2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：綠色生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：綠色生態(tài)住宅小區(qū)設(shè)計(jì)2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.2設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)成果4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間5.2設(shè)計(jì)成果交付方式5.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更的范圍6.2設(shè)計(jì)變更的處理流程6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用7.設(shè)計(jì)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2024年1月1日至2024年12月31日3.設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3.2設(shè)計(jì)深度滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綠化、景觀等設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式合同簽訂后支付總額的30%作為預(yù)付款；初步設(shè)計(jì)完成后支付總額的40%；施工圖設(shè)計(jì)完成后支付總額的20%；設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；初步設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)；施工圖設(shè)計(jì)完成后15個(gè)工作日內(nèi)；設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格后20個(gè)工作日內(nèi)。5.設(shè)計(jì)成果交付5.1設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間初步設(shè)計(jì)：2024年3月31日；施工圖設(shè)計(jì)：2024年9月30日；設(shè)計(jì)成果交付：施工圖設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.2設(shè)計(jì)成果交付方式乙方將設(shè)計(jì)成果通過(guò)電子郵箱發(fā)送給甲方，并提供紙質(zhì)版文件。5.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方要求。6.設(shè)計(jì)變更6.1設(shè)計(jì)變更的范圍在合同約定的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，因甲方要求或不可抗力等原因引起的設(shè)計(jì)變更。6.2設(shè)計(jì)變更的處理流程甲方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，乙方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并在變更方案確定后5個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更；甲方支付設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。6.3設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。7.設(shè)計(jì)保密7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等所有設(shè)計(jì)成果。7.2保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。7.3違反保密義務(wù)的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)最佳實(shí)踐，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量控制體系，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；乙方應(yīng)進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量審核，確保設(shè)計(jì)文件無(wú)重大錯(cuò)誤；乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和監(jiān)督；乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果完成后，進(jìn)行自檢，確保設(shè)計(jì)成果符合質(zhì)量要求。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)；乙方應(yīng)在核實(shí)問(wèn)題后5個(gè)工作日內(nèi)，提出整改方案；整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供整改報(bào)告。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；甲方擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金；乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修改，直至滿足要求；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件設(shè)計(jì)任務(wù)完成且驗(yàn)收合格；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)合同專用條款等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，保障項(xiàng)目進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式監(jiān)督設(shè)計(jì)過(guò)程，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，提出改進(jìn)建議；提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同履行；協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同或因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書(shū)面文件中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲得合同雙方提供的必要信息；行使合同約定的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等權(quán)利；要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)；在合同雙方違約時(shí)，提出索賠。17.2第三方義務(wù)按合同約定履行職責(zé)；確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；與乙方的關(guān)系：第三方協(xié)助乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂合同雙方與第三方在必要時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；責(zé)任限額；費(fèi)用及支付方式；爭(zhēng)議解決方式；協(xié)議的生效和終止。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按合同約定支付。20.第三方介入效果20.1效果評(píng)估合同雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估。20.2效果改進(jìn)如第三方介入效果不理想，雙方應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。21.第三方介入終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)描述設(shè)計(jì)項(xiàng)目的具體要求和目標(biāo)，包括項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度等。2.設(shè)計(jì)合同合同雙方簽署的正式文件，包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)范圍、費(fèi)用及支付方式、設(shè)計(jì)成果交付、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)保密、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。3.設(shè)計(jì)圖紙包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綠化、景觀等設(shè)計(jì)圖紙。4.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)說(shuō)明，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。5.設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)設(shè)計(jì)過(guò)程中使用的計(jì)算方法和數(shù)據(jù)。6.設(shè)計(jì)變更記錄記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收后的正式報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.設(shè)計(jì)保密協(xié)議合同雙方簽署的保密協(xié)議，明確設(shè)計(jì)成果的保密范圍和保密期限。9.第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。10.爭(zhēng)議解決文件合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方案和相關(guān)文件。11.不可抗力證明因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的利息。擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。提供的設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量