合法地基出售合同范例

合法地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，買受方愿意購買該地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將地基交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到地基后__________日內(nèi)對地基進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如買受方對地基存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收報告簽署后__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔相應(yīng)責任。

四、稅費及費用

1.本合同交易涉及的稅費由買受方承擔。

2.買受方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

2.如買受方未按照本合同約定支付交易價格，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）交易價格支付憑證；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并互不追究責任。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的合法地基，并愿意將其出售給買受方，為保障出賣方的權(quán)益，由丙方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，同意在本合同項下對買受方支付交易價格的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權(quán)要求買受方按時、足額支付交易價格，并有權(quán)對買受方逾期付款行為采取法律手段。

3.丙方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時，直接向出賣方支付交易價格，并有權(quán)從買受方處追償。

四、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將地基交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到地基后__________日內(nèi)對地基進行驗收，并簽署驗收報告。

3.如買受方對地基存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收報告簽署后__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔相應(yīng)責任。

五、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用報告，以保障交易安全。

2.出賣方有權(quán)對買受方的履約能力進行審查，如認為買受方存在履約風險，有權(quán)拒絕簽訂本合同。

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時，暫停地基交付，直至買受方履行付款義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按照本合同約定支付交易價格，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.如買受方提供虛假信息，導(dǎo)致出賣方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔全部責任，并賠償出賣方相應(yīng)損失。

3.買受方不得擅自將地基轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分，否則視為違約，應(yīng)承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、合同解除

1.如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并互不追究責任。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障出賣方的權(quán)益，降低交易風險，確保交易順利進行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，降低交易風險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的合法地基，為保障買受方的權(quán)益，由丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.出賣方所出售的地基位于__________，土地證號：__________。

2.地基面積：__________平方米，用途：__________。

3.地基權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證地基的合法性和有效性。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付全部交易價格，支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出賣方指定賬戶；

（2）__________元整以現(xiàn)金方式支付至出賣方指定地點。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保出賣方按照約定交付地基。

2.丙方有權(quán)要求出賣方提供地基的權(quán)屬證明、驗收報告等文件，以核實地基的真實情況。

3.丙方有權(quán)在出賣方違約時，采取措施保護買受方的合法權(quán)益，包括但不限于暫停交易、要求賠償?shù)取?/p>

四、買受方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供地基的詳細資料，包括但不限于地質(zhì)報告、規(guī)劃許可等。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在交付地基前進行地基的驗收，并有權(quán)對地基的質(zhì)量、面積、權(quán)屬等問題進行核實。

3.買受方有權(quán)在出賣方違約時，根據(jù)本合同約定要求出賣方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。

五、甲方違約及限制條款

1.如出賣方未按照本合同約定交付地基，應(yīng)向買受方支付__________元違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.如出賣方提供虛假信息或隱瞞地基的真實情況，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.出賣方不得擅自改變地基的用途或進行任何可能影響買受方權(quán)益的行為，否則視為違約。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）出賣方身份證復(fù)印件；

（3）買受方身份證復(fù)印件；

（4）第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。