2024年房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議模板集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)委托銷售協(xié)議模板集錦版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3銷售代理1.4委托銷售期1.5銷售目標(biāo)1.6獨(dú)家代理權(quán)1.7房地產(chǎn)市場狀況2.代理銷售權(quán)限2.1銷售范圍2.2銷售價(jià)格2.3銷售宣傳資料2.4銷售渠道2.5銷售優(yōu)惠政策3.代理銷售責(zé)任3.1代理銷售義務(wù)3.2代理銷售不力后果3.3銷售合同簽訂3.4銷售款項(xiàng)結(jié)算3.5銷售數(shù)據(jù)報(bào)告4.代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)期限9.3保密違反后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的生效11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的權(quán)益處理13.附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2銷售宣傳資料樣本13.3銷售優(yōu)惠政策詳情14.簽字頁14.1委托方簽字14.2代理方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目為：（項(xiàng)目名稱），位于：（項(xiàng)目地址），該項(xiàng)目包括但不限于：（項(xiàng)目包括的物業(yè)類型）。1.3銷售代理代理方同意作為委托方的獨(dú)家銷售代理，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。1.4委托銷售期本合同的委托銷售期為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.5銷售目標(biāo)代理方在委托銷售期內(nèi)需完成銷售目標(biāo)：（銷售目標(biāo)數(shù)量）套。1.6獨(dú)家代理權(quán)委托方在此合同期間內(nèi)授予代理方獨(dú)家代理權(quán)，代理方享有對房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)。1.7房地產(chǎn)市場狀況雙方認(rèn)同當(dāng)前房地產(chǎn)市場狀況，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合作，共同應(yīng)對市場變化。第二條代理銷售權(quán)限2.1銷售范圍代理方在委托銷售期內(nèi)，有權(quán)在：（銷售地域）進(jìn)行銷售活動。2.2銷售價(jià)格代理方需按照委托方提供的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。2.3銷售宣傳資料代理方有權(quán)使用委托方提供的宣傳資料，包括但不限于：（宣傳資料類型）。2.4銷售渠道代理方需利用自身的銷售渠道進(jìn)行銷售，包括但不限于：（銷售渠道類型）。2.5銷售優(yōu)惠政策代理方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售優(yōu)惠政策，但需與委托方協(xié)商一致。第三條代理銷售責(zé)任3.1代理銷售義務(wù)代理方需在委托銷售期內(nèi)盡全力完成銷售目標(biāo)，并按照約定向委托方支付代理費(fèi)用。3.2代理銷售不力后果如代理方未能在委托銷售期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，需按照約定向委托方支付違約金。3.3銷售合同簽訂代理方在簽訂銷售合同時(shí)，需確保合同條款符合雙方利益，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4銷售款項(xiàng)結(jié)算代理方在收到購房款項(xiàng)后，需在：（結(jié)算時(shí)間）內(nèi)將款項(xiàng)結(jié)算給委托方。3.5銷售數(shù)據(jù)報(bào)告代理方需在每月：（報(bào)告時(shí)間）向委托方提供銷售數(shù)據(jù)報(bào)告。第四條代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按照：（計(jì)算方式）進(jìn)行計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間代理方需在每月：（支付時(shí)間）向委托方支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式代理方通過：（支付方式）向委托方支付代理費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同開始日期本合同自：（開始日期）起生效。5.2合同結(jié)束日期本合同至：（結(jié)束日期）止。5.3合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，需在合同到期前：（續(xù)約申請時(shí)間）內(nèi)提出續(xù)約申請。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方同意履行合同規(guī)定，如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。6.3違約賠償金額計(jì)算如違約行為給守約方造成損失，違約方需賠償守約方損失金額，損失金額計(jì)算方式為：（損失金額計(jì)算方式）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方同意通過：（爭議解決方式）解決爭議。7.2仲裁地點(diǎn)如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為：（仲裁地點(diǎn)）。7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由：（承擔(dān)方）承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜合同終止后，代理方需向委托方支付：（終止后需支付的金額），并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密義務(wù)期限雙方對保密信息的保密義務(wù)期限為：（保密期限）。9.3保密違反后果如一方違反保密義務(wù)，需向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用：（適用法律）。10.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方同意通過：（爭議解決方式）解決爭議。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括：（附件名稱）。11.3合同的修改與補(bǔ)充如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方需簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同解除12.1合同解除條件在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方需按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料包括：（項(xiàng)目資料名稱）。13.2銷售宣傳資料樣本包括：（宣傳資料樣本名稱）。13.3銷售優(yōu)惠政策詳情包括：（優(yōu)惠政策詳情名稱）。第十四條簽字頁14.1委托方簽字（委托方簽字）14.2代理方簽字（代理方簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目建筑許可證項(xiàng)目銷售許可證項(xiàng)目宣傳資料模板項(xiàng)目銷售政策文件項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定附件二：銷售宣傳資料樣本項(xiàng)目樓書項(xiàng)目宣傳單張項(xiàng)目戶外廣告稿項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)廣告素材項(xiàng)目銷售海報(bào)附件三：銷售優(yōu)惠政策詳情銷售折扣表銷售返利政策銷售優(yōu)惠條件銷售特殊政策銷售獎勵方案附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件銷售合同副本收據(jù)及發(fā)票客戶購房憑證銷售業(yè)績報(bào)告費(fèi)用結(jié)算憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)未能按照約定價(jià)格銷售未能履行銷售宣傳義務(wù)未能遵守獨(dú)家代理權(quán)規(guī)定未能按時(shí)支付代理費(fèi)用未能保護(hù)雙方的保密信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)：按照合同約定向委托方支付違約金。未能按照約定價(jià)格銷售：需向委托方支付差價(jià)損失。未能履行銷售宣傳義務(wù)：按照合同約定向委托方支付違約金。未能遵守獨(dú)家代理權(quán)規(guī)定：按照合同約定向委托方支付違約金。未能按時(shí)支付代理費(fèi)用：按照合同約定向委托方支付滯納金。未能保護(hù)雙方的保密信息：按照合同約定向守約方支付違約金。示例說明：如果代理方未能在委托銷售期內(nèi)完成銷售目標(biāo)，根據(jù)合同約定，代理方需向委托方支付違約金。例如，如果合同規(guī)定代理方需在6個(gè)月內(nèi)完成銷售目標(biāo)，但未能如期完成，代理方需支付相當(dāng)于一個(gè)月銷售額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)項(xiàng)目：指在一定區(qū)域內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)商投資建設(shè)的包含住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型的開發(fā)項(xiàng)目。銷售代理：指委托方授權(quán)代理方在其指定的銷售范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動，代理方享有獨(dú)家銷售權(quán)。委托銷售期：指雙方約定的代理方進(jìn)行銷售活動的