門房以租代管合同范例

門房以租代管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門房，乙方愿意以租代管的方式承租該門房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門房的基本情況

1.1門房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2門房附屬設(shè)施包括__________。

二、租期與租金

2.1本合同租期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________；

（5）__________。

三、門房的管理與維護(hù)

3.1乙方在租期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)門房的日常管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)門房的安全保衛(wèi)工作，確保門房?jī)?nèi)設(shè)施及物品的安全；

（2）負(fù)責(zé)門房?jī)?nèi)衛(wèi)生清潔工作；

（3）負(fù)責(zé)門房的維修保養(yǎng)工作。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的門房管理制度，不得擅自改變門房結(jié)構(gòu)或用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變門房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；

（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.門房基本情況說(shuō)明；

2.甲方制定的門房管理制度；

3.乙方提供的身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）。

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門房，乙方愿意以租代管的方式承租該門房，丙方作為第三方參與，為甲方提供專業(yè)的門房管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門房的基本情況

1.1門房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2門房附屬設(shè)施包括__________。

二、第三方參與及職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)門房進(jìn)行專業(yè)管理，確保門房安全、整潔、高效運(yùn)行。

2.2丙方的主要職責(zé)包括但不限于：

（1）門房安全管理，包括人員出入管理、消防安全、防盜措施等；

（2）門房環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（3）門房設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；

（4）門房?jī)?nèi)務(wù)管理，包括物資管理、檔案管理等。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有門房的使用權(quán)，無(wú)需支付丙方的管理費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保門房管理質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整丙方的工作職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向丙方提供門房相關(guān)資料及設(shè)備清單；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行門房管理，包括提供必要的工作條件；

（3）甲方應(yīng)對(duì)丙方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有門房的租用權(quán)，按照本合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，提出合理改進(jìn)建議。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的門房管理制度，不得擅自改變門房結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行門房管理，包括提供必要的工作條件。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取丙方服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。

5.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的門房管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保門房安全、整潔、高效運(yùn)行；

（3）丙方應(yīng)遵守甲方制定的門房管理制度。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方違約：甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的__________%；

（3）丙方違約：丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得擅自改變門房結(jié)構(gòu)或用途；

（2）丙方不得擅自調(diào)整本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入的意義：引入丙方作為專業(yè)管理方，提高門房管理水平，確保門房安全、高效運(yùn)行。

10.2第三方介入的目的：通過(guò)丙方的專業(yè)管理，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高門房使用價(jià)值。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的：確保甲方在門房管理中的主導(dǎo)地位，保障甲方合法權(quán)益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：通過(guò)甲方權(quán)益的優(yōu)先保障，確保門房管理質(zhì)量，提高甲方整體運(yùn)營(yíng)效益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

附件：

1.門房基本情況說(shuō)明；

2.甲方制定的門房管理制度；

3.乙方提供的身份證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）；

4.丙方提供的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，乙方愿意以租代管的方式承租該倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方參與，為乙方提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

1.2倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施包括__________。

二、第三方參與及職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行專業(yè)管理，確保倉(cāng)庫(kù)安全、有序、高效運(yùn)行。

2.2丙方的主要職責(zé)包括但不限于：

（1）倉(cāng)庫(kù)安全管理，包括出入管理、消防安全、防盜措施等；

（2）倉(cāng)庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（3）倉(cāng)庫(kù)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)；

（4）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)務(wù)管理，包括物資管理、檔案管理等。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)，按照本合同約定支付租金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，提出合理改進(jìn)建議；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)需要調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)方案；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，獲得倉(cāng)庫(kù)內(nèi)剩余物資的處理權(quán)。

3.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理，包括提供必要的工作條件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)資料及設(shè)備清單；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)管理，包括提供必要的工作條件；

（3）甲方應(yīng)對(duì)丙方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取丙方服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。

5.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)安全、有序、高效運(yùn)行；

（3）丙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方違約：甲方未按時(shí)提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（3）丙方違約：丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途；

（2）丙方不得擅自調(diào)整本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方權(quán)益主