餐飲廠房買賣合同范例

餐飲廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1甲方將位于__________的餐飲廠房出售給乙方，該廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、餐廳家具等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按合同約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

4.2如乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）其他依法或依合同約定應(yīng)當解除合同的情形。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物平面圖；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）相關(guān)配套設(shè)施清單。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障交易安全，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1甲方將位于__________的餐飲廠房出售給乙方，該廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、餐廳家具等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定交付標的物；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項；

（3）對標的物的質(zhì)量、數(shù)量、交付期限等進行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方在合同履行期間，享有標的物的占有、使用和收益權(quán)；

（2）甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項；

（3）甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔違約責任；

（4）甲方在合同履行完畢后，享有標的物的所有權(quán)。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方在購買標的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）其他依法或依合同約定應(yīng)當解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物平面圖；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）相關(guān)配套設(shè)施清單。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全，維護市場秩序。

10.2丙方作為監(jiān)管方，對交易過程的監(jiān)督，有助于降低交易風險，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行。

11.2甲方主導(dǎo)交易過程，有助于確保標的物的質(zhì)量和交付，提高交易成功率。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的餐飲廠房（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為服務(wù)方，提供全程服務(wù)保障。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1甲方將位于__________的餐飲廠房出售給乙方，該廠房占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2標的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）相關(guān)配套設(shè)施，如廚房設(shè)備、餐廳家具等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金，甲方收到定金后視為合同生效。

2.3乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、丙方職責及權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)方，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行標的物的評估和驗收；

（2）協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供標的物的運營管理咨詢和服務(wù)；

（4）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方在合同履行期間，享有標的物的占有、使用和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合要求的標的物；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)保障；

（4）乙方在合同履行完畢后，享有標的物的所有權(quán)。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標的物，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵说奈飺p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）其他依法或依合同約定應(yīng)當解除合同的情形。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物平面圖；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）相關(guān)配套設(shè)施清單。

十、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1乙方作為買受方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易安全。

10.2乙方主導(dǎo)