2024年度城市綜合體消防設計與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體消防設計與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂依據(jù)及目的3.城市綜合體概況3.1項目位置及規(guī)模3.2主要功能及分區(qū)4.消防設計要求4.1設計原則及標準4.2消防設施配置4.3消防系統(tǒng)設計5.消防設計服務內(nèi)容5.1設計方案編制5.2設計文件審核5.3設計變更管理6.消防運營管理內(nèi)容6.1運營管理原則6.2運營管理責任6.3運營管理制度7.消防設施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)計劃7.2維護保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)記錄8.消防安全管理8.1安全管理責任8.2安全管理制度8.3安全培訓與演練9.消防應急預案9.1應急預案編制9.2應急預案演練9.3應急響應程序10.合同期限及費用10.1合同期限10.2費用構(gòu)成10.3費用支付方式11.合同履行及變更11.1履行方式11.2變更程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的：甲方委托乙方對城市綜合體進行消防設計與運營管理，確保城市綜合體消防安全。3.城市綜合體概況3.1項目位置及規(guī)模3.1.1項目名稱：_______3.1.2項目位置：_______3.1.3項目總建筑面積：_______平方米3.2主要功能及分區(qū)3.2.1主要功能：_______3.2.2分區(qū)情況：_______4.消防設計要求4.1設計原則及標準4.1.1設計原則：_______4.1.2設計標準：_______4.2消防設施配置4.2.1消防設施種類：_______4.2.2消防設施數(shù)量：_______4.2.3消防設施配置要求：_______4.3消防系統(tǒng)設計4.3.1消防系統(tǒng)類型：_______4.3.2消防系統(tǒng)設計參數(shù)：_______4.3.3消防系統(tǒng)設計要求：_______5.消防設計服務內(nèi)容5.1設計方案編制5.1.1設計方案內(nèi)容：_______5.1.2設計方案提交時間：_______5.2設計文件審核5.2.1設計文件審核標準：_______5.2.2設計文件審核時間：_______5.3設計變更管理5.3.1設計變更申請：_______5.3.2設計變更審核：_______5.3.3設計變更實施：_______6.消防運營管理內(nèi)容6.1運營管理原則6.1.1運營管理原則：_______6.2運營管理責任6.2.1運營管理責任主體：_______6.2.2運營管理責任范圍：_______6.3運營管理制度6.3.1運營管理制度內(nèi)容：_______6.3.2運營管理制度實施：_______7.消防設施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)計劃7.1.1維護保養(yǎng)周期：_______7.1.2維護保養(yǎng)內(nèi)容：_______7.2維護保養(yǎng)責任7.2.1維護保養(yǎng)責任主體：_______7.2.2維護保養(yǎng)責任范圍：_______7.3維護保養(yǎng)記錄7.3.1維護保養(yǎng)記錄要求：_______7.3.2維護保養(yǎng)記錄保存期限：_______8.消防安全管理8.1安全管理責任8.1.1甲方安全管理責任：_______8.1.2乙方安全管理責任：_______8.2安全管理制度8.2.1安全管理制度內(nèi)容：_______8.2.2安全管理制度執(zhí)行：_______8.3安全培訓與演練8.3.1培訓內(nèi)容：_______8.3.2培訓頻率：_______8.3.3演練內(nèi)容：_______8.3.4演練頻率：_______9.消防應急預案9.1應急預案編制9.1.1應急預案內(nèi)容：_______9.1.2應急預案編制時間：_______9.2應急預案演練9.2.1演練內(nèi)容：_______9.2.2演練頻率：_______9.2.3演練組織：_______9.3應急響應程序9.3.1應急響應流程：_______9.3.2應急響應時間：_______10.合同期限及費用10.1合同期限10.1.1合同開始時間：_______10.1.2合同結(jié)束時間：_______10.2費用構(gòu)成10.2.1設計費用：_______10.2.2運營管理費用：_______10.2.3維護保養(yǎng)費用：_______10.3費用支付方式10.3.1付款方式：_______10.3.2付款時間：_______10.3.3付款條件：_______11.合同履行及變更11.1履行方式11.1.1設計服務履行：_______11.1.2運營管理履行：_______11.2變更程序11.2.1變更申請：_______11.2.2變更審核：_______11.2.3變更實施：_______12.違約責任12.1違約情形12.1.1設計違約：_______12.1.2運營管理違約：_______12.2違約責任12.2.1違約賠償：_______12.2.2違約解除合同：_______13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑：_______13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______13.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______14.其他約定事項14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：_______14.2合同解除條件14.2.1合同解除條件：_______14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方的資格要求15.1.3第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并依法取得相應的許可或資質(zhì)證明。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于對甲乙雙方提供的服務、產(chǎn)品或成果的質(zhì)量、進度、安全等方面的責任。16.1.2第三方應對其違反合同約定所造成的損失承擔相應的賠償責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料、條件和支持。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費、咨詢費等費用。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)在合同履行過程中獲得相應的利益，包括但不限于服務費、咨詢費等。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定分享合同履行過程中產(chǎn)生的利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合同約定，甲方應按照合同約定與第三方進行合作。17.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成其職責。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合同約定，乙方應按照合同約定與第三方進行合作。17.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利完成其職責。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分17.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應商、承包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。17.3.2合同各方應協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同履行過程中各方利益得到保障。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額根據(jù)合同約定，并在合同中明確列出。18.1.2超出責任限額的部分，第三方應承擔無限責任。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1合同各方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商一致調(diào)整第三方的責任限額。18.2.2責任限額的調(diào)整需在合同中明確記錄，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1任何一方要求第三方介入時，應向其他方提出書面申請，并說明介入的原因和目的。19.1.2申請應包括第三方的基本信息、資格證明、介入職責等內(nèi)容。19.2第三方介入的審批19.2.1接到申請后，其他方應在_______日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。19.2.2不同意的，應說明理由。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應按照合同約定和介入職責開展工作。19.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。20.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，可申請終止介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應在_______日內(nèi)對終止報告進行審核，確認無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件名稱：合同簽訂文件詳細要求：包含合同、合同附件、甲乙雙方簽字蓋章頁。說明：合同簽訂文件是合同生效的正式文件，應妥善保管。2.消防設計文件附件名稱：消防設計文件詳細要求：包含消防系統(tǒng)設計圖、設備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：消防設計文件是消防設計與施工的重要依據(jù)，應確保準確無誤。3.消防設施設備清單附件名稱：消防設施設備清單詳細要求：包含消防設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：消防設施設備清單是消防設施配置的重要依據(jù)，應確保與實際配置相符。4.消防運營管理制度附件名稱：消防運營管理制度詳細要求：包含安全管理制度、操作規(guī)程、應急預案等。說明：消防運營管理制度是確保消防運營管理規(guī)范化的依據(jù)。5.消防設施維護保養(yǎng)記錄附件名稱：消防設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包含維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、人員、結(jié)果等。說明：消防設施維護保養(yǎng)記錄是確保消防設施正常運行的重要記錄。6.消防安全管理記錄附件名稱：消防安全管理記錄詳細要求：包含安全檢查、培訓演練、事故處理等記錄。說明：消防安全管理記錄是評估消防安全管理效果的重要依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明文件附件名稱：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包含第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應資質(zhì)的重要文件。8.付款憑證附件名稱：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、付款方式等。說明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.設計違約違約行為：設計不符合合同約定或國家標準。責任認定標準：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于設計修改、重新設計等費用。示例：若設計不符合國家標準，導致工程無法驗收，乙方應承擔相應責任。2.運營管理違約違約行為：未按照合同約定進行消防運營管理。責任認定標準：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于消防安全事故、設施設備損壞等。示例：若因乙方未及時維護保養(yǎng)消防設施導致事故，乙方應承擔相應責任。3.維護保養(yǎng)違約違約行為：未按照合同約定進行消防設施維護保養(yǎng)。責任認定標準：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于設施設備損壞、故障等。示例：若因乙方未及時維護保養(yǎng)消防設施導致事故，乙方應承擔相應責任。4.第三方介入違約違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于第三方服務費用、違約金等。示例：若第三方未按期完成工作，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。5.付款違約違約行為：未按照合同約定支付費用。責任認定標準：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于違約金、滯納金等。示例：若甲方未按期支付設計費用，應向乙方支付相應違約金。全文完。2024年度城市綜合體消防設計與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.消防設計內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計依據(jù)3.3設計標準3.4設計深度3.5設計成果4.消防設計實施4.1設計進度安排4.2設計變更管理4.3設計文件提交5.消防運營管理內(nèi)容5.1運營范圍5.2運營標準5.3運營團隊5.4運營設備6.消防運營實施6.1運營進度安排6.2運營變更管理6.3運營文件提交7.消防安全責任7.1設計方責任7.2運營方責任7.3雙方共同責任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同終止條件9.費用及支付方式9.1設計費用9.2運營費用9.3支付方式9.4付款期限10.違約責任10.1設計方違約責任10.2運營方違約責任10.3雙方共同違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：消防工程設計研究院1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模總建筑面積約為萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店等。3.消防設計內(nèi)容3.1設計范圍包括但不限于建筑主體、室內(nèi)外消防給水、消防供電、消防設施、消防報警及監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2設計依據(jù)依據(jù)國家現(xiàn)行消防法規(guī)、規(guī)范、標準及相關(guān)技術(shù)文件。3.3設計標準符合GB500162014《建筑設計防火規(guī)范》等國家標準。3.4設計深度滿足施工圖設計深度要求。3.5設計成果提供完整的施工圖設計文件，包括但不限于設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。4.消防設計實施4.1設計進度安排自合同簽訂之日起，甲方應于天內(nèi)提供完整的設計所需資料，乙方應在收到資料后天內(nèi)完成設計工作。4.2設計變更管理如因甲方原因?qū)е略O計變更，甲方應在變更發(fā)生前天內(nèi)通知乙方，乙方應在收到通知后天內(nèi)完成變更設計。4.3設計文件提交乙方應在設計完成后的天內(nèi)向甲方提交完整的設計文件。5.消防運營管理內(nèi)容5.1運營范圍包括但不限于消防設施的日常檢查、維護、保養(yǎng)、消防系統(tǒng)的運行管理、消防安全宣傳教育等。5.2運營標準依據(jù)GB507202011《消防安全技術(shù)綜合能力》等國家標準。5.3運營團隊乙方應配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)運營團隊。5.4運營設備乙方應提供符合國家標準和項目要求的消防設備。6.消防運營實施6.1運營進度安排自合同簽訂之日起，乙方應在天內(nèi)完成運營團隊的組建和培訓，并在天內(nèi)完成設備的安裝和調(diào)試。6.2運營變更管理如因項目需要或設備故障等原因?qū)е逻\營變更，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整運營計劃。6.3運營文件提交乙方應在運營開始后的天內(nèi)向甲方提交完整的運營文件，包括但不限于運營手冊、設備維護記錄等。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自生效之日起年。8.3合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方在收到違約通知后天內(nèi)未采取補救措施或解除合同。9.費用及支付方式9.1設計費用甲方應按乙方提交的報價單支付設計費用，總額為人民幣萬元整。9.2運營費用甲方應按乙方提供的運營服務內(nèi)容支付運營費用，總額為人民幣萬元整，分年度支付。9.3支付方式設計費用支付：甲方應在合同簽訂后天內(nèi)支付%，余款在乙方提交設計成果后天內(nèi)支付完畢。運營費用支付：甲方應在每個運營年度開始前支付當年度費用的%，余款在年度運營結(jié)束后天內(nèi)支付完畢。9.4付款期限設計費用支付期限：自合同簽訂之日起天內(nèi)。運營費用支付期限：每個運營年度開始前天內(nèi)。10.違約責任10.1設計方違約責任若乙方未按約定完成設計工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.2運營方違約責任若乙方未按約定提供運營服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.3雙方共同違約責任若因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應承擔連帶違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件同第八條第3款。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第八條第3款。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，并采取必要措施減輕損失。14.3合同附件1.設計報價單；2.運營服務內(nèi)容明細；3.雙方簽字蓋章的合同副本。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等，以及因合同履行需要引入的其他第三方服務機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行質(zhì)量、效率和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1中介方甲方或乙方在合同履行過程中需要引入中介方時，應提前天書面通知對方，并明確中介方的職責和權(quán)限。15.3.2監(jiān)理方合同中涉及工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)理工作，甲方應委托具有相應資質(zhì)的監(jiān)理方進行監(jiān)理。監(jiān)理方應在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理計劃。15.3.3檢測機構(gòu)合同中涉及產(chǎn)品或工程質(zhì)量檢測的，甲方應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。檢測機構(gòu)應在收到檢測委托后天內(nèi)完成檢測并提交檢測報告。15.3.4咨詢顧問合同中涉及專業(yè)咨詢服務的，甲方或乙方可聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見。咨詢顧問應在合同簽訂后天內(nèi)提交咨詢報告。15.4第三方責任限額15.4.1責任界定第三方的責任范圍應限于其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4.2責任限額第三方責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。如無特殊約定，第三方責任限額不超過人民幣萬元。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1甲方與第三方甲方應與第三方簽訂獨立的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務。15.5.2乙方與第三方乙方應與第三方簽訂獨立的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務。15.5.3甲方與乙方甲方與乙方應就第三方的介入事項達成一致，并確保第三方的工作不影響合同的正常履行。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在委托合同中約定。16.2第三方介入時間第三方介入時間應根據(jù)合同履行需要確定，并納入合同履行計劃。16.3第三方介入結(jié)果第三方介入結(jié)果應作為合同履行的一部分，甲方和乙方應共同驗收。17.第三方責任的具體規(guī)定17.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，且已盡合理注意義務的，不承擔賠償責任。17.3第三方在履行職責過程中，違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計報價單詳細要求：包括設計服務內(nèi)容、費用明細、支付方式等。說明：設計報價單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.設計文件詳細要求：包含設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。說明：設計文件是乙方完成設計工作的成果，應滿足合同約定的設計深度和標準。3.運營服務內(nèi)容明細詳細要求：列出運營服務的具體內(nèi)容、標準、費用等。說明：運營服務內(nèi)容明細是乙方提供運營服務的依據(jù)，應詳細明確。4.運營手冊詳細要求：包括運營流程、操作規(guī)程、應急預案等。說明：運營手冊是乙方進行運營管理的重要指導文件。5.設備維護記錄詳細要求：記錄設備運行、維護、維修等情況。說明：設備維護記錄是保證設備正常運行的重要依據(jù)。6.消防設施檢測報告詳細要求：由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包括檢測項目、結(jié)果、結(jié)論等。說明：消防設施檢測報告是確保消防設施有效運行的重要依據(jù)。7.消防安全宣傳教育材料詳細要求：包括宣傳資料、培訓記錄等。說明：消防安全宣傳教育材料是提高消防安全意識的重要手段。8.第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、費用等。說明：第三方介入合同是確保合同履行質(zhì)量的重要保障。9.補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更、補充事項。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成設計工作。責任認定：設計方應向甲方支付違約金，違約金為合同設計費用的%。2.運營方違約行為及責任認定違約行為：未按約定標準提供運營服務。責任認定：運營方應向甲方支付違約金，違約金為合同運營費用的%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同第三方服務費用的%。4.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的%。5.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成設計或運營工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定費用的一定比例。示例說明：若設計方因自身原因?qū)е略O計工作延誤，超過合同約定的交付時間天，則設計方應向甲方支付違約金，違約金為合同設計費用的5%。全文完。2024年度城市綜合體消防設計與運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及功能2.4設計及運營管理范圍3.設計階段3.1設計依據(jù)及要求3.2設計周期及進度3.3設計費用及支付方式3.4設計成果及交付4.運營管理階段4.1運營管理內(nèi)容4.2運營管理周期4.3運營管理費用及支付方式4.4運營管理效果評估5.質(zhì)量保證5.1設計質(zhì)量保證5.2運營管理質(zhì)量保證5.3質(zhì)量保證期限5.4違約責任6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行責任7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1設計文件12.2運營管理文件12.3其他附件13.其他約定13.1違約責任13.2通知方式13.3合同解除13.4不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綜合體開發(fā)有限公司乙方：消防工程設計研究院有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1項目名稱城市綜合體消防設計與運營管理項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模及功能本項目總建筑面積為萬平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等配套設施。2.4設計及運營管理范圍設計范圍：消防系統(tǒng)設計、消防設施設備選型、消防系統(tǒng)施工圖設計等。運營管理范圍：消防設施設備維護保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全培訓等。3.設計階段3.1設計依據(jù)及要求設計依據(jù)：國家及地方有關(guān)消防設計規(guī)范、標準及甲方提供的設計文件。設計要求：確保消防系統(tǒng)設計符合國家及地方規(guī)范，滿足消防安全要求。3.2設計周期及進度設計周期：自合同簽訂之日起，設計周期為6個月。設計進度：具體進度安排詳見附件。3.3設計費用及支付方式設計費用：萬元。支付方式：按設計進度分期支付，具體支付節(jié)點詳見附件。3.4設計成果及交付設計成果：包括但不限于消防系統(tǒng)設計圖紙、設備選型清單、施工圖等。交付方式：甲方指定地點，乙方按期交付。4.運營管理階段4.1運營管理內(nèi)容運營管理內(nèi)容包括但不限于消防設施設備維護保養(yǎng)、消防安全檢查、消防安全培訓等。4.2運營管理周期運營管理周期：自合同簽訂之日起，運營管理期限為3年。4.3運營管理費用及支付方式運營管理費用：萬元/年。支付方式：按年度支付，具體支付節(jié)點詳見附件。4.4運營管理效果評估運營管理效果評估：每半年進行一次，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。5.質(zhì)量保證5.1設計質(zhì)量保證乙方保證設計質(zhì)量符合國家及地方規(guī)范，滿足消防安全要求。5.2運營管理質(zhì)量保證乙方保證運營管理質(zhì)量，確保消防設施設備正常運行，消除火災隱患。5.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，質(zhì)量保證期限為5年。5.4違約責任如因乙方設計或運營管理質(zhì)量問題導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。6.合同履行6.1履行方式雙方應按合同約定履行各自義務，確保合同目標的實現(xiàn)。6.2履行期限設計階段：自合同簽訂之日起，設計周期為6個月。運營管理階段：自合同簽訂之日起，運營管理期限為3年。6.3履行地點設計及運營管理地點：城市綜合體。6.4履行責任雙方應按合同約定，各自承擔合同履行過程中的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、商務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交市人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.4終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法定終止情形發(fā)生為準。12.合同附件12.1設計文件設計文件包括但不限于消防系統(tǒng)設計圖紙、設備選型清單、施工圖等。12.2運營管理文件運營管理文件包括但不限于消防設施設備維護保養(yǎng)記錄、消防安全檢查報告、消防安全培訓記錄等。12.3其他附件其他附件包括但不限于合同簽訂文件、變更協(xié)議、通知等。13.其他約定13.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.3合同解除13.4不可抗力不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、技術(shù)服務機構(gòu)等，其介入本合同項下事務，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保證工程質(zhì)量，降低風險，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的必要性、目的、職責和預期效果。16.2同意與否對方應在收到介入申請后15日內(nèi)給予答復。若同意，雙方應共同與第三方協(xié)商合作協(xié)議；若不同意，應說明理由。17.第三方合作協(xié)議17.1合作協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息、職責和權(quán)限；第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間表和預期成果；第三方的工作費用及支付方式；第三方的責任和違約責任；雙方對第三方工作的監(jiān)督和評估機制。17.2合作協(xié)議簽署第三方合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同附件。18.第三方責任限額18.1責任