2024全新餐飲租賃合同附帶品牌形象推廣服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新餐飲租賃合同，附帶品牌形象推廣服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用范圍與用途7.1使用范圍7.2使用用途限制8.品牌形象推廣服務(wù)8.1推廣服務(wù)內(nèi)容8.2推廣服務(wù)期限8.3推廣服務(wù)費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同法律適用12.2合同簽訂地13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方地址：___________租賃方聯(lián)系電話：___________租賃方開(kāi)戶銀行：___________租賃方銀行賬戶：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方開(kāi)戶銀行：___________承租方銀行賬戶：___________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物概述租賃物名稱：___________租賃物規(guī)格型號(hào)：___________租賃物數(shù)量：___________租賃物品牌：___________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：___________租賃物面積：___________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月____日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租賃雙方應(yīng)按照政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按政府規(guī)定執(zhí)行，調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整政策生效后立即執(zhí)行。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元整。6.2保證金支付方式保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶。6.3保證金退還租賃期限屆滿且租賃物無(wú)損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清后，租賃保證金無(wú)息退還承租方。8.品牌形象推廣服務(wù)8.1推廣服務(wù)內(nèi)容8.1.1品牌宣傳資料制作8.1.2社交媒體平臺(tái)推廣8.1.3線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.1.4媒體報(bào)道及廣告投放8.2推廣服務(wù)期限8.2.1推廣服務(wù)期限與租賃期限一致，自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。8.2.2特殊推廣活動(dòng)可另行約定期限。8.3推廣服務(wù)費(fèi)用8.3.1推廣服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。8.3.2推廣服務(wù)費(fèi)用分?jǐn)傊撩吭伦饨鹬校沙凶夥匠袚?dān)。8.3.3推廣服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)____個(gè)月；9.1.2租賃方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，且達(dá)成書面解除協(xié)議。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，且無(wú)續(xù)約意向；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及合同相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；10.1.2租賃方未履行品牌形象推廣服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；10.2.2承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失；10.2.3承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同簽訂地為_(kāi)__________。13.其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過(guò)程中，為履行合同或解決合同相關(guān)事宜，經(jīng)合同雙方同意，由第三方參與合同關(guān)系的行為。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入原因、介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行信息溝通、談判、合同簽訂等工作。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物價(jià)值及租金。15.3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物使用情況，確保租賃物安全、合規(guī)。15.3.4咨詢公司：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略等。15.3.5保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1中介方：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；16.2.3監(jiān)理單位：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；16.2.4咨詢公司：責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；16.2.5保險(xiǎn)公司：按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與租賃方、承租方的關(guān)系：17.1.1第三方與租賃方、承租方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2租賃方、承租方因第三方介入導(dǎo)致的損失，可根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議向第三方追償；17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為第三方在介入過(guò)程中的最高責(zé)任限額。18.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.本合同其他條款的適用20.1本合同的其他條款在第三方介入后仍適用，除非第三方介入?yún)f(xié)議另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方出具，證明已收取承租方的租賃保證金，一式兩份。4.品牌形象推廣服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明推廣服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、方式、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。6.租金支付憑證要求：承租方每月支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為租金支付證明。7.租賃物使用記錄要求：記錄租賃物使用情況，包括使用時(shí)間、用途、維修保養(yǎng)等信息。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.合同終止及租賃物返還證明要求：合同終止后，租賃物返還的確認(rèn)證明，包括租賃物現(xiàn)狀、返還時(shí)間等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。未履行品牌形象推廣服務(wù)：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定拖欠租金：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失。未按時(shí)支付保證金：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用租賃物，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___元，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。全文完。2024全新餐飲租賃合同，附帶品牌形象推廣服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本信息2.1餐飲店地址2.2餐飲店面積2.3餐飲店設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)5.品牌形象推廣服務(wù)5.1品牌形象推廣內(nèi)容5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用及支付方式5.4推廣效果評(píng)估6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：品牌形象推廣方案10.其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過(guò)程中的通知方式10.2合同修改及補(bǔ)充10.3合同解除及終止的通知方式11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.租賃物基本信息2.1餐飲店地址：____________________2.2餐飲店面積：____________________2.3餐飲店設(shè)施：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為_(kāi)___（如：每月支付、季度支付等）。3.3租金調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃物內(nèi)開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。4.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.4設(shè)備設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.品牌形象推廣服務(wù)5.1品牌形象推廣內(nèi)容：包括但不限于餐廳門頭、店內(nèi)裝飾、菜單設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)等。5.2推廣方式：包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、媒體合作等。5.3推廣費(fèi)用及支付方式：推廣費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___（如：一次性支付、分期支付等）。5.4推廣效果評(píng)估：雙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并共同制定改進(jìn)措施。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額為_(kāi)___元，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.1仲裁委員會(huì)7.2.2人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。8.3.1出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.3.2租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1餐飲店名稱：____________________9.1.2設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量：____________________9.1.3設(shè)備設(shè)施品牌及型號(hào)：____________________9.2附件二：品牌形象推廣方案9.2.1推廣內(nèi)容概述：____________________9.2.2推廣時(shí)間表：____________________9.2.3推廣預(yù)算：____________________10.其他約定事項(xiàng)10.1.1書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.1.2電子郵件通知：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2合同修改及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除及終止的通知方式：合同解除或終止的通知，應(yīng)采用書面形式，并至少提前____天通知對(duì)方。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：合同糾紛應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽署日期12.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：一式____份，作為合同附件。14.合同簽署人14.1租賃方簽署人：____________________14.2出租方簽署人：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。15.2第三方的類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出對(duì)本合同履行過(guò)程中存在的問(wèn)題和建議。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何有關(guān)本合同的信息。19.2第三方應(yīng)按照約定的期限和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)本合同約定第三方的責(zé)任限額。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方作為甲乙雙方的中介，負(fù)責(zé)促成雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。21.1.1中介方的報(bào)酬：中介方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并支付給中介方。21.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行過(guò)程，確保合同的各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。21.2.1監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。21.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。21.3評(píng)估方：評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)本合同涉及的資產(chǎn)、收益等進(jìn)行評(píng)估。21.3.1評(píng)估方的責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。21.3.2評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。21.4咨詢方：咨詢方為本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。21.4.1咨詢方的責(zé)任：咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、可靠的咨詢意見(jiàn)，并對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。21.4.2咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循中介協(xié)議或咨詢服務(wù)合同的約定。22.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循中介協(xié)議或咨詢服務(wù)合同的約定。22.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。23.2第三方介入的解除：在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：品牌形象推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣時(shí)間表、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說(shuō)明：品牌形象推廣方案是合同中品牌形象推廣服務(wù)的關(guān)鍵文件，用于指導(dǎo)推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.附件三：中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。說(shuō)明：中介協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確中介方的角色和責(zé)任。4.附件四：監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、監(jiān)督范圍、報(bào)告要求等。說(shuō)明：監(jiān)理協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，用于提供客觀的評(píng)估結(jié)果。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢方的名稱、咨詢內(nèi)容、咨詢方式、咨詢期限、咨詢費(fèi)用等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金或支付金額不足。違約使用租賃物：未經(jīng)同意改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。違約提供虛假信息：提供虛假的租賃物信息或合同信息。違約不履行維護(hù)責(zé)任：未按約定履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。違約不履行品牌形象推廣服務(wù)：未按約定提供品牌形象推廣服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：根據(jù)未支付租金的金額和逾期天數(shù)，按合同約定的違約金比例計(jì)算。違約使用租賃物：根據(jù)租賃物的實(shí)際損失和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。違約提供虛假信息：根據(jù)造成損失的嚴(yán)重程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約不履行維護(hù)責(zé)任：根據(jù)租賃物的損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額。違約不履行品牌形象推廣服務(wù)：根據(jù)品牌形象推廣服務(wù)的實(shí)際損失和預(yù)期收益計(jì)算賠償金額。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的____%。示例二：甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為_(kāi)___元。示例三：甲方提供虛假的租賃物信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_(kāi)___元。全文完。2024全新餐飲租賃合同，附帶品牌形象推廣服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)使用性質(zhì)2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.物業(yè)押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修改造申請(qǐng)8.2裝修改造審批8.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，住所地[甲方住所地]。1.2合同乙方：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，住所地[乙方住所地]。1.3合同簽訂日期：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。2.租賃物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址：[具體地址]，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。2.2物業(yè)面積：[具體面積]，以平方米為單位。2.3物業(yè)使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]，如餐飲服務(wù)、食品加工等。2.4物業(yè)設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備]，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、廚房設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.2租賃終止日期：[具體日期]，即[年]年[月]月[日]日。3.3租賃期限續(xù)約：[續(xù)約條件]，如提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，以元為單位。4.2租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款時(shí)間及期限：[具體時(shí)間]，如每月[日]前支付上月租金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則：[調(diào)整原則]，如根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]，如每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知：[通知方式]，如提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.物業(yè)押金6.1押金金額：[具體金額]，以元為單位。6.2押金退還條件：[退還條件]，如合同終止后，乙方無(wú)違約行為，且物業(yè)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。6.3押金退還流程：[退還流程]，如合同終止后，乙方需提供相關(guān)憑證，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。7.物業(yè)使用與維護(hù)7.1物業(yè)使用規(guī)定：[使用規(guī)定]，如乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。7.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]，如乙方負(fù)責(zé)物業(yè)日常維護(hù)，保持物業(yè)整潔、安全。7.3物業(yè)維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)]，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.裝修與改造8.1裝修改造申請(qǐng)：乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方提出書面申請(qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明裝修改造的內(nèi)容、目的、預(yù)算等。8.2裝修改造審批：甲方收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，并在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。8.3裝修改造費(fèi)用承擔(dān)：經(jīng)批準(zhǔn)的裝修改造費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并保證裝修改造后的物業(yè)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定提供物業(yè)或設(shè)施，或未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定使用物業(yè)，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。9.3違約金計(jì)算及支付：違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算，乙方應(yīng)在違約之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即[仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議，否則任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件：合同到期后自然終止，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1合同附件清單：[列出所有附件名稱]。12.2合同附件內(nèi)容：[詳細(xì)描述附件內(nèi)容]，包括但不限于：租賃物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、裝修改造方案等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同需在[具體部門]備案。13.3合同備案時(shí)間：自合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障，以及提高合同履行的效率和透明度。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、合同履行質(zhì)量不符合要求、第三方行為導(dǎo)致的合同解除等。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：5.1.1監(jiān)督合同的履行情況；5.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；5.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方權(quán)利6.1.1獲得合同履行相關(guān)資料和信息；6.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；6.1.3對(duì)甲方或乙方的行為提出異議或建議。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方的職責(zé)和權(quán)利僅限于合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。7.2第三方不參與甲方與乙方之間的直接業(yè)務(wù)往來(lái)，不承擔(dān)甲方或乙方的業(yè)務(wù)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；8.1.2約定第三方介入的期限和方式；8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；8.1.4約定第三方介入期間，甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1