2024年辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托及風(fēng)險評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托及風(fēng)險評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.委托事項2.1抵押貸款申請2.2材料準(zhǔn)備與提交2.3貸款審批與發(fā)放3.委托范圍與權(quán)限3.1全權(quán)委托授權(quán)3.2委托事項執(zhí)行權(quán)限3.3委托期限4.貸款條件與利率4.1貸款額度4.2貸款期限4.3貸款利率5.風(fēng)險評估5.1風(fēng)險評估內(nèi)容5.2風(fēng)險評估方法5.3風(fēng)險評估報告6.費用承擔(dān)6.1委托費用6.2風(fēng)險評估費用6.3其他相關(guān)費用7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3合同變更程序13.合同附件13.1附件一：委托授權(quán)書13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條委托事項2.1抵押貸款申請乙方受甲方委托，全權(quán)負(fù)責(zé)辦理甲方名下房產(chǎn)的抵押貸款申請事宜。2.2材料準(zhǔn)備與提交乙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交辦理抵押貸款所需的所有材料。2.3貸款審批與發(fā)放乙方負(fù)責(zé)與貸款銀行溝通，跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，確保貸款及時發(fā)放。第三條委托范圍與權(quán)限3.1全權(quán)委托授權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方辦理抵押貸款相關(guān)事宜。3.2委托事項執(zhí)行權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義簽訂貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。3.3委托期限本合同自簽訂之日起至抵押貸款手續(xù)辦理完畢之日止。第四條貸款條件與利率4.1貸款額度抵押貸款額度為人民幣[貸款額度]元。4.2貸款期限抵押貸款期限為[貸款期限]年。4.3貸款利率抵押貸款利率按照貸款銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。第五條風(fēng)險評估5.1風(fēng)險評估內(nèi)容乙方對甲方房產(chǎn)價值、貸款用途、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險評估。5.2風(fēng)險評估方法乙方采用[風(fēng)險評估方法]對甲方房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。5.3風(fēng)險評估報告乙方在完成風(fēng)險評估后，向甲方提交風(fēng)險評估報告。第六條費用承擔(dān)6.1委托費用甲方支付乙方委托費用人民幣[委托費用]元。6.2風(fēng)險評估費用甲方支付乙方風(fēng)險評估費用人民幣[風(fēng)險評估費用]元。6.3其他相關(guān)費用除上述費用外，乙方產(chǎn)生的其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第七條合同履行7.1履行期限本合同自簽訂之日起至抵押貸款手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行方式乙方按照合同約定及甲方要求，全權(quán)辦理抵押貸款相關(guān)事宜。7.3履行地點抵押貸款手續(xù)辦理地點為貸款銀行指定的營業(yè)場所。第八條合同解除與終止8.1解除條件a)乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)；b)乙方存在重大過失，損害甲方利益；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。a)甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費用；b)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2終止條件a)合同約定的期限屆滿；c)合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：a)未按時支付乙方費用；b)提供虛假信息或隱瞞重要事實；c)未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。9.1.2乙方違約情形：a)未按合同約定履行職責(zé)；b)未及時通知甲方貸款審批結(jié)果；c)未按規(guī)定提交材料或提交材料存在虛假。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約責(zé)任：a)按照合同約定支付違約金；b)賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，提交爭議解決申請。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用[管轄法院名稱]的管轄。第十二條合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十三條合同附件13.1附件一：委托授權(quán)書13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知送達(dá)本合同項下的通知、文件或其他通訊，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切合理措施減輕損失。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及為雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第十六條第三方選擇與介入方式16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)獨立選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。16.2第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢或風(fēng)險評估；b)協(xié)助辦理抵押貸款相關(guān)手續(xù)；c)提供法律、財務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)或協(xié)助。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用及潛在風(fēng)險等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)：a)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；b)收取合同約定的服務(wù)費用；c)在履行合同過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)：a)按照合同約定履行職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)在履行合同過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的授權(quán)和指示行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a)第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；b)甲方或乙方因第三方原因遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行必要的變更，確保合同條款的適用性和完整性。20.2履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。20.3違約處理如第三方在履行合同過程中違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條約定的爭議解決方式。21.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第十條約定的爭議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托授權(quán)書要求：授權(quán)書須由甲方簽字或蓋章確認(rèn)，明確授權(quán)乙方辦理抵押貸款事宜。說明：授權(quán)書應(yīng)包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等內(nèi)容。2.風(fēng)險評估報告要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方出具，內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)價值評估、貸款用途、還款能力等風(fēng)險評估結(jié)果。說明：報告應(yīng)詳細(xì)列明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。3.抵押貸款合同要求：合同須由甲乙雙方及貸款銀行簽訂，明確貸款額度、期限、利率、還款方式等條款。說明：合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。4.抵押合同要求：合同須由甲乙雙方及貸款銀行簽訂，明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。說明：合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。5.貸款審批材料要求：材料應(yīng)包括身份證、戶口本、收入證明、房產(chǎn)證明等，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和貸款條件。說明：材料應(yīng)真實、完整、有效。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付乙方費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費用的[百分比]。示例：若甲方應(yīng)支付乙方費用人民幣10,000元，未按時支付，則應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[金額]元。示例：若乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)，則應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣50,000元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。4.雙方協(xié)商一致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方協(xié)商一致解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的貸款審批、抵押手續(xù)等事宜。全文完。2024年辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托及風(fēng)險評估合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋2.委托事項2.1抵押貸款申請2.2抵押物評估2.3風(fēng)險評估2.4代理權(quán)限3.委托期限3.1委托開始日期3.2委托結(jié)束日期4.委托費用及支付4.1委托費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2信息保密期限6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：抵押貸款申請表10.2附件二：抵押物評估報告10.3附件三：風(fēng)險評估報告11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除后的處理11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.適用法律13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人定義1.1.1委托方：指在合同中委托代理方辦理房屋抵押貸款的個人或單位。1.1.2代理方：指接受委托方委托，全權(quán)辦理房屋抵押貸款事宜的金融機(jī)構(gòu)或個人。1.1.3抵押貸款：指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1抵押物：指借款人用以擔(dān)保債務(wù)履行的房產(chǎn)。1.2.2風(fēng)險評估：指對抵押物的價值、借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行綜合評價的過程。1.2.3全權(quán)委托：指委托方授權(quán)代理方在合同約定范圍內(nèi)，代表委托方辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜。2.委托事項2.1抵押貸款申請2.1.1代理方應(yīng)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，向金融機(jī)構(gòu)提交抵押貸款申請。2.1.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方提供相關(guān)申請材料，確保申請材料的真實、完整、有效。2.2抵押物評估2.2.1代理方應(yīng)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行評估。2.2.2評估結(jié)果應(yīng)真實、客觀、公正，作為貸款決策的重要依據(jù)。2.3風(fēng)險評估2.3.1代理方應(yīng)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，對借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行風(fēng)險評估。2.4代理權(quán)限2.4.1代理方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)以委托方的名義辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜。2.4.2代理方有權(quán)簽署與房屋抵押貸款相關(guān)的各類文件。3.委托期限3.1委托開始日期：自合同簽署之日起。3.2委托結(jié)束日期：自抵押貸款合同簽訂之日起一年內(nèi)。4.委托費用及支付4.1委托費用標(biāo)準(zhǔn)：按照代理方收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式：委托方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)，向代理方支付委托費用。4.3支付時間：每年支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.信息保密5.1信息保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及辦理房屋抵押貸款過程中獲取的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2信息保密期限：自合同簽署之日起至合同終止之日起五年。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2委托方未按約定支付委托費用。6.1.3代理方未按約定履行代理職責(zé)。6.2合同解除程序6.2.1雙方應(yīng)在合同解除前書面通知對方。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理相關(guān)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求。8.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章。9.1.2委托方已支付首期委托費用。9.2合同生效日期9.2.1自合同簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：抵押貸款申請表10.1.1申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、利率等。10.1.2代理方應(yīng)在提交申請前核對申請表內(nèi)容，確保無誤。10.2附件二：抵押物評估報告10.2.1報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。10.2.2報告應(yīng)包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估日期等信息。10.3附件三：風(fēng)險評估報告10.3.1報告應(yīng)由具有資質(zhì)的風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)出具。10.3.2報告應(yīng)包含借款人信用狀況、還款能力、貸款風(fēng)險等級等信息。11.其他約定11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的條款應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項。11.2.2代理方應(yīng)將委托方提交的材料退還。11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署日期：合同簽署日期應(yīng)為雙方約定的具體日期。13.2簽署地點：合同簽署地點應(yīng)為雙方約定的具體地點。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，委托方和代理方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事宜的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入事項：指第三方在本合同授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助代理方或委托方完成抵押貸款申請、抵押物評估、風(fēng)險評估等事項。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2雙方應(yīng)將第三方介入事項的協(xié)議副本提交給對方。17.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方在介入事項中的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同介入事項中，因故意或重大過失導(dǎo)致委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、復(fù)雜程度、風(fēng)險等級等因素由雙方在協(xié)議中約定。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。19.2第三方在介入事項中的責(zé)任與甲乙方的責(zé)任相互獨立，不因第三方介入而免除甲乙方的責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。20.2新的協(xié)議應(yīng)明確原協(xié)議的終止條件和新協(xié)議的生效日期。21.第三方介入費用的承擔(dān)21.1第三方介入費用由雙方在協(xié)議中約定。21.2如無特別約定，第三方介入費用由委托方或代理方承擔(dān)。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限由雙方在協(xié)議中約定。22.2第三方介入期限不得超過本合同約定的委托期限。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容以及介入事項中的信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方保密期限自介入事項終止之日起三年。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。25.第三方介入的合同解除25.1如第三方違反協(xié)議約定，任何一方有權(quán)解除協(xié)議。25.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并妥善處理相關(guān)事宜。26.第三方介入的合同終止26.1第三方介入事項完成后，協(xié)議自行終止。26.2第三方介入事項終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押貸款申請表要求：表格應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：申請表用于向金融機(jī)構(gòu)提交抵押貸款的申請。2.附件二：抵押物評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物名稱、地址、評估價值、評估日期等信息。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。3.附件三：風(fēng)險評估報告要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)出具，包含借款人信用狀況、還款能力、貸款風(fēng)險等級等信息。說明：風(fēng)險評估報告用于評估借款人的風(fēng)險，指導(dǎo)貸款決策。4.附件四：合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、委托事項、委托期限、費用及支付方式、信息保密、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入事項、費用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：協(xié)議是甲乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定。6.附件六：第三方變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更的條件、程序、新的第三方信息等。說明：協(xié)議是當(dāng)?shù)谌叫枰鼡Q時的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付委托費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的違約金，并賠償代理方因此遭受的損失。示例：若委托方未支付約定的委托費用，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付部分1%的違約金，并賠償代理方因此遭受的實際損失。2.違約行為：代理方未按約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。示例：若代理方未按時提交抵押貸款申請，導(dǎo)致委托方遭受金融機(jī)構(gòu)的違約金，代理方應(yīng)賠償該違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行風(fēng)險評估，導(dǎo)致貸款決策失誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：信息泄露。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的敏感信息，泄露方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定支付委托費用，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年辦理房屋抵押貸款全權(quán)委托及風(fēng)險評估合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項2.1房屋抵押貸款申請2.2風(fēng)險評估3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托內(nèi)容4.1委托人授權(quán)事項4.2受托人義務(wù)5.風(fēng)險評估范圍5.1貸款銀行資質(zhì)評估5.2房屋價值評估5.3貸款利率及還款方式評估6.費用及支付方式6.1委托費用6.2支付時間6.3支付方式7.合作銀行及貸款產(chǎn)品7.1合作銀行選擇7.2貸款產(chǎn)品選擇8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1委托人基本信息委托人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2受托人基本信息受托人名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.委托事項2.1房屋抵押貸款申請委托人授權(quán)受托人為其辦理房屋抵押貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、資料提交、貸款審批等。2.2風(fēng)險評估受托人應(yīng)就委托人所提供的房屋及貸款相關(guān)資料進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于貸款銀行資質(zhì)、房屋價值、貸款利率及還款方式等。3.委托期限3.1委托起始時間：____年____月____日3.2委托終止時間：____年____月____日4.委托內(nèi)容4.1委托人授權(quán)事項委托人授權(quán)受托人在委托期限內(nèi)，以委托人名義辦理房屋抵押貸款相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)文件。4.2受托人義務(wù)受托人應(yīng)按照委托人要求，盡職盡責(zé)地辦理委托事項，確保委托人的合法權(quán)益不受侵害。5.風(fēng)險評估范圍5.1貸款銀行資質(zhì)評估受托人應(yīng)對合作銀行的資質(zhì)進(jìn)行評估，包括但不限于銀行的注冊資本、經(jīng)營狀況、信用等級等。5.2房屋價值評估受托人應(yīng)對委托人所提供的房屋進(jìn)行價值評估，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、用途、市場行情等。5.3貸款利率及還款方式評估受托人應(yīng)對委托人所申請的貸款利率及還款方式進(jìn)行評估，包括但不限于固定利率、浮動利率、等額本息、等額本金等。6.費用及支付方式6.1委托費用（1）風(fēng)險評估費：____元；（2）貸款申請費：____元；（3）其他費用：____元。6.2支付時間委托人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部費用。6.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。7.合作銀行及貸款產(chǎn)品7.1合作銀行選擇受托人可根據(jù)委托人的需求和評估結(jié)果，選擇合適的合作銀行。7.2貸款產(chǎn)品選擇受托人應(yīng)根據(jù)委托人的需求，為委托人推薦合適的貸款產(chǎn)品，包括但不限于貸款額度、貸款期限、還款方式等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）委托人因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知受托人；（2）受托人未按約定履行職責(zé)，委托人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件（1）委托事項完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任（1）委托人未按約定支付費用的，應(yīng)向受托人支付____%的違約金；（2）委托人提供的資料虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2受托人違約責(zé)任（1）受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)賠償委托人實際損失；（2）受托人泄露委托人隱私或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.保密條款10.1保密義務(wù)受托人對在履行合同過程中知悉的委托人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同解除或終止后，保密期限為____年。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.其他約定事項12.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）貸款申請資料；（3）其他相關(guān)文件。12.2通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，委托人執(zhí)____份，受托人執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)委托人和受托人協(xié)商一致，并書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率和確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為____元，超過該限額的部分，由委托人和受托人共同承擔(dān)。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；（2）因委托人或受托人提供虛假信息或未按時履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的費用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與委托人的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得損害委托人利益。18.2第三方與受托人的關(guān)系第三方應(yīng)配合受托人履行職責(zé)，不得干擾受托人的正常工作。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托人或受托人損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因委托人或受托人原因造成損失的，由委托人或受托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由各方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，委托人和受托人應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并取得對方的同意?9.2第三方介入后，委托人和受托人應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的