2024版農(nóng)家樂租賃合同范本11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)家樂租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物地址2.3租賃標的物面積2.4租賃標的物用途2.5租賃標的物權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更3.4租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用5.4費用支付方式5.5費用支付時間6.甲方責任6.1甲方提供租賃標的物的權(quán)利6.2甲方提供租賃標的物的義務6.3甲方提供租賃標的物的質(zhì)量保證6.4甲方對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)7.乙方責任7.1乙方使用租賃標的物的權(quán)利7.2乙方使用租賃標的物的義務7.3乙方對租賃標的物進行合理使用7.4乙方對租賃標的物進行愛護和保養(yǎng)8.租賃標的物交付8.1交付方式8.2交付時間8.3交付條件8.4交付驗收9.租賃標的物返還9.1返還方式9.2返還時間9.3返還條件9.4返還驗收10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約金計算12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版農(nóng)家樂租賃合同》。1.2合同編號：合同編號為CGN20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為甲方所在地。1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（出租方）：1.5.1.1甲方名稱：農(nóng)家樂1.5.1.2甲方地址：省市縣鄉(xiāng)村1.5.1.3甲方法定代表人：1.5.2乙方（承租方）：1.5.2.1乙方名稱：旅游公司1.5.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.5.2.3乙方法定代表人：1.6甲方基本信息：1.6.1甲方為合法注冊的農(nóng)家樂經(jīng)營單位，擁有合法的經(jīng)營許可證。1.6.2甲方擁有租賃標的物的所有權(quán)。1.7乙方基本信息：1.7.1乙方為合法注冊的旅游公司，具備相應的旅游業(yè)務經(jīng)營資質(zhì)。1.7.2乙方具備合法的營業(yè)執(zhí)照。2.租賃標的物信息2.1租賃標的物名稱：農(nóng)家樂。2.2租賃標的物地址：省市縣鄉(xiāng)村。2.3租賃標的物面積：租賃標的物總面積為500平方米。2.4租賃標的物用途：租賃標的物用于旅游休閑、餐飲住宿等。2.5租賃標的物權(quán)屬證明：2.5.1甲方提供租賃標的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2025年1月1日止。3.3租賃期限變更：3.3.1未經(jīng)雙方書面同意，租賃期限不得變更。3.4租賃期限延長：3.4.1如需延長租賃期限，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應于每月1日前支付當月租金。4.3租金支付時間：4.3.1租金支付時間為每月1日至5日。4.4違約責任：4.4.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的千分之五。5.租賃費用及支付5.1水電費：5.1.1乙方應按照實際用水用電量支付水費和電費。5.2物業(yè)管理費：5.2.1物業(yè)管理費為每月500元，乙方應按時支付。5.3其他費用：5.3.1除租金、水電費和物業(yè)管理費外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。5.4費用支付方式：5.4.1乙方應按照約定的支付方式和時間支付各項費用。5.5費用支付時間：5.5.1各項費用支付時間為每月1日至5日。6.甲方責任6.1甲方提供租賃標的物的權(quán)利：6.1.1甲方保證租賃標的物合法、合規(guī)。6.2甲方提供租賃標的物的義務：6.2.1甲方應保證租賃標的物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標準。6.3甲方提供租賃標的物的質(zhì)量保證：6.3.1甲方保證租賃標的物在租賃期間不存在重大質(zhì)量問題。6.4甲方對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)：6.4.1甲方應定期對租賃標的物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。8.租賃標的物交付8.1交付方式：8.1.1甲方應于租賃期限開始前，將租賃標的物及附屬設施交付乙方使用。8.2交付時間：8.2.1交付時間應為租賃期限開始前的10個工作日內(nèi)。8.3交付條件：8.3.1租賃標的物應處于良好狀態(tài)，無損壞或缺陷。8.3.2交付時應附上相關(guān)設施清單及使用說明。8.4交付驗收：8.4.1乙方應在交付后7個工作日內(nèi)進行驗收。8.4.2驗收合格后，乙方應在驗收報告中簽字確認。9.租賃標的物返還9.1返還方式：9.1.1乙方應在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃標的物及附屬設施返還甲方。9.2返還時間：9.2.1返還時間應為租賃期限屆滿或合同解除后的5個工作日內(nèi)。9.3返還條件：9.3.1返還的租賃標的物應保持原狀，無損壞或缺陷。9.3.2返還時應附上相關(guān)設施清單及使用說明。9.4返還驗收：9.4.1甲方應在返還后5個工作日內(nèi)進行驗收。9.4.2驗收合格后，甲方應在驗收報告中簽字確認。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1任何一方提出仲裁申請后，另一方應在收到仲裁通知后10日內(nèi)提交答辯狀。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按約定交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定的，應承擔違約責任。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按約定支付租金或損壞租賃標的物的，應承擔違約責任。11.3違約金計算：11.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應按約定處理租賃標的物及未支付的費用。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿或雙方同意終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止應提前30日書面通知對方。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應按約定處理租賃標的物及未支付的費用。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括租賃標的物清單、設施清單、使用說明等。14.4合同生效：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱的第三方，是指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同內(nèi)容理解、執(zhí)行或爭議等問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方選定：17.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致確定。17.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地處理相關(guān)事務。17.2第三方介入的邀請：17.2.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入的具體事項、時間、地點等。17.2.2第三方應在收到邀請后5個工作日內(nèi)予以回復。18.第三方責任限額18.1第三方責任：18.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。18.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：18.2.1第三方責任限額為本合同總金額的10%。18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方在介入本合同過程中，對甲方的責任僅限于其介入范圍，超出范圍的部分由甲方自行承擔。19.1.2第三方對甲方因第三方原因造成的損失，應承擔相應責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方在介入本合同過程中，對乙方的責任僅限于其介入范圍，超出范圍的部分由乙方自行承擔。19.2.2第三方對乙方因第三方原因造成的損失，應承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方介入導致甲乙雙方共同損失，則由甲乙雙方按照各自在本合同中的責任比例分擔。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定分擔。20.2如第三方介入費用超出雙方約定的分擔比例，超出部分由責任方承擔。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應就第三方介入的結(jié)果進行確認。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：證明甲方擁有租賃標的物的所有權(quán)。說明：房產(chǎn)證是租賃標的物所有權(quán)的重要證明文件，應由甲方提供。2.土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有租賃標的物的土地使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是租賃標的物土地使用權(quán)的重要證明文件，應由甲方提供。3.經(jīng)營許可證要求：證明甲方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。說明：經(jīng)營許可證是甲方合法經(jīng)營的重要憑證，應由甲方提供。4.設施清單要求：詳細列出租賃標的物及其附屬設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設施清單是租賃標的物及附屬設施狀況的詳細記錄，應由甲方提供。5.使用說明要求：提供租賃標的物及附屬設施的使用方法、注意事項等信息。說明：使用說明有助于乙方正確使用租賃標的物，應由甲方提供。6.合同簽訂文件要求：包括本合同及雙方簽字蓋章的文件。說明：合同簽訂文件是合同生效的重要依據(jù)，應由雙方保存。7.驗收報告要求：記錄租賃標的物及附屬設施的驗收結(jié)果。說明：驗收報告是租賃標的物及附屬設施狀況的確認文件，應由甲乙雙方簽字確認。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的相關(guān)文件。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，應由雙方保存。9.附件清單要求：詳細列出所有附件的名稱及說明。說明：附件清單是合同附件的匯總，應由雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付租賃標的物。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)交付租賃標的物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞租賃標的物。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因損壞造成的損失。示例：乙方在使用過程中損壞租賃標的物，應賠償甲方相應的維修費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用租賃標的物。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定用途使用租賃標的物，導致租賃標的物損壞，應賠償甲方。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中故意造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。全文完。2024版農(nóng)家樂租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1農(nóng)家樂定義1.2租賃物定義1.3合同雙方定義2.合同標的物2.1農(nóng)家樂的具體位置和范圍2.2租賃物的詳細描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.使用范圍和限制5.1農(nóng)家樂的使用范圍5.2使用限制5.3違反使用限制的后果6.維護和保養(yǎng)責任6.1租賃物維護責任6.2農(nóng)家樂環(huán)境維護責任6.3維護保養(yǎng)的具體要求7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約責任的賠償8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2發(fā)生不可抗力時的處理8.3不可抗力的證明9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更的效力12.合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1農(nóng)家樂定義：本合同所指農(nóng)家樂是指位于[具體地址]的一處具有鄉(xiāng)村特色的休閑旅游場所，包括但不限于住宿、餐飲、休閑娛樂設施等。1.2租賃物定義：租賃物是指農(nóng)家樂內(nèi)的所有設施設備，包括但不限于房屋、家具、電器、廚房用具、園藝工具等。1.3合同雙方定義：1.3.1出租方：指將農(nóng)家樂租賃給承租方的自然人或法人。1.3.2承租方：指租賃農(nóng)家樂并使用租賃物的自然人或法人。第二條合同標的物2.1農(nóng)家樂的具體位置和范圍：農(nóng)家樂位于[具體地址]，包括房屋、庭院、周邊設施等，具體范圍以雙方簽訂的租賃合同附件一《農(nóng)家樂租賃物清單》為準。2.2租賃物的詳細描述：詳見附件一《農(nóng)家樂租賃物清單》，包括但不限于房屋面積、家具數(shù)量、電器型號等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]。3.2租賃終止日期：[終止日期]。3.3租賃期限的延長或縮短：租賃期限如需延長或縮短，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以變更。第四條租金及支付方式4.1租金總額：[租金總額]元人民幣。4.2租金支付方式：4.2.1首付款：[首付款金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。4.2.2保證金：[保證金金額]元人民幣，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。4.2.3每月租金：[每月租金金額]元人民幣，每月[具體日期]前支付。4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。第五條使用范圍和限制5.1農(nóng)家樂的使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂進行合法的休閑旅游活動。5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將農(nóng)家樂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。5.2.2承租方不得在農(nóng)家樂內(nèi)進行破壞性活動或損害租賃物的行為。5.2.3不得在農(nóng)家樂內(nèi)從事違法活動。5.3違反使用限制的后果：如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。第六條維護和保養(yǎng)責任6.1租賃物維護責任：承租方應妥善保管和使用租賃物，保持其原有功能和完好狀態(tài)。6.2農(nóng)家樂環(huán)境維護責任：承租方應保持農(nóng)家樂的環(huán)境衛(wèi)生和公共設施完好，如造成損壞，應負責修復或賠償。6.3維護保養(yǎng)的具體要求：詳見附件一《農(nóng)家樂租賃物清單》中的維護保養(yǎng)要求。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且合同雙方在合同簽訂時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2發(fā)生不可抗力時的處理：8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在[通知期限]內(nèi)提交有關(guān)不可抗力事件的證明文件。8.2.2雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如合同無法履行或履行困難，可部分或全部免除責任。8.3不可抗力的證明：不可抗力的證明文件包括但不限于政府公告、新聞媒體報道、專業(yè)機構(gòu)認證等。652578第九條合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1出租方有合理理由認為承租方嚴重違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變租賃物用途等。9.1.2承租方有合理理由認為出租方嚴重違反合同約定，如未按約定提供租賃物、維修保養(yǎng)不到位等。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方有權(quán)單方面解除合同，但應提前[提前通知期限]書面通知對方。9.3解除合同后的處理：9.3.1租賃物應恢復原狀，出租方有權(quán)收回。9.3.2雙方應結(jié)清租金、押金等費用。9.3.3如有爭議，按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。652580第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652581第十二條合同附件12.1附件一：農(nóng)家樂租賃物清單12.2附件二：租金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件652582第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。652583第十四條合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________；承租方（蓋章）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔保方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同的簽訂、履行、變更或解除需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2雙方同意將部分合同權(quán)利和義務委托第三方行使或承擔。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同目的和法律法規(guī)要求。3.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助造成的損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件。3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的劃分：4.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。4.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。4.2第三方與租賃物的關(guān)系：4.2.1第三方對租賃物不享有所有權(quán)或使用權(quán)，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2第三方對租賃物的損壞或損失，應按照合同約定承擔責任。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。5.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或協(xié)助前得到甲乙雙方確認。5.2超過責任限額的損失：5.2.1如第三方造成超過責任限額的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔責任。5.2.2超過責任限額的損失賠償，甲乙雙方可向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。6.1.2雙方將書面協(xié)議發(fā)送給第三方，并等待第三方確認。6.1.3第三方確認后，開始履行其職責。6.2第三方介入的變更：6.2.1如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2.2第三方應按照變更后的協(xié)議履行其職責。第七條第三方介入的費用7.1.1第三方的服務費或報酬。7.1.2第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。7.2費用支付：7.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2.2費用支付方式、時間和金額應在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、品牌、新舊程度、使用狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：支付計劃表應列明每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此表格為合同附件，用于明確租金支付的時間、方式和金額，保障合同的順利履行。3.附件三：農(nóng)家樂環(huán)境維護細則詳細要求：細則應詳細說明農(nóng)家樂環(huán)境的維護標準、責任分工、維護周期等。說明：此細則為合同附件，用于明確農(nóng)家樂環(huán)境的維護責任和標準，保障農(nóng)家樂的正常運營。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、范圍、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的事宜，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明文件詳細要求：證明文件應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此文件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的違約責任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、原因、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的事宜，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金或保證金。出租方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。第三方未按約定履行職責或造成損失。雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。責任認定應考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。責任認定標準應明確，便于雙方操作和執(zhí)行。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，并承擔相應法律責任。出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。承租方擅自改變租賃物用途，應恢復原狀或賠償出租方損失。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)家樂租賃合同范本10本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1標的物名稱與描述3.2租賃標的物的權(quán)利與義務4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式5.租賃標的物的使用與維護5.1使用范圍與限制5.2使用期間維護責任6.租賃標的物的交付與驗收6.1交付時間與地點6.2驗收標準與程序7.租賃費用與稅費7.1租賃費用包含內(nèi)容7.2稅費承擔8.違約責任與糾紛解決8.1違約責任承擔8.2糾紛解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序與責任11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件與補充條款12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間與地點12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃標的物使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)路號簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：農(nóng)家樂出租方地址：市區(qū)路號出租方法定代表人：2.2承租方基本信息：承租方名稱：旅游開發(fā)有限公司承租方地址：市區(qū)路號承租方法定代表人：3.租賃標的物3.1標的物名稱與描述：租賃標的物為位于市區(qū)路號的農(nóng)家樂，包括房屋、土地、設施設備等。3.2租賃標的物的權(quán)利與義務：出租方保證租賃標的物的所有權(quán)合法、完整，并承擔租賃期間標的物的維修責任。承租方在租賃期間享有租賃標的物的使用權(quán)，并承擔租賃期間的日常維護和管理責任。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共計4年。4.2租金金額與支付方式：租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。租金按年度支付，承租方應在每年3月31日前支付當年租金。5.租賃標的物的使用與維護5.1使用范圍與限制：承租方在租賃期間可使用租賃標的物進行農(nóng)家樂經(jīng)營活動，但不得改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。5.2使用期間維護責任：租賃期間，承租方負責租賃標的物的日常維護，確保其正常運行。如因承租方使用不當造成租賃標的物損壞，承租方應承擔修復責任。6.租賃標的物的交付與驗收6.1交付時間與地點：出租方應在2024年3月31日前將租賃標的物交付給承租方，交付地點為租賃標的物所在地。6.2驗收標準與程序：承租方應在收到租賃標的物后5個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為符合雙方約定的使用要求。如驗收合格，雙方簽字確認。7.租賃費用與稅費7.1租賃費用包含內(nèi)容：租賃費用包含租賃標的物的使用權(quán)、日常維護、物業(yè)管理等費用。7.2稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相關(guān)責任方承擔。8.違約責任與糾紛解決8.1違約責任承擔：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同終止與清算10.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。（1）終止租賃關(guān)系，妥善處理租賃標的物；（2）結(jié)算租賃費用，處理債權(quán)債務；（3）雙方簽字確認清算結(jié)果。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件與補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂時間與地點：本合同于2024年3月15日，在市區(qū)路號簽訂。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：租賃標的物使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署時間：本合同由雙方代表于2024年3月15日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入可能是由于甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要，如法律要求、技術(shù)支持等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其進行必要的溝通和協(xié)調(diào)，并明確第三方的權(quán)限范圍。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定，履行其職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中造成的損失，其賠償總額不得超過合同總金額的一定比例。18.2責任限額比例：第三方責任限額比例為合同總金額的5%。第三方責任限額=合同總金額×責任限額比例19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入條款：甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的名稱、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。19.2第三方介入合同的簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責和權(quán)利義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.2信息共享與溝通：甲乙雙方應確保與第三方之間的信息共享暢通，并及時溝通合同履行過程中的問題。20.3責任歸屬：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應判斷責任歸屬，第三方僅在其責任范圍內(nèi)承擔相應責任。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同約定或嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責任。21.2解除程序：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，通過書面通知方式解除與第三方的合作協(xié)議。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：合同終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止與第三方的合作協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。22.2終止程序：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，通過書面通知方式終止與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀態(tài)等信息，并附有實物照片或掃描件。2.附件二：租賃標的物使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應詳細列出租賃標的物的使用范圍、操作方法、維護保養(yǎng)、禁止事項等，并附有必要的示意圖。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款，并由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務、后續(xù)事宜處理等，并由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：第三方責任限額證明詳細要求和說明：證明應包含第三方責任限額的具體金額、計算依據(jù)、保險證明等，由第三方提供。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明應包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等，由相關(guān)機構(gòu)或第三方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：甲方未按時支付租金，構(gòu)成違約。未按時交付租賃標的物：乙方未按時交付租賃標的物，構(gòu)成違約。未經(jīng)允許擅自改變租賃標的物：任何一方未經(jīng)允許擅自改變租賃標的物，構(gòu)成違約。嚴重損害租賃標的物：任何一方因故意或重大過失嚴重損害租賃標的物，構(gòu)成違約。2.責任認定標準：未按時支付租金：甲方應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算。未按時交付租賃標的物：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。未經(jīng)允許擅自改變租賃標的物：違約方應恢復租賃標的物的原狀，并賠償對方因此遭受的損失。嚴重損害租賃標的物：違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。3.示例說明：甲方未按時支付租金：甲方應在合同約定的租金支付日支付租金，如逾期支付，則每日應支付滯納金人民幣100元。乙方未按時交付租賃標的物：乙方應在合同約定的交付日期前將租賃標的物交付給甲方，如逾期交付，乙方應賠償甲方因此遭受的每日租金損失人民幣500元。全文完。2024版農(nóng)家樂租賃合同范本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2農(nóng)家樂租賃的背景信息2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.農(nóng)家樂租賃標的3.1農(nóng)家樂具體位置及面積3.2農(nóng)家樂設施設備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障8.1出租方產(chǎn)權(quán)保障8.2承租方權(quán)益保障9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家樂租賃標的設施設備清單14.2附件二：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2農(nóng)家樂租賃的背景信息：出租方擁有位于[具體地址]的農(nóng)家樂，因其個人原因需出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方名稱：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。2.2承租方信息：承租方名稱：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.農(nóng)家樂租賃標的3.1農(nóng)家樂具體位置及面積：位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.2農(nóng)家樂設施設備清單：詳見附件一《農(nóng)家樂租賃標的設施設備清單》。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元整。5.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付[逾期金額]元作為違約金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂進行家庭旅游、休閑度假等活動。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將農(nóng)家樂用于經(jīng)營性活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設施設備。7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任：出租方應保持農(nóng)家樂的房屋結(jié)構(gòu)、設施設備完好，并負責維修保養(yǎng)。7.2承租方責任：承租方應合理使用農(nóng)家樂設施設備，并負責保持農(nóng)家樂的整潔衛(wèi)生。如因承租方使用不當造成損壞，應由承租方負責維修或賠償。8.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障8.1出租方產(chǎn)權(quán)保障：出租方保證其對該農(nóng)家樂擁有合法的出租權(quán)，并承諾在租賃期限內(nèi)不將農(nóng)家樂轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。8.2承租方權(quán)益保障：承租方在租賃期間享有對農(nóng)家樂的合法使用權(quán)，出租方應保障承租方的使用權(quán)不受第三方侵犯。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變農(nóng)家樂用途、損壞農(nóng)家樂設施設備等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、農(nóng)家樂設施設備嚴重損壞等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。12.2合同變更：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]。14.合同附件14.1附件一：農(nóng)家樂租賃標的設施設備清單。14.2附件二：合同簽訂證明材料（包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方因業(yè)務需要，可引入第三方提供相關(guān)服務，如法律咨詢、技術(shù)支持、財務審計等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確在合同中。3.2第三方責任限額不得低于其合作協(xié)議中約定的責任限額。4.第三方責權(quán)利4.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務費用；b)依據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)在協(xié)議范圍內(nèi)獨立履行職責。4.2第三方承擔合作協(xié)議中約定的義務，包括但不限于：a)按照協(xié)議要求提供高質(zhì)量的服務；b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍、權(quán)利義務與甲乙雙方明確劃分，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生合同關(guān)系，其權(quán)利義務僅限于甲乙雙方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，甲乙雙方應確保：a)第三方具備相應的資質(zhì)和條件；b)第三方提供服務不違反合同約定；c)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入后，甲乙雙方應：a)對第三方的服務進行監(jiān)督和檢查；b)對第三方的工作成果進行驗收；c)對第三方的違約行為追究責任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，變更內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的合同履行各自的義務。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方及第三方應協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂租賃標的設施設備清單詳細要求：清單應包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、使用年限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂租賃標的的具體內(nèi)容，便于雙方核對和維修保養(yǎng)。2.附件二：合同簽訂證明材料詳細要求：包括甲乙雙方的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明等。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利義務。4.附件四：農(nóng)家樂租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的完整性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。b)擅自改變農(nóng)家樂用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)家樂用于非租賃用途。c)損壞農(nóng)家樂設施設備：承租方在使用過程中，故意或過失損壞農(nóng)家樂的設施設備。d)第三方違約：第三方在履行合作協(xié)議過程中，未按照約定履行義務。2.違約責任認定標準：a)未按時支付租金：承租方每逾期一日，應向出租方支付[逾期金額]元作為違約金。b)擅自改變農(nóng)家樂用途：承租方應賠償出租方因此遭受的損失。c)損壞農(nóng)家樂設施設備：承租方應負責修復或賠償損壞的設施設備。d)第三方違約：第三方應按照合作協(xié)議承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a)承租方未按時支付租金：承租方應支付[逾期金額]元作為違約金。b)承租方擅自改變農(nóng)家樂用途：承租方應賠償出租方因此遭受的損失，如損失無法確定，則賠償金額由雙方協(xié)商確定。c)承租方損壞農(nóng)家樂設施設備：承租方應負責修復損壞的設施設備，如無法修復，則按原價賠償。d)第三方未按時提供技術(shù)服務：第三方應向甲方支付[違約金金額]元作為違約金。全文完。2024版農(nóng)家樂租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂的具體位置2.2農(nóng)家樂的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租賃費用3.租賃費用的支付方式和時間3.1首付款支付3.2保證金支付3.3租金支付方式3.4違約金4.農(nóng)家樂的使用和管理4.1使用范圍4.2使用限制4.3管理責任5.農(nóng)家樂的維修和維護5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3維修費用的承擔6.農(nóng)家樂的保險6.1保險責任范圍6.2保險費用的承擔6.3保險合同的簽訂7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任7.3違約金的計算8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂設施清單11.2附件二：農(nóng)家樂租賃協(xié)議書12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同補充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人或負責人：________________________出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人或負責人：________________________承租方聯(lián)系方式：________________________第二條農(nóng)家樂租賃的基本情況2.1農(nóng)家樂的具體位置農(nóng)家樂地址：________________________農(nóng)家樂面積：________________________平方米農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)：________________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限：________________________年2.3租賃費用租金總額：________________________元租金支付方式：________________________2.4租賃費用調(diào)整如遇物價上漲或相關(guān)政策變動，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。第三條租賃費用的支付方式和時間3.1首付款支付首付款金額：________________________元首付款支付日期：________________________3.2保證金支付保證金金額：________________________元保證金支付日期：________________________保證金退還條件：________________________3.3租金支付方式租金按月支付，每月支付日期為：________________________3.4違約金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%第四條農(nóng)家樂的使用和管理4.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂及其附屬設施。4.2使用限制承租方不得擅自改變農(nóng)家樂的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何有損農(nóng)家樂設施安全和使用性能的活動。4.3管理責任出租方負責農(nóng)家樂的日常維護和管理，確保設施的正常運行。第五條農(nóng)家樂的維修和維護5.1出租方的維修責任出租方負責農(nóng)家樂在租賃期間發(fā)生的自然損壞和必要的維修工作。5.2承租方的維修責任承租方負責農(nóng)家樂在租賃期間因使用不當造成的損壞，并承擔相應的維修費用。5.3維修費用的承擔因正常使用造成的維修費用由出租方承擔，因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。第六條農(nóng)家樂的保險6.1保險責任范圍農(nóng)家樂租賃期間，雙方應共同投保相關(guān)保險，保險責任范圍包括但不限于：________________________6.2保險費用的承擔保險費用由雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。6.3保險合同的簽訂雙方應在租賃期限開始前共同簽訂保險合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1出租方的違約責任出租方如未按約定提供農(nóng)家樂或未履行維修義務，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%7.2承租方的違約責任承租方如未按時支付租金或違反合同約定，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%7.3違約金的計算違約金按實際未支付或違反約定的金額計算，支付日期為：________________________第八部分：合同解除8.1合同解除的條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情況：a)承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)承租方違反合同約定，擅自改變農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)或用途的；c)承租方在使用過程中造成農(nóng)家樂設施嚴重損壞，未及時修復的。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情況：a)出租方未按約定提供農(nóng)家樂或未履行維修義務，嚴重影響承租方正常使用的；b)出租方未按約定退還保證金或賠償損失的。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商解除：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后解除合同。8.2.2單方解除：任何一方在符合解除條件的情況下，可書面通知對方解除合同。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2出租方應退還承租方已支付的租金和保證金。8.3.3雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為當?shù)刂俨梦瘑T會。9.3爭議解決期限爭議應在自一方提出之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當延長。第十部分：合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為：________________________第十一部分：合同附件11.1附件一：農(nóng)家樂設施清單11.2附件二：農(nóng)家樂租賃協(xié)議書第十二部分：合同簽署12.1簽署地點合同簽署地點：________________________12.2簽署時間合同簽署時間：________________________12.3簽署人員出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________第十三部分：合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應明確具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.3變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應立即通知對方，并采取必要措施確保變更內(nèi)容的履行。第十四部分：其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍a)中介方：提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、提供租賃咨詢等服務；b)監(jiān)理方：對農(nóng)家樂的維修、維護、使用過程進行監(jiān)督；c)評估方：對農(nóng)家樂的價值、設施等進行評估；d)咨詢方：提供法律、財務、管理等咨詢服務。16.第三方介入的程序16.1提前通知甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前通知對方，并說明第三方的介入目的、職責和預期效果。16.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任a)第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責；b)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對農(nóng)家樂進行必要的檢查和監(jiān)督。17.3利益a)第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；b)第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其提供服務的認可和好評。18.甲乙雙方增加的額外條款18.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入均需經(jīng)雙方書面同意。18.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入進行監(jiān)督，確保其履行職責。18.3第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與農(nóng)家樂租賃合同的履行相一致。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的設定甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。19.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.3超出責任限額的處理如第三方責任超出約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責任承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分甲乙雙方應對第三方的責任進行明確劃分，確保各方責任清晰。20.2信息共享甲乙雙方與第三方應建立信息共享機制，確保各方及時了解相關(guān)信息。20.3合作關(guān)系第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂設施清單要求：詳細列明農(nóng)家樂內(nèi)的所有設施，包括房屋、家具、電器、工具等，并標注每項設施的品牌、型號、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確農(nóng)家樂設施的移交和歸還狀態(tài)，避免爭議。2.附件二：農(nóng)家樂租賃協(xié)議書要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責任、違約責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議書是本合同的核心附件，用于明確雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、違約責任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議書用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為，確保服務質(zhì)量和效率。4.附件四：農(nóng)家樂保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責任范圍等內(nèi)容。說明：該合同用于明確農(nóng)家樂租賃期間的保險責任，保障雙方利益。5.附件五：維修記錄要求：記錄農(nóng)家樂租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該記錄用于跟蹤農(nóng)家樂設施的維護狀況，便于雙方監(jiān)督。6.附件六：租賃費用支付憑證要求：包括租金、保證金、維修費用等支付憑證。說明：該憑證用于證明雙方已履行相應的支付義務。7.附件七：爭議解決記錄要求：記錄雙方在租賃期間發(fā)生的爭議及解決過程。說明：該記錄用于回顧爭議處理情況，避免類似問題再次發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時支付租金或保證金。b)擅自改變農(nóng)家樂結(jié)構(gòu)或用途。c)未按約定進行農(nóng)家樂設施的維修和維護。d)在租賃期間造成農(nóng)家樂設施損壞未及時修復。e)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度。b)違約行為對農(nóng)家樂租賃的影響。c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：a)若承租方未按時支付租金，則應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的：________________________%。b)若出租方未按約定提供農(nóng)家樂或未履行維修義務，則應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的：________________________%。c)若第三方在提供中介服務過程中違反合同約定，則應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版農(nóng)家樂租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同訂立目的2.農(nóng)家樂租賃標的物2.1農(nóng)家樂位置及面積2.2農(nóng)家樂設施及設備2.3農(nóng)家樂附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金調(diào)整4.3支付方式及時間5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護7.1租賃期間修繕責任7.2維護責任及費用7.3故意損壞賠償8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人員13.3合同簽署時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（填寫甲方全名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）住址/營業(yè)場所：（填寫甲方住址或營業(yè)場所）乙方（承租方）：姓名/名稱：（填寫乙方全名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）住址/營業(yè)場所：（填寫乙方住址或營業(yè)場所）1.2合同訂立時間及地點本合同于20年月日，在（填寫地點）訂立。1.3合同訂立目的本合同的訂立是為了明確甲乙雙方在農(nóng)家樂租賃過程中的權(quán)利和義務，確保雙方合法權(quán)益。2.農(nóng)家樂租賃標的物2.1農(nóng)家樂位置及面積農(nóng)家樂位于（填寫具體地址），總面積為（填寫面積）平方米。2.2農(nóng)家樂設施及設備農(nóng)家樂內(nèi)設施及設備包括但不限于：（列出具體設施和設備）2.3農(nóng)家樂附屬設施農(nóng)家樂附屬設施包括但不限于：（列出具體附屬設施）3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自20年月日起至20年月日止。3.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限屆滿后，乙方應將農(nóng)家樂及附屬設施無償歸還甲方。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣（填寫金額）元/月，支付周期為每月支付一次。4.2租金調(diào)整租金調(diào)整按（填寫調(diào)整方式，如市場行情、物價指數(shù)等）執(zhí)行。4.3支付方式及時間乙方應在每月（填寫具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式乙方應在簽訂本合同之日起（填寫時間，如3日內(nèi)）向甲方支付人民幣（填寫金額）元作為租賃保證金。5.2保證金退還條件及程序租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在（填寫時間，如5個工作日內(nèi)）無息退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃農(nóng)家樂僅用于（填寫具體用途，如餐飲、娛樂等）。6.2使用限制乙方不得將農(nóng)家樂用于（列出禁止用途，如非法活動等）。6.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用農(nóng)家樂，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制；（3）乙方損壞農(nóng)家樂設施及設備；（4）乙方未按約定時間歸還農(nóng)家樂及附屬設施；（5）甲方違反合同約定的修繕與維護責任。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付（填寫金額）元的滯納金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方損壞農(nóng)家樂設施及設備，應按實際損失價值賠償；（4）乙方未按約定時間歸還農(nóng)家樂及附屬設施，應支付（填寫金額）元的違約金；（5）甲方違反合同約定的修繕與維護責任，應承擔相應的維修費用。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過（填寫金額）元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（填寫機構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）一方違約，另一方給予書面通知后仍不改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的責任（1）解除合同后，乙方應將農(nóng)家樂及附屬設施無償歸還甲方；（2）解除合同后，甲方應退還乙方已支付的租金及保證金；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應將農(nóng)家樂及附屬設施無償歸還甲方。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2法律變更如國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商解決。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（列出附件名稱）13.合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為（填