2024年度小區(qū)物業(yè)公司外墻清洗服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)公司外墻清洗服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.6服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)1.7不可抗力條款1.8保密條款1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止條件1.11合同變更與解除1.12合同解除后的處理1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.1清洗小區(qū)外墻的灰塵、污漬、蜘蛛網(wǎng)等。2.1.2清洗小區(qū)外墻的廣告牌、標(biāo)識(shí)牌等附屬設(shè)施。2.1.3清洗小區(qū)外墻的玻璃、鋁合金等材質(zhì)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2024年[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。4.3乙方每完成一個(gè)清洗周期，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)工作證明后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保清洗質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)在乙方完成清洗工作后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。5.3甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收合格證明。第六條服務(wù)過程中的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成清洗工作。6.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方小區(qū)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方小區(qū)公共設(shè)施，不得損壞。6.4甲方應(yīng)提供乙方必要的施工便利條件，如水、電等。第七條不可抗力條款7.1本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同履行期限或解除合同。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3本保密條款的保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效，保密期限不少于[具體年限]年。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條合同變更與解除11.1雙方對本合同的任何條款進(jìn)行變更，必須以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同解除后的處理12.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3合同解除后，任何一方不得要求對方支付違約金。第十三條合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.1服務(wù)清單13.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.3付款計(jì)劃13.2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3合同簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]。14.4合同簽署日期：[具體簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.2中介服務(wù)：第三方作為中介方協(xié)助甲方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。15.2.4保險(xiǎn)公司：第三方作為保險(xiǎn)公司，為合同履行提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并與第三方達(dá)成初步意向。15.3.2雙方共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。15.4第三方的責(zé)任和權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。15.5.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其違約行為造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。15.6.4如第三方違反上述約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.7第三方介入的終止15.7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的任務(wù)或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議終止。15.7.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)立即終止第三方介入?yún)f(xié)議。15.7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)清單作為合同附件，是乙方履行合同義務(wù)的具體指南。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同中費(fèi)用條款的具體體現(xiàn)，確保雙方對費(fèi)用有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：付款計(jì)劃確保甲乙雙方對付款流程有清晰的時(shí)間安排。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、方法、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充文件。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。甲方未按約定時(shí)間、金額支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。雙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和賠償對方的合理費(fèi)用。第三方未履行協(xié)議職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和賠償甲乙雙方的合理費(fèi)用。3.示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成外墻清洗服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的違約金，并賠償因此導(dǎo)致的物業(yè)形象受損的損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付清洗費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的逾期付款利息，并賠償因此造成的財(cái)務(wù)損失。如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，包括但不限于因泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失和調(diào)查費(fèi)用。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)公司外墻清洗服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗范圍2.2清洗方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3清洗時(shí)間安排3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方聯(lián)系人：李女士2.服務(wù)內(nèi)容2.1外墻清洗范圍：本合同約定的外墻清洗范圍為小區(qū)所有住宅樓、商鋪及公共設(shè)施的外墻。2.2清洗方法與標(biāo)準(zhǔn)：采用高壓水槍清洗，清洗標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到外墻表面無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)等。2.3清洗時(shí)間安排：每年春季和秋季各進(jìn)行一次外墻清洗，具體時(shí)間為月日至月日。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。3.2付款方式：甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：付款時(shí)間為每月的日至日。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.2服務(wù)結(jié)束日期：年月日。5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保外墻清洗后的外觀整潔，無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)等。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《外墻清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3驗(yàn)收時(shí)間：外墻清洗完成后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保在清洗過程中，小區(qū)內(nèi)的人員、車輛及其他設(shè)施的安全。6.2乙方安全責(zé)任：乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場的安全。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間完成清洗服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向的，合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。13.2法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行過程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同或解決合同履行過程中的爭議。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過對方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。15.3.2第三方的行為視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方增加條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。17.1.2第三方因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，不承擔(dān)超過其責(zé)任限額的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的報(bào)告和反饋，確保甲方了解合同履行情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的報(bào)告和反饋，確保乙方了解合同履行情況。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人；b)第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的費(fèi)用和支付方式；e)第三方的保密條款；f)第三方的退出和終止條款。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)提前通知對方，并獲得對方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、清洗方法、時(shí)間安排、人員安排、安全措施等詳細(xì)信息。附件說明：服務(wù)方案是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、數(shù)量、總額等信息。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在合同履行中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.附件三：外墻清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確外墻清洗后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、表面處理、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)具體、可操作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、責(zé)任范圍、費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項(xiàng)的書面記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2提供的清洗范圍不符合合同約定1.3未經(jīng)乙方同意引入第三方介入乙方違約：2.1未按時(shí)完成清洗服務(wù)2.2清洗質(zhì)量不符合合同約定2.3未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收第三方違約：3.1未履行合同約定的職責(zé)3.2因自身原因造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和附件內(nèi)容，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間完成清洗服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%。第三方違約示例：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)公司外墻清洗服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系方式1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清洗外墻的面積2.2清洗外墻的高度2.3清洗外墻的材料2.4清洗外墻的頻率2.5清洗外墻的時(shí)間安排3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗效果3.2清洗工具及設(shè)備3.3清洗過程中的安全措施3.4清洗后的環(huán)境恢復(fù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4爭議解決方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：安全措施及應(yīng)急預(yù)案12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2環(huán)境保護(hù)12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1清洗外墻的面積：本合同約定的外墻清洗面積共計(jì)平方米。2.2清洗外墻的高度：本合同約定的外墻清洗高度為米至米。2.3清洗外墻的材料：包括但不限于外墻涂料、瓷磚、玻璃等。2.4清洗外墻的頻率：每月進(jìn)行一次全面清洗，如有特殊需要，可增加清洗次數(shù)。2.5清洗外墻的時(shí)間安排：每月的第一個(gè)工作周內(nèi)完成清洗工作。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清洗效果：清洗后的外墻應(yīng)無明顯污漬、脫落、變色等現(xiàn)象。3.2清洗工具及設(shè)備：使用專業(yè)的外墻清洗設(shè)備，如高壓水槍、刷子等。3.3清洗過程中的安全措施：確保清洗過程中人員安全，不得對周圍環(huán)境和建筑物造成損害。3.4清洗后的環(huán)境恢復(fù)：清洗后恢復(fù)原狀，不留痕跡。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元整。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣元，后續(xù)費(fèi)用按月支付。4.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款：如遇物價(jià)上漲等因素，服務(wù)費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。5.合同期限及終止條件5.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同終止條件：合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.3合同解除程序：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于未按約定時(shí)間完成清洗工作、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。6.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄：合同爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。9.2合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如通過快遞，以快遞公司提供的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：安全措施及應(yīng)急預(yù)案12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)：雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.2環(huán)境保護(hù)：在提供服務(wù)過程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，保護(hù)環(huán)境資源。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)備的歸還等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方在合同中作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)。16.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同履行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.1遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定。17.1.2獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1獲得合同履行過程中所需的信息。17.2.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：18.1.1中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為中介方服務(wù)費(fèi)用的倍。18.1.2監(jiān)理方：因監(jiān)理方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，責(zé)任限額為監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用的倍。18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，責(zé)任限額為評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用的倍。18.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其職