2024年度特色商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U及形象提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U及形象提升合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.使用規(guī)則6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3禁止事項6.4安全責(zé)任7.租賃費用7.1水電費用7.2清潔費用7.3維修費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度特色商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U及形象提升合同》。1.1.2“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃攤位的個人或企業(yè)。1.1.3“出租方”指在本合同中出租攤位的個人或企業(yè)。1.1.4“攤位”指出租方提供給租賃方的商業(yè)經(jīng)營場所。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃方使用攤位的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4身份證號：2.2出租方信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4身份證號：3.租賃物描述3.1攤位位置3.1.1詳細(xì)地址：3.1.2所屬商業(yè)街區(qū)：3.1.3攤位編號：3.2攤位面積3.2.1面積：平方米3.3攤位設(shè)施3.3.1水電供應(yīng)：3.3.2照明設(shè)施：3.3.3衛(wèi)生設(shè)施：4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方有意愿續(xù)租的，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。4.3.2出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月5.2支付時間：每月的日為支付租金日5.3支付方式：5.3.1面對面支付；5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.3其他雙方約定的支付方式。5.4違約金5.4.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。6.使用規(guī)則6.1經(jīng)營范圍6.1.1租賃方應(yīng)在攤位內(nèi)從事符合法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)規(guī)定的經(jīng)營活動。6.1.2經(jīng)營范圍包括但不限于：食品、飲料、服裝、飾品、手工藝品等。6.2經(jīng)營時間6.2.1攤位營業(yè)時間為每日上午10:00至晚上22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3禁止事項6.3.1禁止在攤位內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。6.3.2禁止在攤位內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。6.3.3禁止擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.4安全責(zé)任6.4.1租賃方應(yīng)確保攤位內(nèi)商品質(zhì)量，防止發(fā)生安全事故。6.4.2租賃方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)安全管理規(guī)定，確保攤位內(nèi)安全。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等方面的調(diào)整。8.1.3任何一方提出變更請求時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2解除條件8.2.1租賃方因故需解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知出租方，并支付違約金。8.2.2出租方在租賃方違約或嚴(yán)重違反合同約定時，有權(quán)解除合同。8.3變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.4.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退攤位，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。652578.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3租賃方違反使用規(guī)則，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2.2出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652579.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。6525710.法律適用10.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同涉及的國際慣例，雙方應(yīng)予以尊重和遵守。6525711.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6525712.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。6525713.合同附件清單13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：攤位使用規(guī)則13.3附件三：其他雙方約定事項第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1定義14.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)，不包括中介方。14.1.2“專業(yè)服務(wù)”包括但不限于建筑設(shè)計、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。14.1.3“咨詢”指就合同履行過程中的特定問題提供意見或建議。14.1.4“監(jiān)理”指對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險。14.3第三方選擇14.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)在本合同的履行過程中，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。14.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作。14.5第三方費用14.5.1第三方的費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。14.5.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。14.6第三方變更14.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。14.6.2更換第三方后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。14.7第三方與其他各方的劃分14.7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。14.7.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不涉及合同之外的第三方。14.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.8第三方責(zé)任限額14.8.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險確定。14.8.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的書面文件中予以說明。14.8.3如第三方違反合同約定或因自身原因造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)按合同約定執(zhí)行。14.9第三方保密14.9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.9.2保密期限自合同終止之日起計算，至合同約定的保密信息不再具有商業(yè)價值時止。14.10第三方介入的終止14.10.1如第三方不再需要介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。14.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方提供的所有服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、攤位位置、面積、租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說明：本協(xié)議為本合同的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.攤位使用規(guī)則要求：明確租賃方在攤位內(nèi)的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間、禁止事項、安全責(zé)任等。說明：本規(guī)則為本合同的重要組成部分，租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)服務(wù)合同等證明文件。說明：本文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.第三方費用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式、支付時間等。說明：本清單為本合同附件，用于記錄和確認(rèn)第三方費用的支付情況。5.變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為本合同附件，用于記錄和確認(rèn)合同變更情況。6.解除合同協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議為本合同附件，用于記錄和確認(rèn)合同解除情況。7.違約金支付憑證要求：租賃方或出租方支付違約金時的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證為本合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及違約金。違反使用規(guī)則：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約行為未按時提供攤位或提供不符合約定的攤位：出租方應(yīng)支付違約金或提供同等價值的攤位。違反合同約定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金1000元及違約金100元。2.租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成損失10000元，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方未按約定完成監(jiān)理工作，造成項目延誤，應(yīng)賠償損失5000元。全文完。2024年度特色商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U及形象提升合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.攤位租賃信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃面積2.4租賃費用及支付方式2.5租賃期限2.6攤位使用范圍3.形象提升要求3.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2攤位裝修費用3.3攤位裝修期限3.4攤位形象維護(hù)4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.合同生效6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同生效的法律效力7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同附件8.1攤位租賃合同8.2攤位裝修方案8.3其他相關(guān)文件9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體期限]，即自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。第二條攤位租賃信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于甲方特色商業(yè)街[具體位置]。2.2攤位面積攤位總占地面積為[具體面積]，即[平方米]。2.3租賃面積乙方租賃攤位實際使用面積為[具體面積]，即[平方米]。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月[具體金額]，即人民幣[金額]元。支付方式為每月[具體日期]前一次性支付，逾期未支付按日收取千分之[具體比例]的滯納金。2.5租賃期限租賃期限為[具體期限]，即自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]。2.6攤位使用范圍乙方租賃的攤位僅用于[具體用途]，不得從事與經(jīng)營范圍不符的經(jīng)營活動。第三條形象提升要求3.1攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方攤位裝修需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《攤位裝修方案》。3.2攤位裝修費用攤位裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修費用總額不超過[具體金額]，即人民幣[金額]元。3.3攤位裝修期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體天數(shù)]天內(nèi)完成攤位裝修。3.4攤位形象維護(hù)乙方需定期對攤位進(jìn)行維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧崱⒚烙^，確保符合甲方形象要求。第四條違約責(zé)任4.1違約情形（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變攤位使用范圍；（3）乙方違反形象維護(hù)要求；（4）其他違反本合同約定的行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租賃費用，每逾期一日按租賃費用的千分之[具體比例]支付違約金；（2）擅自改變攤位使用范圍，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方損失；（3）違反形象維護(hù)要求，乙方需賠償甲方因形象受損而遭受的損失。第五條合同解除5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后，違約方仍未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)答復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致意見，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將攤位退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第六條合同生效6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效日期本合同自2024年[具體日期]起生效。6.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第八條合同附件8.1攤位租賃合同本合同附件一為《攤位租賃合同》，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，作為本合同不可分割的一部分。8.2攤位裝修方案本合同附件二為《攤位裝修方案》，包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等，乙方需按照此方案進(jìn)行裝修。8.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、稅務(wù)登記證等，乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供。第九條合同變更9.1合同變更情形（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同條款不符合法律規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同變更程序（1）一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請求后的[具體天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商一致；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署《合同變更協(xié)議書》。9.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行，原合同內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）攤位因不可抗力無法繼續(xù)使用；（2）因甲方原因?qū)е聰偽粺o法正常經(jīng)營。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序參照第五條、第六條執(zhí)行。第十三條合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽程序（1）一方提出續(xù)簽意向，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后的[具體天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商一致；（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署《合同續(xù)簽協(xié)議書》。13.3合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照續(xù)簽后的協(xié)議執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的任何個人或法人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（3）爭議解決方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助調(diào)解、仲裁或訴訟的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)的過錯，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費總額的[具體比例]%。（3）爭議解決方：爭議解決方責(zé)任限額為爭議解決服務(wù)費總額的[具體比例]%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費用。（2）咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供咨詢服務(wù)，并收取服務(wù)費用。（3）爭議解決方有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行爭議調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（3）爭議解決方應(yīng)公正、公平地處理爭議，不得偏袒任何一方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：中介方僅對提供的信息和服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。（2）咨詢服務(wù)方責(zé)任：咨詢服務(wù)方僅對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。（3）爭議解決方責(zé)任：爭議解決方僅對其調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果的公正性承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方享有本合同規(guī)定的權(quán)利，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）第三方權(quán)利：第三方享有本合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取費用、提供服務(wù)等。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與本合同執(zhí)行。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方參與本合同的具體事項和范圍。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。（3）第三方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（4）第三方收取的費用和支付方式。（5）違約責(zé)任和爭議解決方式。5.3第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方按照《第三方合作協(xié)議》提供相關(guān)服務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)納入合同履行范圍，并按照約定支付費用。（3）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或賠償損失。第六條第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議變更協(xié)議》。（2）第三方合作協(xié)議變更不影響本合同其他條款的效力。6.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方合作協(xié)議的，應(yīng)簽訂《第三方合作協(xié)議解除協(xié)議》。（2）第三方合作協(xié)議解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費用爭議解決費用由爭議各方按照約定承擔(dān)，如未約定，由敗訴方承擔(dān)。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。8.2合同終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除《第三方合作協(xié)議》。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同終止后的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.攤位裝修方案要求：包括裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)根據(jù)本方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與本合同的具體事項、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和爭議解決方式。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期、各方責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.第三方合作協(xié)議變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議變更的內(nèi)容、生效日期、各方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.第三方合作協(xié)議解除協(xié)議要求：明確第三方合作協(xié)議解除的原因、生效日期、各方責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.合同續(xù)簽協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同續(xù)簽的期限、條件、各方權(quán)利義務(wù)調(diào)整等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租賃費用擅自改變攤位使用范圍違反形象維護(hù)要求未按時完成攤位裝修未按約定提供或接受第三方服務(wù)未按約定履行合同變更或解除程序2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租賃費用：每逾期一日，按租賃費用的千分之[具體比例]支付違約金。擅自改變攤位使用范圍：甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方損失。違反形象維護(hù)要求：乙方需賠償甲方因形象受損而遭受的損失。未按時完成攤位裝修：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修延期所產(chǎn)生的費用和損失。未按約定提供或接受第三方服務(wù)：第三方按《第三方合作協(xié)議》承擔(dān)責(zé)任。未按約定履行合同變更或解除程序：違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期10天，應(yīng)支付租賃費用的千分之五作為違約金。2.乙方擅自將攤位用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方未按時完成攤位裝修，導(dǎo)致甲方無法按時營業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用。全文完。2024年度特色商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U及形象提升合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.攤位租賃基本條件2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.攤位使用要求4.1攤位用途4.2攤位裝修要求4.3攤位使用規(guī)范5.攤位維修與保養(yǎng)5.1攤位維修責(zé)任5.2攤位保養(yǎng)要求6.攤位租賃合同解除條件及處理6.1合同解除條件6.2合同解除處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位使用規(guī)范10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他事項約定11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)范14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同存檔期限第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________第二條攤位租賃基本條件2.1攤位位置2.1.1攤位位于特色商業(yè)街第____號區(qū)域2.1.2攤位具體位置描述：____________________2.2攤位面積2.2.1攤位總面積為____平方米2.2.2攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止2.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1攤位租金總額為人民幣____元整3.1.2每月租金為人民幣____元整3.2支付時間3.2.1每月租金應(yīng)在每月____日前支付3.2.2每季度租金應(yīng)在每季度____日前支付3.3支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________第四條攤位使用要求4.1攤位用途4.1.1攤位僅用于經(jīng)營____類商品或服務(wù)4.1.2不得經(jīng)營與攤位用途不符的商品或服務(wù)4.2攤位裝修要求4.2.1攤位裝修風(fēng)格應(yīng)符合商業(yè)街整體形象4.2.2攤位裝修材料應(yīng)符合消防安全要求4.3攤位使用規(guī)范4.3.1保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔4.3.2遵守商業(yè)街管理規(guī)定第五條攤位維修與保養(yǎng)5.1攤位維修責(zé)任5.1.1攤位正常使用過程中的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)5.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決5.2攤位保養(yǎng)要求5.2.1租賃方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好5.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：____________________第六條攤位租賃合同解除條件及處理6.1合同解除條件6.1.1出租方因商業(yè)街整體規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同6.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同6.2合同解除處理6.2.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退攤位6.2.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付租金的相應(yīng)部分第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方違反攤位使用規(guī)范7.1.3出租方未按時交付攤位7.1.4出租方未按時維修攤位7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額：____________________7.2.3賠償損失金額：____________________第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.2.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第九條合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.1.1本合同附件一為攤位租賃合同的具體條款9.2附件二：攤位使用規(guī)范9.2.1本合同附件二為攤位使用規(guī)范的具體內(nèi)容第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后合同生效10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定或約定合同終止條件第十一條其他約定事項11.1其他事項約定11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定11.1.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充條款一：____________________11.2.2補(bǔ)充條款二：____________________第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日簽署12.2簽署地點12.2.1本合同在____地簽署12.2.2簽署地點：____________________第十三條合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第十四條合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向____備案14.2合同存檔期限14.2.1本合同自簽署之日起____年內(nèi)需存檔14.2.2存檔地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或建議；（3）作為監(jiān)管方，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）作為評估方，對合同履行的效果進(jìn)行評估；（5）作為擔(dān)保方，提供合同履行的擔(dān)保。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣____元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得17.1.1第三方權(quán)利的取得，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及第三方自身資質(zhì)。17.1.2第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重合同雙方的自主權(quán)，不得強(qiáng)迫合同雙方接受其意見或建議。17.2.2第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法