2024年度城市中心小院復(fù)古風(fēng)情獨家買賣合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市中心小院復(fù)古風(fēng)情獨家買賣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.合作標的2.1小院概況2.2小院所有權(quán)歸屬2.3小院地理位置及環(huán)境3.合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.2合作項目實施方案3.3合作項目進度安排4.合作方式4.1獨家授權(quán)4.2合作模式4.3合作期限5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款憑證6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1附件一：小院現(xiàn)狀照片10.2附件二：合作項目實施方案10.3附件三：付款憑證11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式12.2合同份數(shù)及保管12.3合同附件的效力13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂時間14.合同附件清單14.1附件一：小院現(xiàn)狀照片14.2附件二：合作項目實施方案14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同自_______年_______月_______日起生效。1.3合同有效期限本合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合作標的2.1小院概況甲方所擁有的城市中心小院，位于_______，占地面積_______平方米，建筑年代_______年，為_______風(fēng)格建筑。2.2小院所有權(quán)歸屬小院所有權(quán)歸甲方所有，乙方在合作期間享有小院的獨家買賣權(quán)。2.3小院地理位置及環(huán)境小院地處城市中心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美。3.合作內(nèi)容3.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證小院所有權(quán)真實有效，并配合乙方進行市場推廣及銷售活動。乙方應(yīng)按照甲方要求，對小院進行裝修、改造，提升小院的居住品質(zhì)和市場競爭力。3.2合作項目實施方案乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，提交小院裝修、改造方案及市場推廣計劃。甲方應(yīng)在收到乙方方案后_______日內(nèi)，對方案進行審核并反饋意見。3.3合作項目進度安排合作項目進度按照乙方提交的方案執(zhí)行，具體進度安排如下：第一年：完成小院裝修、改造；第二年：完成市場推廣活動；第三年：實現(xiàn)小院銷售目標。4.合作方式4.1獨家授權(quán)乙方在合作期間對小院享有獨家買賣權(quán)，甲方不得在合作期內(nèi)將小院出售給第三方。4.2合作模式本合同采用“甲方提供場地，乙方負責裝修、銷售”的合作模式。4.3合作期限本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.付款方式5.1付款方式本合同項下款項支付方式為分期付款，具體如下：合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付定金_______萬元；小院裝修、改造完成并驗收合格后_______日內(nèi)，乙方支付裝修款_______萬元；小院銷售完成后_______日內(nèi)，乙方支付剩余款項_______萬元。5.2付款時間付款時間按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。5.3付款憑證乙方在付款后應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認。6.違約責任6.1違約情形甲方違約情形：未按約定提供小院所有權(quán)證明；未按約定配合乙方進行市場推廣及銷售活動。乙方違約情形：未按約定支付款項；未按約定完成小院裝修、改造及市場推廣計劃。6.2違約責任承擔甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金按實際損失的_______%計算，最高不超過_______萬元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1合同變更條件法規(guī)政策變動；小院實際情況發(fā)生重大變化；雙方共同認可的其它原因。8.2合同解除條件合同一方嚴重違約；小院遭受不可抗力導(dǎo)致無法履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余款項及事宜。9.合同終止9.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，確認各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及事宜，并互不追究對方責任。10.合同附件10.1附件一：小院現(xiàn)狀照片10.2附件二：合作項目實施方案10.3附件三：付款憑證10.4附件四：爭議解決協(xié)議11.合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.其他約定12.1合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______12.2合同份數(shù)及保管本合同份數(shù)及保管按照11.1條款執(zhí)行。12.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點本合同在_______簽訂。13.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1附件一：小院現(xiàn)狀照片14.2附件二：合作項目實施方案14.3附件三：付款憑證14.4附件四：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指非甲乙雙方當事人，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。2.第三方介入條件雙方同意第三方介入以提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需第三方介入；雙方在合同履行過程中協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責任不超過合同總金額的_______%；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免責。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或參與的行為，其責任由第三方承擔；第三方在合同履行過程中，若與甲乙雙方發(fā)生糾紛，由第三方自行解決。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就服務(wù)內(nèi)容、責任劃分、費用支付等事項進行明確約定。6.第三方權(quán)利6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利如下：根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費用；對甲乙雙方提供的服務(wù)或行為進行監(jiān)督，確保合同履行；在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。7.第三方義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)如下：按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行；對甲乙雙方提供的服務(wù)或行為進行監(jiān)督，確保合同履行；遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更與解除8.1第三方變更條件第三方自身原因需要變更；雙方協(xié)商一致，認為變更有利于合同履行。8.2第三方解除條件第三方嚴重違約；第三方行為損害甲乙雙方的合法權(quán)益；雙方協(xié)商一致，解除第三方參與合同履行的權(quán)利。8.3第三方解除程序第三方解除需書面通知甲乙雙方，并說明解除原因。解除后，第三方應(yīng)立即停止履行相關(guān)職責。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的法律關(guān)系。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。10.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后的爭議解決方式、機構(gòu)等，按照本合同約定的爭議解決方式、機構(gòu)執(zhí)行。11.2第三方介入后的爭議解決程序，按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小院現(xiàn)狀照片要求：提供小院的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以真實反映小院現(xiàn)狀。說明：照片需清晰、完整，便于雙方了解小院實際情況。2.附件二：合作項目實施方案要求：詳細列出項目目標、實施步驟、時間節(jié)點、預(yù)期效果等。說明：方案應(yīng)具有可操作性，便于雙方監(jiān)督項目進度。3.附件三：付款憑證要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款憑證需真實、完整，以便雙方核對款項支付情況。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)有利于雙方快速、有效地解決爭議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：協(xié)議應(yīng)真實反映雙方協(xié)商一致變更合同的內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除原因、雙方意見等。說明：協(xié)議應(yīng)真實反映雙方協(xié)商一致解除合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供小院所有權(quán)證明；未按約定配合乙方進行市場推廣及銷售活動；未按約定支付款項；乙方違約行為：未按約定支付款項