2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負責人1.2雙方的聯(lián)系方式1.3雙方的資質(zhì)證明文件2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的面積、位置、用途2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限3.抵押擔保的基本情況3.1抵押擔保的范圍和額度3.2抵押擔保的期限3.3抵押擔保的抵押物4.抵押物的評估和價值認定4.1抵押物的評估機構(gòu)4.2抵押物的評估方法4.3抵押物的價值認定5.抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責任5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的維護保養(yǎng)6.抵押物的處置和變現(xiàn)6.1抵押物的處置方式6.2抵押物的變現(xiàn)程序6.3抵押物的變現(xiàn)所得處理7.抵押擔保的解除和終止7.1抵押擔保解除的條件7.2抵押擔保終止的條件7.3抵押擔保解除和終止的程序8.抵押擔保的違約責任8.1抵押擔保的違約情形8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的賠償標準9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充的內(nèi)容11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構(gòu)11.3爭議解決的費用承擔12.合同的附件和補充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容12.2補充協(xié)議的名稱和內(nèi)容13.合同的生效時間和效力13.1合同的生效時間13.2合同的效力范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（出借方）名稱、乙方（借款方）名稱1.2雙方的地址：甲方地址、乙方地址1.3雙方的法定代表人或負責人：甲方法定代表人/負責人姓名、乙方法定代表人/負責人姓名1.4雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話、乙方聯(lián)系電話1.5雙方的資質(zhì)證明文件：甲方資質(zhì)證明文件編號、乙方資質(zhì)證明文件編號2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明：甲方持有土地承包經(jīng)營權(quán)證，證號：_______2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的面積：_______平方米2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的位置：_______2.4土地承包經(jīng)營權(quán)的用途：_______2.5土地承包經(jīng)營權(quán)的期限：_______至_______3.抵押擔保的基本情況3.1抵押擔保的范圍：甲方將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，用于向乙方提供擔保3.2抵押擔保的額度：_______元3.3抵押擔保的期限：_______年至_______4.抵押物的評估和價值認定4.1抵押物的評估機構(gòu)：_______4.2抵押物的評估方法：_______4.3抵押物的價值認定：根據(jù)評估機構(gòu)評估結(jié)果，抵押物價值為_______元5.抵押物的保管和使用5.1抵押物的保管責任：甲方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全5.2抵押物的使用限制：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物5.3抵押物的維護保養(yǎng)：甲方負責抵押物的日常維護保養(yǎng)，保持抵押物處于良好狀態(tài)6.抵押物的處置和變現(xiàn)6.1抵押物的處置方式：在乙方履行合同過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物6.2抵押物的變現(xiàn)程序：抵押物處置前，乙方應依法進行評估、公告、拍賣等程序6.3抵押物的變現(xiàn)所得處理：抵押物變現(xiàn)所得優(yōu)先用于償還乙方債務，如有剩余，歸甲方所有7.抵押擔保的解除和終止7.1抵押擔保解除的條件：在合同約定的期限屆滿，或乙方債務履行完畢后，抵押擔保自動解除7.2抵押擔保終止的條件：因甲方違約，乙方有權(quán)解除抵押擔保7.3抵押擔保解除和終止的程序：抵押擔保解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.抵押擔保的違約責任8.1抵押擔保的違約情形：甲方未按約定提供抵押物，或抵押物不符合約定條件；甲方未按約定保管抵押物，導致抵押物受損或滅失；甲方未按約定履行債務，導致乙方權(quán)益受損。8.2違約責任的承擔方式：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約責任的賠償標準：違約金的計算標準為_______元/日，賠償金額根據(jù)實際損失和違約金計算結(jié)果確定。9.合同的生效和終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同履行完畢或其他法定或約定終止情形。9.3合同的解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)提出解除合同。10.合同的變更和補充10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同補充的內(nèi)容：包括但不限于抵押擔保的具體條款、違約責任的具體約定、爭議解決的具體方式等。11.爭議解決方式11.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決的機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的費用承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同的附件和補充協(xié)議12.1合同附件的名稱和內(nèi)容：包括但不限于抵押物清單、評估報告、相關(guān)證明文件等。12.2補充協(xié)議的名稱和內(nèi)容：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。13.合同的生效時間和效力13.1合同的生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方之間的所有相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同的簽訂地：本合同簽訂地為_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的具體職責和權(quán)利。3.第三方的職責和權(quán)利3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于：3.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判和簽訂合同；3.1.2評估服務：對抵押物進行評估，提供評估報告；3.1.3擔保服務：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責；4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務，收取合理的費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定；5.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額；5.3第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間應明確劃分責任，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔責任；6.2第三方對甲乙雙方之間的合同履行提供協(xié)助，但不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系；6.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；7.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方提供的資料和文件的真實性、完整性和有效性；7.3第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際需要分攤；10.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在合同中明確約定支付方式和期限。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：證明甲方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的有效證件，需清晰、完整。說明：用于證明甲方對土地承包經(jīng)營權(quán)的所有權(quán)。2.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：用于明確抵押物的范圍和價值。3.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。說明：用于確定抵押物的實際價值。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、權(quán)利和義務。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：書面形式，明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)。6.違約責任確認書要求：書面形式，確認違約事實和違約責任。說明：用于明確違約責任的具體內(nèi)容。7.爭議解決協(xié)議要求：書面形式，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于指導爭議解決的過程。8.第三方擔保協(xié)議要求：書面形式，明確擔保的范圍、期限和條件。說明：用于規(guī)范第三方擔保行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件。甲方未按約定保管抵押物，導致抵押物受損或滅失。甲方未按約定履行債務，導致乙方權(quán)益受損。乙方未按約定償還債務。第三方未按約定提供專業(yè)服務或提供服務不符合約定標準。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任的認定應根據(jù)合同約定、法律規(guī)定和實際情況進行。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供抵押物，導致乙方無法按照合同約定進行融資，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。乙方未按約定償還債務，導致甲方權(quán)益受損。乙方應支付違約金，違約金按合同約定計算。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方或乙方權(quán)益受損。第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與抵押方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等2.2抵押方的名稱、地址、法定代表人等3.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號、面積、位置等3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、期限等4.抵押擔保的基本情況4.1抵押擔保的范圍4.2抵押擔保的期限4.3抵押擔保的金額5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式5.2抵押物的保管責任6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用規(guī)定6.2抵押物的收益分配7.抵押物的價值評估7.1價值評估機構(gòu)的選擇7.2價值評估的方法7.3價值評估報告的出具8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)的處置方式8.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)9.違約責任9.1承包方的違約責任9.2抵押方的違約責任9.3第三方的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)的選擇10.2爭議解決程序10.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件12.2抵押物清單12.3價值評估報告13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與抵押方之間的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保關(guān)系，保障雙方權(quán)益，確保債務履行。2.承包方與抵押方的基本情況2.1承包方的名稱、地址、法定代表人等承包方：村組地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：2.2抵押方的名稱、地址、法定代表人等抵押方：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證的編號、面積、位置等土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：0001面積：30畝位置：省市縣鄉(xiāng)村3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、期限等性質(zhì)：家庭承包經(jīng)營期限：自2004年1月1日起至2034年1月1日止4.抵押擔保的基本情況4.1抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括承包方因經(jīng)營土地而產(chǎn)生的債權(quán)債務、承包方在承包期限內(nèi)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出租等行為產(chǎn)生的債權(quán)債務。4.2抵押擔保的期限抵押擔保期限自本合同簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。4.3抵押擔保的金額抵押擔保金額為人民幣萬元整。5.抵押物的交付與保管5.1抵押物的交付方式抵押物交付方式為：承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)證及抵押物清單交付抵押方。5.2抵押物的保管責任抵押物的保管責任由抵押方承擔，承包方應確保抵押物的安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押物。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物的使用規(guī)定承包方在抵押期間，仍可依法使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。6.2抵押物的收益分配抵押期間，抵押物的收益歸承包方所有，抵押權(quán)人不得干涉。7.抵押物的價值評估7.1價值評估機構(gòu)的選擇價值評估機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由抵押方指定。7.2價值評估的方法價值評估方法采用市場比較法，以同類土地的成交價格為依據(jù)。7.3價值評估報告的出具價值評估報告應在合同簽訂后個工作日內(nèi)出具，并由雙方簽字確認。8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件抵押權(quán)的實現(xiàn)條件包括：抵押擔保的債務履行期限屆滿，承包方未履行債務；抵押權(quán)人依法或者依合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的處置方式抵押權(quán)的處置方式包括：拍賣、變賣抵押物；以抵押物折價抵償債務。8.3抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在抵押物處置所得價款中，享有優(yōu)先受償權(quán)，其優(yōu)先受償范圍限于本合同約定的抵押擔保金額。9.違約責任9.1承包方的違約責任若承包方違反本合同約定，抵押方有權(quán)要求承包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2抵押方的違約責任若抵押方違反本合同約定，承包方有權(quán)要求抵押方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3第三方的違約責任若第三方違反本合同約定，導致承包方或抵押方遭受損失，雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)的選擇雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。10.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果生效后，雙方應自覺履行，如有違反，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件合同終止條件包括：債務履行完畢；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返還、債務的清償?shù)取?2.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件12.2抵押物清單12.3價值評估報告13.合同變更與解除13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除的條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致；法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需按照法定程序進行，包括但不限于通知、確認、生效等環(huán)節(jié)。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2合同語言本合同以中文書寫，若合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，承包方、抵押方各執(zhí)貳份，合同簽訂地人民政府農(nóng)業(yè)管理部門備案壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除承包方和抵押方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的分類1.評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估的機構(gòu)。2.中介機構(gòu)：提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成協(xié)議的機構(gòu)。3.監(jiān)理機構(gòu)：負責監(jiān)督合同履行過程的機構(gòu)。4.法律服務機構(gòu)：提供法律服務，如律師、律師事務所等。5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能出現(xiàn)的其他機構(gòu)或個人。16.第三方介入的依據(jù)及程序16.1依據(jù)第三方介入的依據(jù)為本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。2.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方提供必要的資料和信息。2.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備等。3.甲方向第三方支付必要的費用。17.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。2.乙方不得無故拒絕或阻礙第三方的正常工作。3.乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的行為，第三方不承擔責任。18.2限額1.評估機構(gòu)：其責任限額為評估金額的%。2.中介機構(gòu)：其責任限額為中介服務費用的一倍。3.監(jiān)理機構(gòu)：其責任限額為監(jiān)理服務費用的一倍。4.法律服務機構(gòu)：其責任限額為法律服務費用的一倍。5.其他第三方：其責任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.承包方和抵押方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。2.第三方對合同履行的責任僅限于其約定的職責范圍內(nèi)。3.第三方不承擔因承包方和抵押方違約而產(chǎn)生的責任。19.2權(quán)利劃分1.承包方和抵押方對合同履行的權(quán)利不因第三方介入而受到限制。2.第三方在合同中約定的權(quán)利，僅限于其職責范圍內(nèi)。3.第三方不享有因承包方和抵押方違約而產(chǎn)生的權(quán)利。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，確保公正、公平、公開。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件要求：提供完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件，包括封面、首頁、承包合同頁、登記信息頁等。說明：此附件用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：此附件用于明確抵押物的范圍和價值，便于抵押權(quán)的實現(xiàn)。3.價值評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為抵押權(quán)實現(xiàn)的基礎。4.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供雙方的有效身份證件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書要求：如一方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理人。說明：此附件用于證明代理人有權(quán)代表授權(quán)方簽訂合同。6.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息要求：提供雙方的開戶銀行、賬號、戶名等信息。說明：此附件用于合同履行過程中的資金往來。7.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。8.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭議，需簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未按約定時間交付土地，應支付每日元的違約金。2.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行抵押擔保義務。責任認定：抵押方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：抵押方未按約定時間交付抵押物，應支付每日元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，應支付每日元的違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按時參加法院審理，應支付每日元的違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔保合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬2.2土地位置、面積、用途等3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保債權(quán)3.2抵押擔保期限4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構(gòu)4.2抵押物評估價值5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付時間5.2抵押物保管責任6.抵押權(quán)實現(xiàn)及債務清償6.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.2債務清償方式7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2抵押權(quán)人違約責任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人名稱：____________________1.2抵押人住所：____________________1.3抵押人法定代表人：____________________1.4抵押人聯(lián)系電話：____________________1.5抵押權(quán)人名稱：____________________1.6抵押權(quán)人住所：____________________1.7抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.8抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬：抵押人依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.2土地位置：____________________2.3土地面積：____________________平方米2.4土地用途：____________________3.抵押擔保范圍3.1抵押擔保債權(quán)：抵押人欠抵押權(quán)人的借款本金及利息。3.2抵押擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。4.抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構(gòu)：____________________4.2抵押物評估價值：____________________元。5.抵押物交付及保管5.1抵押物交付時間：____________________5.2抵押物保管責任：抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全。6.抵押權(quán)實現(xiàn)及債務清償6.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押擔保債權(quán)到期未受清償時，依法處置抵押物。6.2債務清償方式：抵押人應按照約定的還款計劃按時償還借款本金及利息。7.違約責任7.1抵押人違約責任：抵押人未按約定履行還款義務的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還借款本金及利息，并承擔相應的違約責任。7.2抵押權(quán)人違約責任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務的，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔相應的違約責任。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1抵押人未按約定履行還款義務，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；8.1.2抵押權(quán)人因抵押物保管不當導致抵押物毀損、滅失；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應當以書面形式通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應當在收到通知之日起一定期限內(nèi)予以回復；8.2.3雙方未能就解除合同達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢，抵押權(quán)消滅，合同終止。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復印件；12.2合同附件二：抵押物評估報告。13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，每份具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決；15.3.2第三方作為評估機構(gòu)，對抵押物進行評估，確定抵押物的價值；15.3.3第三方作為擔保機構(gòu)，提供擔保服務，保障抵押權(quán)人的債權(quán)；15.3.4第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和服務。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方向第三方支付必要的服務費用；16.1.2甲方確保第三方提供的資料真實、完整；16.1.3甲方配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作；16.1.4甲方承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方接受第三方的監(jiān)督和建議，確保合同履行；16.2.2乙方配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作；16.2.3乙方承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用；16.2.4乙方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額為本合同抵押擔保債權(quán)總額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；17.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定；18.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責；