青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范例

青羊區(qū)小區(qū)保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于青羊區(qū)的小區(qū)物業(yè)，需要乙方提供保潔服務，雙方經友好協商，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區(qū)內的公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等區(qū)域的保潔工作；

1.2乙方負責甲方小區(qū)內的垃圾桶、垃圾車等清潔設施的清潔工作；

1.3乙方負責甲方小區(qū)內的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清；

1.4乙方負責甲方小區(qū)內的環(huán)境綠化、美化工作，包括修剪花草、清理雜草等；

1.5乙方負責甲方小區(qū)內的公共設施、設施的清潔與維護工作。

二、服務標準

2.1乙方按照甲方要求，制定詳細的保潔工作計劃，并確保保潔工作的質量和效率；

2.2乙方應保持小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無污垢、異味；

2.3乙方應定期對保潔區(qū)域進行消毒、除蟲等防疫工作；

2.4乙方應確保保潔區(qū)域內無亂貼亂畫、亂堆亂放等現象。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服務費用

4.1乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方支付保潔服務費用；

4.2甲方應在每月____日前將保潔服務費用支付至乙方指定賬戶；

4.3如遇國家政策調整，乙方有權根據實際情況調整收費標準，并及時通知甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按時支付保潔服務費用，應向乙方支付_____%的滯納金；

5.3乙方未按約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.小區(qū)保潔服務計劃

2.清潔收費標準

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于青羊區(qū)的小區(qū)物業(yè)，需要乙方提供保潔服務，為確保服務質量，甲方決定引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。雙方經友好協商，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務事宜，丙方作為第三方監(jiān)督機構，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方小區(qū)內的公共區(qū)域、樓道、電梯、綠化帶等區(qū)域的保潔工作；

1.2乙方負責甲方小區(qū)內的垃圾桶、垃圾車等清潔設施的清潔工作；

1.3乙方負責甲方小區(qū)內的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清；

1.4乙方負責甲方小區(qū)內的環(huán)境綠化、美化工作，包括修剪花草、清理雜草等；

1.5乙方負責甲方小區(qū)內的公共設施、設施的清潔與維護工作。

二、丙方職責

2.1丙方對乙方的保潔服務進行全面監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效率等；

2.2丙方對乙方的工作進行定期檢查，確保乙方按照合同要求提供服務；

2.3丙方有權對乙方進行整改，如乙方存在重大違約行為，丙方有權要求乙方承擔相應責任；

2.4丙方有權對乙方的服務質量進行評估，并將評估結果反饋給甲方。

三、甲方的權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的保潔服務；

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔；

3.3甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域進行消毒、除蟲等防疫工作；

3.4甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域內的公共設施、設施進行清潔與維護；

3.5甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域內亂貼亂畫、亂堆亂放等現象進行整改。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權要求乙方在服務過程中提供詳細的工作報告，包括保潔工作進度、存在問題及整改措施等；

4.2甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域內的安全隱患進行排查，并及時上報；

4.3甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域內的突發(fā)事件進行處理，確保小區(qū)安全；

4.4甲方有權要求乙方對保潔區(qū)域內發(fā)生的問題進行及時溝通，共同解決。

五、乙方的責任和限制條款

5.1乙方應嚴格按照合同約定提供服務，不得擅自改變服務內容；

5.2乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方權益；

5.3乙方應確保保潔區(qū)域內的安全，不得發(fā)生安全事故；

5.4乙方不得將保潔服務轉包或分包給其他單位或個人；

5.5乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金；

6.2乙方存在重大違約行為，丙方有權要求乙方承擔相應責任；

6.3乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.小區(qū)保潔服務計劃

2.清潔收費標準

3.第三方監(jiān)督機構職責

第三方丙方的介入，旨在提高保潔服務的質量，保障甲方的權益。甲方通過引入丙方作為監(jiān)督機構，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質的保潔服務，維護小區(qū)環(huán)境的整潔與安全。甲方作為合同主導方，享有更多的權利和利益，同時乙方需承擔更多的責任和限制，以保證甲方權益的實現。

甲方主導的目的和意義：

1.提高保潔服務質量，提升小區(qū)居住環(huán)境；

2.保障甲方權益，降低潛在風險；

3.促進乙方提升服務意識，提高服務效率。

第三方介入的意義和目的：

1.獨立監(jiān)督，確保乙方服務質量；

2.保障甲方權益，提高合同履約率；

3.促進保潔服務行業(yè)規(guī)范化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擬將其位于青羊區(qū)的商業(yè)廣場物業(yè)外包給乙方進行物業(yè)管理，為確保服務質量和管理效率，甲方決定引入丙方作為第三方評估機構，對乙方提供的服務進行定期評估。雙方經友好協商，就乙方為甲方提供商業(yè)廣場物業(yè)管理服務事宜，丙方作為第三方評估機構，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責商業(yè)廣場的日常運營管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等；

1.2乙方負責商業(yè)廣場的租賃、招商、租后服務等業(yè)務；

1.3乙方負責商業(yè)廣場的安全巡查、消防檢查、應急預案制定等工作；

1.4乙方負責商業(yè)廣場的綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等工作。

二、丙方職責

2.1丙方對乙方的物業(yè)管理服務進行全面評估，包括但不限于服務質量、管理效率、客戶滿意度等；

2.2丙方對乙方的管理工作進行定期檢查，確保乙方按照合同要求提供服務；

2.3丙方有權對乙方的管理工作進行整改建議，并監(jiān)督整改措施的落實；

2.4丙方有權對乙方的服務進行綜合評分，并將評估結果反饋給甲方。

三、乙方的權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

3.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資源和支持；

3.3乙方有權要求甲方對物業(yè)管理過程中出現的問題進行及時溝通和解決；

3.4乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施進行維護和更新；

3.5乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內的租賃、招商等業(yè)務進行支持和協助。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的支付期限內支付物業(yè)管理服務費用；

4.2乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內的租賃合同進行審批和監(jiān)督；

4.3乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的突發(fā)事件進行及時處理；

4.4乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施進行定期檢查和維護；

4.5乙方有權要求甲方對物業(yè)管理區(qū)域內的綠化、清潔等工作進行必要的指導和協調。

五、甲方的責任和限制條款

5.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖欠；

5.2甲方應提供必要的物業(yè)管理資源和支持，包括但不限于物業(yè)設施、人員配置等；

5.3甲方應配合乙方進行物業(yè)管理，包括但不限于提供租賃信息、協助招商等；

5.4甲方不得干涉乙方的正常經營管理活動；

5.5甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付物業(yè)管理服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金；

6.2甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應責任；

6.3甲方存在重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解