馬德里買房合同模板

馬德里買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方位于馬德里市的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理過(guò)戶登記所需的相關(guān)文件，并承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3甲方在辦理過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

4.3乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付定金及尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：過(guò)戶登記所需文件清單

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買位于馬德里市的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

3.第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.4甲方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____%。

3.2第三方應(yīng)在甲方支付定金及尾款前，確保乙方具備標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶登記前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)手冊(cè)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

6.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方通過(guò)提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方具備標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)利，保障甲方在交易過(guò)程中的利益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、合法和高效。

10.2通過(guò)增加甲方權(quán)益保護(hù)條款和權(quán)利條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表

附件二：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

附件三：過(guò)戶登記所需文件清單

附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議

特此證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買位于馬德里市的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

3.第三方作為監(jiān)管方，同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于馬德里市，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積、戶型、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款：歐元整（大寫(xiě)：歐元______元整）。

2.4乙方支付定金及尾款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第三條第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的合法性和公正性。

3.2第三方有權(quán)審查甲乙雙方的交易文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易款項(xiàng)等。

3.3第三方應(yīng)在交易過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進(jìn)行。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶登記前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)手冊(cè)。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、合法和符合預(yù)期。

9.2通過(guò)增加乙方權(quán)益