2024年版房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產(chǎn)咨詢服務(wù)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2咨詢服務(wù)地點(diǎn)2.3咨詢服務(wù)期限3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的責(zé)任與義務(wù)3.2咨詢公司的責(zé)任與義務(wù)4.費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.成果交付5.1成果內(nèi)容5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密違反7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同附件10.3合同修改與補(bǔ)充11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效日期12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.簽字頁(yè)13.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽字蓋章13.2咨詢公司簽字蓋章14.附件14.1咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”是指接受本合同項(xiàng)下咨詢服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，即合同當(dāng)事人之一。為本合同所述，“乙方”是指提供本合同項(xiàng)下咨詢服務(wù)的公司，即合同當(dāng)事人之一。為本合同所述，“咨詢服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的房地產(chǎn)咨詢及相關(guān)服務(wù)。為本合同所述，“合同期限”是指自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止的期間。1.2解釋為本合同所述，“工作日”是指除法定節(jié)假日外的工作日。為本合同所述，“交付”是指乙方按照合同約定，將咨詢服務(wù)成果提交給甲方。為本合同所述，“有效通訊地址”是指甲方和乙方在合同中約定的用于接收通知和其他通訊的地址。2.咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、營(yíng)銷策略、銷售策劃、物業(yè)管理等。2.2咨詢服務(wù)地點(diǎn)乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)將在甲方項(xiàng)目所在地進(jìn)行，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.3咨詢服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)商的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)所需的必要資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)情況等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，提供必要的人員引導(dǎo)和資料支持。3.2咨詢公司的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交咨詢服務(wù)成果。乙方應(yīng)對(duì)在提供咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。4.費(fèi)用與支付4.1咨詢費(fèi)用本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元（大寫：____________________元整），具體費(fèi)用構(gòu)成見附件。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用。5.成果交付5.1成果內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付的咨詢服務(wù)成果包括但不限于：報(bào)告、建議書、策劃方案、圖紙等。5.2交付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交咨詢服務(wù)成果。5.3交付方式乙方將通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式，將咨詢服務(wù)成果提交給甲方。6.保密條款6.1保密信息在本合同履行過程中，乙方可能獲取甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，乙方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密。6.2保密期限乙方向甲方承諾，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違反如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為乙方所在地。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.3合同終止本合同終止的情形包括：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方行使解除權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件本合同附件包括：（1）咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容；（2）費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，約定其他事項(xiàng)，并應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.簽字頁(yè)13.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽字蓋章（此處附上甲方簽字蓋章頁(yè)）13.2咨詢公司簽字蓋章（此處附上乙方簽字蓋章頁(yè)）14.附件14.1咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容（此處附上咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容的附件）14.2費(fèi)用明細(xì)表（此處附上費(fèi)用明細(xì)表的附件）14.3其他相關(guān)文件（此處附上其他相關(guān)文件的附件）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方為甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、營(yíng)銷策略、銷售策劃、物業(yè)管理等。附件2：費(fèi)用明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供咨詢服務(wù)所需的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用、人力成本等。附件3：合同付款計(jì)劃該附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)用的付款計(jì)劃，包括但不限于付款時(shí)間、付款金額等。附件4：保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息范圍、保密期限、保密違反責(zé)任等。附件5：爭(zhēng)議解決協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、訴訟等。附件6：合同變更協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方對(duì)本合同任何條款進(jìn)行變更的方式，包括但不限于通知方式、協(xié)商一致等。附件7：合同終止協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列出本合同終止的情形，包括但不限于雙方協(xié)商一致終止、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供乙方進(jìn)行咨詢服務(wù)所需的必要資料和信息。3.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。4.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交咨詢服務(wù)成果。5.乙方未對(duì)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的其他損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方因此遭受了直接經(jīng)濟(jì)損失，如人力成本、差旅費(fèi)用等。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及其他損失的賠償。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。1.不