集資建房轉(zhuǎn)讓合同范例

集資建房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________________

2.項(xiàng)目地址：____________________________

3.項(xiàng)目開發(fā)商：____________________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________________平方米

5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項(xiàng)目中的集資建房份額（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實(shí)、合法、有效，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

4.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

八、合同解除

1.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓份額；

1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

1.3雙方協(xié)商一致解除本合同；

1.4其他法律規(guī)定的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

九、通知

1.雙方應(yīng)保證通知的真實(shí)性、完整性，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

2.通知方式：____________（如書面、傳真、電子郵件等）

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

代表人（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

簽訂地點(diǎn)：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________________

2.項(xiàng)目地址：____________________________

3.項(xiàng)目開發(fā)商：____________________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________________平方米

5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項(xiàng)目中的集資建房份額（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實(shí)、合法、有效，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的全額。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)代為支付。

4.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有轉(zhuǎn)讓份額的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)回購(gòu)轉(zhuǎn)讓份額。

2.甲方在項(xiàng)目交付前，有權(quán)監(jiān)督丙方的擔(dān)保履行情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____________%。

2.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓份額。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

十、合同解除

1.在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.1甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓份額；

1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

1.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)；

1.4雙方協(xié)商一致解除本合同；

1.5其他法律規(guī)定的情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的付款能力，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

3.強(qiáng)化合同約束力，促進(jìn)各方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.增強(qiáng)甲方在項(xiàng)目中的話語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方利益。

3.提高甲方在項(xiàng)目中的地位，為甲方帶來更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有某處集資建房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________________

2.項(xiàng)目地址：____________________________

3.項(xiàng)目開發(fā)商：____________________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________________平方米

5.項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付時(shí)間：____________________________

二、集資建房轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其在該項(xiàng)目中的集資建房份額（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓份額”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓份額，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的項(xiàng)目進(jìn)展，確保乙方權(quán)益。

4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓份額真實(shí)、合法、有效，并已取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。

5.乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓份額后，享有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.支付方式：____________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行評(píng)估。

3.丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

4.若甲方未履行項(xiàng)目義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的知情權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付前，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____________%。

2.甲方在項(xiàng)目交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓份額。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.集資建房項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.甲方在該項(xiàng)目中的集資建房份額證明

3.甲方與開發(fā)商簽訂的集資建房協(xié)議