青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范例

青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于青羊區(qū)的小區(qū)物業(yè)，需要乙方提供保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等區(qū)域的保潔工作；

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾車等清潔設(shè)施的清潔工作；

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化、美化工作，包括修剪花草、清理雜草等；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)施的清潔與維護(hù)工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃，并確保保潔工作的質(zhì)量和效率；

2.2乙方應(yīng)保持小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無污垢、異味；

2.3乙方應(yīng)定期對保潔區(qū)域進(jìn)行消毒、除蟲等防疫工作；

2.4乙方應(yīng)確保保潔區(qū)域內(nèi)無亂貼亂畫、亂堆亂放等現(xiàn)象。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；

4.3如遇國家政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并及時通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

5.3乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)保潔服務(wù)計(jì)劃

2.清潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于青羊區(qū)的小區(qū)物業(yè)，需要乙方提供保潔服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等區(qū)域的保潔工作；

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾車等清潔設(shè)施的清潔工作；

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，確保垃圾日產(chǎn)日清；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化、美化工作，包括修剪花草、清理雜草等；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)施的清潔與維護(hù)工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方對乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等；

2.2丙方對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行整改，如乙方存在重大違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2.4丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔；

3.3甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域進(jìn)行消毒、除蟲等防疫工作；

3.4甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)施進(jìn)行清潔與維護(hù)；

3.5甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域內(nèi)亂貼亂畫、亂堆亂放等現(xiàn)象進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供詳細(xì)的工作報(bào)告，包括保潔工作進(jìn)度、存在問題及整改措施等；

4.2甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，并及時上報(bào)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，確保小區(qū)安全；

4.4甲方有權(quán)要求乙方對保潔區(qū)域內(nèi)發(fā)生的問題進(jìn)行及時溝通，共同解決。

五、乙方的責(zé)任和限制條款

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；

5.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；

5.3乙方應(yīng)確保保潔區(qū)域內(nèi)的安全，不得發(fā)生安全事故；

5.4乙方不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人；

5.5乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；

6.2乙方存在重大違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小區(qū)保潔服務(wù)計(jì)劃

2.清潔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)

第三方丙方的介入，旨在提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方通過引入丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，維護(hù)小區(qū)環(huán)境的整潔與安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，同時乙方需承擔(dān)更多的責(zé)任和限制，以保證甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高保潔服務(wù)質(zhì)量，提升小區(qū)居住環(huán)境；

2.保障甲方權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)乙方提升服務(wù)意識，提高服務(wù)效率。

第三方介入的意義和目的：

1.獨(dú)立監(jiān)督，確保乙方服務(wù)質(zhì)量；

2.保障甲方權(quán)益，提高合同履約率；

3.促進(jìn)保潔服務(wù)行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其位于青羊區(qū)的商業(yè)廣場物業(yè)外包給乙方進(jìn)行物業(yè)管理，為確保服務(wù)質(zhì)量和管理效率，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供商業(yè)廣場物業(yè)管理服務(wù)事宜，丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的日常運(yùn)營管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等；

1.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的租賃、招商、租后服務(wù)等業(yè)務(wù)；

1.3乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的安全巡查、消防檢查、應(yīng)急預(yù)案制定等工作；

1.4乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行全面評估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、管理效率、客戶滿意度等；

2.2丙方對乙方的管理工作進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照合同要求提供服務(wù)；

2.3丙方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行整改建議，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；

2.4丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行綜合評分，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持；

3.3乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時溝通和解決；

3.4乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新；

3.5乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的租賃、招商等業(yè)務(wù)進(jìn)行支持和協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付期限內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

4.2乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的租賃合同進(jìn)行審批和監(jiān)督；

4.3乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時處理；

4.4乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

4.5乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化、清潔等工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

五、甲方的責(zé)任和限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠；

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資源和支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施、人員配置等；

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助招商等；

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動；

5.5甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金；

6.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解