高端學區(qū)房租賃合同范例

高端學區(qū)房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《支付信息表》。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞或污跡。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等費用后，無息退還押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《支付信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責租賃過程中的物業(yè)管理、維修維護、安全保障等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并定期對租賃物進行檢查和維護。

4.3丙方有權(quán)對乙方進行租賃物的使用指導(dǎo)，確保乙方遵守租賃物使用規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃物的正常使用和保值增值。

六、乙方的責任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃物使用規(guī)定，不得進行任何損害租賃物及他人的行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人使用。

八、丙方的責任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃物的所有權(quán)和利益。

8.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全保障，預(yù)防和處理租賃過程中的安全事故。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《支付信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，其介入旨在為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和保值增值。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于減少租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定收益，并維護自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，限制乙方的違約行為，保障租賃物的正常使用，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方資產(chǎn)管理公司）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房產(chǎn)以用作商業(yè)用途，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，提供資產(chǎn)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二《支付信息表》。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為第三方資產(chǎn)管理公司，負責租賃物的日常管理和維護，包括但不限于清潔、綠化、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的使用情況和維護狀況。

4.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全，預(yù)防和處理可能的安全事故。

五、乙方的權(quán)益及利益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于商業(yè)活動、日常運營等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的適宜商業(yè)用途，并確保租賃物的設(shè)施符合商業(yè)活動需求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的管理服務(wù)，保障租賃物的正常運營。

六、甲方的責任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并確保租賃物符合乙方的商業(yè)用途需求。

6.2甲方應(yīng)允許乙方按照商業(yè)運營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理要求，確保租賃合同的順利履行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運營，如違反，乙方有權(quán)要求賠償。

八、丙方的責任及義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供資產(chǎn)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護。

8.2丙方應(yīng)定期向乙方和甲方報告租賃物的使用情況和維護狀況。

8.3丙方應(yīng)確保租賃物的安全，預(yù)防和處理可能的安全事故。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳情表》

二、《支付信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的符合商業(yè)用途，保障自身的商業(yè)利益和運營權(quán)益。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款