2024年商場(chǎng)檔口租賃與智慧零售技術(shù)集成服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)檔口租賃與智慧零售技術(shù)集成服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的及租賃物2.1.租賃標(biāo)的概述2.2.租賃物清單及數(shù)量3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任4.1.租賃物使用規(guī)定4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)集成服務(wù)概述5.2.技術(shù)集成服務(wù)具體內(nèi)容6.保密條款6.1.保密信息定義6.2.保密義務(wù)及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更11.1.合同變更條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的及租賃物2.1.租賃標(biāo)的概述2.1.1.租賃標(biāo)的地址：_______2.1.2.租賃標(biāo)的面積：_______平方米2.1.3.租賃標(biāo)的用途：_______2.2.租賃物清單及數(shù)量2.2.1.租賃物名稱：貨架、展柜、辦公桌等2.2.2.租賃物數(shù)量：_______件2.2.3.租賃物品牌及型號(hào)：_______3.租賃期限及租賃費(fèi)用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.1.3.租賃期限總計(jì)：_______個(gè)月3.2.租賃費(fèi)用及支付方式3.2.1.租賃費(fèi)用：_______元/月3.2.2.支付方式：每月_______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶3.2.3.首付款：_______元，于合同簽訂之日支付4.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任4.1.租賃物使用規(guī)定4.1.1.承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行操作4.1.2.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀4.1.3.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人4.2.租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護(hù)4.2.2.如租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方4.2.3.因承租方原因造成的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用5.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容5.1.技術(shù)集成服務(wù)概述5.1.1.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)包括但不限于：_______5.1.2.服務(wù)期限：_______5.2.技術(shù)集成服務(wù)具體內(nèi)容5.2.1.系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.2.2.數(shù)據(jù)遷移與處理5.2.3.系統(tǒng)培訓(xùn)與支持5.2.4.系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)6.保密條款6.1.保密信息定義6.1.1.保密信息包括但不限于：_______6.1.2.保密信息的使用范圍：_______6.2.保密義務(wù)及責(zé)任6.2.1.雙方對(duì)本合同及所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理不應(yīng)影響合同的履行。8.2.2.如協(xié)商無果，任何一方可在協(xié)商期滿后的_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。9.1.2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行的部分。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同變更11.1.合同變更條件11.1.1.雙方協(xié)商一致。11.2.合同變更程序11.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2.其他約定事項(xiàng)二12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.包含租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。13.2.附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案13.2.1.詳細(xì)說明智慧零售技術(shù)集成服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入合同應(yīng)當(dāng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2.第三方提供的咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題或未能達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。17.3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1.以本合同總金額為基礎(chǔ)，扣除已支付金額。17.3.2.根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、質(zhì)量、效果等因素，確定責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜相互配合，共同維護(hù)合同的履行。18.2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.1.甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除。20.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2.3.第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方，并按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、制造商、生產(chǎn)日期等詳細(xì)信息。確保清單與實(shí)際租賃物一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)描述智慧零售技術(shù)集成服務(wù)的具體內(nèi)容，包括系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。提供技術(shù)集成服務(wù)的技術(shù)參數(shù)、接口規(guī)范、操作手冊(cè)等文檔。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。約定第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。規(guī)定第三方的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物的使用情況、租金支付情況、智慧零售技術(shù)集成服務(wù)執(zhí)行情況等。確保報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。確定爭(zhēng)議解決程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。甲乙雙方未按約定提供租賃物或智慧零售技術(shù)集成服務(wù)。第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或未能達(dá)到預(yù)期效果。甲乙雙方或其他第三方違反保密條款。甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。第三方提供的技術(shù)服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金_______元。甲乙雙方或其他第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)檔口租賃與智慧零售技術(shù)集成服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.3服務(wù)提供方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施描述2.3場(chǎng)地使用權(quán)及維護(hù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4押金及退還條件4.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)集成范圍4.2系統(tǒng)功能描述4.3技術(shù)支持與服務(wù)5.保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及用途5.2違約責(zé)任及處理6.違約賠償6.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償方式及時(shí)間7.商場(chǎng)管理及經(jīng)營(yíng)規(guī)則7.1商場(chǎng)管理制度7.2經(jīng)營(yíng)規(guī)則及限制7.3促銷活動(dòng)及宣傳8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2經(jīng)營(yíng)方信息經(jīng)營(yíng)方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施描述場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：_______設(shè)施使用狀況：_______2.3場(chǎng)地使用權(quán)及維護(hù)租賃方享有場(chǎng)地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金計(jì)算方式及金額租金計(jì)算方式：按月計(jì)算租金金額：_______元/月3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金3.4押金及退還條件押金金額：_______元退還條件：租賃期滿，無違約行為，租賃場(chǎng)地設(shè)施無損壞，押金全額退還。第四條智慧零售技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)集成范圍技術(shù)集成范圍：_______（包括但不限于：_______）4.2系統(tǒng)功能描述系統(tǒng)功能描述：_______（包括但不限于：_______）4.3技術(shù)支持與服務(wù)技術(shù)支持服務(wù)：_______服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：_______第五條保證金及違約責(zé)任5.1保證金金額及用途保證金金額：_______元用途：_______5.2違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：_______處理方式：_______第六條違約賠償6.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2賠償方式及時(shí)間賠償方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）賠償時(shí)間：_______第七條商場(chǎng)管理及經(jīng)營(yíng)規(guī)則7.1商場(chǎng)管理制度商場(chǎng)管理制度：_______（包括但不限于：_______）7.2經(jīng)營(yíng)規(guī)則及限制經(jīng)營(yíng)規(guī)則及限制：_______（包括但不限于：_______）7.3促銷活動(dòng)及宣傳促銷活動(dòng)及宣傳：_______（包括但不限于：_______）第八條物業(yè)管理及費(fèi)用8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月支付方式：與租金同期支付，直接向物業(yè)管理方繳納。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類及范圍保險(xiǎn)種類：_______（包括但不限于：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等）保險(xiǎn)范圍：_______（包括但不限于：租賃場(chǎng)地及設(shè)施、商品損失等）9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年支付方式：與租金同期支付，由租賃方負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力、嚴(yán)重違約等情況。10.2合同終止條件合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、法定終止等情況。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。12.2合同修改程序合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改并簽署。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖租賃場(chǎng)地平面圖：詳見附件一。13.2附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案：詳見附件二。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：_______（包括但不限于：租賃合同、技術(shù)協(xié)議、付款憑證等）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃方、經(jīng)營(yíng)方、服務(wù)提供方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在租賃關(guān)系、智慧零售技術(shù)集成服務(wù)及其他相關(guān)活動(dòng)中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等非直接參與租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）中介方：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)顧問：提供智慧零售技術(shù)集成方案咨詢、評(píng)估的專家；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)備等進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方需要，提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的同意及通知2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)邀請(qǐng)第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在邀請(qǐng)第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期時(shí)間。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在約定限額范圍內(nèi)的，由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額：_______元。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方或他人遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議等。5.3信息保密第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第六條第三方的更換與替換6.1第三方的更換若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換方案，并書面通知對(duì)方。6.2第三方的替換在第三方更換過程中，如需替換，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，重新確定替換方的資質(zhì)和責(zé)任。第七條第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）合同生效、解除及終止條件；（6）爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入合同的簽署第三方介入的合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。第八條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)8.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方履行職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益。8.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)內(nèi)容監(jiān)督與協(xié)調(diào)內(nèi)容主要包括：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督；（2）第三方履行合同情況的協(xié)調(diào)；（3）第三方責(zé)任問題的處理。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方確認(rèn)收到解除通知；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、出入口等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：智慧零售技術(shù)集成服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智慧零售技術(shù)集成的具體方案、功能、實(shí)施步驟等。附件說明：作為合同附件，用于明確智慧零售技術(shù)集成的具體內(nèi)容和實(shí)施細(xì)節(jié)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃雙方在租賃關(guān)系中的具體約定。4.附件四：技術(shù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定智慧零售技術(shù)集成的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于明確智慧零售技術(shù)集成服務(wù)的具體條款。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：記錄租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)的支付情況。附件說明：作為合同附件，用于證明款項(xiàng)的實(shí)際支付。6.附件六：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方的服務(wù)條款。7.附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：顯示保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。附件說明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。8.附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，如超過規(guī)定時(shí)間未支付，視為違約。示例說明：若租金支付時(shí)間為每月5日前，若乙方在6月5日仍未支付5月份租金，則視為違約。2.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間，如超過規(guī)定時(shí)間未支付，視為違約。示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間為每月10日前，若乙方在11月10日仍未支付10月份物業(yè)管理費(fèi)，則視為違約。3.違約行為：未履行智慧零售技術(shù)集成服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)技術(shù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，若第三方未履行協(xié)議，視為違約。示例說明：若技術(shù)協(xié)議約定第三方需在租賃場(chǎng)地安裝智能收銀系統(tǒng)，若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成安裝，則視為違約。4.違約行為：未履行物業(yè)管理合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)管理合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，若物業(yè)管理方未履行合同，視為違約。示例說明：若物業(yè)管理合同約定物業(yè)管理方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)提供24小時(shí)安保服務(wù)，若物業(yè)管理方未提供，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，若任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若甲乙雙方約定，租賃場(chǎng)地的商業(yè)信息為保密信息，若乙方將相關(guān)信息泄露給第三方，則視為違約。6.違約行為：損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維護(hù)責(zé)任，若任何一方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地的墻面，則視為違約。全文完。2024年商場(chǎng)檔口租賃與智慧零售技術(shù)集成服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標(biāo)的2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同履約方3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物用途3.5租賃物交付時(shí)間3.6租賃物交付地點(diǎn)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2租賃費(fèi)用構(gòu)成4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.5違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)5.4租賃物的保管責(zé)任6.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)6.1技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)集成服務(wù)期限6.4技術(shù)集成服務(wù)費(fèi)用6.5技術(shù)集成服務(wù)違約責(zé)任7.商場(chǎng)檔口租賃面積及位置7.1租賃面積7.2租賃位置7.3租賃層高7.4租賃用途8.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓8.2租賃物轉(zhuǎn)租8.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批程序8.4轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.2違約金的計(jì)算和支付10.3違約責(zé)任的追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同解釋13.4合同附件效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年商場(chǎng)檔口租賃與智慧零售技術(shù)集成服務(wù)合同》。1.2合同雙方甲方：_________（商場(chǎng)名稱）乙方：_________（承租方名稱）1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于_________（商場(chǎng)位置）的檔口出租給乙方使用，并就智慧零售技術(shù)集成服務(wù)達(dá)成一致。1.7合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于_________（商場(chǎng)位置）的檔口及其智慧零售技術(shù)集成服務(wù)。2.租賃雙方的基本信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________2.2承租方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.3合同履約方本合同由甲方和乙方共同履約。3.租賃物概述3.1租賃物名稱本合同租賃物為位于_________（商場(chǎng)位置）的檔口。3.2租賃物規(guī)格租賃物面積為____平方米，層高為____米。3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為一處。3.4租賃物用途租賃物僅用于_________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。3.5租賃物交付時(shí)間租賃物于____年____月____日前交付乙方使用。3.6租賃物交付地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為_________（商場(chǎng)位置）。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付日期詳見附件。4.4租賃費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方僅限于本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租賃物的維修和保養(yǎng)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4租賃物的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全。6.智慧零售技術(shù)集成服務(wù)6.1技術(shù)集成服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供智慧零售技術(shù)集成服務(wù)，包括但不限于_________（具體服務(wù)內(nèi)容）。6.2技術(shù)集成服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)集成服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.3技術(shù)集成服務(wù)期限技術(shù)集成服務(wù)期限為____年。6.4技術(shù)集成服務(wù)費(fèi)用技術(shù)集成服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.5技術(shù)集成服務(wù)違約責(zé)任如甲方未按約定提供技術(shù)集成服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租8.1租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃物。8.2租賃物轉(zhuǎn)租乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批程序乙方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.4轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物和技術(shù)集成服務(wù)相關(guān)事宜。9.4合同解除的違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)物等。10.2違約金的計(jì)算和支付違約金按本合同約定的比例和計(jì)算方式確定，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3違約責(zé)任的追究違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照_________（仲裁規(guī)則名稱）的規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_________（仲裁地點(diǎn)）。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何變更本合同內(nèi)容的行為，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件本合同期滿或因其他原因終止。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物和技術(shù)集成服務(wù)相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)集成服務(wù)方案等。13.2通知送達(dá)本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他任何形式協(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保合同條款的履行。3.第三方介入類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、撮合等服務(wù)的第三方。3.2專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。3.3咨詢方：為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司。3.5融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方，如銀行、投資機(jī)構(gòu)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體類型和合同約定進(jìn)行明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并作為合同附件。（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方介入對(duì)合同履行的影響。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使