2024年度三方個人購房首付借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方個人購房首付借款合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2貸款金額1.3借款期限1.4利率及還款方式1.5逾期罰息1.6逾期還款責任1.7借款用途1.8借款條件1.9貸款申請與審批1.10借款合同簽訂1.11還款計劃1.12逾期還款處理1.13合同變更與解除1.14爭議解決1.15合同附件2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方信息（如有）3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2借款用途說明4.借款期限4.1貸款期限4.2還款期限5.利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款頻率6.逾期罰息6.1逾期罰息標準6.2逾期罰息計算方式7.逾期還款責任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任承擔8.借款用途8.1借款用途限制8.2借款用途說明9.借款條件9.1借款人資格要求9.2借款人信用記錄要求9.3借款人還款能力證明10.貸款申請與審批10.1貸款申請流程10.2貸款審批條件10.3貸款審批期限11.借款合同簽訂11.1合同簽訂時間11.2合同簽訂地點11.3合同生效時間12.還款計劃12.1還款計劃制定12.2還款計劃變更13.逾期還款處理13.1逾期還款通知13.2逾期還款催收13.3逾期還款處理措施14.合同變更與解除14.1合同變更14.2合同解除15.爭議解決15.1爭議解決方式15.2爭議解決機構16.合同附件16.1附件一：借款人身份證明復印件16.2附件二：借款人收入證明復印件16.3附件三：借款人還款能力評估報告16.4附件四：其他相關證明材料第一部分：合同1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出借人：指在本合同中提供首付款借款的一方，其全稱為_______。1.1.2借款人：指在本合同中接受首付款借款并用于個人購房的一方，其全稱為_______。1.1.3第三方：指在本合同中提供擔保或其他相關服務的一方，其全稱為_______。1.2貸款金額1.2.1本合同約定的首付款借款金額為人民幣_______元整。1.3借款期限1.3.1借款期限自合同簽訂之日起_______年。1.4利率及還款方式1.4.1借款利率為年利率_______%，按月計息，按月還款。1.4.2還款方式為等額本息還款法。1.5逾期罰息1.5.1如借款人逾期還款，逾期罰息為每日按借款金額的_______%計收。1.6逾期還款責任1.6.1借款人如逾期還款，除支付罰息外，還應承擔本合同約定的其他違約責任。1.7借款用途1.7.1借款人須將所借款項用于購買位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細信息如下：

1.7.1.1房產(chǎn)地址：_______。

1.7.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。

1.7.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。

1.7.1.4房產(chǎn)價格：_______元。1.8借款條件

1.8.1.1具有完全民事行為能力。

1.8.1.3提供合法有效的身份證明、收入證明和房產(chǎn)購買合同等文件。2.當事人信息2.1出借人信息

2.1.1全稱：_______。

2.1.2住所地：_______。

2.1.3聯(lián)系電話：_______。

2.1.4法定代表人：_______。2.2借款人信息

2.2.1全稱：_______。

2.2.2住所地：_______。

2.2.3聯(lián)系電話：_______。

2.2.4法定代表人：_______。2.3第三方信息（如有）

2.3.1全稱：_______。

2.3.2住所地：_______。

2.3.3聯(lián)系電話：_______。

2.3.4法定代表人：_______。3.貸款金額及用途3.1貸款金額

3.1.1本合同約定的首付款借款金額為人民幣_______元整。3.2借款用途說明

3.2.1借款人須將所借款項用于購買位于_______的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細信息如下：

3.2.1.1房產(chǎn)地址：_______。

3.2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。

3.2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______。

3.2.1.4房產(chǎn)價格：_______元。4.借款期限4.1貸款期限

4.1.1借款期限自合同簽訂之日起_______年。5.利率及還款方式5.1借款利率

5.1.1借款利率為年利率_______%，按月計息。5.2還款方式

5.2.1還款方式為等額本息還款法。6.逾期罰息6.1逾期罰息標準

6.1.1如借款人逾期還款，逾期罰息為每日按借款金額的_______%計收。7.逾期還款責任7.1逾期還款定義

7.1.1逾期還款是指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)歸還本息的行為。7.2逾期還款責任承擔

7.2.1.1出借人有權要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。

7.2.1.2借款人應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。

7.2.1.3借款人如逾期超過_______天，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔合同約定的違約責任。8.借款條件8.1借款人資格要求8.1.1借款人須為具有完全民事行為能力的自然人。8.1.2借款人須持有有效的身份證件。8.1.3借款人須提供穩(wěn)定的收入證明，包括但不限于工資單、勞動合同等。8.2借款人信用記錄要求8.2.2借款人須同意出借人查詢其信用記錄。8.3借款人還款能力證明8.3.1借款人須提供能夠證明其還款能力的文件，包括但不限于收入證明、房產(chǎn)證等。9.貸款申請與審批9.1貸款申請流程9.1.1借款人向出借人提出書面貸款申請。9.1.2出借人對借款人的申請進行審核，包括但不限于信用記錄、還款能力等。9.1.3出借人決定是否批準貸款申請。9.2貸款審批條件9.2.1借款人須滿足本合同約定的借款條件。9.2.2借款人須提供齊全的申請材料。9.3貸款審批期限9.3.1出借人應在收到借款人申請之日起_______個工作日內(nèi)完成貸款審批。10.借款合同簽訂10.1合同簽訂時間10.1.1本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽訂地點10.2.1本合同簽訂地為_______。10.3合同生效時間10.3.1本合同自各方當事人簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。11.還款計劃11.1還款計劃制定11.1.1出借人應根據(jù)借款人的還款能力制定還款計劃。11.1.2還款計劃應包括還款金額、還款時間、還款方式等。11.2還款計劃變更11.2.1如借款人因特殊原因需要變更還款計劃，應提前_______個工作日向出借人提出書面申請。11.2.2出借人有權根據(jù)借款人的還款能力及實際情況批準或拒絕變更還款計劃。12.逾期還款處理12.1逾期還款通知12.1.1出借人應在逾期還款發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)向借款人發(fā)出逾期還款通知。12.2逾期還款催收12.2.1出借人有權采取合法合規(guī)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等。12.3逾期還款處理措施

12.3.1.1出借人有權要求借款人立即支付全部未償還本金及利息。

12.3.1.2出借人有權采取法律手段追討欠款。

12.3.1.3借款人逾期還款記錄將納入信用記錄系統(tǒng)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除

13.2.1.1借款人違反本合同約定，經(jīng)出借人書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未糾正的。

13.2.1.2借款人無力償還貸款，且經(jīng)出借人書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未提出解決方案的。

13.2.1.3出借人認為有必要解除合同的其他情況。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方當事人發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1本合同爭議解決機構為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.2第三方介入應提交相關資質(zhì)證明和授權文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權責。3.第三方權利與義務3.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。3.2第三方有義務遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方合法權益。3.3第三方應保守合同機密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面同意。4.3如第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關系，各方的權利義務應明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方各自承擔合同約定的責任，互不替代。5.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構介入6.1.1中介機構應在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關系。6.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取合理的中介費用。6.1.3中介機構應對交易過程中獲取的甲乙雙方信息保密。6.2擔保機構介入6.2.1擔保機構應在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關系。6.2.2擔保機構應提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。6.2.3擔保機構在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔連帶責任。6.3律師事務所介入6.3.1律師事務所應在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關系。6.3.2律師事務所應提供法律咨詢、起草合同等服務。6.3.3律師事務所對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。6.4評估機構介入6.4.1評估機構應在甲乙雙方協(xié)商一致后介入合同關系。6.4.2評估機構應提供房產(chǎn)評估等服務。6.4.3評估機構對評估過程中獲取的甲乙雙方信息保密。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應按照合同約定或法律規(guī)定辦理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同中的權利義務。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后續(xù)處理，應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方在合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明復印件

要求：提供借款人有效身份證件的復印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：借款人收入證明復印件

要求：提供借款人近期的工資單、勞動合同等證明其收入來源的文件復印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說明：用于證明借款人的還款能力。3.附件三：借款人還款能力評估報告

要求：由第三方評估機構出具的借款人還款能力評估報告，需包含評估方法、評估結果等信息。

說明：用于評估借款人的還款能力。4.附件四：房產(chǎn)購買合同

要求：提供借款人購買房產(chǎn)的正式合同，需包含房產(chǎn)地址、面積、價格等信息。

說明：用于證明借款人購買房產(chǎn)的真實性。5.附件五：房產(chǎn)證復印件

要求：提供房產(chǎn)證的復印件，需清晰可辨，并加蓋借款人簽名及日期。

說明：用于證明借款人擁有房產(chǎn)的所有權。6.附件六：貸款申請表

要求：借款人填寫并提交的貸款申請表，需包含借款人個人信息、貸款金額、期限等。

說明：用于申請貸款。7.附件七：合同簽訂證明

要求：合同簽訂的證明文件，如合同復印件、簽字蓋章等。

說明：用于證明合同已經(jīng)簽訂。8.附件八：還款計劃表

要求：借款人制定的還款計劃表，需包含還款金額、還款時間等信息。

說明：用于明確借款人的還款計劃。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間還款。

責任認定標準：借款人應支付逾期罰息，并承擔合同約定的違約責任。

示例說明：如借款人逾期還款，每日應支付借款金額的0.1%作為逾期罰息。2.違約行為：借款人未按合同約定用途使用借款。

責任認定標準：借款人應停止使用借款，并退還已使用部分的借款及相應利息。

示例說明：如借款人將借款用于非購房用途，應立即停止使用，并退還借款及利息。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。

責任認定標準：借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于合同解除、賠償損失等。

示例說明：如借款人在申請貸款時提供虛假收入證明，導致合同無法履行，借款人應承擔全部責任。4.違約行為：出借人未按合同約定提供貸款。

責任認定標準：出借人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。

示例說明：如出借人未按合同約定提供貸款，應支付借款人違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。

責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。

示例說明：如評估機構未按協(xié)議約定提供準確評估報告，導致借款人遭受損失，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年度三方個人購房首付借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1首付借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1購房用途4.2貸款使用條件5.貸款擔保5.1擔保人信息5.2擔保方式5.3擔保期限6.借款人義務6.1按時還款6.2不得挪用貸款6.3提供真實信息7.借款人權利7.1了解貸款情況7.2享受貸款服務7.3依法維權8.貸款違約責任8.1借款人違約責任8.2擔保人違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度三方個人購房首付借款合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]。乙方（貸款人）：[貸款人名稱]，聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]。丙方（擔保人）：[擔保人姓名]，身份證號碼：[擔保人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[擔保人聯(lián)系方式]。1.4合同目的本合同旨在明確甲方從乙方處借款用于購房首付的款項及相關事宜，并約定甲乙丙三方在借款過程中的權利和義務。2.借款人信息2.1借款人姓名借款人為[借款人姓名]，系具備完全民事行為能力的自然人。2.2借款人身份證號碼借款人身份證號碼為[借款人身份證號碼]。2.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式為[借款人聯(lián)系方式]，包括電話、手機號碼等。3.借款金額3.1首付借款金額甲方向乙方借款人民幣[首付借款金額]元整。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至[借款期限]，具體為[借款期限]年。3.3借款利率借款利率為[借款利率]，年利率。3.4還款方式甲方應按照約定的還款方式向乙方償還借款本金及利息，具體還款方式為[還款方式]。4.貸款用途4.1購房用途甲方借款人民幣[首付借款金額]元整，用于購買位于[購房地點]的房產(chǎn)。4.2貸款使用條件甲方應確保借款用于約定的購房用途，不得挪用或改變借款用途。5.貸款擔保5.1擔保人信息擔保人為[擔保人姓名]，系具備完全民事行為能力的自然人。5.2擔保方式擔保方式為[擔保方式]，具體為[擔保內(nèi)容]。5.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至[擔保期限]，具體為[擔保期限]年。6.借款人義務6.1按時還款甲方應按照約定的還款方式，在借款期限內(nèi)按時足額償還借款本金及利息。6.2不得挪用貸款甲方不得將借款挪作他用，應確保借款用于約定的購房用途。6.3提供真實信息甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息和財務狀況，不得隱瞞或虛假陳述。8.貸款違約責任8.1借款人違約責任若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的[逾期利率]作為違約金。8.2擔保人違約責任若因甲方違約導致乙方遭受損失，擔保人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按約定時間償還借款本金及利息；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）經(jīng)乙方書面通知，甲方未在合理期限內(nèi)改正違約行為。9.2合同終止條件（1）借款全部償還；（2）借款期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式（1）親自交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址甲方的送達地址為[借款人地址]，乙方的送達地址為[貸款人地址]，丙方的送達地址為[擔保人地址]。13.其他約定13.1合同附件（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）擔保合同；（4）相關證明文件。13.2合同解釋本合同以中文文本為準，若其他語言版本存在歧義，以中文文本為準。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）法律服務機構；（3）資產(chǎn)評估機構；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務或咨詢導致甲乙雙方損失的賠償；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中造成的甲乙雙方財產(chǎn)損失；（3）第三方違反保密義務導致的信息泄露。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定的職責，向甲乙雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權根據(jù)本合同約定收取服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方在介入本合同時，不得干預甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，不得超越甲乙雙方授權范圍；（3）第三方對甲方承擔的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。6.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方在介入本合同時，不得干預甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，不得超越甲乙雙方授權范圍；（3）第三方對乙方承擔的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。6.3第三方與丙方的劃分說明：（1）第三方在介入本合同時，不得干預甲乙雙方的協(xié)商和決策；（2）第三方在執(zhí)行職務過程中，不得超越甲乙雙方授權范圍；（3）第三方對丙方承擔的責任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同約定承擔。7.2若第三方介入導致甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。8.第三方的退出機制8.1第三方在介入本合同時，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應及時通知甲乙雙方。8.2第三方退出介入程序后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。8.3第三方退出介入后，甲乙雙方應將第三方退出事宜通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、擔保方式等內(nèi)容，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.抵押合同詳細要求：如涉及抵押，需詳細列明抵押物的信息、抵押權人的權利和義務等，需甲乙雙方及抵押權人簽字（或蓋章）。3.擔保合同詳細要求：明確擔保人、擔保范圍、擔保期限、擔保方式等內(nèi)容，需甲乙雙方及擔保人簽字（或蓋章）。4.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：如涉及房產(chǎn)買賣，需詳細列明房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式、交付時間等，需買賣雙方及中介方簽字（或蓋章）。5.房屋評估報告詳細要求：由資產(chǎn)評估機構出具，評估房屋的市場價值。6.甲方身份證復印件詳細要求：甲方身份證復印件，用于核實甲方身份。7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，用于核實乙方身份。8.丙方身份證復印件詳細要求：丙方身份證復印件，用于核實丙方身份。9.甲方收入證明詳細要求：甲方收入證明，用于核實甲方還款能力。10.乙方授權委托書詳細要求：如乙方委托他人簽署合同，需提供授權委托書。11.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間償還借款本金及利息。責任認定：每逾期一日，支付借款金額的[逾期利率]作為違約金。2.擔保人違約行為及責任認定：違約行為：未履行擔保義務，導致借款人無法償還借款。責任認定：承擔相應的賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。3.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行合同約定的職責，造成甲乙雙方損失。責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應向乙方支付借款金額的0.05%作為違約金。若丙方未履行擔保義務，導致甲方無法償還借款，丙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。全文完。2024年度三方個人購房首付借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的原則2.合同當事人信息2.1出借人基本信息2.2借款人基本信息2.3購房人基本信息2.4合同擔保人（如有）基本信息3.購房相關信息3.1購房標的物的基本情況3.2購房標的物的權屬情況3.3購房標的物的價格及支付方式4.借款金額及用途4.1借款總額4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途說明5.首付借款的支付與收回5.1首付借款的支付時間及方式5.2首付借款的收回條件5.3首付借款的收回時間及方式6.還款計劃及方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額6.4還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.合同擔保條款8.1擔保方式8.2擔保范圍8.3擔保期限8.4擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構或人員10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同的其他條款12.1通知送達12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理12.4合同的解釋13.合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案機關及備案程序14.合同附件14.1購房合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3其他相關證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律、法規(guī)和政策訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同當事人信息2.1出借人基本信息出借人姓名：X身份證號碼：住址：2.2借款人基本信息借款人姓名：X身份證號碼：住址：2.3購房人基本信息購房人姓名：X身份證號碼：住址：2.4合同擔保人（如有）基本信息合同擔保人姓名：X身份證號碼：住址：3.購房相關信息3.1購房標的物的基本情況購房標的物名稱：購房標的物地址：購房標的物面積：平方米購房標的物用途：住宅3.2購房標的物的權屬情況購房標的物為甲方所有，無權屬糾紛。3.3購房標的物的價格及支付方式購房標的物總價款：人民幣X元整支付方式：首付%，貸款%4.借款金額及用途4.1借款總額借款總額：人民幣X元整4.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起年4.3借款利率借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行4.4借款用途說明借款用途：用于支付購房標的物的首付及貸款部分5.首付借款的支付與收回5.1首付借款的支付時間及方式首付借款支付時間：本合同簽訂后日內(nèi)首付借款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2首付借款的收回條件1.借款人按約定完成購房標的物的購買手續(xù)；2.借款人取得購房標的物的產(chǎn)權證書；5.3首付借款的收回時間及方式首付借款收回時間：借款人取得購房標的物的產(chǎn)權證書之日起日內(nèi)首付借款收回方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.還款計劃及方式6.1還款期限還款期限：自本合同簽訂之日起年6.2還款頻率還款頻率：按月還款6.3還款金額還款金額：根據(jù)借款總額、借款利率和還款期限計算得出的每月還款額6.4還款方式還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.利息計算與支付7.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，按年結息7.2利息支付時間利息支付時間：每月與本金同期還款7.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.合同擔保條款8.1擔保方式擔保方式：保證擔保8.2擔保范圍擔保范圍：本合同項下借款人應償還的全部本金及利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用等。8.3擔保期限擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款人全部清償債務之日止。8.4擔保責任擔保人承擔連帶責任，在借款人未按約定償還借款本息時，擔保人應立即代為償還。9.違約責任9.1違約情形1.借款人未按約定的期限償還借款本息；2.借款人未按約定的用途使用借款；3.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.借款人違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔1.借款人違約，應向出借人支付違約金，違約金按借款總額的%計算；2.借款人違約，出借人有權提前收回借款，并要求借款人支付提前收回的利息；3.借款人違約，擔保人應承擔相應的擔保責任。9.3違約賠償計算方式違約賠償計算方式：按照實際損失計算，包括但不限于利息損失、實現(xiàn)債權的費用等。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構或人員爭議解決機構或人員：仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序合同變更程序：經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。11.3合同解除條件合同解除條件：1.本合同約定的解除條件成就；2.依法或依約解除。11.4合同解除程序合同解除程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.依法或依約解除合同，并通知對方。12.合同的其他條款12.1通知送達通知送達：以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2合同附件合同附件：1.購房合同；2.房屋產(chǎn)權證明；3.其他相關證明文件。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜的處理：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。12.4合同的解釋合同解釋：本合同的解釋權歸出借人所有。13.合同的簽署與備案13.1簽署日期簽署日期：年月日13.2簽署地點簽署地點：13.3備案機關及備案程序備案機關：房產(chǎn)管理部門備案程序：按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定進行備案。14.合同附件14.1購房合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人完成合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的介入方式與程序2.1介入方式1.中介方：協(xié)助合同當事人進行合同訂立、履行等事宜；2.擔保方：提供擔保，確保合同當事人履行合同義務；3.評估機構：對合同標的物進行評估；4.律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務。2.2介入程序第三方介入的程序如下：1.合同當事人提出介入申請；2.第三方進行審查，確認其介入資格；3.第三方與合同當事人簽訂書面協(xié)議；4.第三方參與合同履行。3.第三方介入的責權利3.1責任1.第三方應按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利1.第三方有權要求合同當事人提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對合同當事人進行監(jiān)督和指導。3.3利益1.第三方有權從合同當事人處獲得合理報酬；2.第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受合同當事人應得的利益。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同當事人的約定確定。4.2責任限額的履行第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同當事人損失，其賠償金額不得超過約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.出借人與借款人之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；2.第三方在履行職責過程中，對合同當事人造成損失的，由第三方承擔責任；3