檢查；（5）其他由甲方要求的服務(wù)工作。2.4工作流程（1）乙方工作人員需佩戴統(tǒng)一制服，攜帶工作證；（2）對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記，詢問(wèn)并做好記錄；（3）對(duì)可疑人員進(jìn)行盤查，確保安全；（4）配合甲方進(jìn)行消防、治安等安全檢查；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告突發(fā)事件。3.消防安全管理要求3.1消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.2消防安全教育乙方需對(duì)甲方工作人員進(jìn)行消防安全教育，提高消防安全意識(shí)。3.3消防應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。3.4消防檢查與記錄乙方需定期對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，并做好記錄。4.工作人員配置與管理4.1人員數(shù)量與資質(zhì)乙方需根據(jù)甲方要求配置相應(yīng)數(shù)量的門衛(wèi)人員，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.2培訓(xùn)與考核乙方需對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.3工作紀(jì)律與獎(jiǎng)懲乙方應(yīng)制定門衛(wèi)工作紀(jì)律，對(duì)違反紀(jì)律的人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。5.物資與設(shè)備管理5.1設(shè)備清單乙方需對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行清單登記，并做好維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.3物資采購(gòu)與管理乙方需按照甲方要求進(jìn)行物資采購(gòu)，并對(duì)物資進(jìn)行妥善管理。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供門衛(wèi)消防管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月。6.2支付期限與方式甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：_______。6.3付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。8.保密條款8.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、客戶信息等。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密條款；（3）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并保留發(fā)送憑證。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)工作手冊(cè)12.2附件二：消防設(shè)施清單12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置、降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的責(zé)任限額為_______元人民幣。3.第三方介入條件3.1介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行要求；（3）第三方同意并簽署本合同的附加條款。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托方，乙方為服務(wù)委托方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容；（3）甲乙雙方與第三方簽署合同變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的服務(wù)期限；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方介入的責(zé)任限額；（5）第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2