2024年度小型建設工程施工合同范例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建設工程施工合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同價2.6工程合同工期3.工程施工內容3.1施工范圍3.2施工質量要求3.3施工工藝3.4施工進度安排4.合同價款及支付4.1合同價款確定方式4.2工程進度款支付比例4.3工程竣工結算及支付4.4逾期付款違約責任5.付款方式及條件5.1付款方式5.2付款條件5.3付款時間6.施工材料設備供應6.1材料設備供應責任6.2材料設備質量要求6.3材料設備檢驗標準6.4材料設備采購及運輸費用7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4施工現(xiàn)場文明施工8.施工合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方式12.不可抗力12.1不可抗力事件認定12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1385乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139567892.工程概況2.1工程名稱小區(qū)12號樓及配套設施建設工程2.2工程地點省市區(qū)路2.3工程規(guī)模建筑面積：12000平方米2.4工程類型住宅及配套設施2.5工程合同價合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）2.6工程合同工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程施工內容3.1施工范圍包括12號樓主體結構、屋面、外墻、內墻、門窗、給排水、電氣、通風、消防等工程內容。3.2施工質量要求嚴格按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。3.3施工工藝采用先進的施工工藝和材料，確保施工質量及工程進度。3.4施工進度安排第一階段：基礎施工（13個月）第二階段：主體結構施工（46個月）第三階段：裝飾裝修施工（79個月）第四階段：配套設施施工（1012個月）4.合同價款及支付4.1合同價款確定方式按實際工程量及合同約定的價格計算。4.2工程進度款支付比例第一階段：合同價款的10%第二階段：合同價款的30%第三階段：合同價款的40%第四階段：合同價款的20%4.3工程竣工結算及支付工程竣工驗收合格后，乙方提交結算報告，甲方在收到結算報告后30日內支付結算款。4.4逾期付款違約責任甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。5.付款方式及條件5.1付款方式銀行轉賬。5.2付款條件乙方按照合同約定完成相應階段的工程，甲方確認工程合格后，支付相應階段的進度款。5.3付款時間每月5日前支付上月進度款。6.施工材料設備供應6.1材料設備供應責任甲方負責提供施工所需的材料設備，乙方負責按照甲方提供的材料設備清單進行采購和使用。6.2材料設備質量要求所有材料設備必須符合國家及行業(yè)相關標準，乙方需提供材料設備的出廠合格證明。6.3材料設備檢驗標準按照國家及行業(yè)相關標準進行檢驗。6.4材料設備采購及運輸費用材料設備采購及運輸費用由甲方承擔。8.施工合同變更及解除8.1合同變更條件在施工過程中，因設計變更、地質條件變化等原因，導致工程量、施工內容、工期等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除條件1.因不可抗力導致工程無法繼續(xù)施工；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。8.3合同變更及解除的程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力；3.合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請；2.仲裁委員會受理后，依法組成仲裁庭；3.仲裁庭在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點仲裁委員會所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應在合同終止后30日內辦理工程交接手續(xù)；2.甲方支付乙方合同約定的尾款；3.雙方對合同履行過程中產生的債權債務進行清算。11.違約責任11.1違約行為及認定1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.一方違反合同約定，造成另一方損失的。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按合同約定比例計算。11.3違約賠償計算方式1.按實際損失計算；2.按合同約定比例計算。12.不可抗力12.1不可抗力事件認定因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行。12.2不可抗力事件處理1.雙方應及時通知對方；2.采取措施減輕損失；3.在不可抗力事件結束后，盡快恢復正常施工。12.3不可抗力事件通知1.事件發(fā)生后48小時內通知對方；2.提供不可抗力事件的證明材料。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.合同其他約定14.1合同簽訂日期2024年4月1日14.2合同份數(shù)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求；2.材料設備檢測：對施工使用的材料設備進行檢測，確保其質量符合國家標準；3.工程咨詢：為甲乙雙方提供技術、經濟等方面的咨詢服務；4.造價咨詢：對工程造價進行審核，確保合同價款合理；5.其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他服務。15.3第三方選定及責任15.3.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由甲方或乙方單方面選定。15.3.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因其工作失誤或疏忽導致的不良后果承擔相應責任。15.4第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立開展工作；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件；3.第三方有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.在第三方介入的情況下，甲方應保證第三方在合同約定的范圍內行使權利，履行義務；2.甲方應支付第三方在合同履行過程中產生的合理費用；3.甲方應協(xié)助第三方完成工作任務。16.2乙方增加條款1.乙方應按照合同約定，配合第三方的工作；2.乙方應確保第三方在施工過程中的人身和財產安全；3.乙方應承擔因第三方工作失誤或疏忽導致的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供服務的內容、工作范圍和風險程度等因素確定。17.2第三方責任限額的承擔1.第三方在責任限額范圍內承擔責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔；3.如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。17.3第三方責任限額的調整1.如第三方服務內容、工作范圍或風險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額；2.調整后的第三方責任限額作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。甲方應支付第三方服務費用，第三方應按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。乙方應配合第三方的工作，確保工程質量和進度。18.3第三方與其他第三方的劃分如合同中有多個第三方，各方之間應明確各自的職責和權利，避免責任不清和利益沖突。18.4第三方與其他方的劃分第三方與其他方之間，如存在合同關系，應按照各自合同的約定履行義務，承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應詳細標注工程規(guī)模、結構、材料、設備等信息，并由設計單位加蓋公章。說明：施工圖紙是工程實施的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：工程量清單要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并由甲方審核確認。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，雙方應確保清單的準確性。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同原件、法定代表人身份證明等。說明：證明文件是合同生效的必要條件，雙方應妥善保管。4.附件四：施工許可證要求：施工許可證應合法有效，由甲方提供。說明：施工許可證是工程合法施工的憑證，乙方應確保工程在有效期內施工。5.附件五：工程進度計劃要求：計劃應詳細列出工程各階段的開始和結束時間，并由甲方審核確認。說明：工程進度計劃是工程實施的時間安排，雙方應確保按計劃進行施工。6.附件六：材料設備清單要求：清單應詳細列出材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并由甲方審核確認。說明：材料設備清單是工程材料設備采購的依據(jù)，雙方應確保清單的準確性。7.附件七：工程驗收報告要求：報告應詳細記錄工程驗收情況，包括質量、進度、安全等方面，并由甲方、乙方、第三方（如有）共同簽署。說明：工程驗收報告是工程驗收的結論，雙方應確保報告的客觀、真實。8.附件八：工程結算報告要求：報告應詳細列出工程結算金額、付款方式及時間，并由甲方、乙方共同簽署。說明：工程結算報告是工程結算的依據(jù)，雙方應確保結算的準確性。9.附件九：其他相關文件要求：包括但不限于工程變更單、會議紀要、照片等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充材料，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質量、進度完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未按合同約定的工期完成主體結構施工，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付工程款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。示例：甲方未按合同約定的進度支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金。3.第三方工作失誤或疏忽導致的不良后果責任認定標準：第