購房合同模板首

購房合同模板首第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，用途為____，土地性質(zhì)為____。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

4.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

5.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

6.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付____元整作為房屋維修基金。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元整作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元整作為違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的房屋維修基金繳納憑證。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

行的開篇標(biāo)識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，用途為____，土地性質(zhì)為____。

3.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)管理方，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

4.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

5.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

6.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)管理方，享有標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理權(quán)，包括但不限于房屋維修、租賃管理等。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題造成的損失。

3.丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作，確保房屋質(zhì)量。

4.丙方有權(quán)對乙方在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付一定比例的購房款作為保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，定期進(jìn)行房屋檢查，確保房屋質(zhì)量。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元整作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元整作為違約金。

3.若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動，或損壞標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或用于非法用途。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的保值增值，維護(hù)甲方的長期利益，并通過專業(yè)的管理，提升標(biāo)的房產(chǎn)的市場競爭力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的主體，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障措施和違約責(zé)任條款，確保在交易過程中處于主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益不受侵害，并確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全、穩(wěn)定。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.丙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)管理協(xié)議。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____平方米，用途為____，土地性質(zhì)為____。

3.丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

4.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

5.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

6.乙方應(yīng)在____月____日前，向甲方支付購房款的____%，共計(jì)人民幣____元整。

三、交付及裝修

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)，開始進(jìn)行裝修工程。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為裝修監(jiān)理方，有權(quán)對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和材料使用進(jìn)行審查。

2.丙方應(yīng)確保裝修工程按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修圖紙和技術(shù)資料。

4.丙方有權(quán)對裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供水電接口等。

3.乙方有權(quán)要求丙方對裝修工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理。

4.乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元整作為違約金。

2.若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.若甲方未按約定提供必要的協(xié)助，應(yīng)向乙方支付____元整作為違約金。

4.甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障措施和監(jiān)理?xiàng)l款，確保在裝修過程中自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過專業(yè)的監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，達(dá)到預(yù)期的居住效果。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了確保乙方在裝修過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過丙方的監(jiān)理，減少甲方在裝修過程中的干預(yù)，使裝修工程更加