2024商鋪買賣居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪買賣居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)3.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時間5.居間服務(wù)條款5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3居間服務(wù)結(jié)果6.商業(yè)氛圍營造服務(wù)條款6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3商業(yè)氛圍營造效果7.合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于（具體地址）的（具體商鋪名稱）。1.1.2“甲方”指購買商鋪的一方，具體信息詳見合同附件。1.1.3“乙方”指提供居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)的一方，具體信息詳見合同附件。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供尋找商鋪的潛在買家或賣家的服務(wù)。1.1.5“商業(yè)氛圍營造服務(wù)”指乙方為商鋪提供包括但不限于裝修設(shè)計、品牌引入、營銷推廣等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方尋找潛在的買家或賣家。3.1.2乙方應(yīng)通過合法途徑，為甲方提供真實有效的潛在買家或賣家信息。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在買家或賣家進(jìn)行洽談，但不承擔(dān)任何交易責(zé)任。3.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于裝修設(shè)計、品牌引入、營銷推廣等服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并達(dá)到合同約定的效果。3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用：人民幣（具體金額）元。4.1.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用：人民幣（具體金額）元。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式為：（具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3付款時間4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成居間服務(wù)后（具體時間）支付。4.3.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成商業(yè)氛圍營造服務(wù)后（具體時間）支付。5.居間服務(wù)條款5.1甲方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的商鋪信息和交易需求。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)盡合理努力尋找潛在的買家或賣家，并確保提供的信息真實有效。5.2.2乙方應(yīng)尊重甲方的隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的信息。5.3居間服務(wù)結(jié)果5.3.1乙方提供的居間服務(wù)結(jié)果，甲方有權(quán)自主決定是否進(jìn)行交易。6.商業(yè)氛圍營造服務(wù)條款6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，包括但不限于商鋪圖紙、裝修要求等。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)氛圍營造服務(wù)，包括但不限于提供必要的場地和條件。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于裝修設(shè)計、品牌引入、營銷推廣等服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方要求，并達(dá)到合同約定的效果。6.3商業(yè)氛圍營造效果6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，并達(dá)到甲方滿意的效果。7.合同變更和解除7.1合同變更7.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、甲方商鋪信息等。8.1.2保密信息不限于口頭或書面形式，包括但不限于文件、數(shù)據(jù)、圖表等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.3一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；10.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他條款11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。11.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件11.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為（具體地點）。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1甲方信息表14.1.2乙方信息表14.1.3商鋪信息表14.1.4服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“第三方中介”指在居間服務(wù)過程中，乙方可能涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3“第三方服務(wù)提供者”指在商業(yè)氛圍營造服務(wù)過程中，乙方可能涉及的第三方服務(wù)提供者，如裝修公司、品牌商等。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入應(yīng)不違反本合同的約定；16.1.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方中介的職責(zé)和權(quán)利17.1.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方提供居間服務(wù)；17.1.2第三方中介有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料；17.1.3第三方中介在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反商業(yè)道德。17.2第三方服務(wù)提供者的職責(zé)和權(quán)利17.2.1第三方服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)；17.2.2第三方服務(wù)提供者有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件；17.2.3第三方服務(wù)提供者應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額如下：18.2.1第三方中介的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元；18.2.2第三方服務(wù)提供者的責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元；18.2.3第三方責(zé)任限額以實際損失為限，不超過約定的限額。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。20.第三方變更和解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.1.2第三方變更不得違反本合同的約定；20.1.3第三方變更后的合同條款，由變更后的第三方與甲乙雙方共同簽訂。20.2第三方解除20.2.1第三方解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.2.2第三方解除不得違反本合同的約定；20.2.3第三方解除后的合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入不得影響本合同的履行；22.2第三方介入過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。23.第三方介入的合同附件23.1第三方中介協(xié)議23.2第三方服務(wù)提供者協(xié)議23.3第三方介入費(fèi)用明細(xì)表24.第三方介入的合同變更和終止24.1第三方介入的合同變更和終止，按照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。25.第三方介入的合同附件清單25.1本合同附件清單如下：25.1.1第三方中介協(xié)議25.1.2第三方服務(wù)提供者協(xié)議25.1.3第三方介入費(fèi)用明細(xì)表25.1.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方信息表要求：詳細(xì)記錄甲方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、商鋪信息等。說明：此表用于明確甲方身份和商鋪信息，便于合同執(zhí)行和溝通。2.乙方信息表要求：詳細(xì)記錄乙方的相關(guān)信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)資質(zhì)等。說明：此表用于明確乙方身份和服務(wù)資質(zhì)，確保乙方具備履行合同的能力。3.商鋪信息表要求：詳細(xì)記錄商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于商鋪地址、面積、使用性質(zhì)、權(quán)屬情況等。說明：此表用于明確商鋪的基本情況，便于雙方了解商鋪信息。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時間等。說明：此表用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算和管理。5.第三方中介協(xié)議要求：明確第三方中介的介入條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方中介在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其合法合規(guī)。6.第三方服務(wù)提供者協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)提供者在合同執(zhí)行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：此表用于明確第三方介入費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用的結(jié)算和管理。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。說明：此部分用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付人民幣10萬元服務(wù)費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成居間服務(wù)或商業(yè)氛圍營造服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成居間服務(wù)或商業(yè)氛圍營造服務(wù)，若未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方中介或服務(wù)提供者未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方中介未能提供真實有效的買家信息，導(dǎo)致甲方交易失敗，則第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商鋪買賣居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.2商鋪位置及面積2.3商鋪權(quán)屬證明3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.商業(yè)氛圍營造服務(wù)4.1營造服務(wù)內(nèi)容4.2營造服務(wù)期限4.3營造服務(wù)費(fèi)用5.傭金及費(fèi)用支付5.1傭金計算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.其他約定事項9.1合同附件9.2其他權(quán)利和義務(wù)9.3通知方式及送達(dá)10.履約保證10.1履約保證金10.2保證金退還條件10.3保證金退還方式11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：商鋪詳細(xì)信息14.2附件二：居間服務(wù)明細(xì)14.3附件三：商業(yè)氛圍營造方案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：________1.1.2乙方（買受方）：________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：________1.3.2乙方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.協(xié)議標(biāo)的2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪名稱：________2.1.2商鋪地址：________2.1.3商鋪類型：________2.2商鋪位置及面積2.2.1商鋪所在區(qū)域：________2.2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪權(quán)屬證明2.3.1甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件：________2.3.2乙方對商鋪權(quán)屬證明的確認(rèn)：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方提供商鋪信息搜集、整理、發(fā)布等服務(wù)3.1.2乙方協(xié)助甲方與潛在買受人進(jìn)行溝通3.1.3乙方協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為：________元3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________4.商業(yè)氛圍營造服務(wù)4.1營造服務(wù)內(nèi)容4.1.1商鋪裝修設(shè)計建議4.1.2商業(yè)氛圍宣傳策劃4.1.3商業(yè)活動組織協(xié)調(diào)4.2營造服務(wù)期限4.2.1營造服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止4.3營造服務(wù)費(fèi)用4.3.1營造服務(wù)費(fèi)用總額為：________元4.3.2營造服務(wù)費(fèi)用支付方式：________5.傭金及費(fèi)用支付5.1傭金計算方式5.1.1傭金按成交額的________%計算5.2費(fèi)用支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)用及傭金在交易完成后一次性支付5.3費(fèi)用支付時間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用及傭金支付時間為交易合同簽訂后的________日內(nèi)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章6.1.2甲方提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件6.2合同終止條件6.2.1居間服務(wù)期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議6.3合同解除條件6.3.1任何一方違反本協(xié)議的約定6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后________年7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律8.1.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至________人民法院解決8.2爭議解決方式8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1商鋪詳細(xì)信息9.1.1.2居間服務(wù)明細(xì)9.1.1.3商業(yè)氛圍營造方案9.2其他權(quán)利和義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動9.2.2雙方應(yīng)誠實守信，履行各自義務(wù)9.3通知方式及送達(dá)9.3.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式9.3.2通知送達(dá)方式為：________10.履約保證10.1履約保證金10.1.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付履約保證金10.1.2履約保證金金額為：________元10.2保證金退還條件10.2.1履約期滿，乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金10.3保證金退還方式10.3.1甲方在收到乙方履行完畢所有合同義務(wù)的證明后，七個工作日內(nèi)退還保證金11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________元12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力12.3補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個工作日內(nèi)確認(rèn)解除13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項14.合同附件14.1附件一：商鋪詳細(xì)信息14.1.1商鋪權(quán)屬證明文件14.1.2商鋪裝修圖紙14.1.3商鋪周邊環(huán)境描述14.2附件二：居間服務(wù)明細(xì)14.2.1居間服務(wù)內(nèi)容清單14.2.2居間服務(wù)進(jìn)度表14.3附件三：商業(yè)氛圍營造方案14.3.1商業(yè)氛圍營造目標(biāo)14.3.2營造方案實施步驟14.3.3預(yù)期效果評估第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因特定需求而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.2.2第三方介入需有助于本協(xié)議的履行，提高交易效率或保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，且不承擔(dān)本協(xié)議項下甲乙雙方的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過其提供服務(wù)的實際成本。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.2.1向甲乙雙方支付違約金16.2.2.2退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用16.2.2.3損害賠償16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)臓幾h解決方式參照本協(xié)議第8條“法律適用及爭議解決”。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議17.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，均不影響本協(xié)議的效力。17.1.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由各自合作協(xié)議約定。17.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)17.2.1甲乙雙方授權(quán)第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，代表其履行本協(xié)議項下的部分義務(wù)。17.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使的權(quán)利，視為甲乙雙方行使的權(quán)利。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的居間服務(wù)18.1.1第三方介入居間服務(wù)時，乙方應(yīng)向甲方支付額外的居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2第三方介入居間服務(wù)后，原居間服務(wù)費(fèi)用與額外費(fèi)用合并計算。18.2第三方介入后的商業(yè)氛圍營造服務(wù)18.2.1第三方介入商業(yè)氛圍營造服務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付額外的商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2.2第三方介入商業(yè)氛圍營造服務(wù)后，原營造服務(wù)費(fèi)用與額外費(fèi)用合并計算。18.3第三方介入后的費(fèi)用支付18.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自合作協(xié)議約定支付。18.3.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后支付。18.4第三方介入后的保密義務(wù)18.4.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議第7條“保密條款”的規(guī)定。18.4.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪詳細(xì)信息要求：提供商鋪權(quán)屬證明文件、商鋪裝修圖紙、商鋪周邊環(huán)境描述等詳細(xì)信息。2.附件二：居間服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)的內(nèi)容、進(jìn)度表、服務(wù)費(fèi)用等。說明：附件二用于明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，以及雙方對服務(wù)進(jìn)度的監(jiān)督。3.附件三：商業(yè)氛圍營造方案要求：包括營造目標(biāo)、實施步驟、預(yù)期效果評估等。說明：附件三用于指導(dǎo)商業(yè)氛圍營造工作的開展，并評估最終效果。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件四用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。5.附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：附件五用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：附件六用于證明商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：履約保證金繳納憑證要求：提供繳納履約保證金的憑證。說明：附件七用于證明履約保證金的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確雙方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1甲乙雙方未按約定時間完成交易手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________元。2.2第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過其提供服務(wù)的實際成本。2.3甲方未按約定提供完整的商鋪權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________元。2.4乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過________元。2.5雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024商鋪買賣居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付與退還6.服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果交付方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理7.2賠償金額及計算方式8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件與程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限與責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)與附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指購買商鋪的一方。1.1.2“乙方”指提供居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)的一方。1.1.3“商鋪”指甲方擬購買的特定商業(yè)物業(yè)。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的商鋪買賣過程中的中介服務(wù)。1.1.5“商業(yè)氛圍營造服務(wù)”指乙方為商鋪提供的商業(yè)形象提升、市場推廣等服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供商鋪市場信息搜集與分析。2.1.2協(xié)助甲方與商鋪賣方進(jìn)行洽談，促成交易。2.1.3協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。2.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)內(nèi)容2.2.1設(shè)計并實施商鋪外部形象改造。2.2.2協(xié)助制定商業(yè)推廣計劃。2.2.3提供市場推廣活動策劃與執(zhí)行。2.3服務(wù)期限與進(jìn)度安排2.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)期限自商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起至甲方滿意為止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照約定提供居間及商業(yè)氛圍營造服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。4.1.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的50%。4.2.2甲方應(yīng)于商鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起______個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。4.3付款時間節(jié)點4.3.1商業(yè)氛圍營造服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于服務(wù)實施完畢并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第五條履約保證金5.1保證金金額5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金人民幣______元。5.2保證金支付與退還5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付履約保證金。5.2.2合同履行完畢且無違約行為時，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。第六條服務(wù)成果交付與驗收6.1服務(wù)成果交付方式6.1.1居間服務(wù)成果以書面報告形式交付。6.1.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)成果以實物交付。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1居間服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對服務(wù)內(nèi)容滿意。6.2.2商業(yè)氛圍營造服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對服務(wù)效果滿意。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及處理7.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.1.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2賠償金額及計算方式7.2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2.2乙方未提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件與程序8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、商業(yè)機(jī)密等均為保密信息。9.2保密期限與責(zé)任9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.2.2雙方均應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并履行完畢支付義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.2.3合同因不可抗力無法履行。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、付款憑證、驗收報告等。12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，雙方對本合同的理解如有分歧，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與附件清單14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共______頁，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2附件清單14.2.1本合同附件清單如下：附件1：服務(wù)協(xié)議附件2：付款憑證附件3：驗收報告附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的目的、范圍和期限。2.3第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣______元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入目的，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。4.2.2第三方應(yīng)按照介入目的和期限，完成相關(guān)工作。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確