2024年房產(chǎn)中介借款服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介借款服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（房產(chǎn)中介）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限第四條借款利率4.1借款利率第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日期第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附則13.1附則內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：【甲方姓名/名稱】，住所：【甲方住址】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】。1.2乙方（房產(chǎn)中介）：【乙方公司名稱】，住所：【乙方住址】，營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】。第二條借款金額與用途2.1借款金額：雙方約定，甲方從乙方處借款人民幣【具體金額】（大寫：【借款金額】元整）。2.2借款用途：甲方保證所借資金用于【借款用途】，并承諾在借款期限內(nèi)將借款用于合法經(jīng)營活動。第三條借款期限3.1借款期限：自【借款發(fā)放日期】起至【還款結(jié)束日期】止，共計(jì)【借款月數(shù)】個月。第四條借款利率4.1借款利率：雙方約定借款年利率為【年利率比例】%，按月計(jì)息，每月利率為【月利率比例】%。第五條還款方式（1）每月【還款日期】前，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還借款本息一次性支付給乙方；（2）甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起【還款寬限期】內(nèi)，還清剩余借款本金及全部利息。5.2還款日期：每月【還款日期】。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式：甲方以其名下所有房產(chǎn)【房產(chǎn)證號】作為借款的擔(dān)保物，向乙方提供抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管，并在合同約定的還款期限內(nèi)保持房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元；（2）甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×【逾期利率】%×逾期天數(shù)；（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元；（2）乙方未按約定利率提供借款的，應(yīng)退還多收的利息，并支付甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密；11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；11.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1附則內(nèi)容：本合同附件為借款合同的組成部分，與合同具有同等效力；13.2附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）甲方身份證復(fù)印件（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（4）其他與合同有關(guān)的文件和資料第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)人等。附件2：甲方身份證復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含甲方的身份證號碼、姓名、出生日期等個人信息。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件要求：須為原件的清晰復(fù)印件，包含乙方的營業(yè)執(zhí)照號碼、公司名稱、注冊地址等工商信息。附件4：借款合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，須為原件的清晰復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)包括對借款金額、用途、期限、利率等的補(bǔ)充約定。附件5：房產(chǎn)抵押登記證明附件要求：證明甲方已將其名下房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，登記機(jī)關(guān)出具的證明文件。附件6：還款計(jì)劃表附件要求：詳細(xì)列明甲方的還款計(jì)劃，包括每月還款日期、還款金額等。附件7：擔(dān)保協(xié)議附件要求：如有擔(dān)保人提供擔(dān)保，須提供擔(dān)保協(xié)議的復(fù)印件，明確擔(dān)保人的責(zé)任。附件8：授權(quán)書附件要求：甲方向乙方出具的授權(quán)書，授權(quán)乙方在必要時代為辦理與借款相關(guān)的手續(xù)。附件9：其他相關(guān)文件和資料附件要求：包括但不限于與借款相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等原始憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。示例說明：如果甲方未將借款用于合同約定的購房用途，而是用于其他投資，則構(gòu)成違約。違約行為2：未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×【逾期利率】%×逾期天數(shù)。示例說明：如果甲方未能在每月約定的還款日期前還款，則構(gòu)成違約。違約行為3：未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。示例說明：如果甲方未能提供合同約定的房產(chǎn)抵押擔(dān)保，則構(gòu)成違約。違約行為4：未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。示例說明：如果乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：借款人（甲方）解釋：指本合同中尋求借款的個人或單位。應(yīng)用：借款人應(yīng)按照合同約定償還借款本金及利息。法律名詞2：房產(chǎn)中介（乙方）解釋：指本合同中提供借款服務(wù)并協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)的個人或單位。應(yīng)用：房產(chǎn)中介應(yīng)按照合同約定提供借款服務(wù)，并確保借款的安全性。法律名詞3：借款金額解釋：指雙方約定的甲方從乙方處借款的金額。應(yīng)用：甲方應(yīng)按約定用途使用借款，并在借款期限內(nèi)還清借款。法律名詞4：借款期限解釋：指雙方約定的借款的有效期。應(yīng)用：甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還借款。法律名詞5：借款利率解釋：指雙方約定的借款利息的比例。應(yīng)用：甲方應(yīng)按約定的利率支付借款利息。法律名詞6：違約金解釋：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。法律名詞7：逾期利息解釋：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。應(yīng)用：借款人應(yīng)