2024商鋪租賃合同押金退還承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同押金退還承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3租賃商鋪信息2.押金退還條件2.1押金退還前提條件2.2押金退還具體條件2.3押金退還時間3.押金退還流程3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還支付4.押金退還金額4.1押金退還金額確定4.2押金退還金額計算方法4.3押金退還金額支付方式5.違約責(zé)任5.1押金退還違約責(zé)任5.2租賃合同違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.合同簽訂地點10.合同份數(shù)11.合同簽署11.1合同雙方簽字11.2合同見證人簽字12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.合同解釋14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3租賃商鋪信息1.3.1商鋪地址：詳細地址1.3.2商鋪面積：平方米1.3.3商鋪用途：商業(yè)用途1.3.4商鋪租賃期限：自年月日起至年月日止2.押金退還條件2.1押金退還前提條件2.1.1承租方按照租賃合同約定履行完畢租賃義務(wù)2.1.2商鋪設(shè)施設(shè)備無損壞，且符合出租方要求2.2押金退還具體條件2.2.1承租方在租賃期限屆滿或提前解除合同時，應(yīng)提前天向出租方提出押金退還申請2.2.2承租方需提供商鋪鑰匙，并配合出租方進行設(shè)施設(shè)備的檢查2.3押金退還時間2.3.1出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的個工作日內(nèi)完成押金退還3.押金退還流程3.1押金退還申請3.1.1承租方需填寫押金退還申請表，并提交相關(guān)證明材料3.1.2出租方對退還申請進行審核，確認(rèn)是否符合退還條件3.2押金退還審核3.2.1出租方在收到退還申請后的個工作日內(nèi)完成審核3.2.2若審核通過，出租方通知承租方押金退還金額及支付方式3.3押金退還支付3.3.1出租方按照審核通過的退還金額及支付方式，將押金退還給承租方4.押金退還金額4.1押金退還金額確定4.1.1押金退還金額為合同約定的押金金額4.1.2若商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，扣除相應(yīng)維修費用后退還剩余押金4.2押金退還金額計算方法4.2.1押金退還金額=押金金額損壞設(shè)施設(shè)備維修費用4.3押金退還金額支付方式4.3.1出租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付押金退還金額5.違約責(zé)任5.1押金退還違約責(zé)任5.1.1若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)提出押金退還申請，出租方有權(quán)扣除押金或違約金5.1.2若承租方未按照合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)扣除押金或違約金5.2租賃合同違約責(zé)任5.2.1若出租方未按合同約定提供商鋪，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1合同簽訂地人民法院7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1合同雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1租賃合同8.1.2商鋪租賃登記備案證明8.1.3商鋪設(shè)施設(shè)備清單8.1.4押金收據(jù)8.1.5其他相關(guān)文件8.2合同附件內(nèi)容8.2.1租賃合同詳細條款8.2.2商鋪租賃登記備案證明復(fù)印件8.2.3商鋪設(shè)施設(shè)備清單及使用說明8.2.4押金收據(jù)正本及復(fù)印件8.2.5其他合同附件的原件或復(fù)印件9.合同簽訂地點9.1合同簽訂地點：詳細地址10.合同份數(shù)10.1合同份數(shù)：共份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各份具有同等法律效力11.合同簽署11.1合同雙方簽字11.1.1出租方代表簽字11.1.2承租方代表簽字11.2合同見證人簽字11.2.1見證人姓名11.2.2見證人身份證號碼11.2.3見證人簽字12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.1.1合同任何一方的修改建議應(yīng)以書面形式提出12.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，以書面形式修改合同12.2合同補充條款12.2.1合同補充條款應(yīng)由雙方共同簽署，并作為合同的一部分13.合同解釋13.1合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有13.2若合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入合同的主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同的方式包括但不限于：15.3.1.1提供咨詢服務(wù)；15.3.1.2進行評估、鑒定；15.3.1.3協(xié)助解決爭議；15.3.1.4執(zhí)行合同。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方因提供錯誤信息、評估不實或執(zhí)行不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方采取措施減少損失。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并接受第三方的協(xié)助。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供相關(guān)信息。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行或解除合同。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1.1第三方因提供服務(wù)直接造成的損失；19.1.2第三方因提供錯誤信息或評估不實導(dǎo)致的損失；19.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保租賃合同的履行不受影響。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括租賃雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：租賃合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪租賃登記備案證明要求：證明文件應(yīng)真實有效，由出租方提供。說明：此證明文件用于證明商鋪的合法租賃狀態(tài)。3.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單用于明確商鋪交付時的設(shè)施設(shè)備情況，以便后續(xù)維修和保養(yǎng)。4.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是證明押金已交付的重要憑證。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于水電費繳費憑證、裝修圖紙、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實際情況添加，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。示例：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為違約金。2.出租方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)提供商鋪，應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。3.承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施設(shè)備的費用。示例：若承租方損壞了商鋪內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換空調(diào)。4.甲乙雙方未按合同約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若出租方未在約定時間內(nèi)維修商鋪漏水問題，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。5.甲乙雙方未按合同約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若承租方未在約定時間內(nèi)提前通知出租方解除合同，應(yīng)支付違約金。6.第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介機構(gòu)未按約定推薦合適的承租方，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪租賃合同押金退還承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照注冊號2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址及具體位置2.2商鋪面積及使用性質(zhì)2.3商鋪租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式及時間3.3欠租處理及滯納金4.押金及退還4.1押金金額及繳納時間4.2押金退還條件及程序4.3押金退還時間及方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及通知9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3合同附件效力12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名14.3合同見證人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及地址甲方（出租方）：[出租方全稱]地址：[出租方詳細地址]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人電話]乙方（承租方）：[承租方全稱]地址：[承租方詳細地址]法定代表人或負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人電話]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人電話]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[負(fù)責(zé)人電話]1.3乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照注冊號乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址及具體位置商鋪地址：[商鋪所在城市][具體地址]商鋪位置：[商鋪所在樓層][具體位置]2.2商鋪面積及使用性質(zhì)商鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]使用性質(zhì)：[商鋪用途說明]2.3商鋪租賃期限租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：[金額單位][租金數(shù)值]支付周期：[支付周期說明，如每月]3.2租金支付方式及時間支付方式：[支付方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[每月支付具體日期]3.3欠租處理及滯納金欠租處理：[欠租處理措施說明]滯納金：[滯納金比例或金額]4.押金及退還4.1押金金額及繳納時間押金金額：[金額單位][押金數(shù)值]繳納時間：[繳納押金具體日期]4.2押金退還條件及程序退還條件：[退還押金條件說明，如合同期滿且無欠款等]退還程序：[退還押金具體程序說明]4.3押金退還時間及方式退還時間：[退還押金具體日期]退還方式：[退還押金方式說明，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍及限制使用范圍：[商鋪使用范圍說明]限制：[使用限制說明，如禁止經(jīng)營違禁品等]5.2租賃物維護及保養(yǎng)責(zé)任維護責(zé)任：[租賃物維護責(zé)任說明]保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物保養(yǎng)責(zé)任說明]5.3租賃物損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)說明]6.違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任[列出乙方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]6.2甲方違約責(zé)任[列出甲方違約行為及相應(yīng)責(zé)任]6.3違約金及賠償違約金：[違約金比例或金額]賠償：[賠償標(biāo)準(zhǔn)說明]7.爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式說明，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]7.2爭議解決地點爭議解決地點：[爭議解決具體地點]7.3爭議解決期限爭議解決期限：[爭議解決期限說明]第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。8.3合同解除及通知任何一方解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.合同變更及補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。9.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同附件一為商鋪租賃合同的正式文本。10.2附件二：押金收據(jù)附件二為乙方繳納押金的收據(jù)。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式及送達地址通知方式：[通知方式說明，如書面、電子郵件等]送達地址：[雙方約定的送達地址]11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共[合同份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任合同由雙方各自妥善保管。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署人簽名甲方（出租方）：[負(fù)責(zé)人姓名]（簽名）乙方（承租方）：[負(fù)責(zé)人姓名]（簽名）14.3合同見證人簽名[如有見證人，此處填寫見證人信息及簽名]見證人姓名：[見證人姓名]簽名：[見證人簽名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于中介公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于合同見證人、合同顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍和職責(zé)。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。3.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密。3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額單位][限額數(shù)值]。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況另行協(xié)商解決。5.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因及目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費用及支付方式。5.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨列出，并作為合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的合作伙伴，協(xié)助甲方履行合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，協(xié)助乙方履行合同；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方介入后，應(yīng)確保合同的順利履行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。8.第三方介入的費用（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。8.3第三方介入的費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。9.第三方的獨立性9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。10.第三方的責(zé)任追究10.1若第三方在介入合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。（1）要求第三方賠償損失；（2）解除與第三方的合作關(guān)系；（3）向有關(guān)機構(gòu)投訴或舉報。10.3第三方責(zé)任追究的具體程序和方式應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，包括租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租金及支付方式、押金及退還、租賃物使用及維護、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件應(yīng)詳細列明合同雙方的承諾和權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：本附件為乙方繳納押金的收據(jù)，應(yīng)包括收據(jù)編號、金額、繳納日期、收款人信息等。說明：本附件作為乙方繳納押金的有效憑證，應(yīng)由甲方出具。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方同意第三方介入時簽訂的協(xié)議，應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、期限、費用及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，應(yīng)包括爭議解決方式、地點、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[百分比]，滯納金總額不超過租金總額的[百分比]。示例：若每日租金為1000元，乙方未支付租金10天，則滯納金為1000元/天10天=10000元。2.違約行為：甲方未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的退還押金時間內(nèi)退還押金，若逾期退還，應(yīng)支付逾期退還押金的利息，利息比例為銀行同期貸款利率。示例：若押金為10000元，甲方逾期退還押金30天，則應(yīng)支付利息10000元30天銀行同期貸款利率。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，若維修費用超出合同約定的范圍，由甲方承擔(dān)。示例：若維修費用為3000元，超出合同約定范圍，則甲方承擔(dān)3000元。5.違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合作關(guān)系等。示例：若第三方在介入過程中造成甲方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024商鋪租賃合同押金退還承諾書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3合同簽訂日期3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約責(zé)任6.押金條款6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護責(zé)任7.3商鋪設(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用13.其他約定13.1通知方式13.2附件14.合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024商鋪租賃合同押金退還承諾書》。1.1.2“租賃方”指出租商鋪的甲方。1.1.3“承租方”指承租商鋪的乙方。1.1.4“商鋪”指租賃方提供給承租方的特定商業(yè)場地。1.1.5“押金”指乙方為保障租賃關(guān)系順利進行，向租賃方支付的保證金。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同全文。2.合同主體2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3地址：____________________2.2承租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3地址：____________________2.3合同簽訂日期2.3.1合同簽訂日期：____年__月__日3.租賃商鋪信息3.1商鋪名稱：____________________3.2商鋪地址：____________________3.3商鋪面積：____________________平方米3.4商鋪用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。5.租金支付5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款日期：每月__日支付租金5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。6.押金條款6.1押金金額：____________________元6.2押金支付時間：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付6.3押金退還條件6.3.1租賃期滿，承租方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付租金和費用。6.3.2承租方提出退還押金申請，租賃方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還。6.3.3押金退還時，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的合理費用。6.4押金退還時間6.4.1租賃期滿后，押金退還時間為__個工作日內(nèi)。7.使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.1.1承租方僅可使用商鋪進行____________________業(yè)務(wù)。7.1.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和外觀。7.2商鋪維護責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方對因自身原因造成的商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3商鋪設(shè)施損壞賠償7.3.1承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施原值或修復(fù)成本賠償租賃方。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租商鋪，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.3承租方損壞商鋪設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1合同的解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如本合同與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。13.2附件商鋪租賃合同商鋪平面圖押金收據(jù)14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除的條件和程序按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除租賃方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“中介方”指為促成租賃雙方達成租賃協(xié)議而提供服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問方”指為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)管方”指對租賃關(guān)系進行監(jiān)管的第三方機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方、顧問方和監(jiān)管方的責(zé)任應(yīng)在其各自的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)界定。15.2.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3顧問方應(yīng)基于專業(yè)知識和經(jīng)驗，為租賃雙方提供客觀、公正的建議。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方、顧問方和監(jiān)管方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和文件。15.3.2中介方有權(quán)從租賃雙方獲得中介服務(wù)費用。15.3.3顧問方有權(quán)收取顧問服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方、顧問方和監(jiān)管方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。15.4.2中介方應(yīng)確保租賃雙方的權(quán)益得到充分保障。15.4.3顧問方應(yīng)確保其建議符合租賃雙方的實際情況和需求。16.第三方介入程序16.1租賃雙方同意在必要時引入第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)過租賃雙方的書面同意。16.3第三方介入的具體程序由租賃雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1中介方、顧問方和監(jiān)管方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.1因第三方疏忽或過失導(dǎo)致的租賃雙方損失。17.2.2因第三方提供錯誤信息或建議導(dǎo)致的租賃雙方損失。17.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的租賃雙方損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)