2024年正版商業(yè)店鋪過戶協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正版商業(yè)店鋪過戶協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：【甲方名稱】1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】1.3店鋪：位于【店鋪地址】的商業(yè)店鋪，店鋪編號為【店鋪編號】第二條：過戶范圍及內(nèi)容2.1甲方向乙方轉讓的店鋪資產(chǎn)包括：2.1.1店鋪所有權及相關產(chǎn)權證明文件；2.1.2店鋪內(nèi)的所有設備、家具及附屬設施；2.1.3店鋪的商標、商譽及相關經(jīng)營權；2.1.4店鋪現(xiàn)有的客戶資源、員工合同及業(yè)務合同；2.1.5甲方向乙方提供的經(jīng)營指導及培訓。第三條：過戶條件及期限3.1甲方應保證店鋪資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、債務糾紛；3.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款；3.3過戶手續(xù)及相關產(chǎn)權轉移手續(xù)應在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)完成。第四條：轉讓價格及支付方式4.1乙方應向甲方支付店鋪轉讓款共計人民幣【金額】元整；4.2乙方支付轉讓款的方式如下：4.2.1本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付人民幣【金額】元作為定金；4.2.2自過戶手續(xù)完成之日起【具體時間】內(nèi)支付剩余款項。第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務及責任5.1甲方承諾店鋪在過戶前產(chǎn)生的所有債務由甲方承擔，與乙方無關；5.2乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務由乙方承擔。第六條：店鋪經(jīng)營期間的員工處理6.1甲方應確保店鋪現(xiàn)有員工在本合同簽訂后繼續(xù)履行勞動合同；6.2乙方應承認并履行原勞動合同中甲方的義務。第七條：店鋪商標、商譽的使用權7.1甲方將店鋪商標、商譽及相關經(jīng)營權轉讓給乙方；7.2乙方應按照甲方提供的商標、商譽使用規(guī)范進行使用，保護商標、商譽不受侵害。第八條：經(jīng)營指導及培訓8.1甲方應向乙方提供經(jīng)營指導及培訓，確保乙方能夠順利經(jīng)營店鋪；8.2培訓內(nèi)容應包括商品知識、銷售技巧、店鋪管理等方面。第九條：保密條款9.1雙方應對本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的變更、解除與終止10.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前【具體時間】天書面通知對方；10.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第十一條：違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金；11.2違約金為本合同轉讓款的【百分比】。第十二條：爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉讓方）：【甲方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2乙方（受讓方）：【乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.3店鋪：位于【店鋪地址】的商業(yè)店鋪，店鋪編號為【店鋪編號】，房屋產(chǎn)權證號：【房屋產(chǎn)權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。第二條：過戶范圍及內(nèi)容2.1甲方向乙方轉讓的店鋪資產(chǎn)包括：2.1.1店鋪所有權及相關產(chǎn)權證明文件；2.1.2店鋪內(nèi)的所有設備、家具及附屬設施，包括但不限于：【具體設備、家具及附屬設施清單】；2.1.3店鋪的商標、商譽及相關經(jīng)營權，包括但不限于：【商標注冊證號】、【商譽證明文件】；2.1.4店鋪現(xiàn)有的客戶資源、員工合同及業(yè)務合同，具體包括但不限于：【客戶資源清單】、【員工合同清單】、【業(yè)務合同清單】；2.1.5甲方向乙方提供的經(jīng)營指導及培訓，包括但不限于：【經(jīng)營指導內(nèi)容】、【培訓課程安排】。第三條：過戶條件及期限3.1甲方應保證店鋪資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權屬糾紛、債務糾紛；3.2乙方應按照本合同約定支付轉讓款；3.3過戶手續(xù)及相關產(chǎn)權轉移手續(xù)應在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)完成。第四條：轉讓價格及支付方式4.1乙方應向甲方支付店鋪轉讓款共計人民幣【金額】元整；4.2乙方支付轉讓款的方式如下：4.2.1本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)支付人民幣【金額】元作為定金；4.2.2自過戶手續(xù)完成之日起【具體時間】內(nèi)支付剩余款項。第五條：店鋪經(jīng)營期間的債務及責任5.1甲方承諾店鋪在過戶前產(chǎn)生的所有債務由甲方承擔，與乙方無關；5.2乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務由乙方承擔。第六條：店鋪經(jīng)營期間的員工處理6.1甲方應確保店鋪現(xiàn)有員工在本合同簽訂后繼續(xù)履行勞動合同；6.2乙方應承認并履行原勞動合同中甲方的義務。第七條：店鋪商標、商譽的使用權7.1甲方將店鋪商標、商譽及相關經(jīng)營權轉讓給乙方；7.2乙方應按照甲方提供的商標、商譽使用規(guī)范進行使用，保護商標、商譽不受侵害；7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商標、商譽以任何形式許可給第三方使用；7.4商標、商譽的轉讓不包含知識產(chǎn)權爭議及侵權責任，如有爭議及侵權責任由甲方承擔。第八條：經(jīng)營指導及培訓8.1甲方應向乙方提供經(jīng)營指導及培訓，確保乙方能夠順利經(jīng)營店鋪；8.2培訓內(nèi)容應包括商品知識、銷售技巧、店鋪管理等方面；8.3培訓方式包括但不限于：【培訓方式列表】，培訓地點為：【培訓地點】；8.4培訓時間安排如下：【培訓時間安排】。第九條：保密條款9.1雙方應對本合同內(nèi)容及交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密；9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的【百分比】；9.4保密事項包括但不限于：【保密事項列表】。第十條：合同的變更、解除與終止10.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前【具體時間】天書面通知對方；10.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；10.3合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善處理店鋪內(nèi)剩余商品及設備，并支付相關費用；10.4合同終止后，乙方應繼續(xù)履行對本合同保密義務的約定。第十一條：違約責任11.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金；11.2違約金為本合同轉讓款的【百分比】；11.3違約事項包括但不限于：【違約事項列表】。第十二條：爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、簽字蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.3雙方應在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)按照約定履行合同義務。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行；14.3本合同的簽訂、履行、終止及解除等事項均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪所有權及相關產(chǎn)權證明文件附件二：店鋪內(nèi)所有設備、家具及附屬設施清單附件三：店鋪商標注冊證號及相關商譽證明文件附件四：店鋪現(xiàn)有客戶資源清單附件五：店鋪現(xiàn)有員工合同清單附件六：店鋪現(xiàn)有業(yè)務合同清單附件七：甲方提供的經(jīng)營指導及培訓內(nèi)容安排附件八：保密事項列表附件九：違約事項列表附件一的具體要求：包含店鋪所有權證書、土地使用權證書、房屋產(chǎn)權證書等證明文件；證明文件應合法有效，無任何權屬糾紛。附件二的具體要求：詳細列出店鋪內(nèi)所有設備、家具及附屬設施的名稱、數(shù)量、型號、價值等信息；附件三的具體要求：包含商標注冊證書、商譽證明文件等相關證明文件；證明文件應證明商標、商譽的合法性和歸屬權。附件四的具體要求：詳細列出店鋪現(xiàn)有客戶資源的名稱、聯(lián)系方式、交易記錄等信息；客戶資源應真實有效，不存在虛假或誤導。附件五的具體要求：詳細列出店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職務、勞動合同等相關信息；員工合同應符合勞動法律法規(guī)的規(guī)定。附件六的具體要求：詳細列出店鋪現(xiàn)有業(yè)務合同的名稱、對方當事人、合同內(nèi)容等相關信息；業(yè)務合同應合法有效，不存在任何違約或糾紛。附件七的具體要求：詳細列出甲方提供的經(jīng)營指導及培訓的內(nèi)容、時間、地點等信息；培訓內(nèi)容應涵蓋商品知識、銷售技巧、店鋪管理等方面。附件八的具體要求：詳細列出需要保密的事項，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等；保密事項應明確保密期限和保密義務。附件九的具體要求：詳細列出可能發(fā)生的違約行為，包括但不限于未履行合同義務、違反保密義務等；違約行為應明確違約責任及違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定保證店鋪資產(chǎn)的真實性、合法性，導致權屬糾紛、債務糾紛；2.乙方未按照本合同約定支付轉讓款；3.甲方未按照約定提供經(jīng)營指導及培訓，或培訓內(nèi)容不符合約定；4.乙方未按照約定使用商標、商譽，導致商標、商譽受到侵害；5.雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密；6.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金為本合同轉讓款的【百分比】；2.違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金；3.違約行為導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金；4.違約行為涉及第三方的，違約方應承擔相應的法律責任；5.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如果甲方未按照本合同約定保證店鋪資產(chǎn)的真實性、合法性，導致權屬糾紛、債務糾紛，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.店鋪所有權：指店鋪的所有權及相關產(chǎn)權證明文件，包括土地使用權證書、房屋產(chǎn)權證書等。2.商標：指店鋪所使用的商標，包括商標注冊證書及相關證明文件。3.商譽：指店鋪的商譽證明文件，證明店鋪的商譽合法性和歸屬權。4.轉讓款：指乙方應向甲方支