2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.3融資擔(dān)保1.4擔(dān)保金額2.擔(dān)保范圍2.1借款人債務(wù)2.2債務(wù)履行2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保費用3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.2擔(dān)保人權(quán)利3.3擔(dān)保人限制4.擔(dān)保物的提供和處置4.1擔(dān)保物權(quán)利4.2擔(dān)保物處置4.3擔(dān)保物價值5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物權(quán)利5.2擔(dān)保物義務(wù)5.3擔(dān)保物保管6.借款人權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.3借款人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.通知和送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后果10.合同的修改和補充10.1修改和補充方式10.2修改和補充效力10.3修改和補充的批準(zhǔn)11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.2違約責(zé)任計算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力認(rèn)定13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.2擔(dān)保方為愿意提供房產(chǎn)交易融資擔(dān)保的自然人。1.1.3借款方為需要房產(chǎn)交易融資的自然人。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)位于________省________市________區(qū)________街道________號。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。1.2.3房產(chǎn)面積為________平方米，房產(chǎn)證號為________。1.3融資擔(dān)保1.3.1擔(dān)保方同意為借款方在房產(chǎn)交易過程中向金融機構(gòu)申請的貸款提供擔(dān)保。1.3.2擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。1.3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款方償還全部貸款本息之日止。1.4擔(dān)保金額1.4.1擔(dān)保金額為借款方申請貸款的金額，具體金額為________元。2.擔(dān)保范圍2.1借款人債務(wù)2.1.1擔(dān)保范圍包括借款方在房產(chǎn)交易過程中因貸款產(chǎn)生的債務(wù)。2.1.2擔(dān)保范圍不包括借款方其他債務(wù)或與房產(chǎn)交易無關(guān)的債務(wù)。2.2債務(wù)履行2.2.1借款方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額履行債務(wù)。2.2.2借款方未能履行債務(wù)時，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方通知后________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款方償還全部貸款本息之日止。2.3.2擔(dān)保期限最長不超過________年。2.4擔(dān)保費用2.4.1擔(dān)保費用由借款方支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人義務(wù)3.1.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保方應(yīng)配合借款方辦理貸款手續(xù)。3.1.3擔(dān)保方應(yīng)按照貸款合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保人權(quán)利3.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求借款方按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。3.2.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的必要資料。3.3擔(dān)保人限制3.3.1擔(dān)保方不得擅自處置擔(dān)保房產(chǎn)。3.3.2擔(dān)保方不得以任何方式將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.擔(dān)保物的提供和處置4.1擔(dān)保物權(quán)利4.1.1擔(dān)保方對擔(dān)保房產(chǎn)擁有所有權(quán)。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款方在貸款期限內(nèi)維持擔(dān)保房產(chǎn)的價值。4.2擔(dān)保物處置4.2.1在借款方違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)依法處置擔(dān)保房產(chǎn)以償還借款方債務(wù)。4.2.2擔(dān)保物的處置應(yīng)當(dāng)公開、公平、公正，并遵循市場行情。4.3擔(dān)保物價值4.3.1擔(dān)保物的價值以本合同簽訂之日市場評估價為準(zhǔn)。5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物權(quán)利5.1.1擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提供擔(dān)保物的必要維護和保養(yǎng)。5.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求借款方提供擔(dān)保物的保險。5.2擔(dān)保物義務(wù)5.2.1借款方應(yīng)按照本合同約定維護擔(dān)保物的完好狀態(tài)。5.2.2借款方應(yīng)按照擔(dān)保物的使用規(guī)定使用擔(dān)保物。5.3擔(dān)保物保管5.3.1擔(dān)保方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，防止損壞或丟失。5.3.2借款方應(yīng)配合擔(dān)保方對擔(dān)保物進行必要的檢查。6.借款人權(quán)利和義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.1.1借款方有權(quán)按照貸款合同約定的條件申請貸款。6.1.2借款方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定使用貸款。6.2借款人義務(wù)6.2.1借款方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。6.2.2借款方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。6.3借款人違約責(zé)任6.3.1借款方未能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.2借款方違約時，擔(dān)保方有權(quán)要求借款方立即償還全部貸款本息及違約金。8.通知和送達(dá)8.1通知方式8.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。a)郵寄：通過掛號信或特快專遞寄至對方的注冊地址。b)電子郵件：通過可靠的電子郵件系統(tǒng)發(fā)送至對方的電子郵件地址。8.2送達(dá)地址8.2.1擔(dān)保方的送達(dá)地址為：省份：________市地址：________街道________號郵編：________8.2.2借款方的送達(dá)地址為：省份：________市地址：________街道________號郵編：________8.3送達(dá)方式8.3.1通知一經(jīng)寄出，視為已送達(dá)。如果通過郵件發(fā)送，以郵件發(fā)出日期為送達(dá)日期。8.3.2如果通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功并收到對方的確認(rèn)回執(zhí)的日期為送達(dá)日期。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律和行政手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1借款方償還全部貸款本息后，本合同自動終止。9.2.2在借款方違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)終止本合同并采取必要的補救措施。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，擔(dān)保方應(yīng)解除對擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。10.合同的修改和補充10.1修改和補充方式10.1.1本合同的修改和補充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.1.2任何修改或補充的條款，其效力僅限于雙方。10.2修改和補充效力10.2.1未經(jīng)雙方一致同意，任何修改或補充的條款均不產(chǎn)生法律效力。10.3修改和補充的批準(zhǔn)10.3.1任何修改或補充的條款，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的第三方見證或批準(zhǔn)。11.合同的解除11.1解除條件11.1.1在借款方嚴(yán)重違約的情況下，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同。11.1.2在不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的________日內(nèi)發(fā)出。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任類型12.1.1違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金和損害賠償。12.2違約責(zé)任計算12.2.1違約金按本合同約定的比例計算。12.2.2賠償金和損害賠償按實際損失計算。12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力認(rèn)定13.2.1不可抗力事件的發(fā)生和影響應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。13.3不可抗力處理13.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。13.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款合同等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除擔(dān)保方和借款方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是合同履行過程中必要的，且經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)所收取的費用。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和及時性。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)在合同履行前取得，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和必要性；b)甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議；c)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提出介入方承擔(dān)。16.4第三方介入后的合同修改16.4.1第三方介入后，如需對合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方介入的風(fēng)險提示17.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于：a)第三方服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期；b)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；c)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防范第三方介入可能帶來的風(fēng)險，包括但不限于：b)明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；c)在合同中約定第三方的違約責(zé)任和賠償方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、位置等信息。說明：房產(chǎn)證明是確認(rèn)房產(chǎn)信息真實性的重要文件，是合同簽訂的前提條件。2.貸款合同要求：提供借款方與金融機構(gòu)簽訂的貸款合同原件及復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等信息。說明：貸款合同是借款方與金融機構(gòu)之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的證明文件。3.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保方與借款方簽訂的擔(dān)保合同原件及復(fù)印件，包括擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式等信息。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為借款方提供的擔(dān)保承諾的證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的證明文件。5.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：不可抗力證明是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.違約通知要求：提供甲乙雙方發(fā)出的違約通知原件及復(fù)印件。說明：違約通知是甲乙雙方在對方違約時要求對方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任的通知文件。7.費用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付各項費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是證明費用已支付的合法證據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款方未能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息。擔(dān)保方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和后果承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金和損害賠償。3.違約責(zé)任示例說明借款方未能按照貸款合同約定的期限償還貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按未償還貸款金額的________%計算。擔(dān)保方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)借款方未償還貸款本息的________%計算。第三方未能按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借方2.2借款方2.3擔(dān)保方3.融資信息3.1融資額度3.2融資期限3.3利率與費用4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所在地4.2房產(chǎn)類型4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)價值5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.付款方式6.1還款計劃6.2付款方式6.3逾期付款處理7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2付款憑證12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2不可分割性13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資的個人或機構(gòu)。1.1.3“借款方”指在本合同中借款的個人。1.1.4“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。1.1.5“融資額度”指出借方同意向借款方提供的貸款總額。1.1.6“融資期限”指借款方應(yīng)按照合同約定的時間范圍償還貸款。1.1.7“利率與費用”指借款方應(yīng)支付給出借方的貸款利息和合同約定的相關(guān)費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應(yīng)以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出借方2.1.1姓名：[出借方姓名]2.1.2身份證號碼：[出借方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]2.2借款方2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份證號碼：[借款方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保方2.3.1姓名：[擔(dān)保方姓名]2.3.2身份證號碼：[擔(dān)保方身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]3.融資信息3.1融資額度3.1.1融資總額：人民幣[融資額度]元整。3.2融資期限3.2.1融資期限為[融資期限]年。3.3利率與費用3.3.1利率：按年利率[利率]計算。3.3.2費用：借款方需支付貸款額的[費用百分比]%作為服務(wù)費。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所在地4.1.1房產(chǎn)位于[房產(chǎn)所在地]。4.2房產(chǎn)類型4.2.1房產(chǎn)類型為[房產(chǎn)類型]。4.3房產(chǎn)面積4.3.1房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。4.4房產(chǎn)價值4.4.1房產(chǎn)評估價值為人民幣[房產(chǎn)價值]元整。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保物5.1.1擔(dān)保物為借款方名下的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保范圍5.2.1擔(dān)保范圍包括但不限于借款方未按時償還的貸款本金及利息。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限與融資期限一致。6.付款方式6.1還款計劃6.1.1還款計劃按月分期償還，每月償還[還款金額]元。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3逾期付款處理6.3.1如借款方逾期付款，需支付[逾期利率]的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1違約指借款方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任7.2.1借款方未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1借款方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.3.2擔(dān)保方違約的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提交爭議解決的書面請求。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[時間]內(nèi)作出裁決。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息指本合同內(nèi)容及其相關(guān)業(yè)務(wù)信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款方償還全部貸款及利息后，本合同自動終止。10.3合同解除10.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1通知送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)效力11.3.1通知自送達(dá)之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.1.1房產(chǎn)評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2付款憑證12.2.1付款憑證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他附件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的附件。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可分割性13.2.1本合同條款具有不可分割性，任何一方不得單獨變更或解除。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。14.3簽署人員14.3.1出借方代表：[姓名]14.3.2借款方代表：[姓名]14.3.3擔(dān)保方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。2.1.2協(xié)助合同履行，如資金監(jiān)管、信息傳遞等。2.1.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，并行使相應(yīng)的權(quán)限，包括但不限于：2.2.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)。2.2.2在合同履行過程中，對相關(guān)事宜進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.1.3在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告相關(guān)情況。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方因提供錯誤服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。4.1.3第三方因未能履行合同約定的其他義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方的權(quán)益沖突。5.3第三方在處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題時，應(yīng)遵循中立、公正的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。8.第三方介入后的通知與送達(dá)8.1第三方介入后，通知與送達(dá)方式應(yīng)參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)及時向甲乙雙方發(fā)送相關(guān)通知和文件。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的費用承擔(dān)11.1第三方介入后，其服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。11.2第三方因違約而產(chǎn)生的費用，由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法、評估日期等信息。2.付款憑證要求：借款方每次還款時，需提供相應(yīng)的銀行付款憑證作為附件。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明借款方已按照約定進行還款。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)協(xié)議需明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定仲裁，爭議解決協(xié)議需包含仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按時償還貸款本金及利息。1.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方未按時償還貸款，需支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1借款方逾期還款，未支付逾期利息1000元，需支付違約金500元。3.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出借方遭受損失5000元，需賠償損失并支付違約金2000元。3.3第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估價值錯誤，需賠償由此造成的損失并支付違約金1000元。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失10000元，需賠償損失并支付違約金5000元。全文完。2024年度個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.擔(dān)保人3.1擔(dān)保人身份3.2擔(dān)保人資格3.3擔(dān)保人義務(wù)4.債務(wù)人4.1債務(wù)人身份4.2債務(wù)人資格4.3債務(wù)人義務(wù)5.融資方5.1融資方身份5.2融資方資格5.3融資方義務(wù)6.房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)位置6.2房產(chǎn)面積6.3房產(chǎn)用途6.4房產(chǎn)權(quán)屬7.融資條件7.1融資金額7.2融資利率7.3融資期限7.4融資用途8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保形式8.2擔(dān)保額度8.3擔(dān)保期限8.4擔(dān)保解除條件9.擔(dān)保費用9.1費用計算方式9.2費用支付時間9.3費用承擔(dān)方10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍10.2擔(dān)保期限10.3擔(dān)保解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確擔(dān)保人、債務(wù)人及融資方在2024年度個人房產(chǎn)交易融資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于擔(dān)保人、債務(wù)人及融資方在2024年度內(nèi)進行的個人房產(chǎn)交易融資擔(dān)?；顒?。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條定義與解釋2.1定義本協(xié)議中“擔(dān)保人”指愿意為債務(wù)人提供擔(dān)保的個人或單位；“債務(wù)人”指需要融資的個人；“融資方”指提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條擔(dān)保人3.1擔(dān)保人身份擔(dān)保人應(yīng)為具有完全民事行為能力的個人或單位。3.2擔(dān)保人資格3.3擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、支付擔(dān)保費用等。第四條債務(wù)人4.1債務(wù)人身份債務(wù)人應(yīng)為具有完全民事行為能力的個人。4.2債務(wù)人資格4.3債務(wù)人義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按照協(xié)議約定，履行還款義務(wù)，包括但不限于按時償還貸款本金及利息。第五條融資方5.1融資方身份融資方應(yīng)為具有融資業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融機構(gòu)。5.2融資方資格5.3融資方義務(wù)融資方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供融資服務(wù)，包括但不限于發(fā)放貸款、提供還款指導(dǎo)等。第六條房產(chǎn)信息6.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。6.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為平方米。6.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為。6.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。第七條融資條件7.1融資金額融資金額為萬元。7.2融資利率融資利率為%。7.3融資期限融資期限為年。7.4融資用途融資用途為購買市區(qū)街道號的房產(chǎn)。第八條擔(dān)保方式8.1擔(dān)保形式擔(dān)保人同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為債務(wù)人的貸款提供擔(dān)保。8.2擔(dān)保額度擔(dān)保額度為融資金額的%，即萬元。8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與融資期限一致，為年。8.4擔(dān)保解除條件1.債務(wù)人按時足額償還全部貸款本金及利息；2.擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保；3.債務(wù)人與融資方協(xié)商一致，并經(jīng)擔(dān)保人書面確認(rèn)。第九條擔(dān)保費用9.1費用計算方式擔(dān)保費用按照擔(dān)保額度的%計算，即萬元。9.2費用支付時間擔(dān)保費用于協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性支付。9.3費用承擔(dān)方擔(dān)保費用由擔(dān)保人承擔(dān)。第十條擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人對債務(wù)人在融資期限內(nèi)因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自協(xié)議生效之日起至債務(wù)本息全部清償之日止。10.3擔(dān)保解除條件1.債務(wù)人按時足額償還全部貸款本金及利息；2.擔(dān)保人書面同意解除擔(dān)保；3.債務(wù)人與融資方協(xié)商一致，并經(jīng)擔(dān)保人書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會仲裁規(guī)則進行。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、借款合同等。14.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。14.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本協(xié)議項下的各項義務(wù)，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，指其因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，不超過其收取的服務(wù)費用的%。16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式為：實際經(jīng)濟損失×%。17.第三方介入條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方資質(zhì)要求1.具有合法注冊登記，具備獨立法人資格；3.具備履行本協(xié)議項下義務(wù)的能力和經(jīng)驗。17.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)了解甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方有權(quán)參與本協(xié)議項下的協(xié)商和決策。17.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行協(xié)助義務(wù)，確保交易順利進行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約