2024年教室資源共享租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室資源共享租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃標(biāo)的物使用范圍2.1教室用途說明2.2使用時(shí)間限制2.3使用人數(shù)限制2.4使用功能限制3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.合同租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞及賠償6.教室安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.教室使用規(guī)范7.1使用時(shí)間安排7.2使用環(huán)境保持7.3使用行為規(guī)范8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1教室設(shè)施設(shè)備清單13.2教室使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1標(biāo)的物名稱：教室1.2.2標(biāo)的物地址：具體地理位置1.2.3標(biāo)的物面積：平方米1.2.4標(biāo)的物設(shè)施：座椅、黑板、多媒體設(shè)備等1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.3.3租賃期限：12個(gè)月1.4合同租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____元1.4.2支付方式：按月支付，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付1.4.3支付賬戶：出租方指定賬戶2.租賃標(biāo)的物使用范圍2.1教室用途說明2.1.1僅供教育教學(xué)活動使用2.1.2不得用于商業(yè)活動或非法活動2.2使用時(shí)間限制2.2.1每周使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午18:002.2.2周末及法定節(jié)假日不可使用2.3使用人數(shù)限制2.3.1每次使用人數(shù)不超過____人2.3.2不得擅自改變教室布局2.4使用功能限制2.4.1教室不得用于任何可能損害設(shè)施設(shè)備的行為2.4.2不得在教室內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的活動3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按合同約定使用教室3.1.2在租賃期間，有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)3.1.3租賃期滿后，有權(quán)要求出租方返還押金3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2保管好教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備3.2.3維護(hù)教室的整潔和安全3.3出租方權(quán)利3.3.1檢查租賃方是否按約定使用教室3.3.2收取租金和押金3.3.3維護(hù)教室的設(shè)施設(shè)備3.4出租方義務(wù)3.4.1保證教室設(shè)施設(shè)備的完好3.4.2在租賃期間提供必要的服務(wù)3.4.3按合同約定退還押金4.合同租金及支付方式4.1租金金額及計(jì)算方法4.1.1租金總額：人民幣____元4.1.2計(jì)算方法：每月租金=每月租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃期限4.2支付時(shí)間及方式4.2.1每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的____%支付違約金4.3.2滯納金：逾期支付租金，每日按逾期金額的____%支付滯納金5.教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1保證教室設(shè)施設(shè)備的正常使用5.1.2定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.2.1使用過程中，注意愛護(hù)設(shè)施設(shè)備5.2.2發(fā)現(xiàn)有損壞及時(shí)通知出租方5.3設(shè)備損壞及賠償5.3.1因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換5.3.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任6.教室安全管理6.1安全責(zé)任劃分6.1.1出租方負(fù)責(zé)教室整體安全6.1.2租賃方負(fù)責(zé)使用過程中的安全6.2安全管理制度6.2.1建立安全檢查制度6.2.2制定應(yīng)急預(yù)案6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1發(fā)生火災(zāi)、盜竊等情況，立即報(bào)警并采取相應(yīng)措施6.3.2定期進(jìn)行安全演練7.教室使用規(guī)范7.1使用時(shí)間安排7.1.1每周使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午18:007.1.2周末及法定節(jié)假日不可使用7.2使用環(huán)境保持7.2.1使用完畢后，保持教室整潔7.2.2不得在教室內(nèi)吸煙、亂扔垃圾7.3使用行為規(guī)范7.3.1不得在教室內(nèi)大聲喧嘩、打鬧7.3.2不得擅自改變教室布局8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同解除條件8.2.1租賃方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1未按時(shí)支付租金9.1.2損壞設(shè)施設(shè)備9.1.3違反使用規(guī)范9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金9.2.2損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失9.2.3違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金：未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的____%支付違約金9.3.2損失賠償：按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：具體名稱及地址10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議材料10.3.2仲裁委員會進(jìn)行審理10.3.3仲裁委員會作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2租賃方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀11.3.3出租方退還押金12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2送達(dá)方式：通過郵寄或直接送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分12.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份12.3.2合同由雙方妥善保管13.合同附件13.1教室設(shè)施設(shè)備清單13.1.1列出教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備13.1.2每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息13.2教室使用規(guī)則13.2.1列出教室的使用時(shí)間、人數(shù)限制、安全規(guī)范等13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為必要的其他文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效14.3合同備案及登記14.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后7日內(nèi)向相關(guān)部門備案14.3.2備案登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的必要性15.2.1.1保證合同履行的公正性15.2.1.2提高合同履行的效率15.2.1.3保障合同雙方的合法權(quán)益17.第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并需達(dá)成書面協(xié)議。15.3.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方的職責(zé)和權(quán)利15.4.1第三方在合同中的職責(zé)包括：15.4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估15.4.1.2確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障15.4.1.3在必要時(shí)提出改進(jìn)建議或解決方案15.4.2第三方的權(quán)利包括：15.4.2.1獲取合同履行相關(guān)的信息15.4.2.2對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和檢查15.4.2.3對違反合同的行為提出警告或采取必要措施19.第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)利確定，并在合同中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`15.5.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男匈|(zhì)量不合格15.5.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾?0.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任應(yīng)與其他各方明確劃分。15.6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系15.6.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任15.6.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除21.第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：15.7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方15.7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議15.7.1.3第三方履行職責(zé)，甲乙雙方配合15.7.1.4第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告22.第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中約定。23.第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件包括：15.9.1.1合同履行完畢15.9.1.2第三方職責(zé)完成15.9.1.3雙方協(xié)商一致終止15.9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素15.9.2第三方介入終止后的程序包括：15.9.2.1第三方提交最終報(bào)告15.9.2.2甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估15.9.2.3第三方費(fèi)用結(jié)算15.9.2.4第三方與甲乙雙方的協(xié)議解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、照明設(shè)施等，并注明品牌、型號、數(shù)量、購置日期等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確雙方對教室設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。2.教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出教室的使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用規(guī)范、安全規(guī)定等內(nèi)容。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在使用過程中的行為規(guī)范。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確違約金及賠償金額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金。示例：租賃方逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付違約金。2.損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方損壞教室內(nèi)的桌椅，需賠償人民幣____元。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反教室使用規(guī)范，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方在教室內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方因工作疏忽導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，需賠償人民幣____元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致教室無法使用，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年教室資源共享租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.教室資源共享租賃的基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍4.2教室使用時(shí)間4.3教室使用注意事項(xiàng)5.教室維護(hù)與管理5.1教室維護(hù)責(zé)任5.2教室管理責(zé)任5.3教室損壞賠償6.教室資源使用權(quán)限6.1教室資源使用范圍6.2教室資源使用時(shí)間6.3教室資源使用限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1教室租賃合同附件一11.2教室租賃合同附件二11.3教室租賃合同附件三12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同未盡事宜12.3合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽訂時(shí)間14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條教室資源共享租賃的基本情況2.1教室位置教室位于________區(qū)________路________號，具體房間號為________。2.2教室面積教室面積為________平方米。2.3教室設(shè)施教室配備有________、________、________等設(shè)施。2.4租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米________元，共計(jì)________元。3.2租金支付時(shí)間租金每月________日前支付。3.3支付方式租金支付方式為________。第四條教室使用規(guī)范4.1教室使用范圍教室僅用于________用途。4.2教室使用時(shí)間教室使用時(shí)間為每周________至________，每天________至________。4.3教室使用注意事項(xiàng)1.保持教室整潔，不得隨意堆放物品；2.不得在教室進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動；3.不得損壞教室設(shè)施。第五條教室維護(hù)與管理5.1教室維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2教室管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室的使用管理，確保教室設(shè)施的正常使用。5.3教室損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條教室資源使用權(quán)限6.1教室資源使用范圍教室資源包括________、________、________等。6.2教室資源使用時(shí)間教室資源使用時(shí)間為每周________至________，每天________至________。6.3教室資源使用限制1.不得私自轉(zhuǎn)讓或出租教室資源；2.不得損壞教室資源；3.不得進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方嚴(yán)重違約；2.乙方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止程序1.合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還租金、移交鑰匙等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變教室用途；3.乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；4.甲方未按約定提供教室或設(shè)施；5.任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向守約方支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。8.3違約責(zé)任賠償1.違約金標(biāo)準(zhǔn)為每次違約事件______元；2.損失賠償以實(shí)際損失為限，但不得超過合同總金額的_____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在______日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解；3.調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為________。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂地點(diǎn)。10.2合同變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.3合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)之日起生效。第十一條合同附件11.1教室租賃合同附件一1.教室租賃合同正本；2.教室平面圖；3.教室設(shè)施清單。11.2教室租賃合同附件二1.甲方身份證明復(fù)印件；2.乙方身份證明復(fù)印件。11.3教室租賃合同附件三1.教室使用規(guī)范；2.教室維護(hù)與管理規(guī)定。第十二條合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同條款。12.2合同未盡事宜1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同簽訂地點(diǎn)1.合同簽訂地點(diǎn)為________。第十三條合同簽訂時(shí)間1.合同簽訂時(shí)間為________年________月________日。第十四條合同雙方簽字蓋章1.甲方（蓋章）：________簽字：________日期：________2.乙方（蓋章）：________簽字：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、維修保養(yǎng)服務(wù)商、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.乙方需要專業(yè)服務(wù)以更好地使用教室資源；2.教室設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修；3.合同履行需要第三方進(jìn)行評估或認(rèn)證；4.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。15.3第三方選擇與指定15.3.1選擇權(quán)雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)決定是否邀請第三方介入。15.3.2指定程序1.雙方應(yīng)共同商定第三方介入的必要性和可行性；2.雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；3.雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；2.若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；2.第三方應(yīng)按照雙方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方應(yīng)保守本合同相關(guān)秘密。17.第三方與合同雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系；2.第三方僅按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系；2.第三方僅按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.合同雙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更與替換18.1第三方變更1.若合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前______日通知對方；2.通知對方后，原第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，新第三方應(yīng)立即開始服務(wù)。18.2第三方替換1.若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方；2.新第三方應(yīng)滿足原第三方相同或更高的資質(zhì)要求。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)第三方介入；2.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；3.合同解除或終止。19.2第三方介入終止程序1.合同雙方應(yīng)提前______日通知第三方介入終止；2.第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照約定進(jìn)行工作交接。20.第三方介入的記錄與報(bào)告20.1記錄1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等；2.雙方應(yīng)定期對第三方服務(wù)進(jìn)行審查，確保服務(wù)符合要求。20.2報(bào)告1.第三方應(yīng)定期向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括服務(wù)情況、存在問題、改進(jìn)措施等；2.合同雙方應(yīng)審查報(bào)告，對存在問題提出意見或建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同正本詳細(xì)要求：合同正本需包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同正本為雙方履行合同的主要依據(jù)。2.教室平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰展示教室布局，包括門窗位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖用于明確教室的具體位置和設(shè)施分布。3.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需詳細(xì)列出教室內(nèi)的設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單用于明確教室內(nèi)的設(shè)施情況，便于雙方對設(shè)施的使用和管理。4.甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰顯示甲方名稱、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：甲方身份證明用于證明甲方的合法性和身份。5.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件需清晰顯示乙方名稱、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：乙方身份證明用于證明乙方的合法性和身份。6.教室使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范需明確教室的使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)范用于指導(dǎo)乙方正確使用教室。7.教室維護(hù)與管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定需明確教室的維護(hù)責(zé)任、管理責(zé)任、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。說明：維護(hù)與管理規(guī)定用于明確教室的維護(hù)和管理責(zé)任。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，若逾期未支付，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，需支付______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變教室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得擅自改變教室用途，若違反約定，視為違約。示例：乙方擅自將教室用于商業(yè)活動，需承擔(dān)______元的違約金。3.違約行為：乙方損壞教室設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞教室設(shè)施后，應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或賠償，若未按時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例：乙方損壞教室空調(diào)，應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或賠償______元。4.違約行為：甲方未按約定提供教室或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供教室或設(shè)施，若未按時(shí)提供，視為違約。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供教室，需支付______元的違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，均視為違約。示例：任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年教室資源共享租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.教室資源共享租賃范圍2.1.教室使用面積2.2.教室功能用途2.3.教室配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付處理5.教室使用規(guī)范5.1.使用時(shí)間限制5.2.使用人數(shù)限制5.3.使用環(huán)境要求5.4.使用行為規(guī)范6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任6.3.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.教室維修及改造7.1.維修及改造申請7.2.維修及改造費(fèi)用7.3.維修及改造時(shí)間8.教室資源共享方式8.1.資源共享范圍8.2.資源共享方式8.3.資源共享時(shí)間9.教室使用權(quán)及歸屬9.1.甲方使用權(quán)9.2.乙方使用權(quán)9.3.教室使用權(quán)變更10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同終止條件13.合同附件13.1.教室資源共享清單13.2.教室租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方法定代表人：________________1.1.3.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4.甲方地址：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方法定代表人：________________1.2.3.乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4.乙方地址：________________2.教室資源共享租賃范圍2.1.教室使用面積2.1.1.教室總面積：________________平方米2.1.2.教室使用面積：________________平方米2.2.教室功能用途2.2.1.教室用途：________________2.2.2.教室功能：________________2.3.教室配套設(shè)施2.3.1.空調(diào)：________________2.3.2.電腦：________________2.3.3.白板：________________2.3.4.燈具：________________2.3.5.椅子：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約3.3.1.租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.基本租金：________________元/月4.1.2.附加費(fèi)用：________________元/月（如有）4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2.首次支付時(shí)間：____年____月____日4.3.租金支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬：________________4.3.2.現(xiàn)金支付：________________4.4.逾期支付處理4.4.1.逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%收取滯納金4.4.2.逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同5.教室使用規(guī)范5.1.使用時(shí)間限制5.1.1.教室使用時(shí)間為____時(shí)～____時(shí)5.1.2.周六、周日及國家法定節(jié)假日可協(xié)商使用5.2.使用人數(shù)限制5.2.1.教室使用人數(shù)不超過____人5.3.使用環(huán)境要求5.3.1.教室內(nèi)保持整潔，不得亂扔垃圾5.3.2.使用期間保持安靜，不得影響他人5.4.使用行為規(guī)范5.4.1.不得在教室內(nèi)進(jìn)行任何非法活動5.4.2.不得擅自更改教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.教室維護(hù)及保養(yǎng)6.1.甲方責(zé)任6.1.1.教室及配套設(shè)施的正常使用6.1.2.教室的定期檢查及維修6.2.乙方責(zé)任6.2.1.保持教室整潔，及時(shí)清理垃圾6.2.2.發(fā)現(xiàn)有損壞設(shè)施，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.3.2.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.教室維修及改造7.1.維修及改造申請7.1.1.乙方需提前____日向甲方提出維修及改造申請7.1.2.甲方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意7.2.維修及改造費(fèi)用7.2.1.維修及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.2.2.如甲方同意，雙方可協(xié)商分擔(dān)7.3.維修及改造時(shí)間7.3.1.維修及改造時(shí)間不得影響甲方正常使用7.3.2.乙方需在維修及改造完成后____日內(nèi)恢復(fù)教室原狀8.教室資源共享方式8.1.資源共享范圍8.1.1.教室使用權(quán)共享8.1.2.教室配套設(shè)施共享8.2.資源共享方式8.2.1.預(yù)約使用8.2.2.實(shí)時(shí)監(jiān)控使用情況8.2.3.共享使用記錄8.3.資源共享時(shí)間8.3.1.共享時(shí)間為周一至周五，9:00至17:008.3.2.國家法定節(jié)假日及周末不共享9.教室使用權(quán)及歸屬9.1.甲方使用權(quán)9.1.1.甲方享有教室的永久使用權(quán)9.1.2.甲方有權(quán)對教室進(jìn)行合理改造9.2.乙方使用權(quán)9.2.1.乙方在租賃期限內(nèi)享有教室的使用權(quán)9.2.2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借教室9.3.教室使用權(quán)變更9.3.1.教室使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3.2.變更后，原合同條款相應(yīng)調(diào)整10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過____日10.1.2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失10.1.3.教室發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方10.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3.違約責(zé)任及賠償10.3.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失10.3.2.損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序11.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁委員會11.2.2.仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2.變更后的合同條款作為原合同附件13.合同附件13.1.教室資源共享清單13.1.1.教室面積：________________平方米13.1.2.教室配套設(shè)施：________________13.2.教室租賃合同附件13.2.1.教室租賃協(xié)議書13.2.2.教室使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.教室資源共享的協(xié)調(diào)與管理15.2.2.教室租賃合同的簽訂、履行與監(jiān)督15.2.3.教室維修、保養(yǎng)與改造的評估與監(jiān)督15.2.4.爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁16.第三方介入的程序16.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行各自義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。17.2.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3.若第三方故意或重大過失造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1.甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保