首付房子出租合同模板

首付房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修及費用承擔

1.房屋及配套設(shè)施的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方在房屋租賃期間，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導致合同解除的，甲方應提前____個工作日通知乙方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任，直至乙方履行完畢全部租金支付義務(wù)。

2.如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、維修及費用承擔

1.房屋及配套設(shè)施的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方在房屋租賃期間，因房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導致合同解除的，甲方應提前____個工作日通知乙方。

九、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過____天；

b.故意損壞房屋或配套設(shè)施；

c.從事違法活動；

d.其他違反合同約定的行為。

2.違約金金額為租金總額的____%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)維修清單

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金。

3.維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方房產(chǎn)的安全和完好。

2.確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.優(yōu)化租賃管理，提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，為提高租賃效率，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方搬離商鋪并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

五、中介方責任

1.丙方作為中介方，負責提供合法、真實的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.丙方應保證其提供的信息真實有效，如因信息不實導致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，由丙方承擔相應責任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)配套設(shè)施的使用說明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間確保商鋪的安全和正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，要求甲方退還押金。

七、商鋪使用及維護

1.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改水、電、氣等設(shè)施。

2.乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

八、維修及費用承擔

1.商鋪及配套設(shè)施的維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方在商鋪租賃期間，因商鋪所有權(quán)發(fā)生變更，導致合同解除的，甲方應提前____個工作日通知乙方。

十、違約責任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.逾期交付商鋪或提供虛假信息；

b.故意損壞商鋪或配套設(shè)施；

c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途；

d.其他違反合同約定的行為。

2.違約金金額為租金總額的____%。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.商鋪維修清單

3