受讓農(nóng)村房屋合同模板

受讓農(nóng)村房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權，并愿意按照本合同約定的條款支付相應價款。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權。

二、價款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權后____________________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.雙方因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應的違約責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權，并愿意按照本合同約定的條款支付相應價款。

三、丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，并承諾在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權。

3.丙方同意為乙方的付款義務提供全額擔保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、價款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方出具收款憑證。

4.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付其擔保的轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權后____________________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

四、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同項下對乙方的付款義務提供無條件、不可撤銷的擔保。

2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應在甲方發(fā)出通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。

3.丙方的擔保責任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前提供相應的擔保措施。

2.甲方有權在乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用、處置或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋及其土地使用權。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應的違約責任。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入確保了乙方的付款能力，降低了甲方的交易風險。

2.丙方的擔保責任增加了甲方的權益保障，提高了合同履行的可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同的主體，享有主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過設置詳細的違約及限制條款，確保了合同履行的穩(wěn)定性和甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、乙方有意向購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權，但乙方自身資金有限，需丙方提供資金支持。

三、丙方愿意為乙方的購房資金提供貸款擔保，并協(xié)助乙方進行貸款申請。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村房屋及其土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方上述農(nóng)村房屋及其土地使用權。

3.丙方同意為乙方的貸款申請?zhí)峁?，確保乙方的購房資金來源。

二、貸款及擔保

1.乙方向銀行申請貸款購買農(nóng)村房屋，丙方作為擔保人，向銀行提供擔保。

2.丙方承諾在乙方無法償還貸款時，承擔相應的擔保責任。

3.乙方的貸款額度、利率、還款期限等由銀行根據(jù)乙方實際情況及丙方的擔保能力確定。

三、價款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應在貸款審批通過后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款____________________元整。

3.甲方收到首付款后，應向乙方出具收款憑證。

4.乙方應在貸款發(fā)放后，按銀行規(guī)定的還款計劃向銀行支付貸款本金及利息。

四、交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及其土地使用權交付給乙方。

2.乙方應在收到農(nóng)村房屋及其土地使用權后____________________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權進行驗收。

3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及土地使用權存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定，應及時通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復或賠償。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付房屋前提供房屋質(zhì)量保證書。

2.乙方有權要求丙方在貸款審批過程中提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權在貸款利率、還款期限等方面與銀行進行協(xié)商。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在乙方支付首付款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋及其土地使用權。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并免除相應的違約責任。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房方，擁有主導地位，有利于保障自身的購房權益。

2.乙方通過丙方的擔保和銀行的貸款，實現(xiàn)了購房目的，同時也為自身的財務安排提供了靈活性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同中，甲方的主導地位相對弱化，