2024年商鋪使用權(quán)委托管理與租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪使用權(quán)委托管理與租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.委托管理與租賃期限4.1委托管理期限4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)7.商鋪使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.委托管理責(zé)任8.1管理內(nèi)容8.2管理標(biāo)準(zhǔn)8.3管理費(fèi)用9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商鋪?zhàn)赓U管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在商鋪使用權(quán)委托管理與租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的合理使用和收益。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方全稱(chēng)：________________________出讓方法定代表人：_____________________出讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________2.2受讓方信息受讓方全稱(chēng)：________________________受讓方法定代表人：_____________________受讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________3.商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪所在城市：_________________________商鋪具體地址：_________________________商鋪樓層：_____________________________商鋪面積：_____________________________3.2商鋪用途商鋪用途為：_________________________3.3商鋪配套設(shè)施商鋪內(nèi)配備有：_________________________4.委托管理與租賃期限4.1委托管理期限委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金及支付方式5.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3租金支付時(shí)間租金每月____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。6.使用費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)費(fèi)商鋪內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)___元。6.3稅費(fèi)商鋪內(nèi)的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。7.商鋪使用規(guī)則7.1使用范圍受讓方僅可在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.2使用限制（1）擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變商鋪的用途；（3）擅自設(shè)立分戶(hù)；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的行為。7.3使用責(zé)任受讓方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生、整潔，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.委托管理責(zé)任8.1管理內(nèi)容委托方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于：（1）維護(hù)商鋪的安全與秩序；（2）負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)；（3）協(xié)調(diào)商鋪內(nèi)外部關(guān)系；（4）監(jiān)督受讓方遵守合同約定。8.2管理標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。8.3管理費(fèi)用委托方管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，由受讓方支付。9.租賃保證金9.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)___元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。9.2保證金支付方式租賃保證金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如受讓方無(wú)違約行為，委托方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。10.合同解除與終止10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的其他情況。10.2終止條件合同期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給受讓方造成的損失。11.2受讓方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給出讓方造成的損失；（3）無(wú)條件解除合同，并返還已收取的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：________________________13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）商鋪使用權(quán)委托管理協(xié)議；（3）商鋪配套設(shè)施清單；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商鋪使用權(quán)委托管理與租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；（3）甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同中的角色和責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的工作內(nèi)容和時(shí)間安排；（4）第三方責(zé)任限額；（5）費(fèi)用承擔(dān)；（6）保密條款；（7）爭(zhēng)議解決方式。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議和改進(jìn)措施。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)商鋪的租賃和管理，第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方對(duì)商鋪的租賃收益享有優(yōu)先權(quán)；（3）甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方作為商鋪的實(shí)際使用者，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，需與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方自身原因。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)結(jié)算第三方費(fèi)用，并退還保證金（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件一，是商鋪?zhàn)赓U的主要法律文件。2.商鋪使用權(quán)委托管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確委托管理的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同附件二，是委托管理關(guān)系的法律文件。3.商鋪配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明：本合同附件三，是商鋪配套設(shè)施的詳細(xì)清單。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本合同附件四，是第三方介入合同履行過(guò)程中的法律文件。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本合同附件五，是甲方合法經(jīng)營(yíng)資格的證明文件。6.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供有效的身份證明復(fù)印件，以證明其身份。附件說(shuō)明：本合同附件六，是乙方身份證明的文件。7.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：本合同附件七，是租賃保證金收據(jù)的文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：本合同附件八，是合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)；（4）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金；（3）甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元；（2）乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元；（3）甲方逾期繳納稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款；（4）乙方擅自改變商鋪用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失人民幣_(tái)___元；（5）第三方未按時(shí)提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年商鋪使用權(quán)委托管理與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪所有權(quán)人）基本信息1.2乙方（商鋪使用權(quán)委托管理方）基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)、地址2.2商鋪面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3商鋪使用性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍3.委托管理與租賃期限3.1委托管理期限3.2租賃期限3.3合同起始日期與終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3逾期支付租金的處理5.委托管理費(fèi)用及支付方式5.1委托管理費(fèi)用金額5.2委托管理費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3逾期支付委托管理費(fèi)用的處理6.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方有權(quán)將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2轉(zhuǎn)讓條件及程序6.3甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的同意或拒絕7.商鋪?zhàn)赓U用途及限制7.1商鋪?zhàn)赓U用途7.2商鋪?zhàn)赓U限制7.3違反租賃用途及限制的處理8.商鋪裝修及維護(hù)8.1商鋪裝修要求8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.3疏于維護(hù)或擅自裝修的處理9.商鋪?zhàn)赓U保證金9.1保證金金額及繳納時(shí)間9.2保證金退還條件及程序9.3逾期繳納保證金的處理10.商鋪轉(zhuǎn)讓、繼承與抵押10.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件及程序10.2商鋪繼承的處理10.3商鋪抵押的條件及程序11.商鋪?zhàn)赓U終止11.1合同終止條件11.2租賃終止通知11.3租賃終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形及違約責(zé)任12.2違約金及賠償損失的計(jì)算方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更及解除條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（商鋪所有權(quán)人）名稱(chēng)：________1.2甲方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________1.3甲方住所地：________1.4乙方（商鋪使用權(quán)委托管理方）名稱(chēng)：________1.5乙方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：________1.6乙方住所地：________2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱(chēng)：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：________2.5商鋪裝修情況：________2.6商鋪使用性質(zhì)：________2.7商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：________3.委托管理與租賃期限3.1委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3合同起始日期與終止日期：以本合同簽訂日期及租賃期限為準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付4.3租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，乙方有權(quán)暫停商鋪使用權(quán)，并按每日____%向甲方支付滯納金5.委托管理費(fèi)用及支付方式5.1委托管理費(fèi)用金額：每月人民幣_(tái)_______元5.2委托管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付5.3委托管理費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.4逾期支付委托管理費(fèi)用的處理：逾期未支付委托管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并按每日____%向甲方支付滯納金6.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方有權(quán)將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2轉(zhuǎn)讓條件及程序：轉(zhuǎn)讓前需取得甲方書(shū)面同意，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的同意或拒絕：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意7.商鋪?zhàn)赓U用途及限制7.1商鋪?zhàn)赓U用途：________7.2商鋪?zhàn)赓U限制：________7.3違反租賃用途及限制的處理：乙方違反租賃用途及限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.商鋪裝修及維護(hù)8.1商鋪裝修要求：乙方進(jìn)行裝修時(shí)，需符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)8.2商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.3疏于維護(hù)或擅自裝修的處理：若乙方疏于維護(hù)導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；若乙方擅自裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.商鋪?zhàn)赓U保證金9.1保證金金額及繳納時(shí)間：租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_______元作為保證金9.2保證金退還條件及程序：租賃合同到期且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.3逾期繳納保證金的處理：逾期未繳納保證金的，甲方有權(quán)按每日____%向乙方收取違約金10.商鋪轉(zhuǎn)讓、繼承與抵押10.1商鋪轉(zhuǎn)讓的條件及程序：商鋪?zhàn)赓U期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)10.2商鋪繼承的處理：商鋪?zhàn)赓U期間，如乙方發(fā)生繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)10.3商鋪抵押的條件及程序：商鋪?zhàn)赓U期間，乙方不得以商鋪設(shè)定抵押權(quán)，如需設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)11.商鋪?zhàn)赓U終止11.1合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)、乙方違約、甲方違約或發(fā)生不可抗力等情形11.2租賃終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方11.3租賃終止后的處理：租賃終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形及違約責(zé)任：本合同約定的任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2違約金及賠償損失的計(jì)算方式：違約金按本合同約定比例計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院14.合同生效、變更與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同變更及解除條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，并結(jié)清所有費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲方、乙方提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息，以便第三方了解合同內(nèi)容。17.2第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下，按照合同約定提供服務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的____%。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。19.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容20.1.1中介服務(wù)：包括但不限于商鋪?zhàn)赓U信息的發(fā)布、尋找租賃方、合同簽訂等。20.1.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)：包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。20.1.3技術(shù)服務(wù)：包括但不限于商鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。21.第三方費(fèi)用的承擔(dān)21.1.1中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和成果，由甲方或乙方支付。21.1.2咨詢(xún)費(fèi)：根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲方或乙方支付。21.1.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)技術(shù)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲方或乙方支付。22.第三方的變更22.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。22.2更換第三方后，原第三方協(xié)議自動(dòng)終止，新第三方協(xié)議生效。23.第三方的退出23.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方或乙方，并經(jīng)對(duì)方同意。23.2第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.第三方保密義務(wù)24.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。25.第三方的法律法規(guī)遵守24.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.商鋪所有權(quán)證明文件4.商鋪?zhàn)赓U合同5.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙及方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議8.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議9.保證金收據(jù)10.租金收據(jù)11.委托管理費(fèi)用收據(jù)12.商鋪維護(hù)記錄13.商鋪?zhàn)赓U終止通知14.違約金收據(jù)15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資