馬德里買房合同模板

馬德里買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方位于馬德里市的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理過戶登記所需的相關(guān)文件，并承擔因過戶產(chǎn)生的稅費。

3.3甲方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標的房產(chǎn)時，應(yīng)對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知乙方。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定支付定金及尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3如標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方未在約定時間內(nèi)進行修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)情況明細表

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：過戶登記所需文件清單

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于馬德里市的不動產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.第三方作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.3甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付標的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方同意在本合同項下，對甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為標的房產(chǎn)成交價的_____%。

3.2第三方應(yīng)在甲方支付定金及尾款前，確保乙方具備標的房產(chǎn)的出售權(quán)利。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保護條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶登記前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的詳細使用說明和維修保養(yǎng)手冊。

第五條乙方違約責任

5.1如乙方未按約定提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2如乙方未按約定對標的房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。

5.3如乙方在標的房產(chǎn)過戶登記后，因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶登記前，對標的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

6.2甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理使用。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履行情況進行監(jiān)督。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。

9.2第三方通過提供擔保服務(wù)，確保乙方具備標的房產(chǎn)的出售權(quán)利，保障甲方在交易過程中的利益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、合法和高效。

10.2通過增加甲方權(quán)益保護條款和權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，降低交易風險。

附件：

附件一：標的房產(chǎn)情況明細表

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：過戶登記所需文件清單

附件四：第三方擔保協(xié)議

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

1.乙方有意向購買位于馬德里市的不動產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方。

3.第三方作為監(jiān)管方，同意對甲乙雙方的交易進行監(jiān)管，確保交易的順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見附件一：《標的房產(chǎn)情況明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.3乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶登記之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫：歐元______元整）。

2.4乙方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條第三方監(jiān)管責任

3.1第三方同意在本合同項下，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)管，確保交易的合法性和公正性。

3.2第三方有權(quán)審查甲乙雙方的交易文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易款項等。

3.3第三方應(yīng)在交易過程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進行。

第四條乙方權(quán)益保護條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶登記前，對標的房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，提供標的房產(chǎn)的詳細使用說明和維修保養(yǎng)手冊。

第五條甲方違約責任

5.1如甲方未按約定提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2如甲方未按約定對標的房產(chǎn)進行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的維修費用。

5.3如甲方在標的房產(chǎn)過戶登記后，因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶登記前，對標的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

6.2乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后，對標的房產(chǎn)進行合理使用。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履行情況進行監(jiān)督。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、合法和符合預(yù)期。

9.2通過增加乙方權(quán)益