上海店面出售合同模板

上海店面出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于上海市__________路的店面，面積為__________平方米，現(xiàn)將該店面出售給買受方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于上海市__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，詳見附件一《店面清單》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.店面成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給出賣方。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買受方。

2.店面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店面清單（附件一），確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.店面交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

2.店面交付前，出賣方應(yīng)將店面涉及的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）結(jié)清，并告知買受方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買受方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

3.出賣方未按約定交付店面的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件如下：

（一）附件一：店面清單

（二）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（三）附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（四）附件四：其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于上海市__________路的店面，面積為__________平方米，且第三方愿意作為擔(dān)保方參與本次交易，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于上海市__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，詳見附件一《店面清單》。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.店面成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給出賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按約定支付成交價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買受方。

2.店面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)店面清單（附件一），確認(rèn)無誤后辦理交付手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.店面交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

2.店面交付前，出賣方應(yīng)將店面涉及的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）結(jié)清，并告知買受方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付買受方未按約定支付的成交價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或采取其他擔(dān)保措施。

3.丙方有權(quán)在出賣方或買受方違約時(shí)，根據(jù)本合同的約定采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有店面所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按約定支付成交價(jià)格。

2.甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求買受方提供履約保證金，以確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

2.買受方未按約定接收店面的，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。

3.買受方在交易過程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.買受方在店面交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更店面用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為交易主體，享有店面所有權(quán)，并通過本合同確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（一）附件一：店面清單

（二）附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（三）附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件

（四）附件四：其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意向購買出賣方擁有的位于上海市__________路的店面，且丙方愿意作為融資方為買受方提供融資服務(wù)，以支持買受方的購買行為。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面位于上海市__________路__________號(hào)，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，詳見附件一《店面清單》。

二、成交價(jià)格及融資安排

1.店面成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買受方將通過丙方的融資服務(wù)，獲得所需資金購買店面。

3.丙方同意向買受方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付店面成交價(jià)格。

三、融資期限及還款方式

1.融資期限為__________年，自融資合同簽訂之日起計(jì)算。

2.還款方式為分期付款，具體還款計(jì)劃詳見附件二《還款計(jì)劃表》。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為融資方，負(fù)責(zé)向買受方提供融資，并按照合同約定收取利息。

2.丙方有權(quán)在買受方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保店面的所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)配合買受方與丙方完成融資合同的相關(guān)手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)保證在買受方支付首期款項(xiàng)后，及時(shí)辦理店面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付__________的違約金。

2.出賣方在買受方支付完畢全部款項(xiàng)前，不得自行處置店面。

3.出賣方違反本合同約定的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)店面的購買，滿足