協(xié)議出讓土地合同范例

協(xié)議出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

1.5出讓年限：________________________

1.6出讓起始日期：________________________

1.7出讓終止日期：________________________

二、出讓土地費用的支付

2.1出讓金總額：________________________

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

2.4逾期付款違約責任：________________________

三、土地使用權(quán)交付

3.1甲方應于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)交付乙方使用。

3.2甲方應保證出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.3甲方應提供出讓土地的相關(guān)證明文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地登記證明等。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等限制

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

4.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應事先征得甲方書面同意。

五、違約責任

5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付________________________作為違約金。

5.3乙方逾期付款的，應向甲方支付________________________作為違約金。

5.4乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將土地使用權(quán)出讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

1.5出讓年限：________________________

1.6出讓起始日期：________________________

1.7出讓終止日期：________________________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本協(xié)議項下的土地使用權(quán)出讓提供擔保，擔保方式為________________________。

2.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金________________________。

2.3丙方保證在乙方違反本協(xié)議約定導致甲方權(quán)益受損時，承擔連帶責任。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付出讓金。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途使用土地。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.1.4甲方有權(quán)在合同終止時收回土地使用權(quán)。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)交付乙方使用。

3.2.2甲方應保證出讓土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.2.3甲方應提供出讓土地的相關(guān)證明文件。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

3.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對土地進行開發(fā)、建設。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)支付出讓金。

3.4.2乙方應按約定用途使用土地。

3.4.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

四、乙方的違約責任

4.1乙方逾期付款的，應向甲方支付________________________作為違約金。

4.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)的，應承擔相應的法律責任。

4.3乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、丙方的責任

5.1丙方應在乙方違約時，按擔保合同約定履行擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本協(xié)議，旨在為甲方提供更加可靠的擔保，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

8.2第三方的加入，有助于提高合同的履約率，降低甲方在土地出讓過程中的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出讓方，在協(xié)議中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。

9.2甲方主導的協(xié)議，有助于甲方在土地出讓過程中，更好地實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.擔保合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

丙方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意向購買該土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：________________________

1.2土地面積：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用權(quán)類型：________________________

1.5出讓年限：________________________

1.6出讓起始日期：________________________

1.7出讓終止日期：________________________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本協(xié)議項下的土地使用權(quán)出讓提供擔保，擔保方式為________________________。

2.2丙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付擔保金________________________。

2.3丙方保證在甲方違約導致乙方權(quán)益受損時，承擔連帶責任。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付土地使用權(quán)。

3.1.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地。

3.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對土地進行開發(fā)、建設。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.2乙方義務：

3.2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)支付出讓金。

3.2.2乙方應按約定用途使用土地。

3.2.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)在乙方支付出讓金后，將土地使用權(quán)交付乙方使用。

3.3.2甲方有權(quán)在合同終止時收回土地使用權(quán)。

3.4甲方義務：

3.4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起________________________日內(nèi)提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。

3.4.2甲方應保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

四、甲方的違約責任

4.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應向乙方支付________________________作為違約金。

4.2甲方未保證土地權(quán)屬清晰的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、丙方的責任

5.1丙方應在甲方違約時，按擔保合同約定履行擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在本協(xié)議中處于主導地位，有利于乙方更好地維護自身權(quán)益。

8.2乙方主導的協(xié)議，有助于乙方在土地使用權(quán)購買過程中，更好地實現(xiàn)自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在協(xié)議中處于相對弱勢地位，有利于乙方在談判中占據(jù)更有利的位置。

9.2弱化甲方的主導地位，有助于促進甲乙雙方在土地使用權(quán)出讓過程中的公平交易。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地登記證明

3.擔保合同