2024年版?zhèn)}庫出租與租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}庫出租與租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3倉庫基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還4.3保證金扣除5.倉庫使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.倉庫設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________1.3倉庫基本信息1.3.1倉庫地址：________1.3.2倉庫面積：________平方米1.3.3倉庫用途：________1.3.4倉庫建筑結(jié)構(gòu)：________1.3.5倉庫安全設(shè)施：________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更2.3.2租賃期限變更需書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2支付方式：3.2.1每月租金于每月____日前支付3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間：3.3.1逾期付款，每逾期一日，承租方需支付當(dāng)月租金____%的滯納金3.3.2滯納金總額不得超過一個(gè)月租金4.保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.2保證金退還4.2.1租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約情況，保證金全額退還承租方4.2.2退還保證金應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)完成4.3保證金扣除4.3.1如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)4.3.2扣除后的保證金余額退還承租方5.倉庫使用范圍5.1使用性質(zhì)：僅限________用途5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域5.3使用責(zé)任：5.3.1承租方應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)物品負(fù)責(zé)，確保物品安全5.3.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1確保倉庫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠6.1.2定期檢查倉庫安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行6.1.3對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持倉庫整潔、衛(wèi)生6.2.2不得擅自改變倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)6.2.3使用倉庫設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程6.3維修費(fèi)用：6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的倉庫損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3.2因不可抗力等原因造成的倉庫損壞，雙方協(xié)商解決7.倉庫設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施清單：7.1.1倉庫大門：________7.1.2倉庫照明：________7.1.3倉庫消防設(shè)施：________7.1.4倉庫空調(diào)：________7.2設(shè)備清單：7.2.1倉庫貨架：________7.2.2倉庫叉車：________7.2.3倉庫計(jì)量設(shè)備：________7.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)7.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)7.3.3維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買倉庫建筑及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單有效8.1.2承租方應(yīng)購買倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單有效8.2保險(xiǎn)金額8.2.1倉庫建筑及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其重置價(jià)值8.2.2倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其市場價(jià)值8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止8.3.2任何一方需延長保險(xiǎn)期限的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)8.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定支付租金9.1.2任何一方違反使用范圍和使用限制9.1.3任何一方未按時(shí)進(jìn)行倉庫維護(hù)與保養(yǎng)9.1.4任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為____%9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3合同終止11.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄12.2.1爭議管轄地為合同簽訂地13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的住所或通訊地址13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為____年____月____日14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間形成委托合同關(guān)系，第三方不直接承擔(dān)甲方與乙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲方和乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。15.4.3第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在委托合同中明確。16.2賠償責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接承擔(dān)。16.2.2超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲方和乙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲方和乙方無法預(yù)見、避免或克服的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1甲方和乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.1.2第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。18.1.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方委托合同、第三方資質(zhì)證明等。19.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。20.合同解釋20.1本合同涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方委托合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方委托合同是甲方和乙方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.倉庫安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉庫內(nèi)所有的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。說明：安全設(shè)施清單用于確保倉庫的安全性和緊急情況下的應(yīng)對(duì)能力。4.倉庫設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車、計(jì)量設(shè)備等。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的范圍和數(shù)量，便于管理和維護(hù)。5.倉庫使用規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定倉庫的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。說明：倉庫使用規(guī)定用于規(guī)范承租方的使用行為，確保倉庫的安全和正常運(yùn)營。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供倉庫建筑及附屬設(shè)施、倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)單。說明：保險(xiǎn)單用于證明甲方和乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供明確的解決路徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每逾期一日，支付當(dāng)月租金____%的滯納金。示例：如每月租金為10,000元，逾期支付一日，需支付100元的滯納金。2.違反使用范圍和使用限制責(zé)任認(rèn)定：擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，每改變一處，賠償____元。示例：擅自拆除倉庫內(nèi)一處貨架，賠償500元。3.未按時(shí)進(jìn)行倉庫維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。示例：未按時(shí)保養(yǎng)倉庫照明設(shè)施，導(dǎo)致燈泡損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.未履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：未購買或未按時(shí)續(xù)保，導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。示例：未購買倉庫內(nèi)物品保險(xiǎn)，造成損失，由承租方承擔(dān)。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)。示例：第三方未按時(shí)完成維修，導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)。全文完。2024年版?zhèn)}庫出租與租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租倉庫的基本情況3.1倉庫位置3.2倉庫面積3.3倉庫結(jié)構(gòu)3.4倉庫設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還6.倉庫使用規(guī)則與限制6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3倉庫安全規(guī)定7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付8.倉庫維護(hù)與管理8.1倉庫維護(hù)責(zé)任8.2倉庫管理責(zé)任8.3倉庫設(shè)施維修9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉庫租賃合同13.2附件二：物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同適用于出租方將其倉庫出租給承租方使用的租賃關(guān)系。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出租方位于市區(qū)街道號(hào)的倉庫。1.2.2本合同適用于出租方將倉庫出租給承租方進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：倉儲(chǔ)有限公司2.1.2出租方住所：市區(qū)街道號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2承租方住所：市區(qū)街道號(hào)2.2.3承租方法定代表人：3.出租倉庫的基本情況3.1倉庫位置3.1.1倉庫地址：市區(qū)街道號(hào)3.1.2倉庫占地面積：500平方米3.2倉庫面積3.2.1出租倉庫總面積：500平方米3.3倉庫結(jié)構(gòu)3.3.1倉庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層建筑，無地下室。3.4倉庫設(shè)施3.4.1倉庫內(nèi)配備有貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。4.2租金金額4.2.1本合同租金為每月人民幣5000元整。4.3租金支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整4.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。5.租金押金5.1押金金額5.1.1本合同押金為人民幣10000元整。5.2押金退還5.2.1租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.倉庫使用規(guī)則與限制6.1倉庫使用范圍6.1.1承租方可在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝等業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2倉庫使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉庫用于違法、違章活動(dòng)。6.3倉庫安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉庫安全的規(guī)定，確保倉庫內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用8.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用內(nèi)容8.1.1.1倉庫的日常清潔與維護(hù)8.1.1.2倉庫的消防設(shè)施維護(hù)8.1.1.3倉庫的安保服務(wù)8.1.1.4倉庫的公共區(qū)域照明及水電費(fèi)用8.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣1000元整。8.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付8.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用隨租金一并支付。9.倉庫維護(hù)與管理9.1倉庫維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)倉庫的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)及日常維護(hù)。9.2倉庫管理責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)制定倉庫管理制度，確保倉庫安全、有序。9.2.2承租方遵守出租方制定的倉庫管理制度，并配合出租方進(jìn)行倉庫管理。9.3倉庫設(shè)施維修9.3.1倉庫設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。10.1.2承租方違反合同約定，擅自改變倉庫用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按時(shí)交付倉庫或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。10.2.2出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同期滿，本合同自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或解除后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。16.第三方介入的目的16.1提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。16.2保證合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。16.3降低合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.2如第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的數(shù)額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)符合合同要求。19.2第三方與出租方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)倉庫的安全和秩序。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)出租方的資產(chǎn)造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與承租方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方合理使用倉庫，確保承租方合法合規(guī)經(jīng)營。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)承租方的權(quán)益造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的解除20.1甲乙雙方可以隨時(shí)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3如因第三方原因?qū)е潞献鲄f(xié)議解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分?jǐn)偂?1.2如第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。22.第三方介入的保密22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫租賃合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件清單。說明：本附件為合同主體，包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等核心內(nèi)容。2.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)時(shí)間及方式。說明：本附件用于明確物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.倉庫管理制度詳細(xì)要求：倉庫使用規(guī)則、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：本附件用于規(guī)范倉庫使用，保障倉庫的安全和有序。4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。說明：本附件用于明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進(jìn)行。6.倉庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)。說明：本附件用于記錄倉庫內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)信息，便于雙方核對(duì)。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)編號(hào)、收款人、收款金額、收款時(shí)間。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)編號(hào)、收款人、收款金額、收款時(shí)間。說明：本附件用于證明違約金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用倉庫。1.3出租方未按時(shí)交付倉庫或提供相關(guān)設(shè)施。1.4第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同或合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的1%計(jì)算。3.示例說明3.1甲乙雙方約定租金為每月人民幣5000元，甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%，即50元。3.2承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將倉庫用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年版?zhèn)}庫出租與租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1出租方與承租方基本信息1.1.2倉庫基本信息1.1.3租賃期限及起止日期1.21.1租金及支付方式1.2.2租金調(diào)整機(jī)制1.2.3租金支付違約責(zé)任1.31.1倉庫使用范圍及限制1.3.2倉庫設(shè)施及設(shè)備使用1.3.3倉庫安全管理1.41.1承租方權(quán)利與義務(wù)1.4.2出租方權(quán)利與義務(wù)1.51.1倉庫維修與保養(yǎng)1.5.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.5.3維修責(zé)任劃分1.61.1保險(xiǎn)責(zé)任1.6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)1.6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.71.1違約責(zé)任1.7.2違約金的計(jì)算及支付1.7.3違約行為的處理1.81.1合同解除條件1.8.2合同解除程序1.8.3合同解除后的處理1.91.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.9.3爭議解決期限1.101.1合同生效及終止1.10.2合同簽署及生效日期1.10.3合同終止條件1.111.1合同附件1.11.2附件內(nèi)容及簽署1.121.1合同修訂1.12.2修訂程序及效力1.131.1合同解除1.13.2合同解除條件1.13.3合同解除程序1.141.1合同爭議解決1.14.2爭議解決方式1.14.3爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3出租方與承租方為合法成立的法人、其他組織或個(gè)人第二條倉庫基本信息2.1倉庫名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)及建筑年代2.2倉庫內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備清單2.3倉庫周邊環(huán)境及交通狀況第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需提前____日書面通知對(duì)方第四條1.1租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付4.2每期租金為人民幣_(tái)___元整，支付時(shí)間為每月____日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定第五條1.2租金調(diào)整機(jī)制5.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變5.2如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整第六條1.3租金支付違約責(zé)任6.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金6.2出租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金第七條1.1倉庫使用范圍及限制7.1承租方使用倉庫僅限于倉儲(chǔ)、保管、包裝、分揀等業(yè)務(wù)7.2承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、組裝等業(yè)務(wù)7.3承租方不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品7.4承租方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)第八條1.1承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方有權(quán)使用倉庫進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)8.2承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施8.3承租方應(yīng)保持倉庫內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得亂堆亂放8.4承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定的規(guī)章制度8.5承租方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，防止丟失、損壞或被盜第九條1.2出租方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用倉庫9.2出租方應(yīng)保證倉庫設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行9.3出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)9.4出租方有權(quán)對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行制止和糾正9.5出租方應(yīng)確保倉庫安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生第十條1.1倉庫維修與保養(yǎng)10.1倉庫的日常維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)10.2承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修復(fù)10.3重大維修工程，雙方協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)10.4倉庫維修期間，出租方應(yīng)提供必要的生活和工作便利第十一條1.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1出租方應(yīng)依法對(duì)倉庫及其設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.2承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)存放于倉庫的物品投保相關(guān)保險(xiǎn)11.3保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)11.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠第十二條1.1違約責(zé)任12.1承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2出租方未按時(shí)提供倉庫或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.4違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定第十三條1.1合同解除條件13.1出租方或承租方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算第十四條1.1合同爭議解決14.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同14.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、鑒定方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益的平衡。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于合同條款、履行情況等；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3對(duì)合同違約行為提出整改建議；3.1.4依法采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2.1對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查應(yīng)客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2對(duì)合同違約行為的整改建議應(yīng)合理，不得超出合同約定范圍；3.2.3不得利用第三方地位謀取不正當(dāng)利益；3.2.4不得泄露合同相關(guān)信息。第四條第三方介入方式4.1.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)；4.1.2由一方提議，經(jīng)另一方同意；4.1.3由法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于其介入合同標(biāo)的金額的_____%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍，不涉及合同以外的其他事項(xiàng)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭議調(diào)解或仲裁，僅作為第三方意見，不具有最終決定權(quán)。6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同另有約定。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入合同履行