黃埔小型廠房出租合同范例

黃埔小型廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的黃埔小型廠房，且乙方有意承租該廠房用于________________________，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的黃埔小型廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

五、租賃物的維修及保險(xiǎn)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的維修指導(dǎo)。

5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間的安全。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.黃埔小型廠房地理位置圖

2.黃埔小型廠房租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的黃埔小型廠房，丙方具備相關(guān)資質(zhì)，乙方有意承租該廠房用于________________________，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的黃埔小型廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_______________________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施保護(hù)甲方的權(quán)益；

（3）協(xié)助甲方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)參與租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，并享有一定比例的維護(hù)費(fèi)用。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，無(wú)息退還丙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、第三方責(zé)任及權(quán)益保障

6.1丙方應(yīng)確保其合作伙伴乙方遵守本合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供書(shū)面擔(dān)保，以確保丙方履行其在合同中的責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

7.4乙方在租賃期間如涉及任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

2.提高租賃物的維護(hù)保養(yǎng)水平，保障甲方的權(quán)益。

3.降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好。

2.通過(guò)丙方的參與，提高租賃物的使用效率，降低維護(hù)成本。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家生產(chǎn)線，丙方作為乙方的技術(shù)合作伙伴，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________________________的工業(yè)用地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家生產(chǎn)電子產(chǎn)品生產(chǎn)線。

二、第三方責(zé)任及權(quán)益

2.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供生產(chǎn)線技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和生產(chǎn)流程優(yōu)化；

（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題；

（3）在租賃期限內(nèi)，丙方不得單方面終止與乙方的合作關(guān)系，除非乙方嚴(yán)重違約。

2.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方生產(chǎn)線上享有一定比例的產(chǎn)品分成權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，丙方有權(quán)獲得乙方提供的必要生產(chǎn)數(shù)據(jù)，用于技術(shù)改進(jìn)和研發(fā)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年租金。

四、押金及第三方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好退回甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2丙方作為權(quán)益保障方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付權(quán)益保障金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。權(quán)益保障金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，無(wú)息退還丙方。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃物的安全、完好。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保生產(chǎn)線的正常運(yùn)行。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、乙方權(quán)益及甲方違約責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃物的完全使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，甲方不得無(wú)理拒絕。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括生產(chǎn)線的使用權(quán)和產(chǎn)品分成權(quán)。

2.通過(guò)丙方的技