2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.攤位柜臺(tái)租賃信息2.1.攤位柜臺(tái)位置2.2.攤位柜臺(tái)面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額2.4.2.支付時(shí)間2.4.3.逾期支付處理3.特色商品銷售信息3.1.商品種類3.2.商品來源3.3.商品質(zhì)量保證3.4.商品價(jià)格及調(diào)整機(jī)制4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方對(duì)攤位柜臺(tái)的使用權(quán)4.1.2.甲方對(duì)商品銷售的管理權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方提供攤位柜臺(tái)及必要設(shè)施4.2.2.甲方保證攤位柜臺(tái)的安全4.2.3.甲方維護(hù)景區(qū)秩序5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方對(duì)攤位柜臺(tái)的使用權(quán)5.1.2.乙方對(duì)商品銷售的權(quán)利5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)商品5.2.2.乙方保證商品質(zhì)量5.2.3.乙方遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定6.商品銷售收益分配6.1.收益計(jì)算方式6.2.分配比例6.3.收益支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3.不可抗力條款11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2.商品銷售協(xié)議12.3.其他附件13.合同簽署與生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：X旅游開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：特色商品店1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.攤位柜臺(tái)租賃信息2.1.攤位柜臺(tái)位置：景區(qū)內(nèi)A區(qū)1號(hào)攤位柜臺(tái)2.2.攤位柜臺(tái)面積：12平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：人民幣10,000元/月2.4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金2.4.3.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金3.特色商品銷售信息3.1.商品種類：包括旅游紀(jì)念品、地方特產(chǎn)、手工藝品等3.2.商品來源：乙方自行采購或委托供應(yīng)商提供3.3.商品質(zhì)量保證：乙方承諾所銷售商品均為正品，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.商品價(jià)格及調(diào)整機(jī)制：商品價(jià)格由乙方自行制定，可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，但須提前向甲方報(bào)備4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.1.1.甲方對(duì)攤位柜臺(tái)的使用權(quán)4.1.2.甲方對(duì)商品銷售的管理權(quán)4.2.甲方義務(wù)4.2.1.甲方提供攤位柜臺(tái)及必要設(shè)施4.2.2.甲方保證攤位柜臺(tái)的安全4.2.3.甲方維護(hù)景區(qū)秩序，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.1.1.乙方對(duì)攤位柜臺(tái)的使用權(quán)5.1.2.乙方對(duì)商品銷售的權(quán)利5.2.乙方義務(wù)5.2.1.乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)商品5.2.2.乙方保證商品質(zhì)量5.2.3.乙方遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，維護(hù)景區(qū)形象6.商品銷售收益分配6.1.收益計(jì)算方式：乙方銷售商品所獲得的收益扣除商品成本、稅費(fèi)及甲方規(guī)定的其他費(fèi)用后，剩余部分為雙方收益6.2.分配比例：甲方得收益的30%，乙方得收益的70%6.3.收益支付時(shí)間：每月15日前支付上個(gè)月收益7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按約定提供攤位柜臺(tái)及必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2.甲方未維護(hù)景區(qū)秩序，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)商品，或銷售假冒偽劣商品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3.訴訟解決：如雙方協(xié)商或仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1.乙方連續(xù)3個(gè)月未能支付租金；9.1.2.乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)商品，嚴(yán)重?fù)p害景區(qū)形象；9.1.4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離攤位柜臺(tái)，甲方退還乙方已支付租金的剩余部分。10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：乙方銷售的商品不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因此引起糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.合同附件12.1.攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2.商品銷售協(xié)議12.3.其他附件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同簽署與生效日期13.1.簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.生效日期：2024年1月1日。14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自修改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)等工作。3.1.2.技術(shù)支持：第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。3.1.3.資金保障：第三方為合同履行提供資金支持，保障合同履行的順利進(jìn)行。3.1.4.其他服務(wù)：第三方根據(jù)合同需要提供的其他服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2.第三方的責(zé)任限額包括：4.2.1.直接經(jīng)濟(jì)損失：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2.間接經(jīng)濟(jì)損失：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3.其他經(jīng)濟(jì)損失：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式：5.2.1.直接賠償：第三方直接向甲乙雙方支付賠償金。5.2.2.代位履行：第三方代為履行合同義務(wù)。5.2.3.其他方式：根據(jù)合同約定或其他法律規(guī)定的方式。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.第三方的權(quán)利：6.1.1.獲得報(bào)酬：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬。6.1.2.維護(hù)自身合法權(quán)益：第三方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。6.2.第三方的義務(wù)：6.2.1.履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2.2.保密：第三方對(duì)合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲方的劃分：7.1.1.第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議或合同，其權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。7.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。7.2.第三方與乙方的劃分：7.2.1.第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議或合同，其權(quán)利義務(wù)由雙方自行約定。7.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。8.第三方介入程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。8.1.2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。8.1.4.雙方監(jiān)督第三方履行情況，確保合同順利履行。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：租賃協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在攤位柜臺(tái)租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.商品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含商品種類、商品來源、商品質(zhì)量保證、商品價(jià)格及調(diào)整機(jī)制、收益分配方式等內(nèi)容。說明：商品銷售協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在商品銷售方面的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入方式、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)利。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。說明：不可抗力證明文件是本合同的重要組成部分，用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。6.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含違約行為、違約時(shí)間、違約原因、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：違約責(zé)任證明文件是本合同的重要組成部分，用于證明違約行為及其責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每日按租金總額的千分之五計(jì)算。2.違約銷售商品違約責(zé)任認(rèn)定：乙方銷售假冒偽劣商品或未按照合同約定銷售商品，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.未按時(shí)提供攤位柜臺(tái)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供攤位柜臺(tái)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按租金總額的千分之五計(jì)算。4.未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或履行情況，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)提供不可抗力證明文件，證明合同無法履行是由于不可抗力因素。全文完。2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物描述2.1.攤位柜臺(tái)的具體位置與面積2.2.攤位柜臺(tái)的基本設(shè)施與配置3.租賃期限與起止日期3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.2.租賃續(xù)約與終止條款4.租金及支付方式4.1.租金金額與支付周期4.2.租金調(diào)整與遞增條款4.3.支付方式與賬戶信息5.租賃物使用與管理5.1.租賃物使用范圍與限制5.2.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3.租賃物更新與改造事宜6.商品銷售管理6.1.商品銷售范圍與品類6.2.商品質(zhì)量管理與退換貨政策6.3.銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.廣告宣傳與形象維護(hù)7.1.廣告宣傳方式與內(nèi)容7.2.形象維護(hù)與品牌推廣責(zé)任8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1.違約行為與違約責(zé)任8.2.糾紛解決方式與爭(zhēng)議管轄9.合同解除與終止條件9.1.合同解除的條件與程序9.2.合同終止的條件與程序10.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.不可抗力事件的范圍與認(rèn)定10.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理與責(zé)任承擔(dān)11.合同生效、變更與解除11.1.合同生效條件與時(shí)間11.2.合同變更與解除程序12.合同附件12.1.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.2.租賃物清單及照片13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租賃物描述2.1.攤位柜臺(tái)的具體位置與面積2.1.1.攤位柜臺(tái)位于旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為：____________________2.1.2.攤位柜臺(tái)面積為：____________________平方米2.2.攤位柜臺(tái)的基本設(shè)施與配置2.2.1.攤位柜臺(tái)配備有：____________________2.2.2.攤位柜臺(tái)設(shè)施完好，無損壞，可正常使用3.租賃期限與起止日期3.1.租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1.租賃期限自：____________________起至：____________________止3.2.租賃續(xù)約與終止條款3.2.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.2.2.租賃期內(nèi)，如有特殊原因需終止租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額與支付周期4.1.1.租金總額為：____________________元4.1.2.租金支付周期為：____________________4.2.租金調(diào)整與遞增條款4.2.1.租金自第二年起，每年遞增：____________________%4.3.支付方式與賬戶信息4.3.1.租金支付方式為：____________________4.3.2.出租方收款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________5.租賃物使用與管理5.1.租賃物使用范圍與限制5.1.1.租賃方僅限于在攤位柜臺(tái)內(nèi)從事特色商品銷售5.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得將攤位柜臺(tái)出租或轉(zhuǎn)借他人使用5.2.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1.租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽还衽_(tái)及設(shè)施的良好狀態(tài)5.2.2.租賃方對(duì)攤位柜臺(tái)及設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3.租賃物更新與改造事宜5.3.1.出租方有權(quán)對(duì)攤位柜臺(tái)進(jìn)行更新與改造5.3.2.出租方進(jìn)行更新與改造時(shí)，應(yīng)提前通知租賃方，并盡量減少對(duì)租賃方經(jīng)營(yíng)的影響6.商品銷售管理6.1.商品銷售范圍與品類6.1.1.租賃方銷售的商品范圍限于：____________________6.1.2.商品品類包括：____________________6.2.商品質(zhì)量管理與退換貨政策6.2.1.租賃方應(yīng)保證銷售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品6.2.2.商品退換貨政策如下：退換貨條件：____________________退換貨流程：____________________6.3.銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制6.3.1.出租方將根據(jù)租賃方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核6.3.2.獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制如下：獎(jiǎng)勵(lì)條件：____________________獎(jiǎng)勵(lì)方式：____________________8.違約責(zé)任與糾紛解決8.1.違約行為與違約責(zé)任8.1.1.租賃方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：____________________8.1.2.租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3.出租方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為：____________________8.2.糾紛解決方式與爭(zhēng)議管轄8.2.1.雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除與終止條件9.1.合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同約定的其他解除條件9.2.合同終止的條件與程序9.2.1.租賃期滿，合同自然終止9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算10.不可抗力與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.不可抗力事件的范圍與認(rèn)定10.1.1.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2.不可抗力事件的認(rèn)定，以國(guó)家有關(guān)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)10.2.不可抗力事件發(fā)生后的處理與責(zé)任承擔(dān)10.2.1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方10.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任11.合同生效、變更與解除11.1.合同生效條件與時(shí)間11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自：____________________起生效11.2.合同變更與解除程序11.2.1.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2.合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行清算12.合同附件12.1.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件12.1.1.國(guó)家有關(guān)旅游、租賃、合同等方面的法律法規(guī)及政策文件12.2.租賃物清單及照片12.2.1.租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息12.2.2.租賃物照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀及設(shè)施13.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1.合同簽訂日期：____________________13.2.合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，共同協(xié)商解決14.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立主體。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等。16.第三方介入的引入與選擇16.1.引入方式16.1.1.第三方介入可通過甲乙雙方協(xié)商一致的方式引入。16.2.選擇標(biāo)準(zhǔn)16.2.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定17.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.限額設(shè)定17.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責(zé)。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分19.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的其他責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。19.2.責(zé)任承擔(dān)19.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息第三方提供的服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任限額第三方權(quán)利與義務(wù)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更與解除21.第三方介入的變更與解除21.1.變更21.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2.解除第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.爭(zhēng)議解決方式22.1.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.2.爭(zhēng)議管轄22.2.1.第三方介入爭(zhēng)議的管轄，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：本附件是合同履行中引入第三方服務(wù)時(shí)的必要文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。2.租賃物清單及照片詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀和設(shè)施。說明：本附件用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。3.商品銷售目錄及價(jià)格表詳細(xì)要求：目錄應(yīng)列出銷售商品的具體名稱、規(guī)格、價(jià)格等信息。說明：本附件用于明確銷售商品的種類和價(jià)格，作為銷售管理的依據(jù)。4.廣告宣傳方案及執(zhí)行記錄詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括廣告宣傳的目標(biāo)、內(nèi)容、形式、時(shí)間安排等；執(zhí)行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄廣告宣傳的實(shí)施過程和效果。說明：本附件用于規(guī)范廣告宣傳的行為，確保宣傳效果。5.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表及獎(jiǎng)勵(lì)清單詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)詳細(xì)記錄銷售業(yè)績(jī)情況；獎(jiǎng)勵(lì)清單應(yīng)列出獎(jiǎng)勵(lì)條件、獎(jiǎng)勵(lì)方式和獎(jiǎng)勵(lì)金額。說明：本附件用于考核銷售業(yè)績(jī)和發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)銷售人員的積極性。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為解決糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按合同約定支付租金，且超過約定的寬限期。示例：租賃方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付超過三天，則構(gòu)成違約。2.租賃方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞或損失。示例：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，私自改裝租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方未按合同約定提供租賃物或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未能按合同約定提供租賃物或服務(wù)，且未能及時(shí)糾正。示例：出租方在租賃期限內(nèi)未提供合同約定的設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，未能按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。示例：第三方在合同履行過程中，未能按照約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，因協(xié)商不一致導(dǎo)致合同無法履行。示例：雙方在合同履行過程中，對(duì)某項(xiàng)事宜無法達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度旅游景區(qū)攤位柜臺(tái)租賃與特色商品銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃攤位柜臺(tái)位置2.2.租賃攤位柜臺(tái)面積2.3.租賃攤位柜臺(tái)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.特色商品銷售5.1.特色商品范圍5.2.特色商品定價(jià)5.3.銷售管理5.4.銷售提成6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定10.1.不可抗力10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3.保密條款10.4.合同附件11.合同簽訂11.1.合同簽訂日期11.2.合同簽訂地點(diǎn)11.3.合同簽訂方式12.合同附件12.1.攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2.特色商品銷售協(xié)議12.3.合同附件清單13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.2.合同備案程序13.3.合同備案期限14.合同解除備案14.1.合同解除備案機(jī)構(gòu)14.2.合同解除備案程序14.3.合同解除備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：特色商品有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃攤位柜臺(tái)位置：旅游景區(qū)內(nèi)A區(qū)1號(hào)攤位2.2.租賃攤位柜臺(tái)面積：20平方米2.3.租賃攤位柜臺(tái)設(shè)施：包括但不限于攤位圍欄、貨架、照明設(shè)備、電源插座等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間：每月前10日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金5.特色商品銷售5.1.特色商品范圍：包括但不限于地方特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等5.2.特色商品定價(jià)：由承租方根據(jù)市場(chǎng)行情自行定價(jià)，并保證商品質(zhì)量5.3.銷售管理：承租方應(yīng)遵守旅游景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)形象5.4.銷售提成：每銷售一件特色商品，承租方按銷售額的10%向出租方支付提成6.違約責(zé)任6.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行特色商品銷售、違反景區(qū)管理規(guī)定等6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.違約金計(jì)算：違約金按違約金額的每日1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2.出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同8.2.合同解除程序8.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2.收到解除合同通知后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議8.2.3.解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜8.3.合同解除后的處理8.3.1.租賃攤位柜臺(tái)及設(shè)施由出租方收回8.3.2.承租方應(yīng)按合同約定退還租金及支付違約金8.3.3.雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)已清償，合同解除手續(xù)完成9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同簽訂日期9.1.3.合同經(jīng)出租方和承租方合法授權(quán)的代表簽字9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.合同雙方達(dá)成一致終止合同9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2.收到終止合同通知后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)處理相關(guān)事宜9.3.3.雙方應(yīng)相互確認(rèn)債務(wù)已清償，合同終止手續(xù)完成10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方10.1.3.不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同10.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1.租賃攤位柜臺(tái)內(nèi)出售的商品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸商品所有者所有10.2.2.承租方在租賃攤位柜臺(tái)內(nèi)銷售的商品不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3.保密條款10.3.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)10.3.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容10.4.合同附件10.4.1.本合同附件包括但不限于租賃攤位柜臺(tái)協(xié)議、特色商品銷售協(xié)議等10.4.2.附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂11.1.合同簽訂日期：2023年12月1日11.2.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)旅游開發(fā)有限公司11.3.合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章12.合同附件12.1.攤位柜臺(tái)租賃協(xié)議12.2.特色商品銷售協(xié)議12.3.合同附件清單13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2.合同備案程序：雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交合同及相關(guān)材料13.3.合同備案期限：合同有效期內(nèi)14.合同解除備案14.1.合同解除備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.2.合同解除備案程序：雙方應(yīng)于合同解除后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交合同解除協(xié)議及相關(guān)材料14.3.合同解除備案期限：合同解除備案完成后，合同解除生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方類型包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并通知對(duì)方。2.3.第三方介入需經(jīng)雙方共同認(rèn)可，否則第三方無權(quán)介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。3.3.第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超越其職責(zé)范圍。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。4.2.第三方費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付，如銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3.第三方介入期間，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。5.3.第