2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃用途5.1乙方使用性質(zhì)5.2限制性條款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.維修及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3保修期限8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用繳納時(shí)間9.物業(yè)管理費(fèi)9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2費(fèi)用承擔(dān)方9.3費(fèi)用結(jié)算方式9.4費(fèi)用繳納時(shí)間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止13.6合同解除與終止后的處理13.7合同解釋13.8合同附件13.9合同附件一：租賃物清單13.10合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)13.11合同附件三：水電費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139000000002.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：創(chuàng)意辦公空間2.2租賃物地址租賃物地址：省市區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.3租賃物面積租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、茶水間等配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，每次延長期限不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式租金采取月付方式，每月前五日支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的前五日，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金百分之一的違約金。5.租賃用途5.1乙方使用性質(zhì)乙方在本合同約定的租賃物內(nèi)使用性質(zhì)為辦公用途。5.2限制性條款6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件乙方在合同期滿或提前解除合同并完成退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：合同期滿或提前解除合同后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.維修及保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2乙方責(zé)任乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用并妥善保養(yǎng)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)提供水電接入。8.2費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的一日前向甲方提供水電使用明細(xì)。8.3費(fèi)用繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每月的第五日前將水電費(fèi)用支付給甲方。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用金額物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00），按月支付。9.2費(fèi)用承擔(dān)方物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)隨租金一并支付。9.4費(fèi)用繳納時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間為每月租金支付日。10.合同解除與終止10.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。10.3解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)、水電費(fèi)用明細(xì)。13.3合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。13.4合同解除除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.5合同終止合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.6合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還和費(fèi)用結(jié)算。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，解決合同履行中的爭議和糾紛。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。4.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并通知對方。4.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和期限。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）評估合同履行效果；（3）提供專業(yè)咨詢和建議；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議和糾紛。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出意見和建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，提交工作成果和報(bào)告。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，如無約定，則以乙方實(shí)際損失為限。8.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方違約造成的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失；（3）第三方提供虛假信息或建議造成的損失。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)；（4）甲乙雙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)另一方同意。10.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方或第三方提出終止請求；（2）甲乙雙方或第三方與第三方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。11.第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。11.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、完整，如存在虛假信息或隱瞞事實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議約定，如無約定，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的人力成本；（2）第三方的工作成果成本；（3）第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。說明：此清單作為租賃物的交付和驗(yàn)收依據(jù)。2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)包含的服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。說明：此明細(xì)作為物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算依據(jù)。3.水電費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)用包含的項(xiàng)目、單價(jià)、使用量、總費(fèi)用等。說明：此明細(xì)作為水電費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、收取人等信息。說明：此收據(jù)作為押金的收取和退還憑證。5.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，介入期限和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。6.合同附件二：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。7.合同附件三：租賃物使用指南詳細(xì)要求：列出租賃物的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)方法等。8.合同附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為租賃物維修保養(yǎng)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之五。（2）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)的百分之十。（3）未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。示例：若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的百分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五。（2）未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，包括維修費(fèi)用和損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為協(xié)議約定的金額。（2）提供虛假信息或建議：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款方式變更6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2物業(yè)維護(hù)6.3日常管理7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.押金及退還9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃物業(yè)”指出租方擁有的位于______地址的面積為______平方米的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方，即承租該租賃物業(yè)的單位或個(gè)人；（3）“出租方”指與承租方簽訂本合同的甲方，即擁有并出租租賃物業(yè)的單位或個(gè)人；（4）“物業(yè)管理費(fèi)”指為保障租賃物業(yè)的正常使用和維護(hù)，由承租方按照規(guī)定支付的費(fèi)用；（5）“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付的一定金額，用以保證合同履行。1.2解釋（1）“本合同”指本創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同；（2）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的使用租賃物業(yè)的費(fèi)用；（3）“租賃期限”指承租方租賃使用租賃物業(yè)的時(shí)間段。第二條合同雙方2.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃物業(yè)3.1物業(yè)地址租賃物業(yè)位于_______地址。3.2物業(yè)面積租賃物業(yè)面積為_______平方米。3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)為_______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。4.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)約期限為_______年。第五條租金及支付5.1租金金額本合同租賃物業(yè)的租金為每月人民幣_______元整。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.4付款方式變更任何付款方式的變更，須經(jīng)甲乙雙方書面同意。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_______元整。6.2物業(yè)維護(hù)租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3日常管理租賃物業(yè)的日常管理工作由出租方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。第八條使用規(guī)定8.1使用范圍承租方租賃物業(yè)僅用于_______（具體用途）。8.2使用限制（1）承租方不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)；（2）承租方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；（3）承租方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行可能損害物業(yè)安全或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。8.3違規(guī)使用如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任（1）租賃物業(yè)的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，對租賃物業(yè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用（1）日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因承租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第十條押金及退還10.1押金金額本合同押金為人民幣_______元整。10.2押金退還條件（1）租賃期限屆滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；（2）租賃物業(yè)無損壞，或損壞已修復(fù)且費(fèi)用已結(jié)清。10.3押金退還程序租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物業(yè)交還出租方，并提交相關(guān)手續(xù)，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。第十一條合同變更與解除11.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2變更程序甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3解除條件（1）出租方未按約定提供租賃物業(yè)；（2）承租方未按約定支付租金；（3）一方違約，且違約方在接到違約通知后_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。11.4解除程序（1）違約方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物業(yè)及有關(guān)事宜。第十二、十三條爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高租賃物業(yè)的使用效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入方式2.1中介方中介方指為甲乙雙方提供租賃物業(yè)信息、促成雙方簽訂本合同的第三方。中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理的傭金；（2）中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2咨詢方咨詢方指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見；（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方指對租賃物業(yè)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等監(jiān)督的第三方。監(jiān)理方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對租賃物業(yè)進(jìn)行全過程監(jiān)督；（2）監(jiān)理方有權(quán)對違反合同約定的事項(xiàng)提出整改意見；（3）監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因造成的損失，由各自承擔(dān)；（3）第三方在履行合同義務(wù)過程中，如因不可抗力等不可歸責(zé)于任何一方的因素造成損失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2保密義務(wù)（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方對第三方提供的信息，也應(yīng)履行保密義務(wù)。4.3合作關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。5.第三方變更及退出5.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同中約定的第三方。5.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。6.爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的內(nèi)部布局、房間面積及功能分區(qū)。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注門窗位置、水電氣表位、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明：清單應(yīng)注明設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：明確租賃物業(yè)的管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)規(guī)定等。說明：規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、維修保養(yǎng)流程、投訴處理機(jī)制等。4.附件四：押金收據(jù)要求：由出租方開具的押金收據(jù)，注明押金金額、收取日期及退還條件。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)章，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：租金支付憑證要求：承租方支付的租金憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)注明支付日期、金額及支付方式。6.附件六：物業(yè)維修記錄要求：租賃期間，對租賃物業(yè)進(jìn)行的維修及保養(yǎng)記錄。說明：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修人員等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)注明爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序及雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承租方逾期支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物業(yè)；（3）承租方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途；（4）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：按照逾期天數(shù)及每日滯納金比例計(jì)算；（2）未按約定提供租賃物業(yè)：出租方應(yīng)退還承租方已支付租金，并賠償相應(yīng)損失；（3）擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；（4）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）承租方逾期支付租金30天，應(yīng)支付每日租金的_______%作為滯納金；（2）出租方未按約定提供租賃物業(yè)，導(dǎo)致承租方遭受_______元損失，出租方應(yīng)賠償；（3）承租方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)，造成_______元損失，承租方應(yīng)賠償；（4）第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤_______天，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4匯率風(fēng)險(xiǎn)4.5逾期付款5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用權(quán)限及限制7.1使用權(quán)限7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3保養(yǎng)責(zé)任8.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______創(chuàng)意科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_______乙方聯(lián)系電話：_______1.4雙方住所甲方住所：_______乙方住所：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______號房間2.2租賃物地址租賃物地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______層2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)2.5租賃物設(shè)施及設(shè)備租賃物設(shè)施及設(shè)備：_______空調(diào)、_______家具、_______網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方均可提前_______個(gè)月提出續(xù)約申請，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_______甲方賬戶號碼：_______乙方賬戶名稱：_______乙方賬戶號碼：_______4.4匯率風(fēng)險(xiǎn)如涉及外匯支付，匯率風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。4.5逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)按每日_______‰的利率支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：按月調(diào)整，調(diào)整幅度為_______%5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前_______個(gè)月以書面形式通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣_______元整6.2押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日6.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞。6.4押金退還程序押金退還程序：乙方應(yīng)于租賃期滿后_______日內(nèi)提出退還押金申請，甲方收到申請后_______日內(nèi)退還。7.使用權(quán)限及限制7.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，從事合法經(jīng)營活動(dòng)。7.2使用限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。7.3違規(guī)使用如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方將在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因租賃物本身質(zhì)量問題或自然老化造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)；乙方未按約定使用租賃物；乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。12.合同解除12.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、押金退還等問題。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還、租金結(jié)算、押金退還等問題。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件租賃物清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件14.4合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。技術(shù)服務(wù)方：為租賃物提供安裝、維護(hù)、升級等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定的機(jī)構(gòu)。保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障服務(wù)的保險(xiǎn)公司。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入程序雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜。雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、影響及潛在風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分獲取必要的合同履行信息。要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.3利益劃分獲得合理的報(bào)酬。享有合同約定的其他利