2024年房產(chǎn)墻面廣告租賃標準協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)墻面廣告租賃標準協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽第一條租賃財產(chǎn)及廣告位置1.1租賃財產(chǎn)描述1.2廣告位置描述1.3廣告尺寸及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3廣告內(nèi)容變更流程第五條廣告損壞及維修5.1廣告損壞責(zé)任歸屬5.2維修責(zé)任及費用第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用6.2保險理賠流程第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃財產(chǎn)及廣告位置1.2廣告位置描述：乙方有權(quán)在租賃財產(chǎn)上設(shè)置廣告。廣告的具體位置應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。廣告位置的具體描述詳見附件二。1.3廣告尺寸及數(shù)量：乙方可根據(jù)實際需要確定廣告的尺寸和數(shù)量。廣告的尺寸和數(shù)量應(yīng)符合甲方提供的廣告位置的要求。具體廣告尺寸和數(shù)量詳見附件三。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達成一致，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，每____個月支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體的支付方式詳見附件四。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核請求后____個工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。4.3廣告內(nèi)容變更流程：如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面變更請求，并按照甲方審核反饋進行相應(yīng)的變更。第五條廣告損壞及維修5.1廣告損壞責(zé)任歸屬：如廣告因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2維修責(zé)任及費用：乙方向甲方支付的維修費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及費用：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進行理賠。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：雙方同意履行本合同的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為____市。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。11.2送達地址及聯(lián)系方式：甲方的送達地址為____，聯(lián)系方式為____；乙方的送達地址為____，聯(lián)系方式為____。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，對方解除；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附件說明：本合同附件包括租賃財產(chǎn)描述、廣告位置描述、廣告尺寸及數(shù)量、租金支付方式等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)描述詳細描述租賃財產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等，包括但不限于房產(chǎn)證號、物業(yè)地址、樓層、朝向等信息。附件二：廣告位置描述詳細描述廣告的具體位置、尺寸、可視范圍、人流量等，包括但不限于廣告牌的尺寸、高度、安裝位置等。附件三：廣告尺寸及數(shù)量列出廣告的尺寸規(guī)格、數(shù)量、擺放順序等詳細信息，包括但不限于廣告牌的寬度、高度、張數(shù)等。附件四：租金支付方式詳細說明租金的支付方式、支付周期、付款賬戶等，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、、支付等支付方式。附件五：廣告內(nèi)容要求及審核流程列出廣告內(nèi)容的要求、審核流程、變更流程等，包括但不限于廣告內(nèi)容的合規(guī)性、真實性、創(chuàng)新性等。附件六：保險購買及理賠流程詳細說明保險的購買要求、保險公司、理賠流程等，包括但不限于保險的類型、保額、保險公司聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金；2.乙方未按照約定設(shè)置廣告，或廣告內(nèi)容不符合甲方要求；3.乙方未按照約定維護廣告設(shè)施，導(dǎo)致廣告損壞；4.乙方未按照約定購買保險，或保險不符合甲方要求；5.甲方未按照約定提供廣告位置，或廣告位置不符合乙方要求。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補繳租金。如果乙方未按照約定設(shè)置廣告，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)置，并要求乙方承擔(dān)因延遲設(shè)置導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____公司，是房產(chǎn)墻面的所有者，提供廣告位出租服務(wù)。2.乙方：指____公司，是廣告的發(fā)布者，負責(zé)廣告的設(shè)置、維護和支付租金。3.租賃財產(chǎn)：指甲方提供的用于廣告投放的房產(chǎn)墻面。4.廣告位置：指乙方在租賃財產(chǎn)上設(shè)置廣告的具體位置。5.租金：指乙方為使用廣告位置而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。7.保險：指乙方購買的財產(chǎn)保險，用于保障廣告設(shè)施的安全。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。1.甲方、乙方：指本合同雙方的主體，分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃財產(chǎn)：指甲方提供給乙方使用的房產(chǎn)墻面，用于廣告投放。3.廣告位置：指乙方在租賃財產(chǎn)上設(shè)置廣告的具體位置，按照附件二