2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付的具體范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付的具體范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4匯款賬號5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.房屋租賃終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3租金結(jié)算10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置省份：____________________城市：____________________區(qū)域：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：____________________裝修程度：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期年：______月______日3.2租賃終止日期年：______月______日3.3租賃期間變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。第四條租金支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣______元整4.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.3支付時間每月______日前支付當(dāng)月租金4.4匯款賬號銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第五條押金及保證金5.1押金金額人民幣______元整5.2保證金金額人民幣______元整5.3押金及保證金退還條件1.租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還。2.租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，扣除相應(yīng)費用后退還剩余押金。第六條房屋使用規(guī)范6.1房屋用途本房屋僅用于____________________用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋損壞賠償1.因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第七條房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。2.出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方維修責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。2.承租方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。7.3緊急維修處理1.如遇緊急維修情況，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。2.緊急維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件1.承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。8.2轉(zhuǎn)借條件1.承租方需征得出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。2.轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批1.出租方收到承租方轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請后，應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。2.出租方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況和市場需求決定是否同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借。第九條房屋租賃終止9.1合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。9.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況。2.合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.3租金結(jié)算1.合同終止時，剩余租金應(yīng)一次性結(jié)清。2.如有押金余額，應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)退還。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1.未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失。2.故意隱瞞房屋瑕疵，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任1.未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.損壞房屋，應(yīng)賠償出租方損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。2.仲裁地點為______。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同修改程序1.任何一方需修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1通訊地址變更1.雙方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。第十四條合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的引入1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方。2.第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，若因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。16.3第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣______元。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)1.甲方向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成服務(wù)職責(zé)。2.甲方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.2乙方的額外義務(wù)1.乙方向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成服務(wù)職責(zé)。2.乙方配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.3甲方和乙方的權(quán)利1.甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)的進(jìn)度和成果報告。2.甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的費用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的費用。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。2.第三方不得利用其服務(wù)優(yōu)勢，偏袒任何一方，損害另一方的合法權(quán)益。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件1.雙方協(xié)商一致，可終止第三方合作協(xié)議。2.第三方服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)完成當(dāng)前服務(wù)項目，并提交服務(wù)成果報告。2.雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等。交接雙方簽字確認(rèn)，作為房屋租賃合同附件。2.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額和方式。由出租方或第三方財務(wù)部門出具，作為租金支付憑證。3.房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等。由出租方或第三方維修機(jī)構(gòu)出具，作為房屋維修記錄。4.第三方合作協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.補充協(xié)議記錄合同履行過程中產(chǎn)生的額外約定或修改內(nèi)容。由甲乙雙方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。由甲乙雙方共同簽署。7.通知函記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知內(nèi)容。由發(fā)出方簽署，作為通知函。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。故意損壞房屋或附屬設(shè)施。未按合同約定使用房屋。租賃期滿后，未按約定辦理退房手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付租金：按逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。故意損壞房屋或附屬設(shè)施：賠償實際損失，包括修復(fù)費用、材料費用等。未按合同約定使用房屋：造成房屋