工業(yè)地產(chǎn)定金合同范例

工業(yè)地產(chǎn)定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購買的乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“涉案地產(chǎn)”）的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關政府部門批準的《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、定金支付及退還

2.1乙方同意將涉案地產(chǎn)出售給甲方，甲方愿意支付定金人民幣__________元。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據(jù)，并保證涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)順利過戶。

2.4若因乙方原因導致涉案地產(chǎn)無法過戶，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金。

三、合同解除及違約責任

3.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，未按期支付定金；

（2）一方提供虛假信息，致使合同無法履行；

（3）涉案地產(chǎn)權屬發(fā)生糾紛，導致合同無法履行。

3.2合同解除后，雙方應按照以下方式承擔違約責任：

（1）因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付人民幣__________元違約金；

（2）因乙方原因導致合同解除，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金，并支付人民幣__________元違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案地產(chǎn)權屬證明材料；

（2）涉案地產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）涉案地產(chǎn)土地使用證；

（4）其他與本合同相關的證明材料。

六、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為____年____月____日。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購買的乙方擁有的工業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“涉案地產(chǎn)”）的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關政府部門批準的《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、第三方主體丙方的角色和責任

2.1丙方作為涉案地產(chǎn)項目的第三方擔保主體，對涉案地產(chǎn)的權屬、合法性及過戶手續(xù)承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應確保涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)能夠順利完成過戶手續(xù)。

2.3丙方有權要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關證明材料，并有權對涉案地產(chǎn)進行實地調(diào)查。

三、定金支付及退還

3.1甲方同意支付定金人民幣__________元，以保障交易安全。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據(jù)，并保證涉案地產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)順利過戶。

3.4若因乙方或丙方原因導致涉案地產(chǎn)無法過戶，乙方應雙倍退還甲方已支付的定金，丙方應承擔連帶責任。

四、甲方的權益和權利

4.1甲方享有涉案地產(chǎn)的優(yōu)先購買權，乙方在未通知甲方的情況下，不得將其出售給第三方。

4.2甲方有權要求乙方提供涉案地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于土地使用年限、建筑結構、配套設施等。

4.3甲方有權要求丙方提供擔保，確保涉案地產(chǎn)的交易安全和過戶順利進行。

4.4若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權要求賠償損失，包括但不限于定金損失、利息損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導致涉案地產(chǎn)無法過戶或造成甲方損失的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.2乙方在未通知甲方的情況下，不得以任何形式轉讓或抵押涉案地產(chǎn)。

5.3乙方不得利用涉案地產(chǎn)進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保主體，享有要求乙方和甲方履行合同約定的權利。

6.2丙方有權要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關證明材料，并有權對涉案地產(chǎn)進行實地調(diào)查。

6.3丙方在履行擔保責任過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或甲方有違反合同約定的行為，有權采取措施予以制止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方另有約定的，合同自動終止。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買涉案地產(chǎn)過程中的權益，確保交易安全。第三方丙方的介入，不僅提高了交易的可信度，也增加了交易的法律保障。甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益和權利，同時增加了對乙方的限制和違約責任，確保了交易過程的安全和順利。本合同的簽訂，對于甲方的權益保障和交易目的的實現(xiàn)具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于乙方擬出售其擁有的工業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“涉案地產(chǎn)”）的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)的基本情況

1.1涉案地產(chǎn)位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2涉案地產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3涉案地產(chǎn)已取得相關政府部門批準的《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》等合法手續(xù)。

二、第三方主體丁方的角色和責任

2.1丁方作為涉案地產(chǎn)項目的第三方評估主體，對涉案地產(chǎn)的價值和狀況進行獨立評估，并出具評估報告。

2.2丁方應確保評估報告的客觀公正，并對評估結果承擔法律責任。

2.3丁方有權要求乙方提供涉案地產(chǎn)的相關資料，并有權對涉案地產(chǎn)進行實地考察。

三、交易條款

3.1乙方同意將涉案地產(chǎn)出售給甲方，甲方愿意支付人民幣__________元的價格購買。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易總價款的__________%作為定金支付至乙方指定賬戶。

3.3乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據(jù)，并保證在合同約定的期限內(nèi)完成涉案地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權益和權利

4.1乙方享有交易主導權，包括但不限于決定交易價格、交易條件以及交易時間。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和剩余交易款項。

4.3乙方在交易過程中享有知情權，包括但不限于了解甲方的支付能力和履約情況。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定支付定金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方在支付定金后，單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元，并退還已支付的定金。

5.3甲方在交易過程中不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

六、丁方的責權利

6.1丁方作為第三方評估主體，有權根據(jù)評估結果調(diào)整交易價格或提出交易條件建議。

6.2丁方有權要求甲方提供必要的交易信息和財務狀況證明，以確保評估的準確性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2本合同期滿或雙方另有約定的，合同自動終止。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方在出售涉案地產(chǎn)過程中的權益，確保交易順利進行。通過引入第三方丁方