2024年度辦公場地租賃合同含企業(yè)圖書角及閱讀服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公場地租賃合同含企業(yè)圖書角及閱讀服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調整條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.企業(yè)圖書角及閱讀服務7.1圖書角設立7.2閱讀服務內容7.3服務時間及方式8.場地維護及保養(yǎng)8.1租賃方維護責任8.2承租方保養(yǎng)責任8.3維護保養(yǎng)費用9.保險責任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責任范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條款13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________住所地：________________注冊資本：______________1.2承租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________住所地：________________注冊資本：______________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地設施：辦公桌椅：____________________套會議桌椅：____________________套電腦：____________________臺打印機：____________________臺電力供應：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前____個月提出書面續(xù)約申請。續(xù)約期限為____年，租金標準及支付方式不變。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：首次支付租金為____個月，于合同簽訂后____個工作日內支付。之后每月租金于每月的____日前支付。4.3租金調整條款：如遇國家政策調整導致租金上漲，租金調整需經雙方協(xié)商一致。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件：租賃期限屆滿且場地無損壞，租賃保證金無欠款。承租方應于合同終止后____個工作日內，向租賃方提出保證金退還申請。5.3保證金退還流程：租賃方收到退還申請后____個工作日內，將保證金退還給承租方。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可使用場地進行公司正常經營活動。6.2使用限制：不得在場地內進行違法活動。不得擅自改變場地結構。6.3違規(guī)使用責任：如因違規(guī)使用導致場地損壞或違反法律法規(guī)，承租方應承擔相應責任。第七條企業(yè)圖書角及閱讀服務7.1圖書角設立：在租賃場地內設立企業(yè)圖書角，面積為____平方米。7.2閱讀服務內容：提供各類圖書、期刊、報紙等閱讀材料。定期舉辦閱讀活動，如讀書分享會、作家講座等。7.3服務時間及方式：服務時間為每周一至周五____時到____時。服務方式包括自助借閱、現(xiàn)場咨詢等。第八條使用范圍及限制8.1使用范圍場地用于辦公、會議、培訓等企業(yè)日?；顒?。企業(yè)圖書角及閱讀服務僅限于企業(yè)內部員工使用。8.2使用限制禁止在場地內進行任何違法活動。禁止將場地轉租或分租給第三方。禁止在場地內進行影響他人正常使用的活動。8.3違規(guī)使用責任如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，租賃方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應責任。652578第九條場地維護及保養(yǎng)9.1租賃方維護責任負責場地的日常維護和管理。負責場地的維修和保養(yǎng)。9.2承租方保養(yǎng)責任負責在使用過程中對場地進行合理保養(yǎng)。使用后及時清理，保持場地整潔。9.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞除外。652579第十條保險責任10.1保險種類租賃方應投保財產保險，確保場地及設施安全。承租方應投保責任保險，承擔因使用場地造成的第三方損害責任。10.2保險金額保險金額應不低于場地及設施的實際價值。10.3保險責任范圍保險責任范圍應包括場地、設施及承租方在使用過程中可能產生的風險。652580第十一條違約責任11.1違約情形未按時支付租金。違反使用范圍及限制。未按時繳納保證金。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況進行計算，包括直接損失和合理費用。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法解釋。652582第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。13.3合同解除條款合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。652583第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件為合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一：第三方定義及介入條件14.1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位、保險公司、維修保養(yǎng)服務商等。14.1.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意。第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行中的問題，或為合同履行提供專業(yè)服務。第十四條之二：第三方責任限額14.2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因導致違約，應向甲乙雙方承擔的最高賠償責任。14.2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關資質文件中規(guī)定。如無約定，第三方責任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十四條之三：第三方責權利14.3.1責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。14.3.2權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。14.3.3利益第三方在履行合同過程中，有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。第十四條之四：第三方與其他各方的劃分說明14.4.1責任劃分甲乙雙方對第三方的責任承擔應明確劃分，第三方責任不應當由甲乙任何一方承擔。如第三方違約，甲乙雙方應要求第三方直接承擔相應責任。14.4.2義務劃分第三方的義務應限于其合同約定的范圍內，超出范圍的部分，甲乙雙方不承擔相應義務。14.4.3權益劃分第三方的權益應與其提供的服務的價值相匹配，甲乙雙方不得無故剝奪或限制第三方的合法權益。第十四條之五：第三方介入程序14.5.1第三方介入申請第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。14.5.2第三方介入審查甲乙雙方應審查第三方的資質、能力及過往業(yè)績，確保其能夠勝任介入工作。14.5.3第三方介入實施第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。14.5.4第三方介入終止第十四條之六：第三方變更及替換14.6.1第三方變更如第三方在介入過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可同意更換第三方。14.6.2第三方替換程序替換第三方需經甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議或合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的憑證。2.場地租賃證明文件要求：租賃方提供的場地所有權或使用權證明。說明：確保場地合法租賃。3.租金支付憑證要求：支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明租金已支付。4.保證金繳納憑證要求：繳納保證金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明保證金已繳納。5.場地設施清單要求：詳細列出場地內的辦公桌椅、電腦、打印機等設施清單。說明：明確場地設施狀況。6.保險合同及保險單要求：保險合同和保險單復印件。說明：證明保險已購買。7.第三方資質證明文件要求：第三方提供的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：確保第三方具備相應能力。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決程序。9.補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達成的書面補充協(xié)議。說明：完善合同內容。10.其他相關文件要求：與合同履行相關的其他文件。說明：根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應支付逾期租金，并按合同約定支付違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應向租賃方支付____元違約金。2.違約行為：違反使用范圍及限制責任認定：違約方應承擔因違規(guī)使用導致的場地損壞或法律責任。示例：承租方擅自將場地用于非法活動，應承擔由此產生的全部責任。3.違約行為：未按時繳納保證金責任認定：違約方應立即繳納保證金，并支付逾期繳納的違約金。示例：承租方未在合同規(guī)定時間內繳納保證金，應向租賃方支付____元違約金。4.違約行為：未按時維護保養(yǎng)場地責任認定：違約方應承擔場地損壞的維修費用。示例：承租方未按時進行場地維護保養(yǎng)，導致場地損壞，應承擔維修費用____元。5.違約行為：違反保險條款責任認定：違約方應承擔因未購買或未足額購買保險導致的損失。示例：承租方未按合同約定購買保險，導致意外損失，應承擔全部責任。6.違約行為：未按約定提供資料和信息責任認定：違約方應承擔因未提供資料和信息導致的延誤或損失。示例：承租方未按時提供場地設施清單，導致維修延誤，應承擔相應責任。全文完。2024年度辦公場地租賃合同含企業(yè)圖書角及閱讀服務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.企業(yè)圖書角及閱讀服務6.1圖書角設置6.2閱讀服務內容6.3服務時間6.4服務費用7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3日常維護8.租金調整8.1調整條件8.2調整方式8.3調整通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：圖書角及閱讀服務詳細說明13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“辦公場地租賃”是指出租方將其擁有的位于[具體地址]的辦公場地出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2相關術語解釋：1.2.1“圖書角”指在辦公場地內設立的區(qū)域，用于存放圖書、雜志等閱讀資料。1.2.2“閱讀服務”指出租方提供的圖書借閱、歸還、咨詢等服務。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場地概況3.1場地位置：[具體地址]3.2場地面積：[具體面積]3.3場地用途：辦公、閱讀及相關活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限調整：租賃期限如需調整，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前支付租金。5.3支付時間：租金支付采用銀行轉賬方式，轉賬賬戶信息如下：[銀行名稱]、[開戶行]、[賬號]、[戶名]6.企業(yè)圖書角及閱讀服務6.1圖書角設置：圖書角位于辦公場地內[具體位置]，面積[具體面積]。6.2閱讀服務內容：圖書借閱、歸還、咨詢、閱讀活動組織等。6.3服務時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00。6.4服務費用：圖書角及閱讀服務費用已包含在租金中，不計額外費用。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅可在租賃場地內進行辦公及相關活動。7.2使用限制：7.2.1未經出租方同意，承租方不得在租賃場地內進行任何形式的商業(yè)活動。7.2.2承租方不得將租賃場地轉租、轉借或用于任何非法活動。7.3日常維護：7.3.1承租方應保持租賃場地內的衛(wèi)生、整潔，不得隨意堆放物品。7.3.2承租方應愛護租賃場地內的設施設備，如造成損壞，應負責修復或賠償。8.租金調整8.1調整條件：如市場租金水平發(fā)生變化，或因政府政策調整導致租金調整，雙方可協(xié)商調整租金。8.2調整方式：調整后的租金應以雙方協(xié)商一致的價格為準。8.3調整通知：任何租金調整應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3出租方或承租方違約，經對方書面通知后[具體天數(shù)]內未予糾正。9.2解除程序：解除合同需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除通知：任何一方解除合同應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.違約責任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定支付租金。10.1.2未按合同約定使用租賃場地。10.1.3故意損壞租賃場地內的設施設備。10.2違約責任：10.2.1未按期支付租金的，應向出租方支付滯納金。10.2.2違約使用租賃場地的，應承擔相應的法律責任。10.2.3故意損壞租賃場地設施設備的，應負責修復或賠償。10.3違約賠償：任何違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟應在收到起訴狀之日起[具體天數(shù)]內提起。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：[具體日期]13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：圖書角及閱讀服務詳細說明13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意并簽署書面文件。14.3合同終止：合同終止后，雙方應按約定履行合同終止后的相關事宜。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方、擔保方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質量，確保合同條款的執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2甲乙方應確保第三方具備履行其職責所需的資質和條件。16.3第三方在介入過程中應遵守甲乙雙方合同的相關約定。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。17.2甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中的責任限額應在其合作協(xié)議中明確。18.2第三方的責任限額不得低于甲乙雙方合同中約定的責任限額。18.3如第三方責任超出其協(xié)議中的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況共同承擔責任。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。19.1.3第三方應確保其工作不會對甲乙雙方的正常經營活動造成不利影響。19.2第三方介入的額外條款應由甲乙雙方在合作協(xié)議中具體約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在介入過程中，其權利、義務和責任應與甲乙雙方明確劃分。20.2第三方不得干預甲乙雙方的合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方應尊重甲乙雙方的獨立決策權，不得強迫或影響甲乙雙方作出任何決策。21.第三方介入的終止21.1第三方介入如需終止，應經甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：精確標注租賃場地邊界、面積、房間布局等。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：圖書角及閱讀服務詳細說明要求：詳細列出圖書角的位置、面積、藏書種類、服務時間等。說明：用于明確圖書角的具體情況和服務內容。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃保證金收據(jù)等。說明：用于補充合同中未明確的其他相關文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：租金調整通知要求：明確租金調整的原因、調整方式和調整后的金額。說明：用于通知雙方租金調整的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事宜。說明：用于明確合同解除的細節(jié)。7.附件七：違約行為證明要求：詳細記錄違約行為的證據(jù)和情況。說明：用于證明違約行為的真實性和嚴重性。8.附件八：違約責任賠償協(xié)議要求：明確違約方的賠償金額和賠償方式。說明：用于規(guī)范違約責任的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按期支付租金1.2未經出租方同意擅自改變場地用途1.3故意損壞租賃場地內的設施設備1.4未經出租方同意轉租或轉借租賃場地1.5違反租賃場地使用規(guī)則2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。2.3違約責任的認定應根據(jù)具體情況和合同約定進行。3.違約責任示例說明：3.1未按期支付租金：違約方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計算。3.2未經出租方同意擅自改變場地用途：違約方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。3.3故意損壞租賃場地內的設施設備：違約方應負責修復或賠償設施設備的實際損失。3.4未經出租方同意轉租或轉借租賃場地：違約方應賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。3.5違反租賃場地使用規(guī)則：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度辦公場地租賃合同含企業(yè)圖書角及閱讀服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本情況2.1場地地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約金4.租賃費用及繳納4.1水電費4.2物業(yè)費4.3其他費用4.4繳納方式5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.圖書角及閱讀服務相關事項6.1圖書角面積及設施6.2閱讀服務內容6.3閱讀服務時間6.4閱讀服務費用7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時間7.3人員限制7.4禁止事項8.租賃雙方違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方名稱：YY企業(yè)地址：市區(qū)路號法定代表人：YY聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.租賃場地基本情況2.1場地地址租賃場地位于市區(qū)路號大廈3層。2.2租賃面積租賃場地總面積為200平方米。2.3租賃用途租賃場地僅用于辦公用途。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣元。3.2支付方式承租方應于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶。3.3付款時間租賃雙方應按照約定的付款時間支付租金。3.4違約金如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為應付租金的%。4.租賃費用及繳納4.1水電費租賃場地內的水電費用由承租方自行承擔，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)費租賃場地內的物業(yè)管理費用由承租方承擔，每月繳納人民幣元。4.3其他費用租賃場地內產生的其他費用，如網絡費、清潔費等，由承租方承擔。4.4繳納方式租賃費用應按照約定的繳納方式支付。5.租賃雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.1.1檢查租賃場地使用情況，確保場地用于約定用途。5.1.2收取租金及相關費用。5.1.3對承租方違反合同的行為進行糾正。5.2租賃方義務5.2.1保證租賃場地符合安全、衛(wèi)生標準。5.2.2提供必要的物業(yè)管理服務。5.3承租方權利5.3.1在租賃期限內合法使用租賃場地。5.3.2要求租賃方提供必要的物業(yè)管理服務。5.4承租方義務5.4.1按時支付租金及相關費用。5.4.2保持租賃場地內的衛(wèi)生和整潔。5.4.3不得擅自改變租賃場地結構。6.圖書角及閱讀服務相關事項6.1圖書角面積及設施圖書角面積為20平方米，配備書架、桌椅等設施。6.2閱讀服務內容提供圖書借閱、閱讀咨詢等服務。6.3閱讀服務時間每周一至周五上午9:00至下午18:00。6.4閱讀服務費用閱讀服務費用包含在租賃費用中，無需另行支付。8.租賃雙方違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按時交付租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。8.1.2租賃方未履行物業(yè)管理義務，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。8.2.2承租方擅自改變租賃場地結構，應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟解決仲裁委員會裁決后，任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件任何一方需變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.2.2一方違約，另一方在通知后日內未采取補救措施。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序任何一方解除合同，應書面通知對方，并按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。12.附件12.1場地平面圖12.2相關證明文件13.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同由雙方簽字蓋章后生效，如有修改，應經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入原因15.2.1中介服務：為促成合同簽訂或履行，雙方同意引入中介方提供相關服務。15.2.2評估服務：為確定租賃場地的價值或租賃條件，雙方同意引入評估機構提供專業(yè)評估服務。15.2.3監(jiān)理服務：為確保租賃場地的質量或施工進度，雙方同意引入監(jiān)理單位進行監(jiān)督。15.2.4保險服務：為保障合同雙方的合法權益，雙方同意引入保險公司提供相應的保險服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險等因素。16.甲乙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其提供的服務進行監(jiān)督和評估。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方與甲乙方的權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權在合同約定范圍內行使權利。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行服務職責。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應承擔因其服務造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關