2024年度房地產(chǎn)買賣中介合同（中介費用明細）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣中介合同（中介費用明細）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)方式2.3中介服務(wù)標準3.中介費用及支付方式3.1中介費用總額3.2中介費用構(gòu)成3.3中介費用支付方式3.4中介費用支付時間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.其他約定事項9.1保密條款9.2法律適用9.3合同份數(shù)9.4合同附件10.附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.1甲方基本信息10.2乙方基本信息10.3房地產(chǎn)基本信息10.4買賣價格及支付方式10.5房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)10.6附件條款11.附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.1中介服務(wù)內(nèi)容11.2中介服務(wù)費用11.3中介服務(wù)期限11.4中介服務(wù)違約責任12.附件三：房屋交接清單12.1房屋交接時間12.2房屋交接內(nèi)容12.3房屋交接責任13.附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.1合同相關(guān)法律法規(guī)13.2違約責任相關(guān)法律法規(guī)13.3爭議解決相關(guān)法律法規(guī)14.附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買方）名稱：1.1.5乙方（買方）地址：1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)位置：1.2.2房地產(chǎn)面積：1.2.3房地產(chǎn)用途：1.2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：1.3合同簽訂日期：1.4合同期限：1.4.1合同生效日期：1.4.2合同終止日期：2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：2.1.1乙方委托甲方提供房地產(chǎn)買賣中介服務(wù)；2.1.2甲方負責尋找潛在買方，協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)買賣；2.2中介服務(wù)方式：2.2.1甲方通過線上和線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；2.2.2甲方組織看房活動，協(xié)助乙方與買方進行洽談；2.3中介服務(wù)標準：2.3.1甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；2.3.2甲方在合理時間內(nèi)完成中介服務(wù)任務(wù)；2.3.3甲方保障乙方權(quán)益，確保中介服務(wù)過程合規(guī)。3.中介費用及支付方式3.1中介費用總額：3.1.1中介服務(wù)費用總額為人民幣_____元；3.2中介費用構(gòu)成：3.2.1中介服務(wù)費用包括但不限于信息發(fā)布費、看房費、談判費等；3.3中介費用支付方式：3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費用總額的____%；3.3.2剩余中介服務(wù)費用在交易完成后____日內(nèi)支付；3.4中介費用支付時間：3.4.1首次支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)；3.4.2交易完成后支付時間：交易完成后的____日內(nèi)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費用；4.1.2甲方有義務(wù)提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；4.1.3甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益；4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供中介服務(wù)；4.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付中介服務(wù)費用；4.2.3乙方有義務(wù)配合甲方進行房產(chǎn)信息的核實和發(fā)布。5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；5.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并作為本合同的附件；5.2合同解除5.2.1合同雙方可協(xié)商一致解除合同；5.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同可自動解除。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；6.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)按照約定支付違約賠償金；6.3.2違約賠償金在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1合同雙方約定爭議解決機構(gòu)為____；7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；7.3.2雙方另有約定的，從其約定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2甲方在收到乙方支付的首期中介服務(wù)費用后，視為合同正式生效；8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)買賣交易完成，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止；8.3合同終止手續(xù)8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成必要的交接手續(xù)；8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)信息負有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或房地產(chǎn)信息；9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國法律；9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、中介服務(wù)協(xié)議、房屋交接清單等；9.4.2附件與本合同具有同等法律效力。10.附件一：房地產(chǎn)買賣合同10.1甲方基本信息10.1.1甲方（賣方）名稱：10.1.2甲方（賣方）地址：10.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：10.2乙方基本信息10.2.1乙方（買方）名稱：10.2.2乙方（買方）地址：10.2.3乙方（買方）聯(lián)系方式：10.3房地產(chǎn)基本信息10.3.1房地產(chǎn)位置：10.3.2房地產(chǎn)面積：10.3.3房地產(chǎn)用途：10.3.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：10.4買賣價格及支付方式10.4.1買賣價格為人民幣_____元；10.4.2付款方式：____；10.5房地產(chǎn)交付及過戶手續(xù)10.5.1房地產(chǎn)交付時間：____；10.5.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)：____；10.6附件條款10.6.1雙方約定事項：____。11.附件二：中介服務(wù)協(xié)議11.1中介服務(wù)內(nèi)容11.1.1中介服務(wù)范圍：____；11.1.2中介服務(wù)方式：____；11.1.3中介服務(wù)標準：____；11.2中介服務(wù)費用11.2.1中介服務(wù)費用總額：____；11.2.2中介服務(wù)費用構(gòu)成：____；11.3中介服務(wù)期限11.3.1中介服務(wù)期限：____；11.3.2中介服務(wù)延期：____；11.4中介服務(wù)違約責任11.4.1違約情形：____；11.4.2違約責任承擔：____。12.附件三：房屋交接清單12.1房屋交接時間12.1.1房屋交接時間：____；12.2房屋交接內(nèi)容12.2.1房屋交接清單：____；12.2.2房屋交接責任：____。13.附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.1合同相關(guān)法律法規(guī)13.1.1《中華人民共和國合同法》；13.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》；13.2違約責任相關(guān)法律法規(guī)13.2.1《中華人民共和國合同法》；13.3爭議解決相關(guān)法律法規(guī)13.3.1《中華人民共和國民事訴訟法》。14.附件五：其他相關(guān)文件14.1雙方身份證復印件；14.2房地產(chǎn)權(quán)證復印件；14.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體；15.1.2第三方可以是法律、財務(wù)、評估、鑒定、咨詢等領(lǐng)域的專業(yè)機構(gòu)或個人。16.第三方介入的情形16.1.1房地產(chǎn)買賣過程中，需要第三方進行法律咨詢、合同起草、風險評估等；16.1.2房地產(chǎn)買賣過程中，需要第三方進行資產(chǎn)評估、房屋鑒定等；16.1.3房地產(chǎn)買賣過程中，需要第三方提供貸款、擔保等金融服務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2第三方責任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)、違反合同約定或違反行業(yè)標準造成的損失；17.2.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)。18.第三方責任免除18.1.1第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失發(fā)生的；18.1.2第三方因不可抗力造成的損失，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)；18.1.3第三方因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或不完整造成的損失。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；19.2第三方責任承擔方式：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任；19.2.2第三方賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與其他各方的責任劃分如下：20.1.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任，甲乙雙方對第三方承擔間接責任；20.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；20.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。21.第三方變更及通知21.1第三方變更：21.1.1第三方變更應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；21.1.2第三方變更后，原第三方責任由新第三方繼承；21.2第三方通知：21.2.1第三方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至甲乙雙方指定的地址；21.2.2第三方通知送達甲乙雙方指定地址之日起生效。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式：22.1.1第三方爭議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)；22.2第三方爭議解決機構(gòu)：22.2.1第三方爭議解決機構(gòu)為____；22.3第三方爭議解決費用：22.3.1第三方爭議解決費用由敗訴方承擔；22.3.2雙方另有約定的，從其約定。23.第三方退出及合同終止23.1第三方退出：23.1.1第三方退出應(yīng)提前____日通知甲乙雙方；23.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；23.2合同終止：23.2.1第三方退出后，如甲乙雙方同意，可終止本合同；23.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式、交付及過戶手續(xù)等內(nèi)容。說明：該合同是買賣雙方真實意愿的體現(xiàn)，是房地產(chǎn)交易的核心文件。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、違約責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議明確了中介方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲乙雙方的權(quán)益。3.房屋交接清單詳細要求：清單應(yīng)詳細記錄房屋的交接時間、內(nèi)容、狀態(tài)等。說明：該清單是房屋交接的重要憑證，有助于避免后續(xù)糾紛。4.房地產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：復印件應(yīng)清晰可辨，包括房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，復印件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。5.雙方身份證復印件詳細要求：復印件應(yīng)清晰可辨，包括身份證號碼、姓名、照片等。說明：身份證是證明個人身份的法律文件，復印件用于證明甲乙雙方的身份。6.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括評估時間、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評估報告是買賣雙方了解房產(chǎn)價值的重要依據(jù)。7.房屋鑒定報告詳細要求：報告應(yīng)包括鑒定時間、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等內(nèi)容。說明：鑒定報告是買賣雙方了解房屋質(zhì)量的重要依據(jù)。8.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、咨詢意見等。說明：法律咨詢意見書是甲乙雙方在交易過程中尋求法律幫助的重要文件。9.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方在購買房產(chǎn)時，如需貸款的必要文件。10.擔保合同詳細要求：合同應(yīng)包括擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：擔保合同是甲乙雙方在交易過程中，如需擔保的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：若甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定交付房產(chǎn)責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例說明：若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若評估機構(gòu)未按約定提供準確的評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在交易過程中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違反法律法規(guī)、合同約定或行業(yè)標準責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若中介方在交易過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣中介合同（中介費用明細）1本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落地址1.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況1.1.3房地產(chǎn)面積1.1.4房地產(chǎn)用途1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3中介服務(wù)內(nèi)容1.3.1信息發(fā)布1.3.2聯(lián)系溝通1.3.3現(xiàn)場看房1.3.4協(xié)商談判1.3.5簽訂合同1.3.6辦理過戶手續(xù)1.4中介費用1.4.1中介費用總額1.4.2中介費用支付方式1.4.3中介費用支付時間1.4.4中介費用支付責任1.5傭金分配1.5.1傭金分配比例1.5.2傭金分配方式1.5.3傭金分配時間1.6保密條款1.6.1保密范圍1.6.2保密期限1.6.3違約責任1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決機構(gòu)1.8.3爭議解決程序1.9合同生效1.9.1合同生效條件1.9.2合同生效時間1.10合同解除1.10.1合同解除條件1.10.2合同解除程序1.10.3合同解除責任1.11合同續(xù)簽1.11.1合同續(xù)簽條件1.11.2合同續(xù)簽程序1.12合同終止1.12.1合同終止條件1.12.2合同終止程序1.12.3合同終止責任1.13合同附件1.13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同1.13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同簽署1.14.1簽署日期1.14.2簽署地點1.14.3簽署人員1.14.4簽署單位第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)基本信息1.1.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號1.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房地產(chǎn)為獨立產(chǎn)權(quán)，無查封、抵押等權(quán)利限制1.1.3房地產(chǎn)面積：總面積為120平方米，其中建筑面積110平方米，套內(nèi)面積100平方米1.1.4房地產(chǎn)用途：住宅1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話：138001380001.2.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：876543210987654321，聯(lián)系電話：139001390001.3中介服務(wù)內(nèi)容1.3.1信息發(fā)布：中介方負責在各大房產(chǎn)平臺上發(fā)布該房地產(chǎn)的出售信息，包括文字描述、圖片展示等1.3.2聯(lián)系溝通：中介方負責與買方、賣方進行有效溝通，解答雙方疑問，協(xié)調(diào)雙方意見1.3.3現(xiàn)場看房：中介方負責安排買方看房，確?？捶宽樌M行1.3.4協(xié)商談判：中介方協(xié)助買方與賣方進行價格、付款方式、交房時間等問題的協(xié)商1.3.5簽訂合同：中介方協(xié)助買方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同1.3.6辦理過戶手續(xù)：中介方協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4中介費用1.4.1中介費用總額：人民幣20,000元整1.4.2中介費用支付方式：買方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，向中介方支付中介費用1.4.3中介費用支付時間：買方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同后的5個工作日內(nèi)支付1.4.4中介費用支付責任：買方承擔支付中介費用的責任，中介方在收到中介費用后出具收據(jù)1.5傭金分配1.5.1傭金分配比例：中介方獲得中介費用總額的50%，即人民幣10,000元整1.5.2傭金分配方式：中介方在收到中介費用后，將傭金分配給相關(guān)服務(wù)人員1.5.3傭金分配時間：中介方在收到中介費用后的5個工作日內(nèi)完成傭金分配1.6保密條款1.6.1保密范圍：本合同中涉及到的房地產(chǎn)信息、買賣雙方信息、中介費用等均屬于保密范圍1.6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止1.6.3違約責任：如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失1.7違約責任1.7.1違約情形：包括但不限于未按時支付中介費用、違反保密條款、違反合同其他約定等1.7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等1.8爭議解決1.8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會1.8.2.2市仲裁委員會1.8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照所選仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。1.9合同生效1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9.2合同生效時間：本合同自2024年1月1日起生效。1.10合同解除1.10.1.1另一方嚴重違反合同約定；1.10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；1.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。1.10.3合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.11合同續(xù)簽1.11.1合同續(xù)簽條件：本合同到期前，若雙方均無異議，且交易仍需中介服務(wù)，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。1.11.2合同續(xù)簽程序：合同續(xù)簽應(yīng)按照本合同約定的條款進行，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。1.12合同終止1.12.1.1合同期限屆滿；1.12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.12.1.3合同因解除而終止。1.12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.12.3合同終止責任：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。1.13合同附件1.13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同1.13.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同簽署1.14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。1.14.2簽署地點：市區(qū)路號。1.14.3簽署人員：買方代表：，賣方代表：，中介方代表：。1.14.4簽署單位：買方單位：公司，賣方單位：公司，中介方單位：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣中介過程中，除買方、賣方和中介方之外，因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入情形2.2.1第三方介入情形包括但不限于：2.2.1.1提供金融服務(wù)，如貸款、擔保等；2.2.1.2提供法律咨詢服務(wù)；2.2.1.3提供技術(shù)支持，如房屋評估、裝修設(shè)計等；2.2.1.4提供其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.3第三方責任限額2.3.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：2.3.1.1第三方的賠償責任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍內(nèi)；2.3.1.2第三方的責任限額不得超過其在本合同中的承諾金額；2.3.1.3若第三方責任超出了其承諾范圍或限額，由其自行承擔超出部分。2.4甲乙雙方責任劃分2.4.1甲乙雙方在第三方介入時，責任劃分如下：2.4.1.1買方和賣方應(yīng)對其提供的房地產(chǎn)信息和交易條件負責；2.4.1.2中介方應(yīng)對其提供的中介服務(wù)負責，包括但不限于信息真實性、服務(wù)專業(yè)性等；2.4.1.3第三方對其提供的服務(wù)負責，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)范圍等。2.5第三方介入條款2.5.1.1第三方介入的具體事項和目的；2.5.1.2第三方的責任范圍和責任限額；2.5.1.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.5.1.4第三方介入的期限和條件。2.6第三方責任承擔2.6.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，導致買方、賣方或中介方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.6.2第三方責任承擔方式包括但不限于：2.6.2.1賠償損失；2.6.2.2承擔違約金；2.6.2.3承擔其他違約責任。2.7第三方退出機制2.7.1.1第三方無法履行其承諾的服務(wù)；2.7.1.2第三方違反合同約定；2.7.1.3第三方介入行為對交易造成負面影響。2.8第三方保密條款2.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對買方、賣方和中介方提供的信息負有保密義務(wù)。2.9第三方變更條款2.9.1若第三方需要變更其提供的服務(wù)內(nèi)容或人員，應(yīng)提前通知買方、賣方和中介方，并取得相關(guān)方的同意。2.10第三方合同終止條款2.10.1.1第三方完成其承諾的服務(wù)；2.10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；2.10.1.3出現(xiàn)本合同中約定的終止情形。2.11第三方介入費用2.11.1第三方介入產(chǎn)生的費用由其自行承擔，除非合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：詳細列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為合同主體，必須內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明過戶過程中所需的所有文件、證件和辦理步驟。說明：此附件為辦理房產(chǎn)過戶的指導文件，需確保所有手續(xù)齊全。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標準、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需確保服務(wù)內(nèi)容明確。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標準、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需確保服務(wù)內(nèi)容明確。5.附件五：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，對房屋價值進行評估。說明：此附件為房屋交易的重要依據(jù)，需確保評估報告真實有效。6.附件六：貸款合同要求：若買方需要貸款，此附件為貸款合同，需明確貸款金額、利率、還款期限等。說明：此附件為買方貸款的依據(jù)，需確保貸款條件符合雙方需求。7.附件七：擔保合同要求：若賣方提供擔保，此附件為擔保合同，需明確擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件為賣方提供擔保的依據(jù)，需確保擔保條件符合雙方需求。8.附件八：法律意見書要求：由律師出具，對合同條款進行法律審核。說明：此附件為法律保障文件，需確保法律意見書專業(yè)可靠。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、賣房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等。說明：此附件為補充性文件，需確保所有文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定標準：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如未按時支付，應(yīng)承擔違約責任。示例：買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔利息損失。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時交付，應(yīng)承擔違約責任。示例：賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔房屋租賃費用。3.違約行為：中介方未履行中介義務(wù)責任認定標準：中介方應(yīng)按照合同約定履行中介義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔違約責任。示例：中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔相關(guān)損失。4.違約行為：第三方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未提供，應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔相關(guān)損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款責任認定標準：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向其他方支付違約金，并承擔相應(yīng)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣中介合同（中介費用明細）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)類型2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)方式4.中介費用及支付方式4.1中介費用總額4.2中介費用構(gòu)成4.3中介費用支付方式4.4中介費用支付時間5.傭金結(jié)算條件5.1傭金結(jié)算方式5.2傭金結(jié)算時間5.3傭金結(jié)算條件6.合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3違反保密義務(wù)的責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方：[出賣方全稱]1.1.2買受方：[買受方全稱]1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]，[出賣方電子郵箱]1.2.2買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]，[買受方電子郵箱]1.3代理人信息（如有）1.3.1出賣方代理人：[代理人姓名]，[代理人身份證號碼]，[代理人聯(lián)系方式]1.3.2買受方代理人：[代理人姓名]，[代理人身份證號碼]，[代理人聯(lián)系方式]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積：[建筑面積]，[使用面積]2.3房地產(chǎn)類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：[土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)]2.5房地產(chǎn)用途：[居住/商業(yè)/辦公等]3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于信息發(fā)布、帶客看房、促成交易等。3.2中介服務(wù)期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.3中介服務(wù)方式：[具體服務(wù)方式，如線上平臺、線下門店等]4.中介費用及支付方式4.1中介費用總額：人民幣[金額]元。4.2中介費用構(gòu)成：包括但不限于傭金、稅費、服務(wù)費等。4.3中介費用支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.4中介費用支付時間：[具體支付時間，如成交后一定時間內(nèi)支付]5.傭金結(jié)算條件5.1傭金結(jié)算方式：[具體結(jié)算方式，如一次性支付、分期支付等]5.2傭金結(jié)算時間：[具體結(jié)算時間，如成交后一定時間內(nèi)支付]5.3傭金結(jié)算條件：成交合同簽訂且買受方支付首付款后。6.合同履行與變更6.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未履行合同義務(wù)、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計算：違約金按照[計算方式]計算，賠償損失按照實際損失計算。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于交易價格、交易條件、雙方聯(lián)系方式等。8.2.2任何以口頭、書面或其他形式披露給對方的非公開信息均視為保密信息。8.3違反保密義務(wù)的責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約或不可抗力等原因終止。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.其他約定事項11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.2其他約定事項11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人員：[雙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同效力：各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方是指除甲、乙雙方之外的，為本次房地產(chǎn)買賣提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。15.2.2如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲、乙雙方按比例承擔。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方的權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方責任不涉及因甲、乙雙方違反合同約定或不可抗力因素造成的損失。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，仍需遵守本合同約定的各項條款。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，仍需遵守本合同約定的各項條款。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對乙方承擔責任。18.3第三方與中介方的劃