地皮買賣合伙合同范例

地皮買賣合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。

1.2地皮現(xiàn)狀為_(kāi)______，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)。

二、合作方式及權(quán)益分配

2.1甲方將其擁有的地皮部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為_(kāi)______%，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整。

2.2甲方保留地皮剩余部分權(quán)益，雙方共同投資開(kāi)發(fā)，收益按出資比例分配。

三、轉(zhuǎn)讓款支付及支付方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

3.2轉(zhuǎn)讓款支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。

四、合作期限及終止條件

4.1本合同有效期為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2以下情況出現(xiàn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止：

（1）合作期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

五、權(quán)利義務(wù)及保密

5.1甲方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并履行合同約定的其他義務(wù)。

5.3雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及修改

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

8.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.4雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“地皮”）部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方合作主體，共同開(kāi)發(fā)地皮項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，土地證號(hào)為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。

1.2地皮現(xiàn)狀為_(kāi)______，已取得相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)。

二、合作方式及權(quán)益分配

2.1甲方將其擁有的地皮部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為_(kāi)______%，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元整。

2.2丙方作為第三方合作主體，以資金投入方式參與地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，出資比例為_(kāi)______%。

2.3甲方、乙方、丙方共同投資開(kāi)發(fā)地皮項(xiàng)目，收益按出資比例分配。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方在合作期間享有地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)方案、資金使用等方面。

3.2甲方對(duì)地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)享有優(yōu)先分配權(quán)，分配比例為_(kāi)______%。

3.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如因政策、法規(guī)等原因?qū)е马?xiàng)目收益降低，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方及丙方責(zé)任和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方、丙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

4.3乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方開(kāi)展地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

五、違約及限制條款

5.1乙方、丙方如未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或項(xiàng)目資金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方、丙方如違反合同約定，擅自改變地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方、丙方不得將地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給第三方。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入丙方作為第三方合作主體，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高地皮項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率。

6.2第三方介入有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，降低項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為地皮權(quán)益的原始所有者，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。

7.2甲方的主導(dǎo)地位有利于確保地皮項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及修改

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

10.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.4丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.5雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）友好協(xié)商，就乙方擬購(gòu)買甲方位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）并引入丁方作為第三方合作主體，共同進(jìn)行房產(chǎn)的翻新與租賃經(jīng)營(yíng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______，房產(chǎn)面積為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)______。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)______，已取得相關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)。

二、合作方式及權(quán)益分配

2.1乙方擬購(gòu)買甲方房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。

2.2丁方作為第三方合作主體，以資金投入方式參與房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)，出資比例為_(kāi)______%。

2.3乙方、甲方、丁方共同進(jìn)行房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)，收益按出資比例分配。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在合作期間享有房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于翻新方案、租賃政策、運(yùn)營(yíng)管理等。

3.2乙方對(duì)房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)享有優(yōu)先分配權(quán)，分配比例為_(kāi)______%。

3.3乙方在合作過(guò)程中，如因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е马?xiàng)目收益降低，甲方和丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方及丁方責(zé)任和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

4.2甲方、丁方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。

4.3甲方、丁方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

五、違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方、丁方如違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)方案，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方、丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方、丁方不得將房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入丁方作為第三方合作主體，旨在為乙方提供資金支持，增強(qiáng)項(xiàng)目的資金實(shí)力。

6.2第三方介入有利于優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)，提升項(xiàng)目的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為房產(chǎn)的購(gòu)買方，在合作過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

7.2乙方的主導(dǎo)地位有利于確保房產(chǎn)翻新與租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合乙方的戰(zhàn)略規(guī)劃和利益需求。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同中，甲方的作用主要在于將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。

8.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助于減少項(xiàng)目決策過(guò)程中的摩擦，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及修改

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙丁三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十一、附件

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