租房合同模板新版

租房合同模板新版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如甲方未按時(shí)維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在驗(yàn)收房屋無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃前的物業(yè)管理、裝修、清潔等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋出租收益，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，否則甲方有權(quán)終止租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入房屋租賃業(yè)務(wù)，旨在提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，降低甲方管理成本，保障甲方的權(quán)益。丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房屋租賃業(yè)務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，提升甲方在租賃市場的競爭力。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃業(yè)務(wù)中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)化，提高租賃收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：________________

乙方（房屋購買方）：________________

丙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋，乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益，提高交易效率，丙方作為房地產(chǎn)中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.房屋設(shè)施：________________

二、房屋交易條件

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋無法律糾紛。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與糾紛解決。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛的保證。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方提供的房屋存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

3.如甲方違反合同約定，未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過引入第三方中介服務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易過程的規(guī)范化和透明化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋出售方，在本次交易中處于次要地位。甲方的主要目的是確保房屋順利出售，并獲得合理的交易價(jià)格。通過引入第三方中介服務(wù)，甲方可以減少直接參與交易過程，降低交